Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Hamburg-Nord

Top Premium BUYER, SELLER + LANDLORDS REPRESENTATION in EUROPE
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
800 m2
Woldsenweg 7, 20249 Hamburg u Metropolregion
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
BUYER, SELLER + LANDLORDS REPRESENTATION Your European RE Brokerage

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Nord:

Top Premium WINTERHUDE 4 WE mit Baugenehmigung- aufteilbar
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
8.050.000,00 €
640 m2
Kaufpreis
22299 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
gesuchte sichere Lage und Rendite - oder zum Selbstnutzen? Kaufpreis: 2,6 Mio. € fürs Grundstück mit Baugenehmigung ca. € 8 Mio bezugsfertig mit namhaftem Hamburger Bauunternehmen - ohne Bau-Bindung. Die Käufer tragen auch folgende
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Nebenkosten: Die Maklercourtage von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. sowie die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% und die Notar- und Grundbuchkosten von ca. 2,2%. Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin. Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten erfolgen auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Informationen. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Top Premium Neu WOHNHÄUSER-PARK: ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
32 Zi.
2.602 m2
Kaufpreis
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser Wohnhauspark bestehend aus neun Häusern, die eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit bieten, sind ausgestattet mit einem Verwaltungsgebäude und acht Wohnhäusern, die jeweils vier Wohnungen beherbergen. Somit präsentiert dieses
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Projekt 32 hochwertige Wohnungen mit Größen zwischen 68 m² und 74 m². Der Verkaufspreis dieses Wohnpark-Projektes beinhaltet außerdem Wiederaufbaukosten, was eine transparente und kosteneffiziente Investition gewährleistet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernste Warmwasseraufbereitung und Heizungsversorgung - in allen Häusern LED-Beleuchtung - Bauvorhaben wurde zu 90% mit wiederverwendbaren Bauwerkstoffen umgesetzt - Wohn-Küche, WC separat, Dusche separat, 3 x Schlafzimmer je Wohnung - zzgl. Lieferung der Einheiten zu neuem Standort - Das Grundstück wird nicht verkauft - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere A
Top Premium Saniertes, vermietetes Altbau-Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten in beschaulicher Alleestraße!
1.795.000,00 €
388 m2
Kaufpreis
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GEBÄUDE: Das 2020 umfangreich sanierte Altbauhaus stammt ursprünglich aus dem Baujahr 1932 und verfügt über vier vermietbare Wohnungen. Die Einheiten erstrecken sich pro Etage und sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen. Das
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Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten: - Erdgeschoss/ Hochparterre: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Gäste-WC, 2 Terrassen - 1. Obergeschoss: 4,5 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Gäste-WC, Westbalkon - 1. Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Gäste-WC - 2. Dachgeschoss: 1 Wohn-/Esszimmer mit Küche, Bad, diverse Abstellräume Zudem ist das Objekt voll unterkellert und verfügt damit über überdurchschnittlich viel Lagefläche. AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN: Die Wohnungen sind saniert und modernisiert und wurden 2020 erstmals nach der Sanierung vermietet. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Der teilweise baujahresgetreue Holzfußboden ist abgeschliffen und versiegelt. Alte Stilelemente wie Stuck oder Holztüren sind aufgear
Top Premium Mehrfamilienhaus in guter Lage - 6 Wohneinheiten mit Ausbaupotential!
996.000,00 €
396 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, 3-geschossig mit insgesamt 6 Wohneinheiten und voll unterkellert. Das Satteldach ist nicht ausgebaut. Das Haus ist das Eckgebäude (Nr. 48) einer Blockbebauung aus 4
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Mehrfamilienhäusern (Nr. 42-48) entlang der Thomas-Mann-Str. und wurde 1961 errichtet. Die Grundlegenden Konstruktionselemente sind Betonsohle auf Streifenfundamenten, Stahlbeton-Geschossdecken, Stahlbeton-Treppenläufe, Verblendmauerwerk und Balkonbrüstungen aus Sichtbeton. Das Dach besteht aus einer hölzernen Dachkonstruktion mit Pfannendeckung. Außerdem gibt es eine Kelleraußentreppe an der Giebelseite sowie ein Betondach über der Hauseingangstür. Vor kurzem wurde die vorgeschriebene Dichtheitsprüfung der Grundleitungen erfolgreich abgeschlossen. Die derzeitige Mieteinnahme betrug zuletzt ca. 36.000€. Aktuell stehen jedoch zwei Wohnungen leer, sodass die IST-Miete derzeit ca. 21.000€ beträgt. Bei einer Neuvermietung der beiden leerstehenden Wohn