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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
17 Zi.
342,75
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
2579 - Zum Verkauf steht ein schönes denkmalgeschützes, aber sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Dippoldiswalde, einer großen Kreisstadt, ca. 20 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Zum Objekt gehört ein großer Garten mit
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Nebengelassen und 2 Garagen.
Das Objekt bietet große Chancen zur Sanierung und Vermietung, da es in Dippoldiswalde wenig bis keine Konkurrenz dahingehend gibt.
Mietpreise ab 7,50€/qm sehen wir deshalb durchaus als realistisch an.
UNSER AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÈ ÜBERSENDEN WIR IHNEN GERN!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
25 Zi.
624
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
2578 - Zum Verkauf steht dieses schöne sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Dippoldiswalde, einer großen Kreisstadt ca. 20 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Am Objekt gibt es noch einen Garagenkomplex mit 7 Garagen.
Das Objekt
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bietet große Chancen zur Sanierung und Vermietung, da es in Dippoldiswalde wenig bis keine Konkurrenz dahingehend gibt.
Mietpreise ab 7,50€/qm sehen wir deshalb als durchaus realistisch an.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Dippoldiswalde:
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
179
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienreihenhaus, 1994 in Holzständerbauweise erstellt, liegt in einer geschlossenen Siedlung, geprägt von Ein-, Zwei- und Dreifamilienhäusern ähnlichen Baustils. Das Objekt, in einem gepflegten Zustand, wurde durch
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die Eigentümerin, die bis vor kurzem eine der drei Wohnungen bewohnte, regelmäßig instand gehalten.
Angenehm ist die grüne, ruhige Lage. Der Zugang zum Haus erfolgt über den begrünten Vorgarten. Die 2- Zimmer-Erdgeschosswohnung hat eine nach Südwesten ausgerichtete überdachte Terrasse. Der anschließende kleine Garten wurde der Wohnung zugeordnet.
Die 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der von zwei Zimmern aus begehbar ist.
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung hat zwei französische Balkonfenster.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 56 qm und 65 qm, haben großzügige Wohn-Essbereiche, wobei die Grundrisse der drei Geschosse variieren. Neben Bad und Kochbereich auf jeder Etage, hat das Erdgeschoss zwei Zimmer (davon Wohn/Essb
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
1.800.000,00 €
1.061
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zwei benachbarten Wohn- und Geschäftshäuser in Freitaler Bestlage kommen an den Markt, weil sich der Eigentümer seinen Traum von einem Projekt ganz anderer Art erfüllen möchte. Die Trennung fällt ihm schwer, andererseits eröffnet sie Ihnen
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eine Chance, denn sowas wie hier findet man nicht alle Tage.
Damit meinen wir nicht nur Lage, Anordnung und Bauqualität, sondern auch die Rendite-Erwartung, denn dass jemand in Freital für durchschnittlich 4,56 €/m² vermietet, ist recht ungewöhnlich. 6,00 €/m² sind hier auf jeden Fall umsetzbar. Dass der Eigentümer diese Chance nicht genutzt hat, lässt sich nur mit seiner sozialen Ader erklären. Für uns ist das klar, denn wir kennen seine Pläne für das nächste Projekt.
Bei Vollvermietung lässt sich hier also eine Nettokaltmiete von 7.836 €/Monat erzielen, sprich etwa 94 T€ pro Jahr.
Neben der Rendite wird Sie hier vor allem aber der Kaufpreis von 1.378 €/m² überzeugen - richtig?
Also - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1970, Gewerbefläche: 2021m², ehemalige Hotelanlage, zuletzt als Asylantenheim genutzt, ursprünglich als Lehrlings- und Gastarbeiterwohnheim errichtet, Gesamtkomplex erstreckt sich über 2 benachbarte voneinander
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unabhängige Grundstücke, erhöhter Unterhaltungs- und Reparaturstau, teilweise Überbau vorhanden; seit mehreren Jahren leerstehend