Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Düren

LANGERWEHE-HEISTERN: ++ MEHRFAMILIENHAUS INKLUSIVE BAULAND! ++ 40.000 EUR KALTJAHRESMIETE ++
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600.000,00 €
5 Zi.
400 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Es erwartet Sie ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 2 Baugrundstücke und 1 Ladenlokal in guter Lage! Das Grundstück ist in 2 Flurstücke unterteilt. Auf beiden Flurstücken können laut der Gemeinde Langerwehe, weitere
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Wohngebäude errichtet werden. ++ Jahreskaltmiete 45.000 EUR ++ ++ Die Gewerbefläche kann zu Wohnfläche umgebaut werden ++ ++ ohne Mehrkosten unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung und bei der Vermietung freier Wohneinheiten++ Hier stimmen die Details! + Gesamtfläche: ca. 735 Quadratmeter + Wohnfläche: ca. 400 Quadratmeter + Gewerbefläche: ca. 93 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 244 Quadratmeter + Grundstück: ca. 769 Quadratmeter + 14 Zimmer + 5 Badezimmer + 5 Küchen + 1 Ladenlokal Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte helle und großzügige Raumaufteilung ... hier ist vieles möglich! Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + 2 Baugrundstücke + 5 Wohneinheiten ... ca. 400 Quadratme
Vermietet an Top Mieter, Helle geräumige 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Dusche und Wanne
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1/22
129.000,00 €
101 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 5 anderen Wohnungen. Die Wohnung ist an eine sehr nette Familie vermietet und im Notfall kann man sich auf die Mieter verlassen. Dies ist sehr viel wert. Das Haus ist sehr gepflegt. Alle Zimmer sind von
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der Diele aus zu erreichen. bis auf das Elternschlafzimmer welches über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Ihr glücklicher Mieter schläft in einem gemütlichen Schlafzimmer. Er kann seinen morgendlichen Kaffee in der Wohnküche mit Glück sogar mit einem Sonnenaufgang genießen. Sonntags können diese dann ein ausgiebiges Familienfrühstück im geräumigen Wohn- und Esszimmer genießen. Dieser Raum ist sehr sehr sehr hell da dort viele Fenster sind. Im Sommer kann man auch die großzügige Garten-Anlage nutzen. Auf Wunsch auch ein eigenes Gartenstück bewirtschaften.
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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52351 Düren, Rheinl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Geld schläft nicht - Wohnanlage mit beendeter Sozialbindung!
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1.290.000,00 €
31 Zi.
900 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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Weidenpesch 64-66, 52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Düren-Birkesdorf in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von den Autobahnanschlüssen. Das Haus wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln finanziert - die Bindung der Förderung lief am
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30.06.2023 aus! Sie erwerben: - 18 Wohnungen zwischen ca. 40,00 m² und ca. 74,00 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 900,00 m²) - 10 Massiv-Garagen - Mehrere Stellplätze Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 64.049,28 € und setzt sich wie folgt zusammen: Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 5,27 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential! Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt: Haus Nr. 64 6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad) + Balkon 2 Wohnungen (Dachgeschoss) mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele Bad) Haus Nr. 66 3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele, Bad) + Balkon 6 Wohnungen mit jeweils 1 Zimmer
***Kroatien | Istrien | Porec*** 3 Doppelhaushälften mit Meerblick nahe Porec (Baderna)
Top Premium ***Kroatien | Istrien | Porec*** 3 Doppelhaushälften mit Meerblick nahe Porec (Baderna)
420.000,00 €
5 Zi.
165 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
52445 Baderna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

***Kroatien | Istrien | Porec*** 3 Doppelhaushälften mit Meerblick nahe Porec (Baderna) Die attraktiven Häuser stehen in beliebter Lage Nahe Porec in Baderna. Auf den Grundstücken befinden sich neben der Häuser je ein ca.25qm großer Pool, je 2
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Autoabstellplätze, Gartenfläche sowie Terrassenfläche. Die Häuser mit der angenehm hellen Putzfassade (2022 neu gemalen) wurden in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der Ausblick sowie die Größe der Nutzflächen in herrlicher Ruhelage. Die Immobilien befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. (Privater Hausmeister-/Techniker) Die großzügigen Aussenbereiche laden ein zum Relaxen, grillen und vielem mehr.... Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden/Familie feiern. Die Häuser haben eine Größe von ca. 170m², ca. 168m² sowie ca. 165m² Wohnfläche, die sich jeweils auf 5 Zimmer verteilen. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Urlauber/Touristen sowie zur Selbst Nutzung. Kaufpreis
Rendite mal 2 - Zweifamilienhaus in Düren-Hoven
Top Premium Rendite mal 2 - Zweifamilienhaus in Düren-Hoven
399.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Rendite mal 2 - Zweifamilienhaus in Düren-Hoven

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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Senefelder Straße 28, 52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Lust auf ein kleines Renditeobjekt bestehend aus 2 Einheiten mit eventueller zusätzlicher Bauoption? In hervorragender Lage wenige Minuten von der Autobahn entfernt finden Sie im beschaulichen Düren-Hoven endlich Ihr freistehendes Traumhaus.
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Mehrere mögliche Stellplätze, die Massivgarage sowie das Carport setzen der Parkplatzsuche ein Ende! Der riesige, äußerst gepflegte Privatgarten wird Sie begeistern. Mit idealen Maßen von ca. 70 m Tiefe und ca. 15 m Breite macht es - sofern gewünscht - Sinn über mögliche Bebauungsmöglichkeiten der hinteren Fläche in Verbindung mit einer Zuwegung am Haus entlang nachzudenken. In der näheren Nachbarschaft wurden verschiedene Baupläne auf hinteren Grundstücksteilen bereits genehmigt. Die optimale Südwestausrichtung versorgt Sie fast ganztägig mit ausreichend Sonne. Für einige schattige Plätze sorgt ein wunderschön großer, langjährige Baumbestand. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils eine abgeschlossene Wohneinheit, die über d
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1.145.000,00 €
874 m2
Kaufpreis
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52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Anlageobjekt im Herzen von Jülich: Das solide Wohn- / und Geschäftshaus mit 8 vermieteten Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbeeinheit stammt aus dem Baujahr 1964. Es gehören 13 Garagen und 5 Stellplätze zur Immobilie. Diese sind aktuell ebenfalls alle vermietet. Die Mietverträge bestehen teilweise schon viele Jahre und bieten eine sichere Grundlage für Ihre Anlagenfinanzierung. Das Haus ist unterkellert und steht auf einem ca. 874,00m² großen Grundstück im Zentrum von Jülich. Vorzüglich zu erwähnen sind auch vier teilsanierte, leerstehende Mansarden-Wohnungen, die jeweils eine Größe von ca. 28m² aufweisen und , ggf. nach erfolgter baurechtlicher Prüfung durch den neuen Eigentümer, vermietet
Gute Investition in guter Lage !
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385.000,00 €
8 Zi.
246 m2
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie. Die
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Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten Balkon, ein Gäste-WC und e
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99.000,00 €
4 Zi.
161 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
52385 Nideggen / Wollersheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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präsentiert Ihnen hier ein stark sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus als Anlageimmobilie aus dem Baujahr 1846 in ruhiger Wohnlage von Nideggen - Wollersheim. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 175m² großen Grundstück. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 161m² erstrecken sich 4 Zimmer über 2 Wohnebenen; zzgl. zu den Wohnräumen sind ein Ankleidezimmer, 3 Badezimmern und 3 Abstellräume vorhanden. Das Haus ist seit 2020 zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 610€ sicher vermietet und weist somit Potenzial als Anlageimmobilie auf. Jahresnettokaltmiete = 7320€. Ein Gewölbekeller ist vorhanden. Kein Stellplatz, keine Garage: Die Parkplätze am Haus gehören zum angrenzenden Friedhof.
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1.100.000,00 €
1.244 m2
Kaufpreis
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52459 Inden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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Anlageobjekt handelt es sich um ein Wohn- / und Geschäftshaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbeeinheit, Baujahr 1993. Es gehören 7 Garagen und 15 Stellplätze zur Immobilie. Das Haus ist unterkellert und steht auf einem 1.244m² großen Grundstück im Zentrum von Inden/Altdorf. Die Beheizung der Einheiten erfolgt über eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1993.
SANREALTY | Gepflegtes Zwei-Parteien-Haus mit drei Garagen in Jülich
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476.000,00 €
242 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Sie haben eine große Familie und suchen ein Mehrgenerationenhaus? Dann haben wir hier die perfekte Lösung für Sie! Schon in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und dennoch unter einem Dach. Dieses attraktive Immobilienensemble kann in einem Paket
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von Ihnen erworben werden. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Jülich. Trotzdem erreichen Sie von hier aus fußläufig in rund zehn Minuten den Marktplatz und somit die Innenstadt mit all ihren wichtigen Geschäften, auch die des täglichen Bedarfs. Folgen Sie uns nun zu einer textlichen Aufzählung... Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen Sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de
Maisonettewohnung mit Galerie, großem Balkon und Pkw-Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Langerwehe
Top Premium Maisonettewohnung mit Galerie, großem Balkon und Pkw-Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Langerwehe
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74.900,00 €
2 Zi.
36,45 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
An der Lochmühle 13, 52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die attraktive Maisonette-Wohnung ist gerade frei geworden. Sie besticht durch Ihre offene Bauweise ber 2 Ebenen und eine au ergew hnliche Aufteilung. Das Apartment wirkt gro und hell. Es bietet einen hohen Nutzwert und viel Komfort. Alle Wohnr ume
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und die K che sind offen gestaltet und nicht durch Zwischenw nde unterteilt. Als zweites Zimmer dient die Galerie im Spitzboden. Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und Spitzboden eines ordentlichen Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung geh rt ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz und ein gegen ber dem Eingang liegender separater Abstellraum. Dieser dient als Kellerersatz. Dieser ist in der Berechnung der Wohnfl che nicht enthalten. Das Apartment kann nach Kaufpreiszahlung sofort selbst genutzt oder zu aktuellen Preisen neu vermietet werden. Die Wohnung ist interessant f r Kapitalanleger oder zum Selbstbezug. Es eignet sich ideal als Single-Wohnung oder f r Studenten. Eine Vermietung an wechselnde Mieter oder Untermieter ist
günstige 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage von Langerwehe Jüngersdorf
Top Premium günstige 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage von Langerwehe Jüngersdorf
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39.900,00 €
1 Zi.
22,26 m2
Kaufpreis
39.900,00 €
1 Zi.
22,26 m2
Kaufpreis
An der Lochmühle 11, 52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das moderne 1-Zimmerapartment ist 22,26 m gro und kann nach Kaufpreiszahlung sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Eigentumswohnung liegt im Souterrain eines ordentlichen Mehrfamilienhauses mit 29 Wohneinheiten. Das Haus ist in einen
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leicht abfallenden Hang gebaut. Die Fenster liegen ber dem Erdreich und haben einen normalen Lichteinfall. Zu der Wohnung geh rt ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz und ein abgetrennter Kellerbereich. Der Wohn-Schlafraum wurde gerade frisch gestrichen. Das Apartment ist interessant f r Kapitalanleger oder zum Selbstbezug. Es eignet sich ideal als Single-Wohnung oder f r Studenten. Eine Vermietung an wechselnde Mieter oder Untermieter ist nicht gew nscht. Die Eigent mergemeinschaft beinhaltet insgesamt 87 Einheiten. Diese verteilen sich auf 3 Mehrfamilienh user mit jeweils 29 Wohnungen. Das Haus wurde zwischen 1992 und 1993 gebaut. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeister betreuen die Geb ude seit Langem professionell. Ende 2022
Anlageobjekt - gefragtes 1-Zimmer-Apartment mit Stellplatz in ruhiger, guter Lage von Langerwehe
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1/2
54.900,00 €
1 Zi.
28,64 m2
Kaufpreis
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An der Lochmühle 13, 52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das moderne 1-Zimmerapartment ist 28,64 m gro und kann nach Kaufpreiszahlung sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Eigentumswohnung liegt im Souterrain eines ordentlichen Mehrfamilienhauses mit 29 Wohneinheiten. Das Haus ist in einen
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leicht abfallenden Hang gebaut. Die Fenster liegen daher ber dem Erdreich und haben einen normalen Lichteinfall. Zu der Wohnung geh rt ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage und ein abgetrennter Kellerbereich. Der Wohn-Schlafraum wurde gerade frisch gestrichen. Das Apartment ist interessant f r Kapitalanleger oder zum Selbstbezug. Es eignet sich ideal als Single-Wohnung oder f r Studenten. Eine Vermietung an wechselnde Mieter oder Untermieter ist nicht gew nscht. Die Eigent mergemeinschaft beinhaltet insgesamt 87 Einheiten. Diese verteilen sich auf 3 Mehrfamilienh user mit jeweils 29 Wohnungen. Das Haus wurde zwischen 1992 und 1993 gebaut. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeister betreuen die Geb ude
Geld schläft nicht - Wohnanlage mit beendeter Sozialbindung!
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1.290.000,00 €
31 Zi.
900 m2
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Weidenpesch 64-66, 52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Ihre neue Wohnanlage befindet sich in D ren-Birkesdorf in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer N he von den Autobahnanschl ssen. Das Haus wurde seinerzeit mit ffentlichen Mitteln finanziert - die Bindung der F rderung lief am 30.06.2023
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aus! Sie erwerben: - 18 Wohnungen zwischen ca. 40,00 m und ca. 74,00 m Gr e (gesamte Wohnfl che ca. 900,00 m ) - 10 Massiv-Garagen - Mehrere Stellpl tze Die gesamte Jahreskaltmiete betr gt ca. 64.049,28 und setzt sich wie folgt zusammen: Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 5,27 / QM unterhalb der m glichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential! Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden H user wie folgt: Haus Nr. 64 6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer (K che, Diele, Bad) + Balkon 2 Wohnungen (Dachgeschoss) mit jeweils 2 Zimmern (K che, Diele Bad) Haus Nr. 66 3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern (K che, Diele, Bad) + Balkon 6 Wohnungen mit jeweils 1 Zimmer (K che,
Düren: Freistehendes Zweiparteienhaus - freiwerdend! Sonnenterrasse, Garten, Stellplätze
Top Premium Düren: Freistehendes Zweiparteienhaus - freiwerdend! Sonnenterrasse, Garten, Stellplätze
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525.000,00 €
7 Zi.
159 m2
Kaufpreis
525.000,00 €
7 Zi.
159 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das im Jahr 1957 erbaute, ca. 159 qm gro e, freistehende Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen - einer Dreizimmer-Erdgescho wohnung mit Terrasse (ca. 85 qm) und einer Vierzimmer-Dachgescho wohnung (ca. 74 qm) - sowie einem Gartenareal,
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Stellpl tze und Vollkeller befindet sich auf einem 385 qm gro en Grundst cksareal in reiner, jedoch zentraler Wohnlage in D ren-Stadt. Die ca. 85 qm gro e Wohneinheit im Erdgeschoss verf gt ber einen einladenen Dielenbereich, einen gro z gigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang auf die teil berdachte Sonnenterrasse, eine ger umige K che, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ber ein modernes Tageslicht-Duschbad mit nahezu bodengleicher Dusche. Die separate Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 74 qm Wohnfl che verf gt ber einen hellen Wohnbereich, ein separates Esszimmer mit angrenzender K che, zwei gro z gige Schlafzimmer (eins mit begehbarer Ankleide) sowie ber ein Tageslicht-Wannenbad. Im gefliesten Vollkelle
++5PLUS IMMO+ ANLAGEOBJEKT IM ZENTRUM VON JÜLICH +WOHN-GESCHÄFTSHAUS MIT GARAGEN/STELLPLÄTZEN ++
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1.145.000,00 €
874 m2
Kaufpreis
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874 m2
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52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

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Hier sehen Sie Ihre Kapitalanlage!
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2.490.000,00 €
55 Zi.
882,5 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
2.490.000,00 €
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52355 Düren
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Jahr ca. 1998 wurden auf einem Grundst ck von ca. 2.408 m zwei Bauk rper errichtet. Dazu z hlt ein ffentlich gef rdertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und eine Wohnst tte. Das Mehrfamilienhaus wurde in 3-geschossiger Massivbauweise
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errichtet und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 882,50 m , die sich wie folgt aufteilt: 6 Wohneinheiten a ca. 76,70 m , 3 Zimmer, KDB 3 Wohneinheiten a ca. 91,77 m , 4 Zimmer, KDB Eine genaue Raumaufteilung, k nnen Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen. Jede Wohnung verf gt ber einen eigenen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Die derzeitige Nettojahreskaltmiete betr gt ca. 44.644,00 . Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt. Die Wohnst tte hat eine Wohnfl che/ Nutzfl che von ca. 775,13 m und ist ebenfalls in einer 3-geschossigen Massivbauweise errichtet worden. Dieser Objektteil verf gt ber 25 Zimmer, die sich auf insgesamt drei Etagen verteilen. Aktuell sind dort zwei Gruppen untergebracht
Gewerbegrundstück mit Halle und 2-Familienhaus
Top Premium Gewerbegrundstück mit Halle und 2-Familienhaus
1/2
495.000,00 €
248 m2
Kaufpreis

Gewerbegrundstück mit Halle und 2-Familienhaus

Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
248 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft ist besonders und bietet einiges an Potential. Das Grundst ck hat eine Gr e von 4.093 m und ist bebaut mit einer Gewerbehalle, einem modernen 3-Familienwohnhaus mit Garage und weitere Freifl chen. Die
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Gewerbehalle hat ca. 367 m Lagerfl che, ein B ro und WC-Anlage. Im Obergeschoss ist die ehemalige Betriebswohnung mit ca. 75 m , aufgeteilt in Schlafzimmer, Badezimmer und gro es Wohn-/Esszimmer mit K chenzeile. 1982 ist rechts neben der Halle ein 2-Familienhaus gebaut worden, welches der Eigent mer mit der Familie bezogen und bewohnt hat. 2014 hat es einen Brandschaden gegeben und das Dachgeschoss ist neu aufgebaut worden. Aktuell sind hier drei Wohnungen, alle vermietet. Die Wohnung im EG hat ca. 134 m Wohnfl che, Terrasse und einen gro en Garten, im Obergeschoss sind zwei Wohnungen mit 50 m und 60 m , jede Wohnung im DG hat einen Balkon und ist modern. Alle Wohnungen haben eine eigene Gasetagenheizung, Fu bodenheizung und schicke B der. Die Lie
Wohn- und Geschäftshaus <br /> Linnich-Zentrum
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus <br />
Linnich-Zentrum
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215.000,00 €
6 Zi.
105 m2
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Wohn- und Geschäftshaus <br /> Linnich-Zentrum

Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
6 Zi.
105 m2
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52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigent mer einer der letzten traditionellen Gastst tten mit angrenzendem Wohnhaus im Herzen von Linnich zu werden und schreiben Sie mit an der spannenden Historie der Stadt. Das H userensemble steht nicht unter
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Denkmalschutz, und f r die Schenke besteht weder eine Brauereibindung, noch eine gewerbliche Zweckbindung. Der Ursprung der Geb ude liegt im ausgehenden 18. Jahrhundert, die letzte umfangreiche Sanierung fand Ende 1988 statt. Der Gew lbekeller bietet neben K hl- und Lagereinrichtungen noch ein besonders Kleinod: einen unterirdischen ehemaligen Kapellenraum. Im Erdgeschoss des Gasthauses befinden sich im einladenden, stimmungsvollen Gastraum die gro e Theke sowie angrenzend ein B ro, K che, Innenhof und die sanit ren Anlagen. ber eine imposante Holztreppe gelangen Sie vom Schankraum in den fast 60 m gro en, lichtdurchfluteten Gesellschaftssaal im Obergeschoss. ber einen separaten Zugang erreichen Sie das Treppenhaus Ihres zweiten Hauses mit z
Vermietet an Top Mieter, Helle geräumige 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Dusche und Wanne
Top Premium Vermietet an Top Mieter, Helle geräumige 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Dusche und Wanne
1/2
129.000,00 €
101 m2
Kaufpreis
129.000,00 €
101 m2
Kaufpreis
52445 Titz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 5 anderen Wohnungen. Die Wohnung ist an eine sehr nette Familie vermietet und im Notfall kann man sich auf die Mieter verlassen. Dies ist sehr viel wert. Das Haus ist sehr gepflegt. Alle Zimmer sind von
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der Diele aus zu erreichen. bis auf das Elternschlafzimmer welches ber das Wohnzimmer zu erreichen ist. Ihr gl cklicher Mieter schl ft in einem gem tlichen Schlafzimmer. Er kann seinen morgendlichen Kaffee in der Wohnk che mit Gl ck sogar mit einem Sonnenaufgang genie en. Sonntags k nnen diese dann ein ausgiebiges Familienfr hst ck im ger umigen Wohn- und Esszimmer genie en. Dieser Raum ist sehr sehr sehr hell da dort viele Fenster sind. Im Sommer kann man auch die gro z gige Garten-Anlage nutzen. Auf Wunsch auch ein eigenes Gartenst ck bewirtschaften.
++ 5PLUS IMMO + ANLAGEOBJEKT INDEN/ALTDORF + WOHN-GESCHÄFTSHAUS MIT GARAGEN UND STELLPLÄTZEN ++
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1.100.000,00 €
1.244 m2
Kaufpreis
1.100.000,00 €
1.244 m2
Kaufpreis
52459 Inden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ F R EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUN CHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLST NDIGEN KONTAKTDATEN. WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN. Bei diesem attraktiven
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Anlageobjekt handelt es sich um ein Wohn- / und Gesch ftshaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbeeinheit, Baujahr 1993. Es geh ren 7 Garagen und 15 Stellpl tze zur Immobilie. Das Haus ist unterkellert und steht auf einem 1.244m gro en Grundst ck im Zentrum von Inden/Altdorf. Die Beheizung der Einheiten erfolgt ber eine Fernw rmeheizung aus dem Jahr 1993.