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3.200.000,00 €
725
m2
Seeweg 12, 12529 Schönefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Zentrum der BER-Hauptstadtregion in Schönefeld befindet sich das Modernes Bürohaus mit 725 qm. Das Bürohaus wurde 1993 erbaut. Das Objekt ist seit Jahren voll vermietet. Des Weiteren existiert eine dauerhafte Mietnachfrage. Das Bürohaus
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befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Umnutzung: Das Bürohaus befindet sich im Wohngebiet. Wohnkonversion ist somit auch möglich.
Verkauf ausschließlich im Share Deal. Die Objektgesellschaft wurde im Dezember 2018 gegründet.
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
1.490.000,00 €
20 Zi.
948
m2
15907 Lübben (Spreewald)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
JETZT BITTE AUFGEPASST!
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Gewerbestandort oder einer Immobilie für sich und Ihre Großfamilie? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Es erwartet Sie eine bezugsfreie Immobilie im Herzen von
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Lübben (Spreewald).
Die Immobilie erstreckt sich mit ca. 948 Quadratmeter über 4 Etagen und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hotelbetrieb, Verwaltungsgebäude, Pflege- oder Betreuungseinrichtung, Handwerksbetrieb oder zur privaten Nutzung -hier ist alles möglich!-.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Restaurant mit Tresen und angrenzendem Küchenbereich sowie Besuchertoiletten und ein direkt am Restaurant angrenzender, lichtdurchfluteter Wintergarten als Eingangsbereich mit Wasserblick.
Eine kleine Gewerbeeinheit rundet das Erdgeschoss ab.
In den oberen Etagen befinden sich zahlreiche Apartments bzw. Büros sowie 2 Betreiberwohnungen. Sämtliche Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Plat
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3.200.000,00 €
12529 Schönefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Zentrum der BER-Hauptstadtregion in Schönefeld befindet sich das Modernes Bürohaus mit 725 qm. Das Bürohaus wurde 1993 erbaut. Das Objekt ist seit Jahren voll vermietet. Des Weiteren existiert eine dauerhafte Mietnachfrage. Das Bürohaus
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befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Umnutzung: Das Bürohaus befindet sich im Wohngebiet. Wohnkonversion ist somit auch möglich.
Verkauf ausschließlich im Share Deal. Die Objektgesellschaft wurde im Dezember 2018 gegründet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.000.000,00 €
11 Zi.
300
m2
12529 Schönefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktive Anlageimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Diese vielseitige Immobilie in Schönefeld bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Gewerbetreibende. Das Ensemble aus einem charmanten Mehrfamilienhaus, diversen
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Nebengebäuden und großzügigem Grundstück eröffnet attraktive Optionen sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich.
Objektdetails
Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1912
Wohnfläche: ca. 300 m² verteilt auf 3 Etagen
Wohneinheiten: 5 vermietete Einheiten
Dachgeschoss: Ausbaureserve von ca. 80 m²
Zimmeranzahl: 11
Sanitäreinrichtungen: 6 Badezimmer
Ausstattung:
Holztüren und zweifach verglaste Fenster
Dielenboden im Dachgeschoss
Das Mehrfamilienhaus sowie die dazugehörigen Nebengebäude bieten ein erhebliches Potenzial für Mietsteigerungen, was sich positiv auf die Rendite auswirken kann. Mit einer optimierten Vermietung und einer Anpassung der Mieten besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mietmultiplikator (Faktor) deutlich zu verbessern und die Attraktivität der
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11.400,00 €
15913 Märkische Heide
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2001, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 58m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Dahme-Spreewald (Kreis):
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489.000,00 €
172
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Traumhafte Investitionsimmobilie in Rangsdorf – Mit großem Potenzial!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in der begehrten Lage von Rangsdorf zu erwerben. Diese geräumige Wohnfläche von 172 m² befinden sich über
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ein großzügiges Grundstück von 1.357 m², das kontinuierlich saniert wurde und in einem gepflegten Zustand ist.
Highlights der Immobilie:
Aktuelle Netto-Kaltmiete: 10.097 € p.a. – bereits vermietet und sofort einnahmebereit!
Potenzielle Neuvermietung: Bei einer Neuvermietung ist eine Nettokaltmiete von 19.500 € p.a. realistisch – steigern Sie Ihre Rendite!
Attraktive Lage: Rangsdorf bietet eine hervorragende Anbindung an Berlin und eine hohe Lebensqualität.
Diese Immobilie ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine Chance, von der wachsenden Nachfrage im Immobilienmarkt zu profitieren. Zögern Sie nicht – solche Angebote sind rar!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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489.000,00 €
172
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Traumhafte Investitionsimmobilie in Rangsdorf – Mit großem Potenzial!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in der begehrten Lage von Rangsdorf zu erwerben. Diese geräumige Wohnfläche von 172 m² befinden sich über
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ein großzügiges Grundstück von 1.357 m², das kontinuierlich saniert wurde und in einem gepflegten Zustand ist.
Highlights der Immobilie:
Aktuelle Netto-Kaltmiete: 10.097 € p.a. – bereits vermietet und sofort einnahmebereit!
Potenzielle Neuvermietung: Bei einer Neuvermietung ist eine Nettokaltmiete von 19.500 € p.a. realistisch – steigern Sie Ihre Rendite!
Attraktive Lage: Rangsdorf bietet eine hervorragende Anbindung an Berlin und eine hohe Lebensqualität.
Diese Immobilie ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine Chance, von der wachsenden Nachfrage im Immobilienmarkt zu profitieren. Zögern Sie nicht – solche Angebote sind rar!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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239.000,00 €
76
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angeboten helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahre 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus und die Umgebung sind gepflegt. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 76 m², die sich auf ein Wohn- und
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Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Wannenbad mit Fenster, einen überdachten Balkon und einen Flur verteilt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Echtholzparkett versehen, das Schlafzimmer und das Arbeits- und Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet, das Badezimmern und die Küche sind gefliest. Die Wohnung verfügt über eine grundsolide Einbauküche mit Elektrogeräten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Sowohl der vorteilhafte Schnitt als auch die ruhige Lage verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme.