Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Magdeburg

Top Premium Zentrales Wohn- u. Geschäftshaus in Magdeburg Stadtfeld-Ost mit Fahrstuhl, Tiefgarage + Stellplätzen im Hof
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4.550.000,00 €
662 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca.
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2.463 m² sowie 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 662 m². Die insgesamt 10 Zweiraumwohnungen und 1 Vierraumwohnung haben Wohnungsgrößen zwischen ca. 41m² und ca. 86m². Alle Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss mit Tageslichtbad sowie Küche mit Fenster. In der Tiefgarage stehen den Mietern 31 Einzelstellplätze zur Verfügung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt unter anderem ein Aufzug und eine Klimaanlage für die Gewerbeeinheit im Dachgeschoss. Das Haus wird überwiegend durch Gewerbetreibende genutzt, zu den langjährigen Ankermietern zählt ein Discounter, Praxen und Steuerberater. 2023 wurde die Heizungsanlage im Objekt voll umfänglich erneuert. Aktuell mögliche Mieterhöhungen aller Mieter sind durch die Hausverwal
Top Premium Magdeburg - Zentrales Wohn- u. Geschäftshaus in Magdeburg Stadtfeld-Ost mit Fahrstuhl, Tiefgarage + Stellplätzen im Hof
4.550.000,00 €
662 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca.
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2.463 m² sowie 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 662 m². Die insgesamt weitere Infos...
Top Premium Portfolio Mitteldeutschland - Erfurt/Magdeburg - 1.150 EUR/qm - 6,7% Rendite
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10.200.000,00 €
6.425 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht das "Portfolio Mitteldeutschland", welches fünf Objekte innerhalb der Standorte Erfurt, Magdeburg, Borna, Schkopau und Torgau beinhaltet. 1. Große Diesdorfer Straße 221, Magdeburg Das Wohn- und Geschäftshaus in Magdeburg wurde
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1995 errichtet. Die Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt sich auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca. 2.463 m² und 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 662 m². Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Zusätzlich stehen in der Tiefgarage den Mietern 31 Einzelstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde zu Beginn des Jahres 2023 vollumfänglich erneuert. 2. Eugen-Richter-Str. 2-4, Erfurt Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1904 m² und jeweils separaten Ha
Top Premium Magdeburg - Portfolio Mitteldeutschland - ErfurtMagdeburg - 1.150 EURqm - 6,7% Rendite
10.200.000,00 €
6.425 m2
Kaufpreis
Große Diesdorfer Straße 221, 39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht das Portfolio Mitteldeutschland , welches fünf Objekte innerhalb der Standorte Erfurt, Magdeburg, Borna, Schkopau und Torgau beinhaltet. 1. Große Diesdorfer Straße 221, Magdeburg Das Wohn- und Geschäftshaus in Magdeburg wurde
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1995 errichtet. Die Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt sich weitere Infos...
Top Premium Magdeburg - Wohn- und Geschäftshaus im Magdeburger Sternviertel
4.420.000,00 €
1.640,25 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 21.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3.0
Top Premium Magdeburg - Klassische Kapitalanlage im aufstrebenden Magdeburg
1.750.000,00 €
906 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Energieeffiziensklasse: E Anzahl der Wohneinheiten: 14 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
Top Premium Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Nebengel. Potenzial auch zur Vermietung. Intel kommt!
139.000,00 €
9 Zi.
242 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Großfamilie? Mehrgenerationswohnen? 2 separate Wohnungen? Wohnen und Arbeiten? Herzlich willkommen zur Besichtigung! Liebe Interessenten, Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das genug Platz für Ihre verrückten Ideen bietet? Dann sind
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Sie hier genau richtig! Diese charmante Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und lässt Ihrer Fantasie freien Lauf. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 242m² finden Sie hier genug Raum, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Aktuell befindet sich das Objekt in einem unbewohnbaren Zustand und sehnt sich nach einem zweiten Leben. Doch keine Sorge, mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie diesem Haus neues Leben einhauchen. Schreiten Sie durch das Tor und betreten Sie den Innenhof, wo Sie einen praktischen Abstellraum und den Hauseingang vorfinden. Durch den Haupteingang gelangen Sie direkt ins großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus. Das ERDGESCHOSS bietet Ihnen ca. 120m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie vier R
Top Premium Verkauf Kapitalanlage - attraktive Wohnlage in Magdeburg - Komplettpaket
1.225.000,00 €
17 Zi.
421,38 m2
Kaufpreis
Potsdamer Str. 6, 39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf Grund aktueller Anfrage gehen wir hier vor Einzelverkauf an Interessenten mit dem Komplettpaket in die Werbung. Das Komplettpaket beinhaltet 4 Reihenhaushälften mit geteilten Grundbüchern und aufgeteilten Flurstücken. Dazu erworben
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Stellplatzpaket 5 Stellplätze plus 1 Stellplatz mit Gartenhaus.3 der Reihenhäuser haben Ausbaukapaziät im DG und erzielen mit Ausbau eine Wfl. zwischen 120 und 130 m². Diese 3 Häuser sind vermietet. Die Mieter würden gern langfristig wohnen bleiben und zeigten auch Bereitschaft hierfür noch einmal die Miete anzupassen in nächster Zeit. Ein Objekt ist im Dachbereich ausgebaut 2. Bad mit Dusche und Gästezimmer. Es hat damit 128m² und steht zur Zeit leer. Ortsübliche Miete in der Lage 14 Euro/m² für Häuser zzgl. NK.Hausgeld gibt es nicht. Die Nebenkosten je Mieter betragen ca 80 Euro für feste Kosten Grundsteurer, Versicherung, Müll, Wartung, Schornsteinfeger. Alle anderen Kosten tragen die Mieter direkt. Baubeschreibung 1996 entstand durch die Firma He
Top Premium Zinshaus! Aufteiler? Starkes Entwicklungsobjekt in beliebter Wohnlage in Magdeburg Buckau!
599.000,00 €
326,86 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg / Buckau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Tolles Entwicklungsobjekt in beliebter Wohnlage Magdeburg Buckau! Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Chance, ein attraktives Entwicklungsobjekt in Ihr Portfolio aufzunehmen. Die Immobilie verfügt über eine leere Büroeinheit im Erdgeschoss mit
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einer Fläche von ca. 118,12 m² und drei Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 94,82 m² bis 116,02 m². Insgesamt steht Ihnen eine Fläche von 444,98 m² zur Verfügung. Aus der Büroeinheit könnte man auch Wohnraum machen. Auf dem ca. 560 m² großen Grundstück stehen Ihnen außerdem fünf Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Sie möchten mehr erfahren? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie ausführlich.
Top Premium Renovierter Zinshaus Klassiker in sehr beliebter Wohnlage der Landeshauptstadt Magdeburg
699.000,00 €
399,93 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser Zinsklassiker befindet sich in sehr beliebter Wohnlage in Magdeburg Sudenburg. Das Mehrfamilienhaus wurde 1880 massiv erbaut und Anfang 2000 kernsaniert und laufend gepflegt. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 399,93 m²,
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verteilt auf 5 Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 260 m². Die Wohnungen verfügen im Einzelnen über Wohnflächen von ca. 47,37 m² bis ca. 104,10 m². Über den Innenhof, der genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet, gelangen Sie in den Anbau, der beispielsweise als Fahrradraum genutzt werden kann. Die Immobilie besitzt keinerlei Renovierungsbedarf, weil alles in den letzten 2 Jahren renoviert wurde. Sie möchten mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns!
Top Premium Zinshaus! Aufteiler? Starkes Entwicklungsobjekt in beliebter Wohnlage in Magdeburg Buckau!
599.000,00 €
326,86 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg / Buckau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Tolles Entwicklungsobjekt in beliebter Wohnlage Magdeburg Buckau! Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Chance, ein attraktives Entwicklungsobjekt in Ihr Portfolio aufzunehmen. Die Immobilie verfügt über eine leere Büroeinheit im Erdgeschoss mit
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einer Fläche von ca. 118,12 m² und drei Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 94,82 m² bis 116,02 m². Insgesamt steht Ihnen eine Fläche von 444,98 m² zur Verfügung. Aus der Büroeinheit könnte man auch Wohnraum machen. Auf dem ca. 560 m² großen Grundstück stehen Ihnen außerdem fünf Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Sie möchten mehr erfahren? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie ausführlich.
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus im Magdeburger Sternviertel
4.420.000,00 €
1.640,25 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen nördlich der Altstadt
950.000,00 €
765 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Denkmalprojekt in Elbnähe
Quelle: www.immobilien.de
972.580,00 €
1.166 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Außergewöhnliches Denkmalprojekt in Magdeburg
2.300.000,00 €
2.110 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Klassische Kapitalanlage im aufstrebenden Magdeburg
1.750.000,00 €
906 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten in der Landeshauptstadt Magdeburg!
849.000,00 €
339,12 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Mehrfamilienhaus in Magdeburg Sudenburg! Das Haus wurde 1930 massiv erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 456,20 m², die sich auf sieben Einheiten verteilen. Das Erdgeschoss wird derzeit als Arztpraxis genutzt, die
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restlichen sechs Wohneinheiten sind voll vermietet und verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 40,77 m² bis ca. 70,89 m². 2007 wurde das Gebäude umfassend renoviert und erhielt unter anderem ein neues Dach, das Treppenhaus und die Fenster wurden komplett erneuert, neue Gas-Zentralheizung und die Bäder wurden renoviert. Alle Bäder verfügen über eine Wanne und Tageslicht. Aktuell wird eine IST-Jahresnettokaltmiete von 34.680 € erzielt. Durch die stetig steigenden Mieten ist eine Potenzialmiete von ca. 46.500 € möglich. Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns!
Top Premium Saniertes Mehrfamilienhaus mit günstigen Mieten
750.000,00 €
830 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes Mehrfamilienhaus mit günstigen Mieten. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den
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Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.