Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Chemnitz-Kaßberg

Top Premium in Chemnitz • auf dem Kaßberg • Anlageobjekt • vermietet • mit Balkonen • in gutem Zustand
760.000,00 €
22 Zi.
671,62 m2
Kaufpreis
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
2769 - Attraktive Lage trifft individuelle Wohnungen, so können wir unser Immobilienangebot einleitend beschreiben. Konkret haben Sie mit diesem Inserat die Möglichkeit sich 14 von 18 Wohnungen in einem 1994 sanierten Mehrfamilienhaus auf dem
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Chemnitzer Kaßberg zu sichern. Weitere ausführliche Informationen, Bilder und alle Grundrisse finden Sie in unserem Exposé, welches wir Ihnen auf Anfrage hin gern übersenden!
Top Premium MFH unter Flächendenkmal mit benachbartem Baugrundstück
499.000,00 €
Kaufpreis
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Angebot ist ein unsanierter Klinkerbau mit benachbartem Baugrundstück, welches eine Lückenbebauung ermöglicht. Das voll unterkellerte und unter Flächendenkmal stehende Gebäude hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 612,93 m² und besitzt eine
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weitere Ausbaureserve mit Planung für das Dachgeschoss von 113,13 m². Das Objekt ist an alle städtischen Versorgungs- und Abwasserleitungen angeschlossen, verfügt über eine Dachziegeleindeckung, Balkone sowie über Kunstoffenster mit Isolierverglasung, die alle aus den frühen neunziger Jahren stammen. Das Haus besitzt eine gute Bausubstanz, ist trocken und eine erste Entkernung ist bereits erfolgt. Zum Angebot gehört das angrenzende, separate Baugrundstück, welches ein weiteres Wohngebäude mit einer Nettowohnfläche von ca. 1137 m² ermöglicht. Zum Grundstück gibt es zudem eine abgelaufene Baugenehmigung von 2008, die ein mehrgeschossiges Parkhaus vorsah. Auch dieses Konzept wäre ggf. wieder realisierbar, denn die Nachfrage nach Parkflächen ist auf

Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Kaßberg:

Top Premium Attraktive Investition in Chemnitz - Modernes Wohn- und Geschäftshaus 
in 1A-Lage
950.000,00 €
24 Zi.
1.074 m2
Kaufpreis
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieses hochwertig sanierte Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz, in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage. Das 1905 errichtete Mehrfamilienhaus wurden 1996 kernsaniert. Gleichzeitig wurde ein zweigeschossiger Anbau mit
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Zufahrtsrampe zum Untergeschoss errichtet. Es entstanden auf ca. 414 m² Wohnfläche 6 moderne, familienfreundliche 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen, davon 3 Etagen-Wohnungen im Obergeschoss und 3 Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Die Kellerfläche des Wohnhauses ist aufgeteilt in den Hausanschlussraum, einen Waschmaschinen- und Trockenraum und Kellerabteile für die Mieter. Das Wohnhaus ist auf Grund der interessanten Grundrisse und der TOP-Lage bei Mietern sehr beliebt. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet. Die Gewerbeeinheit im Anbau und im Erdgeschoss des Wohnhauses verfügt über ca. 400 m² Bürofläche und ca. 260 m² Lagerfläche. In der Gewerbeeinheit ist aktuell eine Firma für Bürosysteme ansässig. Diese Firma muss aus Platzgründen ihren Stando
Top Premium Schönes Haus im Chemnitzer Lutherviertel
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
614 m2
Kaufpreis
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hierbei handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 1995 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Trotz des historischen Charmes fehlen Balkone, jedoch wurde jeder Wohnraum in den Jahren nach der
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Renovierung mit neuen Fußböden ausgestattet. Zusätzlich wurden einige Zimmertüren erneuert, um den zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohnungen, die sich auf 4 Vollgeschosse verteilen und Größen von 41 qm bis 104 qm aufweisen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Waschhaus, das nun als Unterbringung für Mülltonnen dient. Derzeit stehen 2 Wohnungen leer, was jedoch darauf zurückzuführen ist, dass für den Verkauf keine Mieter gestört werden sollen. Daher ist eine problemlose Besichtigung möglich. In Bezug auf die Mieteinnahmen betragen die aktuellen Einnahmen 26.697 €, während die potenziellen Einnahmen bei 37.536 € liegen. Es ist zu erwähnen, dass kein Renovierungsstau zu erwarten ist, was die lang
Top Premium +Investition mit Weitblick+ WA in Chemnitz-Bestlage
7.900.000,00 €
8.116,45 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen