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1/11
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
64,46
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohnhaus besteht aus 14 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m2 und ca. 88 m2.
Wir bieten hier eine vermietete 3-Zimmer Wohnung zum Kauf an. Alle Wohn- und Schlaf-Räume grenzen an den Balkon, so dass sich ein wunderbarer Ausblick
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in die Baumallee der Beethovenstraße ergibt.
Eine Küche zur Hofseite ein Bad und ein Gäste WC runden das Bild ab. Die Wohnung ist nicht renoviert.
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
1.725.000,00 €
530
m2
50827 Köln Bickendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mittelhaus in der Rochusstraße.
Es verfügt über 8 WE von 26 - 107 qm.
6 der Wohnungen sind bereits renoviert. Eine ist zur zeit nicht vermietet und somit auch nicht in der Jahresmiete aufgeführt.
Das Haus
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wurde bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
277.056,00 €
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ich verkaufe diese Gewerbefläche wegen finanzielle Schieflage sehr günstig.
Ich nehme gerne Preise entgegen. Machen Sie mir ein fach ein Angebot.
Achtung:
Die Einheit befindet sich im Untergeschoss(Keller) und es erblickt nur sehr eingeschränkt
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(an einer kleinen Stelle) das Tageslicht. Keynsanierungsbedürftig.
Einzige Gelegenheit. Mitten im Geschehen, in lebendiges Veedel, in Köln Nippes, eine große Gewerbefläche als Teileigentum(Sondereigentum) in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshauses mit 24 Parteien zu haben.
-Ca. 312 m² im Untergeschoss
-Teileigentum(Sondereigentum
-Entkernt und befindet sich im Rohbau
-Mit Schwimmbad
-Sehr guter individuel einteilbarer Schnitt (s. Muster Skizze)
-Deckenhöhen über 3 m
-Es befinden sich 3 Eingänge. Einer im Hinterhof (Erreichbar über dem Zugang hinten an der Yorckstr. 31a in 50733 Köln), der nächste ist zugänglich durch die Haupteingangstür an der Neusser Str. und die 3. Türe ist zugänglich über die Kellernebenräume.
Die jetzige Nutzung is
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
160.834,00 €
27,26
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen auf der Raderberger Straße, eine ruhige Seitenstraße zur Marktstraße und Brühler Straße. Über wenige Treppen erreichen Sie das Appartement (WE 2) im Hochparterre. Hier
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erwartet Sie eine helle Wohnung mit einer integrierten Küchenzeile. Ein optimaler Grundriss zeichnet diese Wohnung aus. Bequem erreichen Sie über die Diele das mit Laminat ausgestattete Appartement und das Badezimmer, welches mit Fliesen versehen ist.
Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 14 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung.
Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verfügung. Vermietete sowie modernisierte 2-3 Zimmer Wohnungen.
Mietanpassung durch Wertsicherungsklausel
Provisionsfrei vom Eigentümer
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.980.000,00 €
454
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich ein vollständig unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus das um 1930 errichtet wurde. Im Jahr 2006 wurde es komplett saniert. Dazu gehört u.a. der Einbau einer Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, neue
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Duschbäder, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
2.375.000,00 €
707
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus, eingebaut, voll unterkellert, mit
einem Vorderhaus mit 4 Vollgeschossen, nicht ausgebauter Dachspitze und
einem Hinterhaus mit 3 Vollgeschossen sowie einem voll ausgebauten
Dachgeschoss, insgesamt enthaltend: 1
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Ladenlokal (Gaststätte) und
8 Wohnungen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln-Porz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der belebten Citylage von Köln Porz ist eine wahre Entdeckung für anspruchsvolle Käufer. Sie bietet nicht nur Raum für individuelle Wohnträume und kreative Ideen, sondern auch eine solide Basis für
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Investoren, Paare und kleine Familien.
Dank laufender Modernisierungen wurde die historische Substanz des Gebäudes bewahrt und erfüllt auch heute noch zeitgemäße Wohnansprüche. Bereits beim Betreten des gepflegten Eingangsbereichs spüren Sie das Potenzial dieser Immobilie.
Der helle Flur führt elegant zu den weiteren Räumen. Das erste Schlafzimmer überzeugt mit durchdachter Nutzbarkeit und großzügigen Stellflächen.
Das angrenzende kompakte Wohnzimmer öffnet sich zu einem kleinen Jubel-Balkon, bevor Sie in die geräumige Wohnküche gelangen. Hier erleben Sie eine aufgeräumte Atmosphäre und finden viel Raum für Ihre kreative Gestaltung.
Das von der Küche aus begehbare, romantische Wintergärtchen gewährt Ihnen einen Blick in den schönen Gemeinsch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
309.000,00 €
3 Zi.
80,9
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit garantierter Exklusivität durch eine hohe Eigentümerquote und sonnige Loggia!
Diese helle Panoramablickwohnung bietet ein komfortables Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche,
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ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC und einen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
Das helle und freundliche Ambiente wird durch 2019 neu abgehängte Decken mit indirekter LED-Beleuchtung unterstrichen. Das moderne, kürzlich renovierte Bad bietet Ästhetik und Funktionalität. Die Sonnenloggia dient ihnen als privater Rückzugsort, um die Atmosphäre der beliebten Mikrolage zu genießen. Die wenigsten Menschen in diesem gepflegten Gebäude ziehen jemals aus und die Wohnungen werden meistens direkt unter der Hand weitergegeben.
Nutzen Sie diese Chance, ein wahres Juwel zu erwerben. Fordern Sie direkt das Lifestyle-Magazin Exposé an und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom perfekten Zuhause wird wahr!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
3 Zi.
80,9
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese 81 m² große Etagenwohnung in der Neusser Str. 862 bietet durch ihre umfassenden Renovierungen ein frisches und modernes Wohngefühl. Mit neu installierten Fenstern für optimale Isolierung und Helligkeit sowie einer großzügigen Wohnküche,
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die das Herzstück der Wohnung bildet, finden Sie hier ein ideales Zuhause, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC und einen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Genießen Sie das helle und freundliche Ambiente dieser Etagenwohnung, das durch die 2019 neu abgehängten Decken mit indirekter LED-Beleuchtung unterstrichen wird. Das moderne Bad, kürzlich renoviert, bietet zusammen mit den Einbauschränken nicht nur Ästhetik, sondern auch praktische Funktionalität. Die Sonnenloggia bietet einen privaten Rückzugsort, um die Atmosphäre der Stadt in Ruhe zu genießen.
Nach Anfrage erhalten Sie direkt das Lifestyle-Magazin Exposé und erhalten auch sofort die Option zu Besichtigung,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
98,83
m2
51143 Köln / Porz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eingebettet im lebendigen Kölner Stadtteil Porz erwartet Sie dieses charmante Vier-Raum-Ladenlokal mit ca. 98 m² in einem ehrlichen Wohn-Geschäftshaus der Jugendstil-Epoche.
Umgeben von einer lebendigen Mischung aus kleinen Einzelhändlern und
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Dienstleistern bietet es einen guten Standort für Ihr zukünftiges Unternehmen. Alternativ finden Sie hier mit einer auf bis zu ca. 7% steigerbaren Rendite und einem seit 2015 sehr zuverlässigen Pächter ein lukratives Investment.
Massiv, etwa im Jahre 1910 errichtet, präsentiert sich dieses Reihen-Wohn-/Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal in gut gepflegtem Zustand auf einem Grundstück mit 320 m².
Begrüßen Sie Ihre Kundschaft über einen nahezu ebenerdigen Eingang in dem hellen, freundlichen Empfangsbereich. Hier entsteht sofort ein sympathischer Eindruck.
Von diesem zentralen Punkt aus erschließen sich zwei weitere Räume. Wir starten einen Rundgang und gehen rechtsseitig in den ersten großzügigen Raum, der zwei weitere Räume
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Quelle: www.immobilien.de
900.000,00 €
232
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 232m², Gewerbefläche: 56m², Keller/vollunterkellert, drei Wohn- und eine Büroeinheit, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
2.095.000,00 €
149
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1895, letzte Modernisierung: 2009, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 149m², Gewerbefläche: 187m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Villencharakter,
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Immobilienunternehmen im Erd- und 1. Obergeschoss, Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
785.000,00 €
50667 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 140, Miteigentumsanteil: 1.15%, Gewerbefläche: 170m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
8.700.000,00 €
108
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, 5 Etage(n), Wohnfläche: 108m², Gewerbefläche: 722m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau bis zum 1. Obergeschoss ca. 1951, ca. 1969 wurde das 2. bis 4. Obergeschoss errichtet
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Quelle: www.immobilien.de
1.589.000,00 €
176,93
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in der Millionenmetropole Köln! Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Wohn-Geschäfts-Haus in der begehrten Lage von Bilderstöckchen anbieten zu können. Dieses Objekt wird für den Faktor 21 der Jahresmieten verkauft, was eine
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hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Wertentwicklung des Bodenrichtwertes in dieser Region ist beachtlich. Von 2013 bis 2023 stieg der Wert von 410,00 € auf 1410,00 € pro m².
Hier erwartet Sie:
Ein Grundstück mit einer Fläche von 645 m², das 1959 zweigeschossig als Wohn-Geschäftshaus bebaut und solide vermietet ist. Neue Investoren erhalten hier ihre Gelegenheit, da auch u.a. eine Aufstockungsmöglichkeit um bis zu drei weitere Geschosse besteht.
Das Objekt verfügt über zwei Penthaus-Wohnungen und drei Gewerbeflächen.
Die gesamte Wohn-, Nutz- und Lagerfläche beträgt 652,73 m².
Die derzeitigen Mieterträge belaufen sich auf 75.634 € p.a. Nettokaltmiete und haben Potenzial zur Optimierung.
Zentrales Grundstück, perfekte Lage, direkt
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
50670 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1983, letzte Modernisierung: 2016, Aufteilungsplan: C.0.5, Miteigentumsanteil: 1.2%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 88m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
6 Zi.
149
m2
51067 Köln / Holweide
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein (vermietetes) Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960, in solider Wohnlage von Köln-Holweide mit vorteilhafter Anbindung und Infrastruktur.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 467m² großen Grundstück und besteht aus zwei Wohneinheiten über 2 Volletagen; bestehend aus 3 Zimmern, beträgt die Gesamtwohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss ca. 75m². Die Wohnung im 1. OG misst ca. 56m². Zuzüglich zu den beiden Wohneinheiten befindet sich im Obergeschoss ein weiteres, ca. 18m² großes Apartment-Zimmer, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist.
Eine Doppelgarage + ein freier PKW-Stellplatz gehören zum Haus.
In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert.
Aktue
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
469.000,00 €
4 Zi.
124
m2
51145 Köln / Eil
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Historisch gewchsenes Zuhause in Köln-Eil, charmant und fein,
Modernes Wohnen, das wird hier dein!"
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken! Hier erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und
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innovativen Extras, die Ihr Leben bereichern werden. Stellen Sie sich vor: Gemütliche Strahlungswärme vom effektiven Außenkamin, leise und effiziente Klimageräte mit Heizfunktion und dazu noch schneller Glasfaseranschluss für
Highspeed-Internet – ein wahres Wohlfühlparadies!
Doch das ist noch nicht alles. Mit einem Anbauraum für Fahrräder und der Flexibilität zur Gestaltung des Dachgeschosses bietet dieses Haus alles, was Sie sich wünschen können.
Treten Sie ein und fordern Sie unser Lifestyle-Magazin-Exposé an und sichern Sie sich rechtzeitig einen der begehrten Besichtigungstermine!