Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Görlitz-Innenstadt

Top Premium Schönes historisches MFH - Görlitz - Altstadt-Nikolaivorstadt - 4,29% Rendite
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497.500,00 €
239 m2
Kaufpreis
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das in der beliebten Görlitzer Nikolaivorstadt gelegene MFH verfügt über 3 Wohnungen und 1 Ladengeschäft. Das Haus ist voll teilunterkellert und kernsaniert. Die Wohnungen und der Laden haben alle eine eigene Gasetagenheizung und die Mieter
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zahlen die Heizkosten selbst an ihren Versorger. Die Mieter können im benachbarten Objekt Stellplätze anmieten. Weitere Details auf Anfrage. Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)
Top Premium Gründerzeitjuwel in Platzlage am Lutherplatz
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860.000,00 €
968 m2
Kaufpreis
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Klassisches und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende in Platzlage. Originale Gründerzeit- und Jugendstilelemente im Haus und Flur.
Top Premium Herrschaftliches Gründerzeithaus mit Mietsteigerungspotenzial
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870.000,00 €
967,89 m2
Kaufpreis
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein herrschaftliches Gründerzeithaus in der Innenstadt von Görlitz. Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Lutherplatz unweit der historischen Altstadt. Es wurde in den Jahren 1995 und 1999 komplett
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saniert. Weiterhin wurden vom jetzigen Eigentümer in den letzten 3 Jahren ca. 135.000 € in Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen investiert. U.a. wurde 2023 ein neuer Heizkessel installiert und sechs Wohnungen saniert/teilsaniert und neu vermietet. Das Objekt verfügt über 12 Wohneinheiten mit einem guten Wohnungsmix an 1 bis 5 Zimmerwohnungen sowie einer Büroeinheit im Erdgeschoss mit ca. 116 m². Die ehemalige Ordination im Erdgeschoss soll in eine Wohneinheit umgebaut werden. Die behördliche Umwidmung ist bereits vorhanden und Kostenvoranschläge von örtlichen Handwerkern liegen vor. Die Gesamtkosten für den Umbau betragen ca. 79.000 € inkl. Küche. Das Objekt birgt ein gutes Entwicklungspotenzial in dieser beliebten Wohnlage. Die Mietpreisen

Passende Immobilien in der Umgebung von Görlitz-Innenstadt:

Top Premium Görlitz - Renditeobjekt in Top Lage von Görlitz
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
480.000,00 €
657 m2
Kaufpreis
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage. Das Gebäude wurde im Jahr 1805 erbaut und im Jahr 2018 letztmalig modernisiert. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 9 Wohneinheiten mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 497 m². Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine weitere Infos...
Top Premium Vermietete Büro-/Praxisräume als Anlage- und Renditeobjekt
695.000,00 €
Kaufpreis
02827 Görlitz, Neiße
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständig vermietete Gebäude aus dem Baujahr 2006 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 2.153 m² (2 Flurstücke = 732 m² + 1.421 m²) und hat eine Nutz-/Mietfläche von 356 m². Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus
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dem Baujahr 2006. Die Nettokaltmieteinnahme beträgt 4.500,00 €/Monat für das Gebäude und 500,00 €/Monat für die Parkplätze. Gesamt-NKM: 5.000,00 €/Monat bzw. 60.000,00 €/Jahr. Der Mietvertrag läuft bis 31.12.2032 plus 5 Jahre Option.