Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Franken

Top Premium Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
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729.000,00 €
11 Zi.
246,6 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und ve
Top Premium Hof - OBJEKT IN TOP ZUSTAND RENDITE 5,6%
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
890.000,00 €
22 Zi.
600 m2
Kaufpreis
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Perfekt für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hof bietet 22 Zimmer auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 600 m². Das komplett vermietete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
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Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten weitere Infos...
Top Premium Neu Top-Rendite-Objekt in Maxfeld: Jetzt zugreifen!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene 6-Zimmerwohnung in Nürnberg ist nicht nur eine attraktive Option für Familien, sondern auch eine äußerst lohnende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einem gut aufgeteilten Grundriss über eine gesamte Etage
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bietet die Wohnung eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Auf Wunsch können sogar zwei separate Eingänge eingerichtet werden, was die Flexibilität für potenzielle Mieter oder Gewerbetreibende weiter erhöht. Als Kapitalanlage ermöglicht diese Wohnung das Erzielen einer hohen Top-Rendite durch Vermietung an verschiedene Zielgruppen. Zum Beispiel könnte die Wohnung als große Wohngemeinschaft für Studenten oder Monteure genutzt werden, was angesichts der großzügigen Raumaufteilung und der ruhigen Lage äußerst attraktiv ist. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung als Arzt- oder Zahnarztpraxis zu nutzen. Dank der geräumigen Zimmer und des flexiblen Grundrisses können Behandlungszimmer, Warteräume und Büros problemlos eingerichtet werden. E
Top Premium Neu Perfekte Lage, Perfektes Investment: Ihre neue Renditeimmobilie in Nürnberg-Gleißhammer
225.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von Nürnberg! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. Lagevorteile: Die
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Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert im begehrten Stadtteil Gleißhammer. Genießen Sie die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof von Nürnberg, was eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Nürnbergs sowie anderer Städte und Regionen ermöglicht. Eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar. Wohnkomfort: Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Helle und freundliche Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre für Ihre Familie. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten und g
Top Premium Solides Investment mit variabler Nutzung
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
9 Zi.
160,47 m2
Kaufpreis
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
#willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot. Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen. Sie möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie
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das ausführliche Exposé mit weiteren Infos und exklusivem Bildmaterial. Sobald Sie unser Exposé geprüft haben, stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! WICHTIGER HINWEIS: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé von uns mit weiteren Informationen zur Immobilie. Bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner.
Top Premium Exklusive Villa unweit von Verona
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
975.000,00 €
4 Zi.
300 m2
Kaufpreis
37142 Verona
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
The house is from the mid-1500s. It is situated in an ancient courtyard 5 km from Piazza Erbe (historic centre of Verona). comfortable at the motorway of Verona East. served by bus and public transport. It is one of the most beautiful areas of
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Verona, in the hills, in the middle of the green.
Top Premium Neu Wohn- und Geschäftshaus + provisionsfrei +
156.300,00 €
8 Zi.
226 m2
Kaufpreis
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, das früher als Metzgerei, Laden, Werkstatt sowie mit Kühl- und Nebengebäuden genutzt wurde. Das Gebäude ist zweigeschossig und teilunterkellert mit einem Gewölbekeller. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt
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insgesamt 226/172 m². Das Gebäude wurde vor 1900 erbaut, später in den 1930er Jahren aufgestockt und zuletzt im Jahr 1995 teilweise renoviert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Verkaufsraum, Büro, Vorraum, Aufenthaltsraum (Küche), Flur, Kühlraum, Metzgerei, Personal-WC und Flure auf insgesamt 172 m². Im Obergeschoss gibt es eine Wohnung mit Diele, Bad/WC, Küche, Dusche/WC, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer auf 76 m². Im Süden des Ober- und Dachgeschosses befindet sich eine weitere Wohnung mit Küche, Diele, WC, Wohn-/Esszimmer im Obergeschoss und im Dachgeschoss einen Vorraum, Schlafzimmer und Bad auf insgesamt 77 m². Die Wohnung im Dachgeschoss-Nord verfügt über Flur, Zimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit offe
Top Premium TOP LAGE - HIER KANN IHRE ERFOLGSSTORY STARTEN!
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199.000,00 €
7 Zi.
134 m2
Kaufpreis
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideal für Unternehmer, die ihr eigenes Café eröffnen möchten und gleichzeitig eine geräumige Wohnung im Herzen von Bad Brückenau suchen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur eine optimale Innenstadtlage mit hoher Kundenfrequenz,
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sondern auch einen geräumigen Gewölbekeller sowie alle Maschinen und Inventar für eine Backstube. Die separate Wohneinheit mit 4 Zimmern und 134m² Wohnfläche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort Verfügbar - geräumiger Gewölbekeller - Café mit kompletter Einrichtung inklusive - beste Innenstadtlage mit hoher Kundenfrequenz - alle Maschinen und Inventar für eine Backstube vorhanden - separate Wohneinheit mit 4 Zimmern ca. 134m2 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
670.000,00 €
8 Zi.
250 m2
Kaufpreis
90542 Eckenhaid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau und Doppelgarage zu verkaufen. Das Haus ist einstöckig, nicht unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 249 m². Der Anbau ist zweistöckig, teilweise unterkellert und bietet eine Nutzfläche für
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Büros im Erdgeschoss von 42 m². Baujahr des Haupthauses ist 1976, der Anbau wurde 2013 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Haupthaus einen Windfang, eine Garderobe, Flur, Bad/WC, separates WC, Küche, Gästezimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse. Der Anbau beinhaltet im Obergeschoss einen Flur, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Galerie und eine Terrasse. Im Büroanbau findet man ein Duschbad und ein Büro mit Teeküche auf insgesamt 42 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Buderus G115 RE, Baujahr 1997) sowie eine Fußbodenheizung und einen offenen Kamin. Es gibt Baumängel vor Ort, aber auch einen Überbau (352 m²) ist vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weite
Top Premium Hegerich: Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial unmittelbar am Stadtpark in Maxfeld
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1.190.000,00 €
293 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Vermieter, die nach einem attraktiven Wohn- und Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Nürnberg suchen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über
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sechs Wohnungen von der ersten bis zur dritten Etage sowie eine Büroeinheit im Erdgeschoss. Zusätzlich ist das Dachgeschoss ausbaufähig, um zwei weitere Apartments zu schaffen. Die Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau sowie für eine Umnutzung des Erdgeschosses liegt bereits vor, was den potenziellen Käufern eine sofortige Umsetzung ermöglicht. Das Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Renditeaussicht. Derzeit ist das gesamte Objekt an einen Einzelmieter vermietet, dessen Vertrag kurzfristig kündbar ist, was Flexibilität für zukünftige Eigentümer ermöglicht. Zur Ausstattung gehören ein Garagenstellplatz für einen Pkw sowie ein kleiner Innenhof, der den Mietern zusätzlichen Freiraum bietet. Diese Mehrfamilienhaus
Top Premium Neu Exklusive Stadtwohnung im Herzen von Nürnberg!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
3 Zi.
47 m2
Kaufpreis
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Baujahr: Das Gebäude wurde im Jahr 1951 errichtet und wurde seitdem kontinuierlich instand gehalten. Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 47 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle
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Wohnbedürfnisse. Zimmer: Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Ausstattung: Ein Highlight dieser Immobilie ist die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Diese wurde mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren ist im Schlafzimmer ein praktischer Einbauschrank integriert, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Tageslichtbad beeindruckt mit einer eleganten Duschkabine und einer stilvollen Ausstattung. Balkon: Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Renovierung: Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfangreich saniert und m
Top Premium ATTRAKTIVE KAPITALRENDITE: GUT VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IN SCHLÜSSELFELD
449.000,00 €
232 m2
Kaufpreis
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
RENDITESTARK VERMIETETES MFH MIT GUTER ENERGETISCHER BILANZ. Großzügiges Doppelhaus-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in angenehmer Wohnlage von Schlüsselfeld. Alle Wohnungen sind bestens vermietet. Es handelt sich dabei um 4
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Zweieinhalb-Zimmer-Wohnungen mit jeweils circa 58 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde 1956 erstellt und seither fortlaufend modernisiert und in Stand gehalten. Durch die letzten Maßnahmen (Heizung, Dämmung, Fenster u.v.m.) kann sich seine energetische Bilanz durchaus sehen lassen. Diese Immobilie zeichnet sich durch massive, wertige Materialien sowie eine sehr gute Bausubstanz aus. Die vielen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, durchdachte Raumaufteilung für stimmige Raumproportionen. Das Objekt ist vielseitig nutzbar und eignet sich z.B. für Familien, die dort teilweise selbst einziehen möchten und zusätzlich Wohnraum vermieten wollen. Der Kindergarten und die Altstadt sind fußläufig erreichbar. Durch die Mieteinnahmen wird eine Finan
Top Premium Gasthaus mit Pensionszimmern und Betreiberwohnung!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
194.500,00 €
14 Zi.
465 m2
Kaufpreis
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Haus blickt auf eine lange Geschichte zurück. Hiervon zeugen auch die beiden Gewölbekeller die vor langer Zeit hinter dem Haus in den Hang geschlagen wurden. Zuletzt wurde im Erdgeschoss eine Pizzeria betrieben und das Obergeschoss als Wohnung
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genutzt. Neben der Wohnung mit großem Bad mit Wanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss mehrere Pensionszimmer mit jeweils eigenem Duschbad. Diese Zimmer könnten als kleine Apartments vermietet oder zu einer weitere Wohnung umgebaut werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Apartments jeweils mit Küchenanschlüssen und verhältnismäßig großem Duschbad. Der große Dachboden bietet auf zwei Etagen viel zusätzliche Fläche. Der Zustand ist ingesamt gut, an einigen stellen sind Renovierungen erforderlich. Das Haus verfügt über zwei Eingänge, sodass auf den verschiedenen Etagen eine unabhängige Nutzung möglich ist. Vor dem Haus befindet sich eine befestigte Fläche, die als Parkplatz oder Terrasse genutzt werden kann. Hinter dem Hau
Top Premium Neu Bürohaus in 96188 Stettfeld, Am Göckel
415.000,00 €
Kaufpreis
96188 Stettfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1959, letzte Modernisierung: 2000, Gewerbefläche: 1654m², Bürogebäude (ehemals Wohnhaus) und zwei Lagerhallen (Baujahr ca. 2000 und 2010), keine Innenbesichtigung
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 91154 Roth, Bahnhofstr.
156.300,00 €
226 m2
Kaufpreis
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 226m², Gewerbefläche: 172m², Keller/teilunterkellert, ehemalige Metzgerei und drei Wohnungen, mehrfache Umbauten, Teilrenovierungen ca.
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1995, partieller Schimmelbefall, seit ca. 2000 leerstehend
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 97080 Würzburg, Petrinistr.
1.600.000,00 €
Kaufpreis
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1955, 12 Einheiten, 4 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 700m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ein Ladenlokal, elf Wohneinheiten, leichte Baumängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 95233 Helmbrechts, Schmiedstr.
185.000,00 €
160 m2
Kaufpreis
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1931, 2 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Gewerbefläche: 700m², Keller/vollunterkellert, Wohnhaus mit Laden, Bürogebäude, Nebengebäude, Hofraum; keine Innenbesichtigung
Top Premium Zwangsversteigerung Werkstatt in 95183 Feilitzsch, Fichtelgebirgsstr.
110.000,00 €
Kaufpreis
95183 Feilitzsch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 181m², Werkstattgebäude mit Büroanbau und einem Containerbau, das Grundstück ist vermüllt
Top Premium Gaststätte in 96215 Lichtenfels, Bamberger Str.
86.000,00 €
Kaufpreis
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 3.7%, 1. Etage, Gewerbefläche: 148m², erheblicher Instandhaltungsrückstau, keine Innenbesichtigung, keine Einzeldenkmal-Einstufung jedoch Lage im Denkmal-Ensemble, zudem
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Bodendenkmaleinstufung
Top Premium Laden in 96215 Lichtenfels, Bamberger Str.
120.000,00 €
Kaufpreis
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 1.7%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 96m², keine Einzeldenkmal-Einstufung, jedoch Lage im Denkmal-Ensemble, zudem Bodendenkmal-Einstufung