Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Köln

SOLIDE + GEPFLEGT! Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen in Köln Rath/Heumar zu verkaufen.
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990.000,00 €
15 Zi.
386 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

SPRECHEN SIE MIT UNS . . . ÜBER DEN KAUFPREIS - MIETEINNAHMEN - MÖGLICHKEITEN WOHNUNGSEINZELVERKAUF - UND VIELEM MEHR !!! Im Jahr 1964 wurde das gepflegte Wohnhaus auf einem ca. 420 m² großen Grundstück in Köln Rath/Heumar als 6-Parteienhaus
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in Massivbauweise erbaut. Es stehen 6 Wohneinheiten sowie 2 Außenstellplätze und 1 Carport zur Verfügung. Der Innenhof ist über ein abschließbares Tor sowie durch den Keller des Hauses erreichbar. Die Immobilie umfasst eine vermietete Fläche von ca. 386 m² Wohnfläche. Die Einheiten verteilen sich auf 2 Vollgeschosse sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und bestehen aus drei Dreizimmerwohnungen mit jeweils 76 m² Wohnfläche und drei Zweizimmerwohnungen mit jeweils 56 m² Wohnfläche. Die Einheiten verfügen jeweils über einzelne Kellerräume. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Alle Wohnungen sind hell und wohnfreundlich ausgestattet und verfügen über einen Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Bäder ve
NOTVERKAUF!!! Gewerbefläche in Köln Nippes ca. 312m²
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1/15
277.056,00 €
Kaufpreis
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50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Ich verkaufe diese Gewerbefläche wegen finanzielle Schieflage sehr günstig. Ich nehme gerne Preise entgegen. Machen Sie mir ein fach ein Angebot. Achtung: Die Einheit befindet sich im Untergeschoss(Keller) und es erblickt nur sehr eingeschränkt
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(an einer kleinen Stelle) das Tageslicht. Keynsanierungsbedürftig. Einzige Gelegenheit. Mitten im Geschehen, in lebendiges Veedel, in Köln Nippes, eine große Gewerbefläche als Teileigentum(Sondereigentum) in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshauses mit 24 Parteien zu haben. -Ca. 312 m² im Untergeschoss -Teileigentum(Sondereigentum -Entkernt und befindet sich im Rohbau -Mit Schwimmbad -Sehr guter individuel einteilbarer Schnitt (s. Muster Skizze) -Deckenhöhen über 3 m -Es befinden sich 3 Eingänge. Einer im Hinterhof (Erreichbar über dem Zugang hinten an der Yorckstr. 31a in 50733 Köln), der nächste ist zugänglich durch die Haupteingangstür an der Neusser Str. und die 3. Türe ist zugänglich über die Kellernebenräume. Die jetzige Nutzung is
Deutz-Rheinnähe mit Blick auf die Domspitzen: Schönes Denkmalgebäude mit interessanten Optionen!
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1.750.000,00 €
10 Zi.
350 m2
Kaufpreis
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10 Zi.
350 m2
Kaufpreis
50679 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das im klassizistischen Stil um 1860/1870 errichtete Denkmalschutzgeb ude zeichnet sich vor allem aus durch die handwerklich qualit tvolle, harmonisch gegliederte Backsteinfassade mit dem wirkungsvollen Stuckportal. Ehemals als Pfarrhaus genutzt,
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stellt das Baudenkmal ein Einzelobjekt in der Stra e dar und ist aufgrund seines in sich geschlossenen, harmonischen Gesamtcharakters ein st dtebaulich markantes Dokument f r die gr nderzeitliche Bebauung des Deutzer Stra enbildes. Aktuell nutzt der Eigent mer die Immobilie seit 2001 als Wohn-/Gewerbeimmobilie: - z.Zt. ca. 275 m in sich abgeschlossene, selbst genutzte Wohnfl che als "Haus im Haus" Drei Ebenen vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss, Dachterrasse und Balkon sowie geschlossener Innenhof und Nutzfl che im Gew lbekeller. Hinweis: Die Einheit "Haus im Haus" l sst sich mit berschaubarem Aufwand in zwei Einheiten aufteilen - Obergeschoss ca. 80 m - 1. und 2. Obergeschoss ca. 180 m - z.Zt. ca. 75 m separate, fremdvermietete B ro
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Quelle: www.immobilien.de
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50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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50667 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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50667 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,25 % - Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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50667 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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VIVA COLONIA - leben im Kwartier Latäng - gesicherte Mietrendite
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399.000,00 €
64,46 m2
Kaufpreis
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50670 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Wohnhaus besteht aus 14 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m2 und ca. 88 m2. Wir bieten hier eine vermietete 3-Zimmer Wohnung zum Kauf an. Alle Wohn- und Schlaf-Räume grenzen an den Balkon, so dass sich ein wunderbarer Ausblick
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in die Baumallee der Beethovenstraße ergibt. Eine Küche zur Hofseite ein Bad und ein Gäste WC runden das Bild ab. Die Wohnung ist nicht renoviert.
Krisen sichere Lage + Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus mit Potenzial
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1.490.000,00 €
248,91 m2
Kaufpreis
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50677 Köln Neustadt-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das gepflegte f nfgeschossige Wohn-Gesch ftshaus mit neuer W rmed mmfassade und ausgebautem Dachgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit im EG und f nf Wohnungen jeweils je Geschoss mit knapp 53 Quadratmetern. Das Dachgeschossdomizil bietet mit
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gleichem Grundriss circa 38 Quadratmeter Wohnfl che. Alle Einheiten verf gen ber einen Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine abgetrennte K che, Flur und Wannenbad. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilit t in der Nutzung und macht die Wohnungen f r eine breite Mieterzielgruppe interessant. Die Gewerbeeinheit ist aktuell mit ca. 12,88 / qm vermietet und der Mietvertrag endet in naher Zukunft. Danach besteht die Option den Mietvertrag zu einem h heren marktgerechten Mietzins weiterzuf hren, die Einheit komplett neu zu vermieten oder zu verkaufen. Insgesamt ist ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden, da bei einer zuk nftigen Neuvermietung eine wesentlich h here Miete erzielbar ist. Das Wohn-Gesch ftshaus ist notariell in einzelne E
WOHNVIELFALT UND RAUM FÜR IHRE IDEEN
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27 Zi.
416 m2

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50823 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Hier steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus zum Kauf bereit. Die Immobilie befindet sich in einer guten und ruhigen Lage in Köln-Ehrenfeld und ist komplett vermietet. Mit 9 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 416 m² bietet dieses
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Anlageobjekt viel Potential. Der Bahnhof ist nur einen Kilometer entfernt und Sanierungsarbeiten laufen kontinuierlich. Zusätzlich gibt es 15 Garagen im Hinterhof sowie einen Musik- und Lagerraum. Die Dacherneuerung und Dämmung ist 2023 gemacht wurden. Eine ruhige Straße ohne Lärm rundet das attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Anlageobjekt mit Potential - gute ruhige Lage in Köln-Ehrenfeld - Bahnhof 1 km entfernt - renditestark - 9 Wohneinheiten und komplett vermietet - Sanierungen laufen durchgehend - 15 Garagen im Hinterhof + Musik und Lagerraum - Zentralheizung - ruhige Straße ohne Lärm - Dacherneuerung 2023 durchgeführt - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbind
SOFORTIGE Rendite! Vermietetes Appartement! Index-Wertsicherung
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160.834,00 €
27,26 m2
Kaufpreis
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50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen auf der Raderberger Straße, eine ruhige Seitenstraße zur Marktstraße und Brühler Straße. Über wenige Treppen erreichen Sie das Appartement (WE 2) im Hochparterre. Hier
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erwartet Sie eine helle Wohnung mit einer integrierten Küchenzeile. Ein optimaler Grundriss zeichnet diese Wohnung aus. Bequem erreichen Sie über die Diele das mit Laminat ausgestattete Appartement und das Badezimmer, welches mit Fliesen versehen ist. Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 14 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung. Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verfügung. Vermietete sowie modernisierte 2-3 Zimmer Wohnungen. Mietanpassung durch Wertsicherungsklausel Provisionsfrei vom Eigentümer
Mehrgenerationenhaus - Soforteinzug ???
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1.150.000,00 €
15 Zi.
414 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1966 massiv erbaut und liegt in einer Sackgasse im Herzen von K ln-Heimersdorf. Insgesamt verf gt das Mehrfamilienhaus ber 5 Wohneinheiten ( EG 151 qm + 18 qm, 1.OG 114 qm + 46 qm, DG 85 qm ) und einen weiteren
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zus tzlichen Nutzungsbereich mit Duschbad (47 m ) im Untergeschoss. Aktuell ist nur die Dachgeschosswohnung vermietet. Hierdurch bietet sich den neuen Eigent mern eine Vielzahl an Nutzungsm glichkeiten. Im Laufe der letzten Jahre wurden viele Modernisierungsma nahmen an der Immobilie durchgef hrt. In den Wohnungen wurden die Sanit rbereiche modernisiert, zuletzt 2019 im Erdgeschoss inklusive ebenerdiger Dusche. Das Gesamtgeb ude verf gt ber Wasseruhren mit einzelnen Absperrh hnen. Die Erdgeschosswohnung mit ihren ca. 151 m berzeugt vor allem durch die gro z gigen und hellen R ume, die h heren Decken und der familienfreundlichen Aufteilung. Die nach S den und Westen ausgerichteten Terrassen sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bieten vi
Denkmalgeschütztes, geteiltes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Uni-Nähe
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3.500.000,00 €
27 Zi.
1.039 m2
Kaufpreis
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27 Zi.
1.039 m2
Kaufpreis
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage, die stimmig ist in Lage, Aufteilung, Ausstattung und nachhaltigem Ertrag? Das hier angebotene Wohn- und Gesch ftshaus erf llt alle diese Anspr che und bietet ber seine bereits erfolgte grundbuchliche Teilung
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auch die M glichkeit flexibel bei Bedarf Einzeleinheiten ver u ern zu k nnen. Ihre neue Kapitalanlage, unter Denkmalschutz stehend, befindet sich zwischen Aachener Stra e und Richard-Wagner-Stra e an der Grenze der Neustadt-S d zum Belgischen Viertel. ber die Innenstadtlage und Unin he im Zusammenspiel mit einer variablen Grundrissgestaltung bietet das Haus beste Voraussetzungen f r eine nachhaltige Vermietung zu besten Konditionen. Das Haus teilt sich in jeweils 3 vermietete Einheiten je Etage auf. So gibt es auf den Etagen immer eine stra enseitige Wohnung mit 2 Zimmern, Wohnk che, Diele und Bad, dann eine mittig liegende Wohnung, die als Einzimmerappartement mit K che, Bad und Balkon dargestellt ist, sowie eine Wohnung im zweiten Fl gel bzw
Bauprojekt in Köln-Mülheim * 5-Wohnungen * 3-Stadthäuser mit allen Genehmigungen.
Top Premium Bauprojekt in Köln-Mülheim * 5-Wohnungen * 3-Stadthäuser mit allen Genehmigungen.
1/2
980.000,00 €
759,05 m2
Kaufpreis
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51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses bereits genehmigte Neubauprojekt besteht aus einem kleinen B ro, vier Eigentumswohnungen und drei Stadth usern. Von der Baugenehmigung bis zur Statik und Pr fstatik, sowie dem Bodengutachten sind bereits alle Genehmigungen und Unterlagen
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vorhanden. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserkl rung sowie die Teileigentumsgrundb cher liegen ebenfalls vor. Das Bestandsgeb ude an der Berliner Stra e ist schon entkernt und es kann direkt mit dem Bau begonnen werden. Durch die attraktiven Wohnungsgr en von 36 m bis 47 m und den Stadth usern von 119 m bis 131 m sollte einem schnellen Verkauf oder einer schnellen Vermietung nichts im Wege stehen. Das interessante Bauprojekt befindet sich nur weniger Fu minuten von den Neubauten "ID- Cologne, dem Carlswerk und dem Gewerbepark Schanzenstra e" entfernt. Bei weitergehendem Interesse steht Ihnen der zust ndige Objektbetreuer -Herr Andreas Wiebach- gerne mit einer Besichtigung vor Ort und Angabe weiterer, detaillierten Daten zum Obj
Investment im Kölner Westen - Junkersdorf - "Stadtwaldviertel"
Top Premium Investment im Kölner Westen - Junkersdorf - "Stadtwaldviertel"
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5.690.000,00 €
910 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Grundst ck ist mit einem freistehenden, I- bis IV geschossigen voll unterkellerten Wohn- und B rogeb ude bebaut, das auf dem Gel nde der ehemaligen belgischen Kaserne Haelen um 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde. 2008 hat die Stadt K ln
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die Baugenehmigung zur nderung eines B ro- und Veranstaltungsgeb udes" zu einem B ro- und Wohngeb ude einschl. Umbau und Aufstockung (Staffelgeschoss) erteilt. Nach Aufgabe des Standorts durch die Belgier entstand seit 2000 auf dem einstigen, denkmalgesch tzten Kasernengel nde das Stadtwaldviertel. In dem neuen Wohngebiet erg nzen sich moderne Neubauten und umgebaute Kasernengeb ude zu einem hochwertigen Wohnviertel.
Kapitalanlage - Gepflegtes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Weidenpesch
Top Premium Kapitalanlage - Gepflegtes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Weidenpesch
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1.850.000,00 €
30 Zi.
647 m2
Kaufpreis
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30 Zi.
647 m2
Kaufpreis
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Ihre neue denkmalgesch tzte Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von K ln-Weidenpesch. Das Wohn- und Gesch ftshaus, bestehend aus einer Gastst tte mit Betriebswohnung, einer Praxis und zehn Wohneinheiten wurde in den letzten Jahren stetig
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modernisiert, befindet sich in einem technisch sehr gepflegten Zustand und ist vollvermietet. Die Wohnungsgr en liegen zwischen 34m und 144m . Letztere Wohnung w rde in der Folge des Verkaufs frei werden und k nnte eigengenutzt oder neu vermietet werden. Das Haus wird als Ganzes verkauft, ist aber schon in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Südstadt Pur - Wohngeschäftshaus als sichere Kapitalanlage
Top Premium Südstadt Pur - Wohngeschäftshaus als sichere Kapitalanlage
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1.490.000,00 €
10 Zi.
248,91 m2
Kaufpreis
1.490.000,00 €
10 Zi.
248,91 m2
Kaufpreis
50677 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das angebotene Objekt ist vollständig und störungsfrei vermietet. 2019 wurde die Fassadendämmung saniert. Geheizt wird über eine zukunftsfähige Fernwärmezentralheizung. Zum Verkauf wird das gesamte Objekt angeboten.
VIVA COLONIA - Renditehaus mit Potential
Top Premium VIVA COLONIA - Renditehaus mit Potential
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2.375.000,00 €
707 m2
Kaufpreis

VIVA COLONIA - Renditehaus mit Potential

Quelle: www.immobilien.de
2.375.000,00 €
707 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus, eingebaut, voll unterkellert, mit einem Vorderhaus mit 4 Vollgeschossen, nicht ausgebauter Dachspitze und einem Hinterhaus mit 3 Vollgeschossen sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt enthaltend: 1
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Ladenlokal (Gaststätte) und 8 Wohnungen.
Praxis in 50674 Köln, Lindenstr.
Top Premium Praxis in 50674 Köln, Lindenstr.
635.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
Kaufpreis
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Praxis, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 6-8, Miteigentumsanteil: 14.49%, 2. Etage, Gewerbefläche: 143m², Keller, bestehend aus drei Wohnungen, die verbunden wurden; ein Zugang ist derzeit nur über eine Wohnung möglich, es wurden Wände
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entfernt und Zugänge verschlossen, so dass ohne Wiederherstellungsmaßnahmen eine Nutzung als drei separate Wohnungen nicht möglich ist
Büro & Lagergebäude in 50859 Köln, Aachener Str.
Top Premium Neu Büro & Lagergebäude in 50859 Köln, Aachener Str.
1.932.600,00 €
Kaufpreis
1.932.600,00 €
Kaufpreis
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2002, Gewerbefläche: 563m², Bürogebäude, inkl. Zubehör 7.600,00 €