Top
Premium
1/6
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
203,21
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen im Herzen von Halle! Dieses einzigartige Eigentumswohnungspaket bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Saalestadt Ihr neues Zuhause zu finden. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert
...
präsentiert sich mit einer beeindruckenden Neurenaissancefassade und beherbergt insgesamt 10 exklusive Wohneinheiten. Zum Verkauf stehen hierbei eine großzügige 4-Zimmerwohnung im Hauptgebäude sowie eine charmante 3-Zimmerwohnung im ruhigen Hinterhaus.
Die lichtdurchflutete 4-Raumwohnung im Dachgeschoss des Hauptgebäudes strahlt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den einladenden Südbalkon einen besonderen Charme aus. Hier erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau, während Sie den Blick über die Stadt schweifen lassen können. Die hochwertige Ausstattung mit Parkett in den Wohnzimmern schafft eine warme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Im Hinterhaus erwartet Sie eine sanierte 3-Zimmerwohnung mit einer kleinen Terrasse. Hier kön
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.945.000,00 €
1.272,9
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 202 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 21 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
295,52
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das um 1919 errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1997 liebevoll und denkmalgerecht saniert und modernisiert.
Insgesamt stehen hier ca. 295,52 m² vermietbare Fläche verteilt auf drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen reichen
...
hierbei von ca. 85 m² Wohnfläche bis zu ca. 108 m² Wohnfläche. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Laminat- und vereinzelt Teppichböden in den Wohnräumen, Fliesenboden in den Tageslichtbädern und Küchen.
Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet, wobei die derzeitigen Kaltmieten der Wohneinheiten von ca. 4,65 €/m² bis zu ca. 5,15 €/m² reichen und damit noch gutes Mietsteigerungspotential aufweisen. Mietanpassungen wurden bisher nicht durchgeführt.
Zum 31.05.2024 wurde ein Mietverhältnis gekündigt, sodass zeitnah eine Dreiraumwohnung mit 103,52 m² frei steht.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermiet
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investition die sich lohnt !!!
Das ca. 7902 m² große sehr gut verkehrstechnisch erschlossene Baufeld in Halle steht aktuell zum Verkauf.
Zum Grundstück gibt es drei Zufahrten, wodurch es an Attraktivität zunimmt.
Auf dem Grundstück steht noch
...
ein Altbau aus den 80ern, welches im Kaufpreis enthalten ist.
Das Grundstück liegt sehr zentral zwischen der A143 mit Abfahrt Teutschenthal und der B80, welche nach Halle und Eisleben führt.
Es gibt drei Zuwegungen, was sich natürlich sehr für Logistikunternehmen lohnt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Möbelhaus Mömax, ein Automationsunternehmen und ein Transportunternehmen.
Der Altbau kann auch gern herausgelöst werden. Eine flexible Grundstücksabgabe ist seitens des Verkäufers möglich.
Weitere Infos können Sie bei weiteren Interesse gern erhalten.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investition die sich lohnt !!! Letztes freies Grundstück.
Das ca. 3.680 m² große sehr gut verkehrstechnisch erschlossene Baufeld in Halle steht aktuell zum Verkauf.
Zum Grundstück gibt es zwei Zufahrten, wodurch es an Attraktivität zunimmt.
...
Das Grundstück befindet sich auf einem separaten Flurstück und verfügt über Fläche von ca. 3.680 m².
Das Grundstück liegt sehr zentral zwischen der A143 mit Abfahrt Teutschenthal und der B80, welche nach Halle und Eisleben führt.
Es gibt drei Zuwegungen, was sich natürlich sehr für Logistikunternehmen lohnt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Möbelhaus Mömax, ein Automationsunternehmen und ein Transportunternehmen.
Das danebenliegende Gebäude gehört NICHT zum Kaufgegenstand.
Ursprünglich gab es eine Planung für eine Tankstelle, die auch seitens der Stadt Halle für positiv beschieden wurde.
Weitere Infos können Sie bei weiteren Interesse gern erhalten.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstl
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
300.000,00 €
203,21
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen im Herzen von Halle! Dieses einzigartige Eigentumswohnungspaket bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Saalestadt Ihr neues Zuhause zu finden. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert
...
präsentiert sich mit einer beeindruckenden Neurenaissancefassade und beherbergt weitere Infos...
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immobilien.de
865.000,00 €
586,52
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf diesem Wege bieten wir Ihnen unser vollunterkellertes MFH in Halle-Saale, südliche Innenstadt (Lutherplatz/Thüringer Bahnhof) zum Kauf an. Wir verkaufen von Privat, ohne Makler.:
Wohnfläche: ca. 586,52qm, (WG geeignet)
Baujahr: 1906 (Steuer
...
Abschreibung derzeit 2,5% je Jahr)
Grundstück: 352qm
Wohnungen: 8 Wohnungen je 3 Zimmer, 7 x ca. ca.74qm, 1 x ca.67qm
Balkone: Ja, Nordausrichtung (Anbau erfolgte 2014)
Jahres-Nettokaltmiete: 46.488 EUR (monatlich 3.874 EUR, Kaltmiete je qm: 6,61 EUR), weiteres Potenzial vorhanden (bei 3 Wohnungen kann in den nächsten Monaten eine Mietsteigerung vorgenommen werden) alle Wohnungen z.Zt. vermietet
Faktor: 18,6
Kaufpreis je qm: 1.474€
Bruttomietrendite bei 865.000 EUR: 5,4%
Standard: Einfach
Bad mit Fenster: Ja
Keller zu jeder Wohnung: Ja
Energieausweis: 101 kWh (C/D)
Garten: Ja, Gemeinschaftsgarten
Mietrückstände/laufende Verfahren etc.: Nein
Heizung: Gas-Zentral, Anbindung an das Fernwärmenetz wird derzeit geprüft (Trasse verläuft ca. 150m vorm
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.100.000,00 €
705,51
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 146 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.03.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 13 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
725.000,00 €
295,52
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das um 1919 errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1997 liebevoll und denkmalgerecht saniert und modernisiert. Insgesamt stehen hier ca. 295,52 m² vermietbare Fläche verteilt auf drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen reichen
...
hierbei von ca. 85 m² Wohnfläche bis zu ca. 108 m² Wohnfläche. Ausgestattet weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.050.000,00 €
7.902
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investition die sich lohnt !!! Das ca. 7902 m² große sehr gut verkehrstechnisch erschlossene Baufeld in Halle steht aktuell zum Verkauf. Zum Grundstück gibt es drei Zufahrten, wodurch es an Attraktivität zunimmt. Auf dem Grundstück steht noch
...
ein Altbau aus den 80ern, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
600.000,00 €
3.680
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investition die sich lohnt !!! Letztes freies Grundstück. Das ca. 3.680 m² große sehr gut verkehrstechnisch erschlossene Baufeld in Halle steht aktuell zum Verkauf. Zum Grundstück gibt es zwei Zufahrten, wodurch es an Attraktivität zunimmt. Das
...
Grundstück befindet sich auf einem separaten Flurstück und weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.300.000,00 €
1.551,12
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 146,8 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.05.2028 Anzahl der Wohneinheiten: 34 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
705,51
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.945.000,00 €
1.272,9
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
3.300.000,00 €
1.551,12
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen