Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Hürth

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
50354 Hürth, Rheinl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Faktor 23: Neubaugrundstück f. 6-MFH mit ca 390 m² Wohnfläche, 6 PKW-Stellpl. in guter, ruhiger Lage
Top Premium Faktor 23: Neubaugrundstück f. 6-MFH mit ca 390 m² Wohnfläche, 6 PKW-Stellpl. in guter, ruhiger Lage
1/11
540.000,00 €
390 m2
Kaufpreis
540.000,00 €
390 m2
Kaufpreis
Fritz-Räcke-Straße 4, 50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Angebot steht ein Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für ein 6-Familienhaus mit 6 PKW-Außenstellplätzen. Die Wohnfläche beträgt, sofern Balkone zu 50% und die Terrassenflächen im Erdgeschoss zu 25% mit berücksichtigt werden,
...
bei ca. 390 m². Die kalkulierte Jahreskaltmiete liegt bei ca. 71.100 € inkl. Stellplätzen (14,50 € Kaltmiete pro m² und 45 € je Stellplatz pro Monat). Die Planungs- und Baugenehmigungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Die Gebäude-Herstellungskosten belaufen sich auf ca. 1.050.000 € bezugsfertig lt. letztem Festpreisangebot des General-Bauunternehmens. Dies vorausgesetzt liegt der Neubau inkl. Grundstücks-Erwerbsnebenkosten (ca. 8,5 %) bei einem ROE Faktor von rd. 23 oder ca. 4,35 % Rendite pro Jahr. Der Angebotspreis bezieht sich auf den Grundstückskaufkpreis inkl. Baugenehmigung.
VIVA COLONIA - Seniorenresidenz - Rente sich wer kann
Top Premium VIVA COLONIA - Seniorenresidenz - Rente sich wer kann
1/4
300.107,00 €
68,92 m2
Kaufpreis
300.107,00 €
68,92 m2
Kaufpreis
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeimmobilie - Rendite nach Maß Die Rente ist sicher - sagte einst ein honoriger Minister. Und heute ? Die Pflegeimmobilie als Investition in ein Einzelappartement ist die Antwort auf die Frage nach einer krisensicheren Kapitalanlage. Die
...
Mietrendite zwischen 3,2% -3 ,5% ist langfristig und gesetzlich gesichert. Als Vorteil gegenüber der klassischen Wohnimmobilie sind die Mieteinnahmen unabhängig vom regionalen Mietspiegel durch einen 25-jährigen Mietvertrag mit renommierten Betreibern zuverlässig abgesichert. Hierzu gehören u.a. Caritas, AWO, Diakonie. Die staatliche Refinanzierung bietet eine zusätzliche Sicherheit. Ihre weitere Absicherung erfolgt durch einen Eintrag in das eigene Wohnungs-Grundbuch. Als Einzeleigentümer Ihrer Wohnung können Sie weitere Steuervorteile nutzen - so u.a. die Abschreibung (AfA) der im Kaufpreis enthaltenen Baukosten mit 2 % jährlich.

Passende Immobilien in der Umgebung von Hürth:

Investment im Kölner Westen - Junkersdorf - "Stadtwaldviertel"
Top Premium Investment im Kölner Westen - Junkersdorf - "Stadtwaldviertel"
1/2
5.690.000,00 €
910 m2
Kaufpreis
5.690.000,00 €
910 m2
Kaufpreis
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Grundst ck ist mit einem freistehenden, I- bis IV geschossigen voll unterkellerten Wohn- und B rogeb ude bebaut, das auf dem Gel nde der ehemaligen belgischen Kaserne Haelen um 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde. 2008 hat die Stadt K ln
...
die Baugenehmigung zur nderung eines B ro- und Veranstaltungsgeb udes" zu einem B ro- und Wohngeb ude einschl. Umbau und Aufstockung (Staffelgeschoss) erteilt. Nach Aufgabe des Standorts durch die Belgier entstand seit 2000 auf dem einstigen, denkmalgesch tzten Kasernengel nde das Stadtwaldviertel. In dem neuen Wohngebiet erg nzen sich moderne Neubauten und umgebaute Kasernengeb ude zu einem hochwertigen Wohnviertel.
Wohnungspaket im Stadt Kerpen
Top Premium Wohnungspaket im Stadt Kerpen
1/7
8.300.000,00 €
2.250 m2
Kaufpreis

Wohnungspaket im Stadt Kerpen

Quelle: www.ohne-makler.net
8.300.000,00 €
2.250 m2
Kaufpreis
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wohnungspaket bestehend aus 50 Wohneinheiten und 30 Stellplätzen in der Tiefgarage. Rendite - 3,53 % Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut. Die durchschnittliche Größe der Wohnungen beträgt 50 m2. Die Wohneinheiten sind 1-3-Zimmer-Wohnungen. Alle
...
Wohnungen sind mit Granitböden ausgestattet. Die Wohnanlage ist voll vermietet. Die Verwaltung, die das Gebäude seit 25 Jahren verwaltet, befindet sich ebenfalls am Standort der Anlage. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage und Aufzüge. Kerpen verfügt über eine Vielzahl von Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen, einschließlich Handel, Dienstleistungen, Industrie und Forschung, was die Stadt für Pendler attraktiv macht.