Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Groß-Umstadt


Passende Immobilien in der Umgebung von Groß-Umstadt:

Top Premium Kapitalanlage in Groß-Zimmern
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Quelle: www.immobilien.de
3.650.000,00 €
1.138 m2
Kaufpreis
64846 Groß-Zimmern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf dem Anwesen befindet sich ein in 2017 neu errichtetes rollstuhlgerechtes Mehrfamilienhaus und ein gemischt genutztes Wohn-/ Geschäftshaus. Der Neubau wurde als Seniorenwohnanlage ausgeführt, sodass Armaturen, Schalter und Türen
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rollstuhlgerecht sind. Ein Aufzug von der Tiefgarage in die einzelnen Wohnebenen ist selbstverständlich vorhanden. Der Neubau bietet insgesamt 885m² Wohnfläche, verteilt auf verschiedene attraktive Wohnungsgrößen, sodass eine Einzelvermietung ebenfalls möglich ist. Derzeit ist die Immobilie an einen solventen Ankermieter vermietet. Das gepflegte Bestandsgebäude verfügt über drei Gewerbeeinheiten (Arzt, Büro & Tattoostudio) mit ca. 488m² Gewerbefläche und zwei Wohnungen mit 253m² Wohnfläche. Alle Einheiten sind langfristig mit einer sehr guten Mieterstruktur vermietet. Verbunden sind beide Häuser über die Tiefgarage mit 14 Stellplätzen. Beide Häuser sind unterkellert. Hier befinden sich die Keller der Mieter und Heizungsräume. Im Außenbereich stehen 7 weitere
Top Premium Kapitalanlage 4,15 % Mietrendite für PFLEGEIMMOBILIEN bezogen auf den Kaufpreis
282.300,00 €
Kaufpreis
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie jetzt gewinnbringend und ohne großen Aufwand in eine Pflegeimmobilie! Die Bevölkerung wird immer älter, der Bedarf an Pflegeplätzen wird immer größer und kann schon heute nicht mehr gedeckt werden. Mit dem Erwerb einer
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Pflegeimmobilie sind Ihre langfristigen monatlichen Mieteinnahmen gesichert, ohne direkten Kontakt zum Mieter. Der Betreiber der Wohnanlage kümmert sich um die Vermietung und ist vorwiegend für die Instandhaltung im Gebäude verantwortlich. Der Qualitätsstandard für Pflegeapartments ist hoch und wird stets nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert. Durch Abschreibungen lässt sich ein Teil der Einkommenssteuer vom Finanzamt zurückholen und die indexierten Mietverträge der Betreiber wirken sich bei Inflation werthaltend und -steigernd aus. Die anfängliche Mietrendite liegt bei ca. 4,5%. Dank dem Eintrag ins Grundbuch lässt sich Ihre Pflegeimmobilie vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. Als Eigentümer einer Pflegeimmobilie in d
Top Premium WRS Immobilien - Wohn-/Geschäftshaus + Hinterhaus - Nettorendite 4,63 %
999.000,00 €
220 m2
Kaufpreis
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau. Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005. Netto-Rendite liegt bei 4,63 %. Faktor: 18 Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf: EG: Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung OG: 3,5 Zimmer Wohnung DG:
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3,5 Zimmer Wohnung Hinterhaus: Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 63500 Seligenstadt, Jügesheimer Weg
440.000,00 €
139 m2
Kaufpreis
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1999, Wohnfläche: 139m², Gewerbefläche: 360m², Nutzfläche: 155m², Metallbauwerkstatt mit Sozialteil, Lager und Betriebsleiterwohnung
Top Premium Laden in 64720 Michelstadt, Friedrich-Ebert-Str.
140.000,00 €
Kaufpreis
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 23.8%, Gewerbefläche: 102m², Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung