Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Düren

Top Premium 4 Zimmer vermietet in Titz zwischen Aachen und Düsseldorf
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119.000,00 €
101 m2
Kaufpreis
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 5 anderen Wohnungen. Die Wohnung ist an eine sehr nette Familie vermietet und im Notfall kann man sich auf die Mieter verlassen. Dies ist sehr viel wert. Das Haus ist gepflegt. Alle Zimmer sind von der
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Diele aus zu erreichen. bis auf das Elternschlafzimmer welches über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Ihr glücklicher Mieter schläft in einem gemütlichen Schlafzimmer. Er kann seinen morgendlichen Kaffee in der Wohnküche mit Glück sogar mit einem Sonnenaufgang genießen. Sonntags können diese dann ein ausgiebiges Familienfrühstück im geräumigen Wohn- und Esszimmer genießen. Dieser Raum ist sehr sehr sehr hell da dort viele Fenster sind. Im Sommer kann man auch die großzügige Garten-Anlage nutzen. Auf Wunsch auch ein eigenes Gartenstück bewirtschaften.
Top Premium Geld schläft nicht - Wohnanlage mit beendeter Sozialbindung!
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1.290.000,00 €
31 Zi.
900 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Düren-Birkesdorf in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von den Autobahnanschlüssen. Das Haus wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln finanziert - die Bindung der Förderung lief am
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30.06.2023 aus! Sie erwerben: - 18 Wohnungen zwischen ca. 40,00 m² und ca. 74,00 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 900,00 m²) - 10 Massiv-Garagen - Mehrere Stellplätze Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 64.049,28 € und setzt sich wie folgt zusammen: Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 5,27 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential! Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt: Haus Nr. 64 6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad) + Balkon 2 Wohnungen (Dachgeschoss) mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele Bad) Haus Nr. 66 3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele, Bad) + Balkon 6 Wohnungen mit jeweils 1 Zimmer
Top Premium ***Kroatien | Istrien | Porec*** 3 Doppelhaushälften mit Meerblick nahe Porec (Baderna)
420.000,00 €
5 Zi.
165 m2
Kaufpreis
52445 Baderna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien | Porec*** 3 Doppelhaushälften mit Meerblick nahe Porec (Baderna) Die attraktiven Häuser stehen in beliebter Lage Nahe Porec in Baderna. Auf den Grundstücken befinden sich neben der Häuser je ein ca.25qm großer Pool, je 2
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Autoabstellplätze, Gartenfläche sowie Terrassenfläche. Die Häuser mit der angenehm hellen Putzfassade (2022 neu gemalen) wurden in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der Ausblick sowie die Größe der Nutzflächen in herrlicher Ruhelage. Die Immobilien befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. (Privater Hausmeister-/Techniker) Die großzügigen Aussenbereiche laden ein zum Relaxen, grillen und vielem mehr.... Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden/Familie feiern. Die Häuser haben eine Größe von ca. 170m², ca. 168m² sowie ca. 165m² Wohnfläche, die sich jeweils auf 5 Zimmer verteilen. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Urlauber/Touristen sowie zur Selbst Nutzung. Kaufpreis
Top Premium + 5PLUS + KÄUFERPROVISIONSFREI + VERMIETETES EFH MIT SANIERUNGSBEDARF IN NIDEGGEN - WOLLERSHEIM +++
99.000,00 €
4 Zi.
161 m2
Kaufpreis
52385 Nideggen / Wollersheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN. 5Plus Immobilien
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präsentiert Ihnen hier ein stark sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus als Anlageimmobilie aus dem Baujahr 1846 in ruhiger Wohnlage von Nideggen - Wollersheim. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 175m² großen Grundstück. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 161m² erstrecken sich 4 Zimmer über 2 Wohnebenen; zzgl. zu den Wohnräumen sind ein Ankleidezimmer, 3 Badezimmern und 3 Abstellräume vorhanden. Das Haus ist seit 2020 zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 610€ sicher vermietet und weist somit Potenzial als Anlageimmobilie auf. Jahresnettokaltmiete = 7320€. Ein Gewölbekeller ist vorhanden. Kein Stellplatz, keine Garage: Die Parkplätze am Haus gehören zum angrenzenden Friedhof.
Top Premium Gute Investition in guter Lage !
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
385.000,00 €
8 Zi.
246 m2
Kaufpreis
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie. Die
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Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten Balkon, ein Gäste-WC und e
Top Premium Gewerbe/Anlage in 52388 Nörvenich, Gewerbepark
241.000,00 €
114 m2
Kaufpreis
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1998, letzte Modernisierung: 2015, 1 Etage(n), Wohnfläche: 114m², Gewerbefläche: 230m², 10 Stellplätze, Betriebsgebäude mit Betriebswohnung, erhöhter Instandhaltungsstau
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 52379 Langerwehe, Hauptstr.
178.000,00 €
113 m2
Kaufpreis
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1850, Wohnfläche: 113m², Gewerbefläche: 40m², Keller, 7 Garagen, Anbau 1950-1960, Ladenlokal und zwei Wohnungen
Top Premium Fachwerk & Zukunft: Traditionell und modern im grünen Paradies!
359.000,00 €
5 Zi.
144,44 m2
Kaufpreis
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Einfamilienhaus verbindet den Charme eines alten Fachwerkhauses mit einer nachhaltigen Ausstattung. Eine großzügige, moderne Küche und zwei Tageslichtbäder bieten Komfort, während der Specksteinofen und die Solaranlage eine nachhaltige
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Lebensweise ermöglichen. Der Wintergarten und die direkte Anbindung an den großzügigen Garten schaffen eine natürliche Wohnatmosphäre. Erleben Sie Wohnqualität auf einem neuen Niveau in Hürtgenwald. Das Haus bietet nicht nur viel Bewegungsfreiheit in den Wohnräumen, sondern auch Entspannung pur in der eigenen Sauna und im großen Wohn-Esszimmer, ideal für Familien. Der liebevoll gestaltete Garten mit seinem vielfältigen Baumbestand bietet eine idyllische Rückzugsoase. Treten Sie ein und fordern Sie das Lifestyle Exposé an mit sofortiger Option zur Besichtigung!
Top Premium ++5PLUS IMMO+ ANLAGEOBJEKT IM ZENTRUM VON JÜLICH +WOHN-GESCHÄFTSHAUS MIT GARAGEN/STELLPLÄTZEN ++
1.145.000,00 €
874 m2
Kaufpreis
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. ++TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN++
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Anlageobjekt im Herzen von Jülich: Das solide Wohn- / und Geschäftshaus mit 8 vermieteten Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbeeinheit stammt aus dem Baujahr 1964. Es gehören 13 Garagen und 5 Stellplätze zur Immobilie. Diese sind aktuell ebenfalls alle vermietet. Die Mietverträge bestehen teilweise schon viele Jahre und bieten eine sichere Grundlage für Ihre Anlagenfinanzierung. Das Haus ist unterkellert und steht auf einem ca. 874,00m² großen Grundstück im Zentrum von Jülich. Vorzüglich zu erwähnen sind auch vier teilsanierte, leerstehende Mansarden-Wohnungen, die jeweils eine Größe von ca. 28m² aufweisen und vermietet werden könnten. Hervorzuheben ist ebenfalls, dass das Objekt dem neuen Ei
Top Premium ++ 5PLUS IMMO + ANLAGEOBJEKT INDEN/ALTDORF + WOHN-GESCHÄFTSHAUS MIT GARAGEN UND STELLPLÄTZEN ++
1.100.000,00 €
1.244 m2
Kaufpreis
52459 Inden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN. Bei diesem attraktiven
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Anlageobjekt handelt es sich um ein Wohn- / und Geschäftshaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbeeinheit, Baujahr 1993. Es gehören 7 Garagen und 15 Stellplätze zur Immobilie. Das Haus ist unterkellert und steht auf einem 1.244m² großen Grundstück im Zentrum von Inden/Altdorf. Die Beheizung der Einheiten erfolgt über eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1993.

Passende Immobilien in der Umgebung von Düren:

Top Premium ++ MÖGLICHE RENDITE VON 5,68 PROZENT!! TOP KAPITALANLAGE IN ZENTRALER LAGE! ++
1/20
370.000,00 €
257 m2
Kaufpreis
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses modernisierte 2-3 Familienhaus, mit einer möglichen Rendite von 5,68 Prozent, erwartet Sie im beliebten Eschweiler in zentraler Lage! Die mögliche Jahresnettokaltmiete beträgt 21.001,56 EUR! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive
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Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde in vielen Bereichen modernisiert und saniert! In 2022 wurde das gesamte Erdgeschoss kernsaniert!!! + Wohnfläche: ca. 257 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 120 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Stellplatz: 2 Ob als Einfamilienhaus ... Mehrfamilienhaus ... oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier möglich! Sie haben die Wahl!! + Massives Mauerwerk! + Isolier- und Wärmeschutzverglasung am gesamten Gebäude + Dach wurde bereits erneuert + Dämmung der oberen Geschossdecke + Neues Badezimmer im Erdgeschoss + zentrumsnahe Lage + pflegeleichter Außenbereich ... komplett eingefriedet ... sichtgeschützt + 2 große Sonnenterrassen! Besonder