Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Niederbreitbach

Top Premium Moderne Neubauwohnung mitten im Grünen - die perfekte Kapitalanlage!
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449.000,00 €
7 Zi.
158,82 m2
Kaufpreis
56589 Niederbreitbach/ Wolfenacker
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese moderne Maisonette-Wohnung erstrahlt im Obergeschoss eines 2023 erbauten Zweifamilienhauses im Orteilsteil Wolfenacker von Niederbreitbach. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich daher als renditefreundliche Kapitalanlage. Das
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Gebäude entspricht dem KfW Standard 55 und beeindruckt somit mit einem technisch und energetisch hohem Niveau. Über zwei Etagen erstrecken sich auf ca. 159 m² Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer. Der offene Wohn- und Essraum mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Die großen bodentiefen Fenster im Wohnraum sorgen für reichlich Tageslicht. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und ein Gäste-WC mit Waschbecken und bodentiefer Dusche. Die zwei weiteren großzügigen und hellen Räume können flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Die einla

Passende Immobilien in der Umgebung von Niederbreitbach:

Top Premium Voll vermietetes Anlageobjekt mit 3 großen Wohnungen und 4 Garagen
359.000,00 €
266,62 m2
Kaufpreis
Zum Giersseifen 9, 56593 Horhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anlageobjekt mit Potenzial! Die 3 Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind derzeit langfristig an zuverlässige Mieter vermietet, was für eine kontinuierliche Einnahmequelle sorgt. Der großzügige Hof bietet genug Platz für die Mieter. Darüber hinaus
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sind die vier Garagen ein weiterer Pluspunkt, der den Mietern zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Abstellplatz für ihr Fahrzeug bietet. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es den Mietern, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Dies macht die Immobilie noch attraktiver und steigert ihr Potential als rentable Investitionsmöglichkeit. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen betragen 1235 €, was umgerechnet ca. 5€ den Quadratmeter beträgt. Der eigentliche Mietzins in Horhausen beträgt aktuell aber durchschnittlich zwischen 8€ und 9€ den Quadratmeter. Hier ist also viel Luft um die Rentabilität zu erhöhen. Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich mit einem geräumigen H
Top Premium TOP-Rendite!
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Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
495 m2
Kaufpreis
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das in den Jahren 1967/1968 und 1977/1978 erbaute Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet zur Zeit eine Gewerbeeinheit und 5 vermietbare Wohneinheiten. Weitere Wohnflächen mit zusammen ca. 189 m² Wohnfläche sind nach Ertüchtigung von vorliegenden
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Brandschutzauflagen ebenfalls vermietbar. Die Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss (Lager) befindet, erstreckt sich über insgesamt ca. 604 m². Die Verkaufsfläche inkl. Vorbereitungsräume, Aufenthaltsraum und Sanitärräumen beträgt im Erdgeschoss ca. 379 m². Das Lager im Keller misst ca. 225 m². Die Gewerbefläche steht zur Zeit leer. Die 5 Wohneinheiten haben zwischen 58 m² und 136 m² Wohnfläche; insgesamt ca. 495 m² Wohnfläche. Zwei Wohnungen stehen zur Zeit leer. Die anderen drei Wohneinheiten sind vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage (Stellplätze befinden sich hintereinander) und eine weitere Einzelgarage sowie weiter PKW-Stellplätze. Auf einem gegenüberliegenden Grundstück befinden sich 3 Garagen u
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 56564 Neuwied, Ringmarkt
246.000,00 €
94 m2
Kaufpreis
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 19-20,28, Miteigentumsanteil: 8.5%, Wohnfläche: 94m², Gewerbefläche: 40m², Garage vorhanden, 1 Ladeneinheit sowie 1 Teileigentumseinheit (zur Wohnung umgebaut), in Teilbereichen
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Modernisierungsbedarf und Instandhaltungsrückstau
Top Premium Neu Ferienwohnung direkt am Rhein!
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Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
2 Zi.
62,25 m2
Kaufpreis
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3080258 Sie sind auf der Suche nach Ferienwohnungen als Kapitalanlage?
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Dann ist dieses Angebot ideal für Sie! Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende möblierte Erdgeschosswohnungen mit unverbaubarem Rheinblick. Beide Wohnungen können zusammen mit dem bestehenden Internetauftritt, den Einrichtungen, dem Kundenstamm sowie den bereits reservierten Übernachtungen übernommen werden. Natürlich kann auch jede Ferienwohnung getrennt erworben werden. Die beiden Ferienwohnungen sind sehr beliebt bei den Besuchern des Rheintales und werden häufig von Stammgästen wiederholt gebucht. Diese angebotene stilvolle Ferienwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen in unmittelbarer Rheinnähe in Linz am Rhein. Die Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein bes