Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Dresden

Top Premium Neu Solides Investment mit Erweiterungspotenzial und Standortsicherheit in Dresden Klotzsche
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1.290.000,00 €
732 m2
Kaufpreis
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und großzügigem Grundstück mit Stellplätzen, Garagen und Grünanlage. Das 1912 errichtete Gebäude wurde ab 1996/97 nach und nach saniert und modernisiert und präsentiert
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sich aktuell in einem soliden Gesamtzustand. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller, in welchem auch die 2023 erneuerte, moderne Gasbrennwertheizungsanlage untergebracht ist. Das Gebäude war bis vor einigen Jahren in zwölf 2-Zimmerwohnungen aufgeteilt, jedoch wurden im 1. Obergeschoss zwei Wohnungen zu einer großzügigen 4-Zimmerwohnung zusammengelegt. 6 Wohnungen verfügen über einen Wintergarten am Wohnzimmer anschließend. Alle Wohnungen (bis auf eine) sind unbefristet vermietet sowie auch die Garage im Nebengebäude und weiterhin 3 Stellplätze. Die Innenbilder stammen aus unterschiedlichen Wohnungen und zeigen die verschiedenen Ausstattungs- und Modernisierungsstandards der einzelnen Einheiten. Eine Einheit wurde zuletzt durch die Eigentümerseit
Top Premium GEPFLEGTE DENKMAL-VILLA in TOP Lage Dresdens
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1.650.000,00 €
Kaufpreis
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine traumhafte Denkmal-Villa im Süd-Osten der Landeshauptstadt im Stadtteil Strehlen. Das Gebäude stammt aus der Gründerzeit und zeichnet sich durch seine architektonischen Details und seinen Charme aus. Es liegt in einer
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ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Dresden. Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 1.080 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1997-1998 hochwertig kernsaniert. Es werden laufend Instandhaltungsarbeiten sowie Pflegearbeiten im Garten und am Baumbestand durchgeführt. Kulturdenkmal Das Gebäude ist ein prächtiger Bau im Neobarock mit Jugendstilelementen, Mansarddach, Eckturm, Verandenanbau, Einfriedung Sandsteinsockel mit prächtigen schmiedeeisernen Gittern. Es ist in der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Dresden geführt. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Kulturdenkmale_in_Strehlen_(Dresden) Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² verteilen sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohneinheite
Top Premium Vier Büros und sieben Wohnungen in exponierter Lage!
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940.000,00 €
456,44 m2
Kaufpreis
01324 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei unserem Investmentangebot handelt es sich um sieben Wohnungen und vier Büros eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses in exponierter Lage von Dresden. Sämtliche Büros und Wohnungen befinden sich in den Obergeschossen sowie im
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Dachgeschoss. Alle elf Einheiten (von insgesamt 27) sind voll vermietet. Hinsichtlich einer langfristigen und rentablen Kapitalanlage überzeugt auch die Mikrolage und zwar sowohl für Büro- als auch Wohnnutzung, denn das Objekt befindet sich an der Bundesstraße 6, Straßenbahn und Bus halten vor dem Haus. Die Büros erreicht man also hervorragend sowohl aus der Stadt heraus als auch vom östlichen Dresdner Umland. Und zwischen der Dresdner Heide und der Elbe zu wohnen mit Blick auf den Fernsehturm, das ist ein Reiz, dem viele Menschen nur schwer widerstehen können. Über die Aufzüge im Haus werden sich die meisten Mieter zusätzlich freuen.
Top Premium 3114 - Dresden: Neuwertige Mehrfamilienhaus-Villa im Villenviertel
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2.299.500,00 €
778 m2
Kaufpreis
01187 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 3114 - Dresden: Neuwertige Mehrfamilienhaus-Villa im Villenviertel Diese 1910 erbaute und Anfang der 2000er Jahre kernsanierte Mehrfamilienhaus-Villa lässt das Herz eines jeden Kapitalanlegers höher schlagen. Aus unserer Sicht eine
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TOP-Kaufgelegenheit, wo eigentlich alles passt. Die bevorzugte Lage, der gepflegte und neuwertige Zustand, die repräsentative Optik und nicht zuletzt die gewachsene Mieterstruktur. Aktuell teilen sich auf ca. 778 m² vermietbarer Fläche 7 Wohnungen und eine Büroeinheit auf. Alle Einheiten sind vermietet und präsentieren sich in einem wirklich guten Zustand. Hochwertige Bäder, teilweise Kaminöfen in den Wohnungen, edle Böden, große Balkone und Terrassen (tlw. mit Blick auf Dresden) und dies verbunden mit einer Vielzahl von liebevoll restaurierten und erhaltenen Stilelementen der Jugendstilzeit. Das ca. 980 m² große Grundstück ist komplett angelegt. U.a. befinden sich hier 5 KFZ-Stellplätze. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 7
Top Premium Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in der Dresdener Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Prov. frei
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2.700.000,00 €
1.027 m2
Kaufpreis
Schweriner Str. 42, 01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1880 erbaut. Es ist aufwändig und weitgehend authentisch erhalten. Auffällig ist die gleichmäßig mit Schmuck- und Gliederungselementen überzogene Fassade mit dem Klinker-Werkstein. Es gehört zu den wenigen
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noch erhaltenen Bauten in der Altstadt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es ist von baugeschichtlicher und stadtentwicklungsgeschichtlicher Bedeutung. Das Verkaufsobjekt besteht aus einem fünfgeschossigen, unterkellerten Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem rückwärtigen Anbau. Wohn- bzw. Nutzfläche: Vorderhaus: 944m² Anbau: 82m² Im Vorderhaus befinden sich ein Ladengeschäft und 13 Wohnungen bzw. Büros. Im Anbau ist ein Ballettstudio untergebracht.
Top Premium Rentable Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² im Dresdner Südwesten
129.000,00 €
2 Zi.
52,35 m2
Kaufpreis
01189 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrer zukünftigen Kapitalanlage! Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene Etagenwohnung mit Balkon inklusive Blick ins Grüne im ersten Geschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von rund 52 m² bietet diese, aktuell vermietete Wohnung somit genügend Platz um sich rundum wohlzufühlen. Das Highlight hierbei ist der Balkon, von welchem aus sie in den grünen Innenhof blicken können und welcher zum Verweilen einlädt. Die Wohnanlage, in welcher sich die Wohnung befindet, ist in einem überdurchschnittlichen Zustand und besticht neben der sehr guten Anbindung an die Technische Universität Dresden, die Innenstadt sowie an die Autobahn A 17 durch eine tolle grüne Läge.
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Historischer Charme, Moderne Ausstattung, Langfristige Vermietung
250.000,00 €
3 Zi.
93,99 m2
Kaufpreis
01139 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ursprünglich im Jahr 1880 als Zigarrenfabrik A. R. Jedicke & Sohn erbaut, wurde dieses denkmalgeschützte Juwel 2013 liebevoll zu 24 modernen Wohneinheiten umgestaltet und präsentiert sich heute als begehrtes Investment für Kapitalanleger. Die
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Wohnung besticht durch zeitgemäßen Komfort und ist derzeit langfristig vermietet, was für eine kontinuierliche Rendite sorgt. Zu den Vorzügen zählen ein Kaminanschluss, zwei Balkone sowie eine großzügige Dachterrasse mit ca. 42 m² Nutzfläche, die den Mietern ein angenehmes Wohnen im Freien ermöglicht. Die Ausstattung ist sowohl ansprechend als auch funktional: Ein offenes Küchenkonzept schafft Ihren Mietern ein modernes Wohngefühl, während Holzfenster und Parkett in den Wohnräumen für Gemütlichkeit sorgen. Die barrierefrei mit einem Aufzug zugängliche Wohnung verfügt über ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab. Die Lage diese
Top Premium Neue Investitionschance! Voll vermietetes, solides MFH in Dresden-Löbtau.
2.026.000,00 €
878 m2
Kaufpreis
Schillingstraße 4, 01159 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem avisierten Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus in Dresden-Löbtau mit nachfolgenden Eckdaten: Baujahr: 1905 Modernisierung:1998 Wohn-/Nutzfläche ca.: 878 m² Anzahl WE: 12 Anzahl Pkw-SP: 3 Aufzug:Nein Denkmalschutz: nein
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Heizungsart:Gas-Zentralheizung Mieteinnahmen p. Jahr: 73.927 € Diese Immobilie bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten, denn für das Objekt ist eine gültige Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung vorhanden, so dass die Wohneinheiten nach Erwerb auch einzeln weiter betrachtet werden können. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Top Premium GEPFLEGTE DENKMAL-VILLA in TOP Lage Dresdens
1,00 €
Kaufpreis
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine traumhafte, freistehende Denkmal-Villa im Süd-Osten der Landeshauptstadt im Stadtteil Strehlen. Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 1.080 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1997-1998 hochwertig
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kernsaniert. Es werden laufend Instandhaltungsarbeiten sowie Pflegearbeiten im Garten und am Baumbestand durchgeführt. Kulturdenkmal Das Gebäude ist ein prächtiger Bau im Neobarock mit Jugendstilelementen, Mansarddach, Eckturm, Verandenanbau, Einfriedung Sandsteinsockel mit prächtigen schmiedeeisernen Gittern. Es ist in der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Dresden geführt. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Kulturdenkmale_in_Strehlen_(Dresden) Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² verteilen sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohneinheiten sind voll vermietet, die Gewerbeeinheiten im Nebengebäude und im Untergeschoss mit ca.100 m² stehen zur Neuvermietung frei. Der empfohlene Mietpreis liegt bei 8 EUR/m².
Top Premium Wohnanlage mit Grundstück zur Projektentwicklung
2.600.000,00 €
4 Zi.
3.035 m2
Kaufpreis
01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um 2 Wohnblöcke mit insgesamt 6 Eingängen und 48 Wohnungen. Ein kompletter Eingang ist noch unsaniert. Die verbleibenden 40 Wohnungen sind voll vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich noch 37
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Garagen und ca. 20 Außenstellplätze. Das Grundstück ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Die Größe als auch die aktuelle Anordnung der Bebauung, lassen ausreichend Platz für eine Entwicklung des Grundstückes.
Top Premium GEPFLEGTE DENKMAL-VILLA in TOP Lage Dresdens
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
1.080 m2
Kaufpreis
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine traumhafte Denkmal-Villa im Süd-Osten der Landeshauptstadt im Stadtteil Strehlen. Das Gebäude stammt aus der Gründerzeit und zeichnet sich durch seine architektonischen Details und seinen Charme aus. Es liegt in einer
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ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Dresden. Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 1.080 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1997-1998 hochwertig kernsaniert. Es werden laufend Instandhaltungsarbeiten sowie Pflegearbeiten im Garten und am Baumbestand durchgeführt. Kulturdenkmal Das Gebäude ist ein prächtiger Bau im Neobarock mit Jugendstilelementen, Mansarddach, Eckturm, Verandenanbau, Einfriedung Sandsteinsockel mit prächtigen schmiedeeisernen Gittern. Es ist in der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Dresden geführt. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Kulturdenkmale_in_Strehlen_(Dresden) Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² verteilen sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohneinheite
Top Premium Investitionspotenzial in der Dresdner Neustadt mit 44 m²
109.900,00 €
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
01097 Dresden / Neustadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu Ihrer Investitionschance! Die angebotene Wohnung befindet sich in einem traumhaften Altbauensemble mit attraktiven Verzierungen, sowohl außen, als auch im Gebäude und der Wohnung selbst. Die historische Fassade verleiht dem Gebäude
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einen besonderen Charme und eine zeitlose Ästhetik. Die Wohnung ist eine von mehren Wohnungen ist diesem Gebäude und befindet sich in der ersten Etage des Wohngebäudes, wodurch eine geringe Lärmbelastung zu verzeichnen ist. Momentan ist die Wohnung mit einem sich in der Wohnung sehr wohlfühlenden Mieter vermietet, dessen Mietverhältnis schon seit dem Jahr 2007 besteht. Aufgrund dessen liegt es dem Mieter am Herzen in der Wohnung wohnen bleiben zu können.
Top Premium Industrielles Produktionsgebäude mit Zweifamilienhaus auf großem Grundstück
1.900.000,00 €
220 m2
Kaufpreis
01097 Dresden / Leipziger Vorstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese einzigartige Immobilie in der Leipziger Vorstadt von Dresden bietet Projektentwicklern eine hervorragende Gelegenheit, ein eindrucksvolles Ensemble aus einem Industriegebäude und einem Zweifamilienhaus auf einem insgesamt 1.260 m² großen
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Grundstück zu erwerben. Das Industriegebäude, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.700 m², eignet sich ideal für die Umwandlung in stilvolle Loft-Büros oder moderne Wohnungen mit industriellem Charme. Die zentrale Lage in Dresden Neustadt, bekannt für seine lebendige Kultur und historischen Gebäude, macht es zu einer attraktiven Adresse für Familien, Start-ups oder kleinere Unternehmen, die ihren Hauptsitz in diesem aufstrebenden Viertel etablieren möchten. Das Zweifamilienhaus, das zusätzlich ca. 220 m² Wohnfläche bietet, könnte als Wohnraum für zwei Generationen oder als Investitionsobjekt genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stau- bzw. Lagerraum. Der Kaufpreis für diese beeindruckende Immobilie beträgt pro qm