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1/6
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
16 Zi.
200
m2
06556 Artern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Rendite-MFH in Artern bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche ist hier viel Platz für kreative Ideen. Die Lage nahe zur Natur, dem Salinepark und dem Weinberg verspricht Erholung pur. Die
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langfristig vermietete Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis, sorgt für stabile Einnahmen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung ist hervorragend. Mit einer Mieteinnahme von 1600 pro Monat (2WHG + 1 Gewerbe) & der Möglichkeit zur Ausbau im DG für eine weitere Wohnung, bietet dieses MFH eine gute Rendite mit großem Verbesserungspotenzial. Ideal für Investoren, die sich nachhaltige Einnahmen und eine gute Lage wünschen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbe
- nähe zur Natur, Salinepark, Weinberg, Radweg an der Unstrut
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit, Arztpraxis (Psychiater)
- Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
-
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
179.900,00 €
217
m2
Karl Marx Platz 1, 99713 Helbedündorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Vielseitig nutzbares Wohnhaus! Das zweigeschossige und freistehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 675m² Grundstück. Das traditionell und attraktiv im Fachwerkstil errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand
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mit solider Bausubstanz und wurde im Jahre 1894 erbaut. Durch weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
355
m2
06556 Artern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inmitten des malerischen Kyffhäuserkreises, umgeben von zahlreichen kulturhistorischen Zeugnissen und Denkmälern, bietet sich eine einmalige Gelegenheit: der Erwerb der historischen Immobilie „Rittergut Artern“ mit einer visionären
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Projektidee. Diese geschichtsträchtige Immobilie, die zukünftig 7 exklusive Wohnungen beherbergen könnte, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Der ehemalige Ritterhof, dessen Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen, wurde im Jahr 1755 zu einem Gutshof umgebaut, wie eine Inschrift belegt. Nach 1945 erfolgte die Umwandlung des Objekts in Wohnräume, die bis heute genutzt wurden.
Das zweigeschossige Gutshaus mit Krüppelwalmdach beeindruckt durch seine barocke Bauweise. Es verfügt über einen verputzten Bruchsteinsockel und ein massiv verputztes Erdgeschoss, während der Fachwerkoberstock im konstruktiven Fachwerkstil ausgeführt ist. Besonders bemerkenswert sind die erhaltenen Teile des mittelalterlichen Vorgängerbaus, wie das Kreuzgewö
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.900,00 €
217
m2
Karl Marx Platz 1, 99713 Helbedündorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vielseitig nutzbares Wohnhaus!
Das zweigeschossige und freistehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 675m² Grundstück.
Das traditionell und attraktiv im Fachwerkstil errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten
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Zustand mit solider Bausubstanz und wurde im Jahre 1894 erbaut.
Durch umfangreiche Sanierungen in den Jahren 1997 bis 2020 und durch die Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, ist der Immobilie die aktuelle Ausstattungslinie verliehen worden und prägt den heutigen Charakter.
Insgesamt verfügt das teilunterkellerte Objekt über eine gewerbliche Nutzfläche von etwa
317 m² und eine Wohnfläche von 218 m².
Im Erdgeschoss befindet sich außer der Gaststube mit dem großen Saal für 60 Personen, einer gewerblichen Küche, Besucher-WCs, diverse Räumlichkeiten zur Lagerung und Büro, zudem noch ein kleiner Frisörsalon.
Im OG ist die Pension mit 6 Räumen und Bädern untergebracht und im Dachgeschoss findet sich eine Drei-Zimmer-ELW mit ca. 65m² Wohnfläche
Passende Immobilien in der Umgebung von Kyffhäuserkreis (Kreis):
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
489.000,00 €
480
m2
August Bebelplatz 16, 99734 Nordhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!
Das Wohn- und Geschäftshaus in Nordhausen, erbaut im Jahre 1910, präsentiert sich als attraktives Anlageobjekt in bester und gehobener Lage des Stadtzentrums.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 480 m² (4
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x 120m²) auf einem 442 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Geschäftsleute.
Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten plus eine Gewerbeeinheit, wobei diese auch als Wohnung nutzbar ist und besticht durch ihre moderne Ausstattung und den teilsanierten (1990 + 2013) Zustand, der eine zeitgemäße Nutzung ermöglicht.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Teppichboden und sind auf jeder Etage noch renovierungsbedürftig.
Zur Verfügung steht zudem noch ein Gewölbekeller mit Rundbögen, hier wäre auch eine Nutzung als Weinkeller denkbar...
Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Zentralheizung, die zuverlässig für ein angenehmes Raumklima in allen Bereichen des Hauses sorgt. Die Verwendung von Gas al
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
240
m2
99974 Mühlhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ich bitte von Anfragen seitens Maklern und Vermittlern abzusehen!
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Kurzbeschreibung:
Grundstücksfläche: 135m², rückwärtiger gepflasterter Hof
Geschossfläche: ca. 365m²
Etagenanzahl:
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4
Objektzustand: 1997/98 kernsaniert
Baujahr: ca. 1905
Qualität der Ausstattung: normal
letzte Modernisierungs-/Sanierungsarbeiten: 2024
Heizungsart: Gaszentralheizung mit zentralem Warmwasserspeicher
Befeuerungsart: Gas
Vermietungsstand: 100%
Jährliche Nettomkaltmieteinnahmen: 15.840,-€
Flächen / Mieteinheiten:
Kellergeschoss
Flur und fünf Kellerräume, davon vier Mieterkeller (separiert, verschließbar)
Erdgeschoss
Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche, separate Abstellkammer im Treppenhaus, gesamt ca. 57m²
1. Obergeschoss
Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche, separate Abstellkammer im Treppenhaus, gesamt ca. 63m²
2. Obergeschoss
Wohnung: Wohnzimmer , Schlafzimmer, Flur , Bad, Küche, separate Abstellkammer im Tre
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Quelle: www.immobilien.de
192.000,00 €
99947 Bad Langensalza
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Gewerbefläche: 3850m², Keller/vollunterkellert, ehemaliges Wohnheim, langjähriger Leerstand, äußerst desolater und schadhafter Zustand