Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Krefeld

KR-BOCKUM: BESONDERES IMMOBILIENPAKET IN BELIEBTER LAGE ZU KAUFEN
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599.000,00 €
508 m2
Kaufpreis
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508 m2
Kaufpreis
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das hier angebotene Immobilienpaket setzt sich zusammen aus drei benachbarten Immobilien. Dabei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Einfamilienhaus. Das Gesamtpaket beinhaltet 10 Wohneinheiten mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 508 m² und eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 200 m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 597 m² und besteht aus 3 großen und 2 kleinen Flurstücken. MFH: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Wohnfläche von etwa 199 m² verteilt auf ein Haupthaus mit Flügelanbau. Es wurde ca. 1908 auf einem etwa 219 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich die erste Wohneinheit mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 38 m². Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei weitere 2-Zimmerwohnungen. Eine dieser Wohneinheiten befindet sich im Vorderhaus mit ca. 43 m² Wohnfläche, die zweite Einheit im Flügel mit etwa 42 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss des Haupthauses be
KR: GEPFLEGTES RENDITEENSEMBLE MIT 10 EINHEITEN ZU KAUFEN!
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838.000,00 €
636 m2
Kaufpreis
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636 m2
Kaufpreis
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das hier angebotene Renditeensemble wurde zwischen 1951 und 1985 errichtet. Auf drei Flurstücken verteilt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 747 m². Das Ensemble verfügt über 10 vermietete Einheiten und rund 1075 m² vermietbare
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Fläche. E I N H E I T 1 Mehrfamilienhaus Das 3,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1963 erbaut. Es verfügt über 4 Wohneinheiten und insgesamt ca. 274 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: EG: 2 ZKD mit ca. 60 m², innenliegendes Wannenbad 1. OG: 3,5 ZKD mit ca. 100 m², innenliegendes Duschbad, 2 Balkone 2. OG: 2 ZKD mit ca. 60 m², innenliegendes Wannenbad, Balkon DG: 2ZKD mit ca. 54 m², innenliegendes Wannenbad, Balkon Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen. Diese werden zurzeit als Lagerfläche genutzt. E I N H E I T 2 Wohn- und Geschäftshaus Bei dieser Einheit handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das ca. im Jahr 1956 errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 zu Wohnzwecken genutzten Einheiten und eine
KR: SANIERUNGSBEDÜRFTIGES DENKMALGESCHÜTZTES WGH FÜR PROFIS ZU KAUFEN
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800.000,00 €
314,87 m2
Kaufpreis
800.000,00 €
314,87 m2
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47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die zwei Wohn-/ Geschäftshäuser wurden ca. im Jahr 1920 erbaut. Sie verfügen insgesamt über ca. 1.076,59m² Wohn- und Nutzfläche. Beide Häuser stehen und Denkmalschutz und sind in der Denkmalschutzliste mit den Nummern 420 und 421 eingetragen.
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Es liegt eine starker Sanierungsstau vor. Es bestehen Feuchtigkeitsschäden im Haus. Die Decken müssen zum Teil evtl. erneuert werden. Zum Teil befinden sich schöne Stuckverzierungen und hochwertiges Parkett in den Häusern. Beide Wohn- und Geschäftshäuser sind vollunterkellert und bieten damit zusätzlich rund 180,25 m² Nutzfläche. Haus A: ca. 528,10 m² Gesamtfläche, bisher gewerblich genutzt, 3-geschossig 1.Gewerbeeinheit: EG, ca. 161,02 m² 2.Einheit: 1. OG, 4 Zimmer, ca. 130,99 m² 3.Einheit, 2. OG, 1 Zimmer, ca. 121,45 m² 4.Einheit, 3. OG, 3 Zimmer, ca. 110,21 m² Haus B: ca. 552,92 m² Gesamtfläche aufgeteilt in ca. 336,3 m² Wfl. und etwa 216,62 m² Gfl., 3-geschossig 1.Gewerbeeinheit: EG re, ca. 62,24 m² 2.Gewerbeeinheit: EG li, ca. 154,38 m²
GEPFLEGTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ZU VERKAUFEN!
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375.000,00 €
186 m2
Kaufpreis
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186 m2
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47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das hier angebotene viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem rund 170 m² großen Grundstück um ca,1960 erbaut. Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 186 m² sowie eine etwa 56 m² große Gewerbefläche. Das Objekt umfasst drei Wohn-
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und zwei Gewerbeeinheiten. Die folgendermaßen aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss befinden sich auf den Flügeln links und rechts, die beiden vom Schnitt und Größe etwa identischen Gewerbeeinheiten, die sich ein WC teilen. Beide Seiten sind aktuell an eine Porzellanmalerei vermietet. Die Wohnungen im ersten, zweiten und dritten OG haben den gleichen Grundriss. Je 62 m² verteilen sich auf drei Zimmer, eine Diele, die Küche, den Balkon und ein Wannebad. Die innen liegenden Bäder sind vor zehn Jahren umfassend saniert und auf den aktuellen Stand gebracht worden. Im Dachgeschoss ist eine 45 m² große Einheit, die Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein innenliegendes Duschbad und eine Küche umfasst. Da diese Einheit über keinen eigenen Keller besitzt, wurde ih
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,25 % - Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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im gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen in Krefeld-Benrad-Süd
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1/2
1.399.000,00 €
192 m2
Kaufpreis
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192 m2
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47804 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das von uns exklusiv angebotene Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahre ca. 1971 befindet sich in ausgezeichneter Lage von Krefeld Benrad-S d. Das massiv erbaute Haus ist zurzeit voll vermietet bis auf die Eigent merwohnung im Erdgeschoss und teilt
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sich in zwei H user mit je eigener Hausnummer und Stra enbezeichnung auf. Insgesamt bietet die Immobilie ca. 626 m Gewerbefl che verteilt auf 3 Praxen, eine Apotheke und einen Blumenladen und ca. 192 m Wohnfl che verteilt auf zwei Einheiten. Im vorderen Haus befinden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten (Apotheke, Blumenladen). In den Obergeschossen befinden sich jeweils eine Arztpraxis und im Staffelgeschoss eine Wohneinheit. Die Praxen sowie die Wohneinheit im Obergeschoss verf gen jeweils ber eine Dachterrasse und entsprechende sanit re Anlagen. Zur Erreichbarkeit der Praxen ist selbstverst ndlich ein Aufzug vorhanden. Im hinteren Haus befindet sich eine weitere Arztpraxis und eine gro e Wohneinheit, die in der Vergangenheit selbst b
NEU RENDITESTARKES Mehrfamilienhaus mit 11 Miet-Parteien - Ohne Maklercourtage
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980.000,00 €
32 Zi.
670 m2
Kaufpreis
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32 Zi.
670 m2
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47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Krefeld in der Nähe der Krefelder Mediamarktes. Gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie zur Autobahn und zum Krefelder Stadtwald. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants etc. sind in unmittelbarer
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9 Eigentumswohnungen \"im Paket\" solide Kapitalanlage
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860.000,00 €
19 Zi.
570 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
47800 Krefeld
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf stehen 9 Wohneinheiten eines im Jahr 1975 erstellten Mehrfamilienhauses. Etage 1- 4 mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage 8 Wohneinheiten à 60 m² Wohnfläche - ideal geschnittene 3 Zimmer, Küche, Diele Bad Wohnungen mit Balkon zur
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Straßenseite. Im Dachgeschoss 1 Wohneinheit mit 90 m² - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit 2 Balkonen zur Straßenseite und 1 Balkon zur Hofseite. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der auf der Zwischenetage endet. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugehörig. Gemeinschaftlich steht den Mietern ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Renditeobjekt nähe Klinikum Krefeld
Top Premium Renditeobjekt nähe Klinikum Krefeld
1/4
550.000,00 €
460 m2
Kaufpreis

Renditeobjekt nähe Klinikum Krefeld

Quelle: www.ohne-makler.net
550.000,00 €
460 m2
Kaufpreis
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Objekt besteht aus 8 Wohneinheiten mit ca. 460 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde ca. 1920 auf einem ca. 258 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Die Wohneinheiten sind in verschiedene Wohnungstypen aufgeteilt. Der Keller bietet
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ausreichend Stellfläche. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf rund 36.780 EUR und sind steigerungsfähig. Es gibt keine Mietrückstände. Es wurden fortlaufend Instandhaltungsarbeiten vorgenommen.
Top Kapitalanlage
Top Premium Top Kapitalanlage
1/2
490.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis

Top Kapitalanlage

Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
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47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Lage! Lage! Lage! Man kann alles ver ndern, nur die Lage nicht! Eine tolle Gelegenheit f r Kapitalanleger bietet diese Immobilie in allerbester Innenstadtlage. Ein namhaftes und modernes Fotografiefachgesch ft ist der Mieter f r die im Erdgeschoss
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liegenden modernen Verkaufsr ume, sowie die anliegenden Sozial- und Sanit rr umlichkeiten. Eine gutgeschnittene Wohnung im Obergeschoss, die zur Zeit nicht vermietet ist, rundet das Angebot ab. Eine umfangreiche und detaillierte Bau-, Aufteilungs- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Mietvereinbarung mit dem Hauptmieter stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verf gung.
Wohn-/ Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Krefeld
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1.255.000,00 €
356 m2
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47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das 4-1/2 geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde teilunterkellert ca. im Jahr 1954 errichtet. Es umfasst im Erdgeschoss ein Ladenlokal mit ca. 220 m² Nfl. und in den Obergeschossen 4 großzügige Wohnungen mit insges. ca. 355 m² Wfl.. Zur
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Anlieferung inklusive kleinerer Parkmöglichkeit existiert rückwärtig eine verschließbare Zufahrt. Aufgrund der Lage, des soliden Gewerbemieters und der vermietungssicheren Wohnungen finden Sie hier eine interessante Kapitalanlage mit Potenzial! Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé.
Läden/SB-Märkte in 47799 Krefeld, Bleichpfad
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45.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
45.000,00 €
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47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Laden, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 32.9%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 145m², Keller, Wiederaufbau 1955, eine entgegen der Genehmigungslage als Wohnung genutze instandsetzungsbedürftige Gewerbeinheit
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398.000,00 €
489 m2
Kaufpreis
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489 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Hiermit möchten wir Ihnen ein historisch bedeutsames Immobilien-Ensemble in Krefeld vorstellen. Bestehend aus einem Hauptgebäude mit sich anschließendem Nord- und Südflügel, einem Rückgebäude und einem weiteren Bewirtungsraum im
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rückwärtigen Bereich des Grundstückes. Ergänzt wird das Ganze durch einen urigen Biergarten im Innenhof. Das Hauptgebäude und das Rückgebäude sind um 1895 und der nördliche sowie der südliche Flügelanbau um 1910 errichtet. Folgen Sie uns nun zu einem textlichen Rundgang. Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de
Büro in 47800 Krefeld, Glockenspitz
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Quelle: www.immobilien.de
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47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Büro, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: GE 3, Miteigentumsanteil: 3.6478%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 209m², renovierungs- und sanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung