Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Franken

Top Premium Gewerbe/Anlage in 97688 Bad Kissingen, Burgstr.
12.000,00 €
Kaufpreis
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 1101 U.A., Miteigentumsanteil: 0.71%, Gewerbefläche: 117m², drei Hotelzimmer im Hotel- und Tagungskomplex, aufgrund Managementvertrag nicht zu eigenen Wohnzwecken nutzbar
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 97753 Karlstadt, Karlstadter Str.
463.000,00 €
305 m2
Kaufpreis
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 1, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 305m², Gewerbefläche: 659m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, eine Gewerbeeinheit (ehemalige Bäckerei) und zwei Wohnungen,
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diverse Bauschäden und Baumängel; 89,5/100 Miteigentumsanteil am Grundstück
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 95111 Rehau, Rudolf-Breitscheid-Str.
150.000,00 €
235 m2
Kaufpreis
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1941, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 235m², Gewerbefläche: 135m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Bürofläche und zwei Wohnungen
Top Premium Aufteilerobjekt mit 120m² Ausbaufläche , Südstadt-Nürnberg
1.618.702,00 €
450 m2
Kaufpreis
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus in der Nürnberger-Südstadt. Erbaut wurde das zentralbeheizte Objekt im Jahre 1910. Das Objekt teilt sich auf 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
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sowie eine Lagerfläche im Rückgebäude auf. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von 300m² ist, wie auch die Lagerfläche auf der Rückseite des Gebäudes mit 120m², langfristig vermietet. Die 4 Wohnungen, die sich auf das 1. Obergeschoss bis 3. Obergeschoss verteilen sind allesamt vermietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Alle Wohnungen, bis auf eine Einheit, wurden 2018 umfassend saniert. Der Keller wurde ebenfalls saniert und das Treppenhaus umfassend renoviert. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informa
Top Premium Tiefgaragenstellplatz in zentrumsnaher Lage von Ansbach
12.500,00 €
Kaufpreis
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der angebotene Stellplatz befindet sich in der unteren Ebene der Duplex-Tiefgarage einer großen Wohnanlage in der Margeritenstraße. Der Stellplatz ist derzeit vermietet. Die jährliche Vorauszahlung für die Betriebskosten, Verwaltung und
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Zuführung Instandhaltungsrücklage beträgt 424,- €. Die erforderlichen Unterlagen hierfür liegen vor. Die Wandanschlüsse der Tiefgarage wurden in den letzten Jahren überarbeitet. Die Maßnahme wurde zum Teil über die vorhandenen Rücklagen finanziert. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !
Top Premium 2134 - Dreifamilienhaus im TOP-Zustand beim Weißenstädter See
230.000,00 €
200 m2
Kaufpreis
95163 Weißenstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 2134 - Dreifamilienhaus im TOP-Zustand beim Weißenstädter See Dieses voll unterkellerte Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², welche
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sich auf drei Etagen aufteilt. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine ca. 70 m² große Wohneinheit, welche aktuell zu einer Netto-Monatskaltmiete von jeweils 350 Euro vermietet sind. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 60 m² groß und zu einer Netto-Monatskaltmiete von 300 Euro vermietet. Eine Garage ist für 60 Euro im Monat vermietet. Insgesamt erwirtschaftet das Anwesen somit eine Jahresmiete von 12.720 Euro. Alle drei Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert, die Bäder ab 2001 bis 2018 und die Gasheizung 2011. Der Qm-Preis Wohnfläche beträgt nur ca. 1.150 Euro, was bei dem Zustand ein sehr günstiger Preis ist. Das ca. 472 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Grillen
Top Premium 1237 - Vermietetes 3-Familienhaus zwischen Bad Steben und Naila
200.000,00 €
218 m2
Kaufpreis
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 1237 - Vermietetes 3-Familienhaus zwischen Bad Steben und Naila Dieses Dreifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und durch einen Anbau im Jahr 1981 erweitert. Die ca. 218 m² Gesamtwohnfläche teilen sich
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aktuell wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 110 m² große, aktuell vermietete, 4-Zimmer-Wohnung. Die ebenfalls vermietete, ca. 60 m² große, Wohneinheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die ca. 48 m² große Wohnung im Dachgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad auf. Zwischen dem 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss befindet sich ein Balkon, welcher für alle Parteien nutzbar ist. Denkbar wäre auf den Erdgeschossanbau ggfls. auch noch eine Dachterrasse zu bauen. Die steigerungsfähigen Gesamtmieteinnahmen inkl. der DG-Wohnung belaufen sich auf derzeit ca. 12.720,-€ Euro jährlich, was einer Mietrendite von ca. 6 % entspricht. Somi
Top Premium 1234 - Attraktives Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus in Hof
Preis auf Anfrage
826 m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1234 - Attraktives Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus in Hof Dieses zentral gelegene Anwesen wird alle Kapitalanleger begeistern. Ein schönes, stilvolles Vorderhaus, ein großes, befahrbares Grundstück und im Hinterhof befindet sich
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nochmals ein ca. 350 m² großes Gebäude zur Renovierung oder zur Neugestaltung. Somit hat das Anwesen in Summe ca. 826 m² vermietbare Fläche. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1897 in Massivbauweise errichtet und auf ca. 476 m² verteilen sich aktuell 4 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 101 m² große Einheit (ehem. Gastronomie), die derzeit für Veranstaltungen und Festivitäten angemietet werden kann. Eine Dauervermietung ist natürlich auch möglich. Eine ca. 125 m² große – derzeit als Büro genutzte und vermietete - Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss und im 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und wird durch Gas-Etagenheizunge
Top Premium 1238 - Helmbrechts: Dreifamilienhaus mit Potential
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
198 m2
Kaufpreis
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1238 - Helmbrechts: Dreifamilienhaus mit Potential Dieses voll unterkellerte Dreifamilienhaus wurde ca. 1914 in Massivbauweise erbaut. Die ca. 198 m² Gesamtwohnfläche teilen sich auf drei Etagen aktuell wie folgt auf: Im Erdgeschoss
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befindet sich eine ca. 72 m² große, aktuell vermietete Wohneinheit. Diese teilt sich in ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad auf. Die vermietete, ca. 63 m² große, Wohneinheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Ausgang auf den Balkon und einem Bad auf. Die ca. 63 m² große 3,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell leer und unvermietet. Diese Wohneinheit teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Ausgang auf den Balkon und ein Bad auf. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 6.840 Euro, wobei wir hier auch natürlich bei Vermietung der Dachgeschosswohnung noch erhebliches Steigerungspotential sehen. Bei nu
Top Premium Außen Denkmal, innen up-to-date: Investment mit glanzvoller Historie.
555.100,00 €
148 m2
Kaufpreis
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nach Jahren des Dornröschenschlafs ist es soweit: Eines der prominentesten Objekte der Porzellanstadt Arzberg wird komplett saniert. Genießen Sie hier ein einzigartiges Wohnambiente mit beeindruckender Historie – in der Villa Schumann. Die Villa
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Schumann präsentiert sich mit meisterhafter Architektur: ein imposanter Mansardwalmdachbau im Neubarock mit Jugendstildetails, fein ausgearbeitet mit Giebel, Turm-Erker, wunderschönen Portalen und reichen Verzierungen. Ca. 1905 wurde das Gebäude mit dem seinerzeit größten Komfort und wertigen Materialen erstellt und diente als „erstes Haus am Platz“ der Fabrikantenfamilie Schumann als Unternehmens- und Privatwohnsitz. Die Schumanns waren es, deren feine Porzellanwaren Arzberg in aller Welt berühmt machten. Ja, in dieser grandiosen Villa wurde Porzellan- und Stadtgeschichte geschrieben - und ihren besonderer Zauber spürt man bis heute. Da die Villa Schumann unter Denkmalschutz steht, sind die geplanten Baumaßnahmen mit dem zuständigen Denkmala
Top Premium 1225 - 9 Prozent Mietrendite ? ... oder stilvoll Wohnen und Arbeiten in Bad Steben
298.500,00 €
225 m2
Kaufpreis
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1225 - 9 Prozent Mietrendite ? ... oder stilvoll Wohnen und Arbeiten in Bad Steben Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1936 erbaut und bietet insgesamt ca. 353 m² Wohn-/ Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befindet sich
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eine ca. 120 m² große Gewerbeeinheit, welche sich in einen Verkaufsraum, zwei Lagerräume und einen Sanitärbereich aufteilt. Zwei weitere Lagerräume mit ca. 60 m² stünden im Nachbarhaus durch ein Nutzungsrecht zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit ist bereits langfristig zu einer Nettokaltmiete von 750,- € pro Monat unbefristet vermietet. Das 1. Obergeschoss teilt sich aktuell in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und ein separates WC auf. Das 2. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und teilt sich ebenfalls in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf. Der Zugang zu der ca. 30 m² großen Dachterrasse befindet s
Top Premium 1220 - Hof-Krötenbruck: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
99.500,00 €
73 m2
Kaufpreis
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1220 - Hof-Krötenbruck: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1974 erbauten Eigentumswohnanlage. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt
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ca. 73 m² und teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, ein Bad sowie einen kleinen Abstellraum auf. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und aktuell zu einer Nettokaltmiete von 425,-€ inklusive zugehöriger Garage vermietet. Aus unserer Sicht bietet sich die Wohnung optimal zur Vermietung für Kapitalanleger oder zur perspektivischen Eigennutzung an. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung. Das Grundstück ist ein Erbbaurechtsgrundstück. Zu diesem Objekt liegt uns ein Verbrauchausweis gültig bis 28.11.2027 vor. Der Energieverbrauch ist hier mit 88 kWh/(m²*a) angegeben; dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++
Top Premium 1218 - TOP-Invest im Hofer Sanierungsgebiet: 2 Mehrfamilienhäuser
725.000,00 €
581 m2
Kaufpreis
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1218 - TOP-Invest im Hofer Sanierungsgebiet: 2 Mehrfamilienhäuser Diese 2 charmanten Mehrfamilienhäuser bilden eine Einheit und stehen unter Ensembleschutz. Ursprünglich ca. 1824 erbaut, präsentiert sich das Anwesen heute in einem
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gepflegten und voll vermieteten Gesamtzustand. HAUS A verfügt über ca. 283 m² Wohnfläche und eine langjährig vermietete Ladeneinheit mit ca. 169 m² im Erdgeschoss. In den beiden oberen Etagen befinden sich die 4 vermieteten Wohneinheiten. HAUS B hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 218 m². Hier befinden sich ebenfalls 4 vermietete Wohneinheiten. Eine weitere, ca. 80 m² große, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau. Somit stehen insgesamt 9 Wohneinheiten, eine Ladeneinheit und 2 Garagen zur Verfügung. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen für die Gesamtmietfläche von ca. 750 m² belaufen sich auf 49.770 Euro p.a., was einer Mietrendite von fast 7 Prozent entspricht. Für Kapitalanleger bietet sich hier aus unserer Sicht hier eine sehr gute Kaufgelegenhe
Top Premium 1181 - Hof: Altersgerechte, aktuell vermietete, 3 Zi.-Eigentumswohnung
100.000,00 €
70 m2
Kaufpreis
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1181 - Hof: Altersgerechte, aktuell vermietete, 3 Zi.-Eigentumswohnung Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1971 in Massivbauweise errichtet wurde. Die ca. 70 m²
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große, mit einem Aufzug erreichbare, Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, eine separates WC und einen Abstellraum auf. Aktuell ist die Einheit zu einer monatlichen Nettomiete von 320.- Euro vermietet und bietet sich daher aus unserer Sicht perfekt für Kapitalanleger an. Beheizt wird die Einheit durch Nachtspeicheröfen. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieausweis vom 20.05.2015, gültig bis 19.05.2025, vor. Der Energiebedarf dieses Objektes beträgt 117,7 kWh/(m²*a), dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
Top Premium 1164 - Altersgerechte 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Schwarzenbach a.d. Saale
58.000,00 €
42,79 m2
Kaufpreis
95126 Schwarzenbach an der Saale
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1164 - Altersgerechte 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Schwarzenbach a.d. Saale Die aktuell vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1991 errichtet
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wurde. Die ca. 43 m² Wohnfläche teilen sich in einen offenen Wohn-/ Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf. Vom hellen Wohnbereich hat man einen direkten Zugang auf den Balkon, welcher zur kleinen Wohlfühloase eingerichtet werden kann. Im Flur befindet sich eine kleine Nische die perfekt als Abstellraum genutzt werden kann oder genug Platz für eine Garderobe bietet. Des Weiteren gehören zu dieser Wohneinheit auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Die altersgerechte Wohnung ist aktuell zu einer Netto-Kaltmiete von ca. 3.003 Euro jährlich vermietet und bietet sich somit einerseits für Kapitalanleger zur Vermietung, aber natürlich auch zur perspektivischen Eigennutzung an. Beheizt wird die Einheit m
Top Premium *Kapitalanleger* gute Rendite - voll ausgelastetes Intensiv-Pflegeheim mit Betreiber in Stockstadt
1.349.000,00 €
12 Zi.
472,9 m2
Kaufpreis
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegte und gut ausgestattetes Haus mit einer Wohnfläche von 472,9 qm und 14 Zimmern, das derzeit als Pflegewohngemeinschaft für 12 Intensivpflege-Patienten genutzt wird. Es besteht ein
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Pachtvertrag bis 2030 mit der Verlängerungsoption bis 2035. Der Pächter übernimmt alle Kosten des Objektes (auch über die Nebenkosten hinaus). Es besteht zudem eine "Wertsicherungsklausel" (Indexmiete). Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) liegt derzeit bei 6.200 Euro. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Auf drei Etagen befinden sich je 4 helle und geräumige Bewohnerzimmer mit jeweils eigenem Duschbad (schwellenlos). Intern verbindet eine Wendeltreppe die Etagen. Direkt neben den Eingangstüren ist der allgemeine Aufzug des Hauses am Treppenhaus. Auf jeder Etage gibt es einen eigenen gemeinsamen Aufenthaltsbereich. Im 1.OG wurde das Bad durch den Mieter entfernt und an dieser Stelle ein größerer Wasch- und Trockenraum eingebaut. Im Erdgesc
Top Premium *Kapitalanleger* gute Rendite - voll ausgelastetes Intensiv-Pflegeheim mit Betreiber in Stockstadt
1.349.000,00 €
12 Zi.
472,9 m2
Kaufpreis
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegte und gut ausgestattetes Haus mit einer Wohnfläche von 472,9 qm und 14 Zimmern, das derzeit als Pflegewohngemeinschaft für 12 Intensivpflege-Patienten genutzt wird. Es besteht ein
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Pachtvertrag bis 2030 mit der Verlängerungsoption bis 2035. Der Pächter übernimmt alle Kosten des Objektes (auch über die Nebenkosten hinaus). Es besteht zudem eine "Wertsicherungsklausel" (Indexmiete). Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) liegt derzeit bei 6.200 Euro. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Auf drei Etagen befinden sich je 4 helle und geräumige Bewohnerzimmer mit jeweils eigenem Duschbad (schwellenlos). Intern verbindet eine Wendeltreppe die Etagen. Direkt neben den Eingangstüren ist der allgemeine Aufzug des Hauses am Treppenhaus. Auf jeder Etage gibt es einen eigenen gemeinsamen Aufenthaltsbereich. Im 1.OG wurde das Bad durch den Mieter entfernt und an dieser Stelle ein größerer Wasch- und Trockenraum eingebaut. Im Erdgesc
Top Premium Komplett renovierte Praxis- oder Büroräume in exponierter Lage
264.500,00 €
5 Zi.
770 m2
Kaufpreis
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Räume befinden sich in einem Anwesen mit gemischter Nutzung, Wohnungen im Dachgeschoss, Praxisräume und Büros in den beiden Obergeschossen sowie Ladenflächen im Erdgeschoss. Parkplätze vor dem Haus und in der benachbarten Tiefgarage stehen
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zur Verfügung.
Top Premium Kindertagesstätte Nürnberg-Süd
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
408.000,00 €
150 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Kindertagesstätte befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nürnberger Südstadt an einer Kreuzung mit Mehreren Läden z.B.: Küchenstudio, Elektroladen, Optiker, Frisör, Sanitär, Versicherung, Lebensmittel,
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Feinkost, Gastronomie. Langfristiger Mietvertrag mit einem Renommierten Mieter. Jährliche Mieteinnahme 18.574,80 EUR zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung Jählrich 2.520,- EUR
Top Premium BERK Immobilien - 6 Wohnungen + Gewerbe ges. 1000m² **Solide Kapitalanlage mit lukrativer Rendite**
1.245.000,00 €
17,5 Zi.
657,03 m2
Kaufpreis
63846 Laufach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Laufach. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1575 m² wurden in verschiedenen Baujahren mehrere Gebäude errichtet. Das gesamte
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Immobilienangebot besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit einer großen überdachten Terrasse (saniert 1991), zwei Doppelhaushälften, mehreren Gewerbe- und Lagerflächen, einem großen Carport sowie aus weiteren Freizeit- und Gartenflächen. Das Gesamtobjekt eignet sich mit seinen großzügigen Gewerbe-, Wohn- sowie Freizeitflächen idealerweise für dem Handwerks-, Produktions- oder auch Montagebetrieb. Aber auch für den Kapitalanleger, der langfristige Vermietung durch Abschluss lukrativer Neuverträge sucht, ist diese Immobilie sehr interessant. Insgesamt kann bei ortsüblichen Kaltmieten mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 6.500,- € gerechnet werden... Weitere ausführliche Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Homepage www.berk-online.

Passende Immobilien in der Umgebung von Franken:

Top Premium AS-Immobilien.com +++ Grundbuch statt Sparbuch ... ideal für den Kapitalanleger!! +++
1/9
455.000,00 €
242 m2
Kaufpreis
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundbuch statt Sparbuch ... ideal für den Kapitalanleger Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler und praktischer Wohnlage von Bad Orb bietet 5 vermietete Wohnungen und somit vom ersten Tag an feste Mieteinnahmen.
Top Premium Herzlich willkommen zu einem Juwel mit ungenutztem Potenzial in erstklassiger Lage!
1/3
549.000,00 €
105 m2
Kaufpreis
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aktuell dient das Anwesen als Gemeindehaus, doch es steht nach Vereinbarung zur freien Nutzung. Die Lage in stadtnahem Wohngebiet, die vorhandenen Parkplätze, der bequeme Zugang, der idyllische Garten und die großzügigen Räumlichkeiten machen
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dieses Objekt zu einer flexiblen Möglichkeit für vielseitige Nutzungen. Hier lässt sich das angenehme Zusammenleben von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mühelos realisieren. Die Gesamtfläche von beeindruckenden 769 m² brutto bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Insbesondere für Geschäftsleute könnte dies die optimale Immobilie sein, um Firma und Familie unter einem Dach zu vereinen. Der großzügige Saal mit 147 m², frei von Stützen und Säulen, eignet sich perfekt als Schulungs-, Trainings-, Seminar- oder Proberaum. Die vorhandenen sanitären Anlagen und die Küche ermöglichen eine unkomplizierte Nutzung für verschiedenste Veranstaltungen.
Top Premium Anlageobjekt mit 7-8% Rendite in Bad Orb
1/2
2.400.000,00 €
1.227 m2
Kaufpreis
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt verfügt über 1227 Qm Wohnfläche plus 435 Qm Nutzflächen und ausreichend Parkplätzen auf dem Grundstück (1665 Qm). Zur Zeit nahezu voll Vermietet, Jährliche Netto Kaltmiete ca. 175.000 €.
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 97080 Würzburg, Petrinistr.
1.600.000,00 €
Kaufpreis
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1955, 12 Einheiten, 4 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 700m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ein Ladenlokal, elf Wohneinheiten, leichte Baumängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise
Top Premium Lukratives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
1/12
1.890.000,00 €
537 m2
Kaufpreis
97259 Greußenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Privatanleger und Investoren. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem
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guten und gepflegten Zustand. Die sechs Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen und bieten eine Wohnfläche von insgesamt 537m². Alle Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über 3-4 Zimmer. Die Wohnungen sind zwischen 74m² bis 102m² groß. Sie haben ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Bis auf eine Wohnung haben alle einen Balkon. Es gibt einen Waschraum und jede Wohnung hat ein Kellerabteil. Die Wohnräume haben alle Fußbodenheizung und sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Die Bäder sind zeitgemäß gefliest. Die Wohnungen waren schon immer vermietet, es gab nie einen Leerstand. Im Objekt befinden sich zwei Gewerbeeinheiten: Steuerbüro: Fläche: 280,08m² Moderne Büroausstattung mit Fußbodenheizung. Metzgerladen: Fläche