Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Brandenburg

Top Premium Lage-Lage-Erdwärme! Vermietete 4 Zi.- im Zweifamilienhaus Neubau Berliner Umland
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601.800,00 €
118 m2
Kaufpreis
Uteweg 8, 16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nach dem Wachstumschancengesetz nun mit 5% befristeter degressiver Afa (das Gesetz ist so neu, dass Steuerberater derzeit keine verbindlichen Aussagen dazu treffen - die Anwendbarkeit muss daher individuell geprüft werden) - Betongold mit Erdwärme
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Die Stadtvilla - Stein auf Stein gebaut - mit zwei vermieteten Wohnungen (3-Zimmer mit 99 qm im EG und 4-Zimmer mit 118 qm im OG) ist gerade fertiggestellt. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet. Die Verträge sind 4 Jahre nicht kündbar. Vereinbart ist eine Staffelmiete - 2025 bis 2034 jährlich plus 2% Kaufen Sie eine oder beide Wohnungen mit Hausfeeling, denn die Villa hat zwei Eingänge: Südseite Eingang EG und Westseite Eingang OG. Zum OG gehören, neben einem großem Südbalkon, ein ca. 170 qm großen Gartenanteil an der Westseite des Hauses mit zwei Stellplätz und Wallbox-Anschlussmöglichkeit – vor dem eigenen Eingang. Zum EG gehören neben einer riesigen Naturstein-Terrasse die Gartenflächen an der Nord-, Ost und Südseite und ein Stellp
Top Premium Kapitalanlage TESLA nah – Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und großem Garten
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399.000,00 €
125 m2
Kaufpreis
15517 Fürstenwalde/Spree
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt gibt es zwei langfristig vermietete Wohneinheiten, die bereits mit Einbauküchen ausgestattet sind. Die Immobilie bietet somit ein stabiles
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Mieteinkommen. In den letzten 10 Jahren wurden wichtige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Heizung, Sanitär, Elektroinstallation, das Dach und die Fassade wurden modernisiert. Dies trägt zur Werterhaltung und Energieeffizienz bei. Der Energieausweis ist in Vorbereitung ! PS. Der Verkaufspreis ist als Verhandlungsbasis zu betrachten !
Top Premium Lage-Lage-Erdwärme - vermieteter ZFH-Neubau - Seenähe
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1.106.700,00 €
217 m2
Kaufpreis
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nach den Wachstumschancengesetz jetzt befristete degressive Afa (5%) mitnehmen (das Gesetz ist so neu, dass Steuerberater derzeit keine verbindlichen Aussagen dazu treffen - die Anwendbarkeit muss daher individuell geprüft werden) - Betongold mit
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Erdwärme - Zukunftssicher und mit bestem Preis-/Leistungsverhältnis. Kauf vom privaten Eigentümer. Die Wohnungen im Zweifamilienhaus sind langfristig vermietet. Die Verträge sind 4 Jahre nicht kündbar. Vereinbart ist eine Staffelmiete - 2025-2034 jährlich plus 2 %. Neugebaute Immobilie mit Erdwärme vor den Toren Berlins und nur 300 m vom Wandlitzsee. Die Stadtvilla, bzw. das Zweifamilienhaus (horizontal geteilt) mit zwei Vollgeschossen ist fertiggestellt. Die Mieter genießen das Hausfeeling und wohnen wie im eigenen Haus, denn die Villa hat zwei Eingänge: Südseite Eingang EG und Westseite Eingang OG. Der komplette Garten ist zwischen den Mietern aufgeteilt und wird von ihnen bewirtschaftet. Die Erdgeschoßwohnung hat 3 Zimmer auf 99 qm; die
Top Premium Saniertes Bürohaus in der Innenstadt von Brandenbug. *voll vermietet* Provisionsfrei | Faktor 16
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349.000,00 €
Kaufpreis
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/291982/ Zum Verkauf steht diese wunderschöne, frisch sanierte Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Brandenburg an der Havel. Das Haus verfügt über 260m² Nutzfläche welche sich über 3
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Etagen verteilt. Das Haus ist voll unterkellert (knapp 70m²). Die Immobilie wurde zur Nutzung kleiner hochwertiger Büros umgebaut. Jedes Büro verfügt über ein eigenes WC und eine Dusche. Das aktuelle Konzept des Bürogebäudes beinhaltet einen Gemeinschafts- und Warteraum, samt Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss. Weiter gibt es eine Gemeinschaftsküche in jeder Etage. Diese ist mit Kühlschrank , Mikrowelle, einem Gasherd sowie Geschirrspüler und Eiscrusher ausgestattet. Die Ausstattung kann als hochwertig bezeichnet werden. Das Bürokonzept findet große Beachtung. Alle Einheiten sind vermietet. Es existiert eine Warteliste. A u f t e i l u n g Im Erdgeschoß befindet sich ein freundlich gestalteter Gemeinschaftsraum der als Wartebereich oder für ein Me
Top Premium gepflegt, saniert und renditestark mit weiteren Potenzial
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310.000,00 €
20 Zi.
402,5 m2
Kaufpreis
03103 Neupetershain
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Auftrag der Eigentümerin bietet wir dieses sehr gepflegte und sanierte Mehrfamilienhaus an: 1910 entstand dieses imposante Gebäude in massiver Bauweise aus zweischaligen Ziegelmauerwerk, welches für eine optimale Baubiologie sorgt. Alle
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Einheiten wurden in den letzten Jahren umfänglich saniert. Die große Wohneinheit im Dachgeschoss wurde gerade frisch renoviert inkl. Modernisierung der Bäder. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Gaszentralheizung. Auf dem großen Grundstück befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude (Remise), diverse Stallungen und 2 Mietergärten. Zusätzliches Potenzial liegt in Anpassungen vom Mietzins und die wirtschaftliche Verwertung der Remise und den Mietergärten. Nach Ausschöpfung wäre eine NKM von € 27.500 p.a. möglich. Dies entspricht einer Bruttorendite von 8,8%. Kein Instanthaltungsrückstau und voll vermietet. Verkäufer ist Handwerksmeister!
Top Premium Denk' mal darüber nach!
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Quelle: www.immobilien.de
371.000,00 €
18 Zi.
558 m2
Kaufpreis
19348 Perleberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein großzügiges Mehrfamilienhaus erwartet Sie hier in Perleberg. Die Wohnungen sind voll vermietet, zum 1.8.24 wird auch die frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung wieder bewohnt sein. Gerade die großzügigen Grundrisse, die gut kalkulierten
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Nebenkosten (durchschnittl. 0,83 Euro/m²) und die nette Nachbarschaft machen die Wohnungen sehr attraktiv. Die Mietverträge bestehen teilweise seit 2013. Die Heizkosten rechnen die Mieter direkt mit dem Versorger ab. Das Haus befindet sich seit langer Zeit in Familienbesitz, anstehende Instandhaltungen und Modernisierungen wurden sofort ausgeführt, im letzten Jahr sind die neuen Brennwert-Thermen eingebaut worden. Die Wohnung im Erdgeschoss war bisher selbstgenutzt ist ist für die Neuvermietung komplett renoviert worden. Den Mietern stehen Kellerräume und Flächen auf dem Dachboden zur Verfügung, auf dem Grundstück können sich kleine Sitzecken eingerichtet werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Bilder der vermieteten Wohnungen nicht veröffentlichen.
Top Premium Berlin-Speckgürtel - 5,5 % Rendite - 3 Seiten-Hof mit 6 Familien-Haus - 2 freie Whgen + Dachrohling
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459.000,00 €
345,53 m2
Kaufpreis
14669 Ketzin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Grundstück: Grundstück besteht aus 2 Flurstücken und hat 1.385 Quadratmeter (inkl. 54 qm im Einfahrtsbereich). Es ist rechteckig, sich nach hinten verjüngend, geschnitten, vorne ca. 26 m breit und es geht ca. 74 Meter tief nach hinten rein.
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Die Gebäude auf dem Grundstück: Die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude, bestehen aus einem Wohnhaus mit 6 Wohnungen, direkt an der Straße, zwei dahinter liegenden Seitengebäude, jeweils rechts und links an der Grundstücksgrenze und eine Garage, am linken Seitengebäude angebaut. Im hinteren Bereich befinden sich Rasenflächen und einige von den Mietern angelegten Gärten. Ganz hinten links gibt es eine ebenfalls von einem Mieter errichtete Gartenlaube. Laut Recherche beim Amt Ketzin gibt es auf dem Objekt keinen Denkmalschutz. Die Seitengebäude: Die beiden Seitengebäude, die mit Eternitbedachungen gedeckt sind, werden zum Teil als Garage, zum Teil als Abstellräume genutzt und stehen zum Teil, für eine vielfältige Nutzung, einfach leer. Di
Top Premium GST mit 1.158 qm- 2 EFH + 1 WE, Garage, Carport&Garten - Selbstbewohnen & als Kapital Anlage nutzen!
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199.000,00 €
9 Zi.
204 m2
Kaufpreis
16259 Bad Freienwalde / Neuenhagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Neuenhagen ist ein Dorf auf der Insel Neuenhagen im Landkreis Märkisch-Oderland. Seit der Eingemeindung im Jahre 2003 ist Neuenhagen ein Ortsteil von Bad Freienwalde (Oder). Das attraktive Grundstück umfasst eine Fläche von 1.158 Quadratmetern
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und beherbergt zwei getrennte Immobilien, (1. Immobilie ca. 100 qm & 2. Immobilie ca. 60 qm) sowie einer Einliegerwohnung (ca.44 qm). Zusätzlich bietet das Anwesen einen Partyraum, eine Garage sowie ein Carport für drei Stellplätze und einen großzügigen Garten. Das 1.Objekt befindet sich in einen renovierungsbedürftigem Zustand. Die drei Häuser wurden mit Bedacht und liebevoll hergerichtet. Das erste Haus wurde um das Jahr 1932 (inklusive Keller) und das zweite Haus ( Bj um 1993) inklusive der Einliegerwohnung (Bj um 2000) errichtet. Alle drei Immobilien sind in massiver Bauweise ausgeführt und bieten viel Wohnfläche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch ideal für Familien, die na
Top Premium Von Privat: Exklusives Mehrfamilienhaus an der Stadtgrenze Berlins
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1.950.000,00 €
501 m2
Kaufpreis
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus ist als Stadtvilla in Massivbauweise mit 6 Wohneinheiten im Jahre 1997 fertiggestellt worden. Es sind jeweils zwei 4-Zimmerwohnungen, zwei 3-Zimmerwohnungen und zwei 2-Zimmerwohnungen symmetrisch auf 3 Ebenen angeordnet. Das Haus
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ist in günstiger Südlage positioniert, so dass alle Wohnungen entweder eine Terrasse oder einen Balkon zur sonnigsten Himmelrichtung haben.
Top Premium Vier Reihenhäuser stehen zum Verkauf
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Quelle: www.immobilien.de
267.000,00 €
Kaufpreis
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Für angehende Immobilieninvestoren und die, die es werden wollen. Angeboten wird hiermit ein Paket bestehend aus vier Reihenhäusern im ruhig gelegenen Lauchhamer. Die Objekte befinden sich einem rund 1200qm großen Grundstück mit insgesamt vier
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eigenen Parkplätzen und genügend Freifläche um sich entweder allein zu verwirklichen oder auch gemeinsame Grillabende mit Freunden, Familie oder auch den Nachbarn zu verbringen. Von den vier Einheiten sind aktuell drei Einheiten vermietet, zwei davon wurden bereits 2017 umfangreich saniert. Die unvermietete Einheit befindet sich derzeit in einem entkernten Zustand und bietet sich somit auch für einen Ausbau nach eigenen Wünschen und anschließender Eigennutzung an. Die sanierten Einheiten verfügen jeweils über 4 Zimmer, die anderen Einheiten umfassen 2.5 Zimmer. Die gesamte Außenfassade, inkl. Dächer und Fenster wurden 2017 erneuert und befinden sich dementsprechend auf dem aktuellen Stand der Vorschriften. Die beiden Häuser teilen sich sowohl
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
14482 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
14943 Luckenwalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
14913 Bochow bei Jüterbog
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
14547 Buchholz bei Beelitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
14806 Belzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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15926 Luckau, NL
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
15936 Dahme, Mark
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
04924 Bad Liebenwerda
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
04910 Elsterwerda
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s