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450.000,00 €
488
m2
06333 Hettstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der Ascherslebener Straße 40-42 in Hettstedt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Mit insgesamt acht Wohneinheiten, einem großen Grundstück mit Garten und mehreren Garagen
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ist dieses Objekt ideal für eine renditestarke Anlage.
Objekthighlights:
Wohnfläche: Das Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von 488 m², aufgeteilt auf acht Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen.
Grundstück: Ein großes Grundstück ergänzt das Wohnhaus, einschließlich eines gepflegten Gartens, der von den Mietern gerne genutzt wird, sowie mehreren Garagen, die zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bieten.
Gebäude: Zwei separate Aufgänge sorgen für Privatsphäre und Komfort. Das Objekt ist vollvermietet, sodass keine Leerstandsrisiken bestehen.
Wirtschaftliche Kennzahlen:
Ist-Mieteinnahmen (p.a.): 35.074 €
Kaufpreis: 450.000 €
Rendite: Mit einer aktuellen Mietrendite von 7,8 % bietet dieses Objekt eine attraktive und stabile Ertragsquelle.
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399.000,00 €
508
m2
06333 Hettstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Pappelweg 7 und 9 in Hettstedt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Mit insgesamt acht Wohneinheiten, einem großen Grundstück mit Garten ist dieses Objekt ideal für eine
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renditestarke Anlage.
Objekthighlights:
Wohnfläche: Das Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von 508 m², aufgeteilt auf acht Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen.
Grundstück: Ein großes Grundstück ergänzt das Wohnhaus, einschließlich eines gepflegten Gartens, der von den Mietern gerne genutzt wird.
Gebäude: Zwei separate Aufgänge sorgen für Privatsphäre und Komfort. Das Objekt ist vollvermietet, sodass keine Leerstandsrisiken bestehen.
Wirtschaftliche Kennzahlen:
Ist-Mieteinnahmen (p.a.): 35.136 €
Kaufpreis: 399.000 €
Rendite: Mit einer aktuellen Mietrendite von 8,8 % bietet dieses Objekt eine attraktive und stabile Ertragsquelle.
Zustand:
Das Gebäude ist gepflegt, erfordert jedoch kleinere Renovierungsarbeiten im Bereich des Gemeinsc
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2,00 €
166
m2
06333 Hettstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1930, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 166m², Gewerbefläche: 166m², sowie Nebengelass; keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hettstedt:
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25.000,00 €
06311 Helbra
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ein ehem. Wohn-und Geschäftshaus (Baujahr vor 1900, Bruttogrundfläche ca. 450m²) und ein ehemaliges Wohnhaus (Baujahr vor
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1945, Bruttogrundfläche ca.270m²), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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299.000,00 €
18 Zi.
250
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in Bernburg Aderstedt präsentieren zu dürfen. Dieses Immobilienangebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Investition sind.
Das Objekt
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umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit bestechen. Die Immobilie ist in einem soliden Zustand und verfügt über alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen, um sowohl den aktuellen als auch zukünftigen Mietansprüchen gerecht zu werden.
Im Jahre 2016 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen nach KFW70 durchgeführt.
2018 wurde das DG zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die Lage in Bernburg Aderstedt zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aus. Diese Faktoren tragen maßgeblich zur Attraktivität der Immobilie bei und garantieren eine hohe Nachfrage seitens potenzieller Mieter.
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