Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Hamburg-Altona

Investment mit 4 geförderten Wohnungen
Top Premium Investment mit 4 geförderten Wohnungen
1/2
1.150.000,00 €
223,52 m2
Kaufpreis

Investment mit 4 geförderten Wohnungen

Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
223,52 m2
Kaufpreis
Holstenstraße 75, 22767 Hamburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Investmentpaket, bestehend aus 4 gef rderten Wohnungen. Gerne stellen wir Ihnen die F rderbedingungen und die Informationen zu m glichen Zusch ssen in einem pers nlichen Beratungsgespr ch in unserem B ro vor.
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Willkommen in Ihrer Guten Stube -da, wo Hamburg noch Hamburg ist. An der Holstenstra e, Ecke Thadenstra e, entstehen insgesamt 47 moderne Eigentumswohnungen sowie vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur wird in architektonisch ansprechender Bauweise dieses Neubauprojekt in Hamburg- Altona zum Leben erweckt. Von der kleinen Single-Wohnung bis hin zu der gro z gigen Penthouse-Wohnung ist in diesem Bauvorhaben alles dabei. Ein bunter Mix f r einen bunten Stadtteil. Ganz egal, ob Sie schon immer hier Ihr Zuhause haben oder gerade neu in der Stadt starten. Sie brauchen eine gute Stube, um Ihrem Leben einen Mittelpunkt, eine innere Ruhe zu geben. Flotte Nachbarn: Bienen. Ein kologisches Zuhause
Für Investoren! For Investors only! Einfamilienhaus vermietet auf Erbpachtgrundstück - Hamburg-Lurup
Top Premium Für Investoren! For Investors only! Einfamilienhaus vermietet auf Erbpachtgrundstück - Hamburg-Lurup
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389.000,00 €
8 Zi.
197 m2
Kaufpreis
389.000,00 €
8 Zi.
197 m2
Kaufpreis
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein gro es Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 an. Das Haus ist derzeit bis Ende 2027 vermietet und steht auf einem 936 m gro en Erbpachtgrundst ck. Diese Kombination stellt eine interessante M glichkeit f r Investoren
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dar. Nach Ablauf des Mietvertrags haben Sie die M glichkeit, das Haus selbst zu nutzen, weiter zu vermieten oder umfangreiche Renovierungsarbeiten durchzuf hren, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszusch pfen. Das Haus verf gt ber insgesamt 8 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Alle R ume verf gen ber Fenster und Laminatb den. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktional ausgestattete K che, ein Ess- und Wohnbereich sowie ein G ste-WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad, mit WC und Dachfl chenfenster. Das Grundst ck bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung, falls zu gegebener Zeit eine Eigennutzung angestrebt wird. Der Vollkeller des H
Ertragreiche und solide Immobilien mit langjährigen Mietern im Hamburger Westen
Top Premium Ertragreiche und solide Immobilien mit langjährigen Mietern im Hamburger Westen
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995.000,00 €
278,8 m2
Kaufpreis
995.000,00 €
278,8 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Mit Exklusivmandat bieten wir Ihnen diese gepflegten und gut vermieteten Immobilien in Rissen, im Hamburger Westen an. Der jetzige Eigent mer m chte sich aus Altersgr nden von den Immobilien trennen und spontan haben beide Gewerbemieter darum
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gebeten, ihre Mietvertr ge auf 2033 bzw. 2037 indexiert und mit beiderseitigen K ndigungsausschluss zu verl ngern. Auch die Wohnungsmietvertr ge laufen zum Teil schon seit 1998 bzw. 2012, ohne dass hier ein Wechsel stattfand. Die beiden H user sind sehr gepflegt und ohne Reparaturstau, fortlaufend instand gehalten und teilweise modernisiert. Im Vorderhaus mit 3 Mietwohnungen wurde zum Beispiel das Dach in 1977 erneuert, in 1977 und 2000 die Fenster getauscht und auch die Heizungsanlagen (Gasbrenner H2 ready und geeignet f r Biogas- Anteil) im Vorderhaus wie auch im Hinterhaus sind von 2024 (mit den rechtlichen Vorgaben aus 2023, da schon 2023 bestellt). Das hintere Geb ude, hier sind im Erdgeschoss 2 Gewerbebetriebe, wurde 1997 um eine Dachges
Gepflegtes Zinshaus mit Erweiterungspotential im Herzen von Rissen!
Top Premium Gepflegtes Zinshaus mit Erweiterungspotential
im Herzen von Rissen!
1/2
1.180.000,00 €
356 m2
Kaufpreis
1.180.000,00 €
356 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg / Rissen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Mehrfamilienhaus wurde nach Angaben der Verk ufer um 1968 erbaut. Es liegt im Herzen von Hamburg Rissen und wurde als 2-geschossiges Wohn- und Gesch ftshaus erbaut. Das Geb ude ist voll unterkellert. Der Keller erstreckt sich ber die Hoffl che.
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Die Einzelhandelsfl chen sind an einen Sanit rbetrieb und an einen Architekten vermietet. Der Sanit rbetrieb hat neben der Ladenfl che im Erdgeschoss mit ca. 89 m noch Lager- und Werkstattfl chen im KG von ca. 143 m und somit eine Gesamtnutzfl che von ca. 232 m angemietet. Im Obergeschoss befinden sich eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 68 m und eine weitere 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m . Die beiden Wohnungen verf gen ber sch ne S d-Balkone. In der Mitte der beiden Wohnungen liegt noch eine kleine 1-Zimmer Wohnung mit ca. 25 m .

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Altona:

schönes Jugendstil-Wohn- und Geschäftshaus in Bahrenfeld
Top Premium schönes Jugendstil-Wohn- und Geschäftshaus in Bahrenfeld
2.600.000,00 €
591,7 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.600.000,00 €
591,7 m2
Kaufpreis
22761 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses fünfgeschossige Jugendstil-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und teilt sich in 9 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten auf. Insgesamt handelt es sich um ca. 180 m² Gewerbefläche und ca. 591 m² Wohnfläche. Das Grundstück, auf dem das
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Mehrfamilienhaus steht, erstreckt sich über ca. 585 m². Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Gewerbeeinheiten, in den Etagen 1-4 jeweils 2 Wohnungen und im Dachgeschoss eine Wohnung. Die einzelnen Etagen sind über das kürzlich sanierte Altbau-Treppenhaus zu erreichen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 111.123,12 p.a.. Die Beheizung der Immobilie erfolgt bereits über Fernwärme. Des Weiteren befindet sich diese Immobilie im Gebiet der sozialen Erhaltungsverordnung.
Kapitalanlage: Eigentumswohnung mit Weitblick über Hamburg!
Top Premium Kapitalanlage: Eigentumswohnung mit Weitblick über Hamburg!
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299.000,00 €
3 Zi.
79,33 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
3 Zi.
79,33 m2
Kaufpreis
22527 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das 14-geschossige Wohngeb ude wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und pr sentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit. Das Geb ude verf gt ber einen barrierefreien Personenaufzug. Zu jeder
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Wohnung geh rt ein Abstellraum im Keller. 2002 wurde eine Fassadend mmung vorgenommen. 2012 erfolgte der Einbau eines hauseigenen Blockheizkraftwerks mit CAG Niedertemperaturkessel. Dieses wird ber ein Contractingmodell durch Vattenfall betrieben. Je nach Verf gbarkeit k nnen Tiefgaragenstellpl tze in der benachbarten Tiefgarage angemietet werden.
Hamburg - RESERVIERT: Hamburg Osdorf Top Anlagepaket mit 2 WE nahe Elbe Einkaufszentrum
Top Premium Hamburg - RESERVIERT: Hamburg Osdorf Top Anlagepaket mit 2 WE nahe Elbe Einkaufszentrum
215.000,00 €
33,37 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

In diesem Anlagenpaket werden 2 Wohneinheiten, mit je einem Zimmer, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Hamburg Ostdorf. Beide Wohnungen verfügen über knapp 33,5 m² Wohnfläche, einen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Aktuell
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liegen die Mieteinnahmen bei 7140 EUR jährlich. Eine realistische weitere Infos...