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1/18
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
311
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Haus befindet sich in guter Lage und zentraler Lage von Heilbronn!
Das Haus überzeugt durch helle Räume ... hohe Decken ... der massiven Bauausführung ... und den vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung!
++ Die Wohnungen ... die
...
Garage ... sind vermietet ... Die aktuellen Mieteinnahmen liegen zurzeit bei 36.000,00EUR/Jahr
Wohnfläche: ca. 311,00 Quadratmeter
Grundstück: ca. 154,00 Quadratmeter
Garage: 2
Hier ein Auszug der Ausstattung:
+ helle und gemütliche Räume
+ hohe Decken
+ Kunststofffenster ... natürlich isolierverglast!
+ große Wohnzimmer in jeder Wohnung
+ Elektroinstallationen wurden überarbeitet
+ neue Heizungsanlagen!
+ Kunststoff- Rollladen am gesamten Gebäude!
+ neue Heizkörper in vielen Bereichen
+ neue Heiz- und Wasserleitungen ... teilweise
+ großzügige Stauraumflächen ... im Keller
+ gepflegter Treppenhausbereich
+ Highspeed-Internetverbindung
+ und vieles mehr!
Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.
++ Überzeugen Sie s
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
3 Zi.
72,34
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten - verwirklichen Sie Ihre Wohn(t)räume.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen hier eine Erdgeschosswohnung mit Gewerbefläche mitten in Heilbronn in super zentraler Lage vorstellen. Die Wohnung
...
befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von 120 m² verteilt auf drei Zimmer. Die Gewerbefläche beträgt 35 m² und ein großes Schaufenster über 10,5 m. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1954 und seither regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Ein Garten gehört ebenfalls zu diesem Angebot, dieser ist gemeinschaftlich zu nutzen.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster sowie die Bäder des Gebäudes erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahr 1978 eingebaut. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Fassade erneuert.
Ein PKW Stellplatz darf natürlich auch nicht fehlen, dieser befindet sich auf dem Hof. Eine zusätzliche Abstellfläche wartet auf dem Dachboden auf Sie. Hier wurde eine zugehörige Abstellkammer realisiert,
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
510
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
++ Top Angebot! ++
7 Wohnungen ... plus drei Gewerbeflächen im Paket +++ ... sowie weiterem Ausbaupotential in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Heilbronn!
Das Haus wurde von einem Gutachter bewertet und überzeugt durch eine gute und
...
energetische Bauausführung ... einer hochwertigen Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!!
Wohnfläche: ca. 512 Quadratmeter
Gewerbeflächen: ca. 275 Quadratmeter
Grundstück: ca. 620 Quadratmeter
Garage: 4 Garagen
++ Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt! ++ Einige Bereiche sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ++ Hier beraten wir gerne!
Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ Massives Mauerwerk ... massive Decken!
+ gute Mieter!
+ Helle Wohnungen
+ hochwertige Bodenbeläge
+ Dachgeschoss ... weiteres Ausbaupotential!
+ Aufstockung des Gebäudes unter bestimmten Vorraussetzungen möglich!
+ helle Räume
+ Rollladen an allen Wohnungen!
+ Kunststofffenster ... natürlich Isolierververglast!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
300.000,00 €
3 Zi.
72,34
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten - verwirklichen Sie Ihre Wohn(t)räume.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen hier eine Erdgeschosswohnung mit Gewerbefläche mitten in Heilbronn in super zentraler Lage vorstellen. Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von 120 m² verteilt auf drei Zimmer. Die Gewerbefläche beträgt 35 m² und ein großes Schaufenster über 10,5 m. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1954 und seither regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Ein Garten gehört ebenfalls zu diesem Angebot, dieser ist gemeinschaftlich zu nutzen.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster sowie die Bäder des Gebäudes erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahr 1978 eingebaut. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Fassade erneuert.
Ein PKW Stellplatz darf natürlich auch nicht fehlen, dieser befindet sich auf dem Hof. Eine zusätzliche Abstellfläche wartet auf dem Dachboden auf Sie. Hier wurde eine zugehörige Abstellkammer realisiert,
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Quelle: www.immobilien.de
4.450.000,00 €
1.132
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen