Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Bayern

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Top Premium MFH mit 7% Rendite zwischen Ingolstadt und Augsburg

MFH mit 7% Rendite zwischen Ingolstadt und Augsburg

Quelle: www.immobilien.de
829.000,00 €
525 m2
Kaufpreis
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Charmantes Mehrfamilienhaus in Pöttmes – Ihre Investitionschance! Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Pöttmes! Mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer großzügigen Wohnfläche von 500 m² bietet diese
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Immobilie nicht nur Raum für individuelles Wohnen, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Vermietung und Kapitalanlage. Die Wohnungen wurden nach und nach saniert, was den modernen Wohnkomfort unterstreicht. Eine der Einheiten befindet sich derzeit in der Sanierung und wird ab Januar 2025 neu vermietet – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Zudem liegt ein anerkanntes Nutzungsdauergutachten vor, das eine jährliche Abschreibung von 3,5 % ermöglicht und somit steuerliche Vorteile bietet. Die Heizung wird durch eine Öl-Zentralheizung betrieben, die in den kommenden Jahren erneuert werden sollte. Auch das Dach steht auf der Liste der Modernisierungsmaßnahmen, was nicht nur zur Verbesse
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 86415 Mering, Münchener Str.

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 86415 Mering, Münchener Str.

Quelle: www.immobilien.de
1.930.000,00 €
Kaufpreis
86415 Mering
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1966, Gebäudekomplex, bestehend aus diversen abrisswürdigen Bauwerken unterschiedlicher Entstehungszeit, u.a. Wohnhaus, Gaststätte, Gewerbeeinheiten, Lager, ehem. Pferdestallung
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 95028 Hof, Ostendstr.

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 95028 Hof, Ostendstr.

Quelle: www.immobilien.de
244.000,00 €
123 m2
Kaufpreis
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Gewerbefläche: 109m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, ehemaliges Entsorgungsunternehmen mit Halle, Sozialräumen und Büro sowie einer
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Betreiberwohnung, für eine wirtschaftliche Nutzung wäre eine Umnutzung des Büros in eine Wohnung sinnvoll, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
Top Premium Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 91161 Hilpoltstein, Bosch-Ring

Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 91161 Hilpoltstein, Bosch-Ring

Quelle: www.immobilien.de
1.385.000,00 €
261 m2
Kaufpreis
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2000, Wohnfläche: 261m², Gewerbefläche: 1265m², Garage vorhanden, Gewerbehalle mit Lager- bzw. Produktionsflächen, Büro- und Sozialräumen sowie Wohntrakt (Betriebsleiterwohnung), zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigen genutzt
Top Premium Gewerbe/Anlage in 86500 Kutzenhausen, Hornbachstr.

Gewerbe/Anlage in 86500 Kutzenhausen, Hornbachstr.

Quelle: www.immobilien.de
1.716.700,00 €
Kaufpreis
86500 Kutzenhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Gewerbefläche: 2000m², ein Stadel (ca. 180 Jahre alt, ca. 525 m² Nutzfläche), ein ehemaliges Brauereigebäude (Baujahr ca. 1965, ca. 775 m² Nutzfläche), ein Büroanbau (Baujahr ca. 1972, ca. 130 m² Nutzfläche), eine ehemalige
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Brauereihalle (Baujahr ca. 1976, ca. 570 m² Nutzfläche) sowie Ackerland und Wald; die Gebäude sind abbruchreif
Top Premium Zentrale Lage, beste Pflege: Ihr nächstes Investment wartet hier!

Zentrale Lage, beste Pflege: Ihr nächstes Investment wartet hier!

Quelle: www.immobilien.de
3.700.000,00 €
1.090 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Prächtiges Mehrfamilienhaus in Nürnberg: Altertümlicher Charme trifft moderne Ausrichtung Kaufpreis: 3.700.000 Euro Jährliche Kaltmieteinnahmen: 157.000 Euro Erwartete gesteigerte Mieterhöhung: möglich Entdecken Sie ein einzigartiges
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Mehrfamilienhaus in Nürnberg, das den historischen Charme des Baustils aus dem Jahr 1910 mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Dieses beeindruckende Gebäude bietet elf hochwertig ausgebaute Wohneinheiten und ist an zuverlässige Mieter vermietet. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit 197 m² Wohnfläche, das einen einmaligen Wohnkomfort in Nürnberg bietet. Die attraktive Lage, die Qualität der Immobilie und das Potenzial für eine gesteigerte Mieterhöhung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer wertvollen Kapitalanlage. Die Eigentümer haben großen Wert auf die Qualität und den Komfort dieses Hauses gelegt. Zahlreiche Modernisierungen und Sanierungen wurden zwischen 2006 und 2022 durchgeführt, um sicherzustellen, dass jede Wohnung d
Top Premium Lagerfläche in 80337 München, Waltherstr.

Lagerfläche in 80337 München, Waltherstr.

Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
Kaufpreis
80337 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1894, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 3.5%, Nutzfläche: 94m², Lagerräume mit WC
Top Premium Gewerbe/Anlage in 86971 Peiting, Ammergauer Str.

Gewerbe/Anlage in 86971 Peiting, Ammergauer Str.

Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
Kaufpreis
86971 Peiting
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 29.4%, Erdgeschoß, Keller, Garage vorhanden, ca. 2017 Nutzungsänderung in eine Betriebsleiterwohnung und eine reduzierte, rein gewerblich nutzbare Fläche
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beantragt, ca. 140 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 70 m² (Lager) im Kellergeschoss, keine Innenbesichtigung
Top Premium Häuser in 97490 Poppenhausen, Obere Str.

Häuser in 97490 Poppenhausen, Obere Str.

Quelle: www.immobilien.de
368.000,00 €
256 m2
Kaufpreis
97490 Poppenhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Wohnfläche: 256m², Gewerbefläche: 328m², zwei Wohn- und Geschäftshäuser (Baujare ca. 1960 und vor 1900) und Gewerbegebäude (Baujahr ca. 1960), zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top Premium Gaststätte in 95111 Rehau, Ludwigstr.

Gaststätte in 95111 Rehau, Ludwigstr.

Quelle: www.immobilien.de
30.000,00 €
Kaufpreis
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 3.8%, Gewerbefläche: 27m², Keller, Straßencafé, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 97078 Würzburg, Estenfelder Str.

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 97078 Würzburg, Estenfelder Str.

Quelle: www.immobilien.de
382.000,00 €
Kaufpreis
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1951, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, ehemaliges Werkstatt-, Ausstellungs-, Wohn- und Scheunengebäude; völlig verwahrlost, seit Jahrzehnten leerstehend mit erheblichen Mängeln und Schäden, weder
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gewerblich noch wohnwirtschaftlich nutzbar; sowie Baugrundstück (ca. 634 m²); diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 93476 Blaibach, Kapellenweg

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 93476 Blaibach, Kapellenweg

Quelle: www.immobilien.de
777.000,00 €
256 m2
Kaufpreis
93476 Blaibach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 256m², Gewerbefläche: 600m², Garage vorhanden, Wohnhaus sowie Gasthof/Pension mit ca. 76 Innensitzplätzen, 10 Pensionszimmern, Doppelgarage, Kfz-Unterstellgebäude für 8
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Stellplätze und Nutzgebäude; mehrfach umgebaut
Top Premium Gewerbeeinheit in 95111 Rehau, Ludwigstr.

Gewerbeeinheit in 95111 Rehau, Ludwigstr.

Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
Kaufpreis
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 18%, Gewerbefläche: 130m², Sondereigentum am Spielpark/Spielhalle, es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 95158 Kirchenlamitz, Wunsiedler Str.

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 95158 Kirchenlamitz, Wunsiedler Str.

Quelle: www.immobilien.de
153.000,00 €
183 m2
Kaufpreis
95158 Kirchenlamitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1830, letzte Modernisierung: 2006, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 183m², Gewerbefläche: 107m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 96328 Küps, Kellerhaus

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 96328 Küps, Kellerhaus

Quelle: www.immobilien.de
267.200,00 €
270 m2
Kaufpreis
96328 Küps
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1955, 4 Einheiten, Aufteilungsplan: I, II, III, Wohnfläche: 270m², Gewerbefläche: 277m², Wintergarten, Garage vorhanden, eine Gewerbeeinheit (zwei Produktionsräumen und ein Büro) und drei Wohnungen, in
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Teilbereichen Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden, inkl. Zubehör 1.200,00 € (drei Einbauküchen), zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren Wohnungen teilweise durch Nießbrauchberechtigten genutzt und vermietet, Gewerbeeinheit leerstehend
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 84367 Tann, Marktplatz

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 84367 Tann, Marktplatz

Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
Kaufpreis
84367 Tann
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Denkmalschutzobjekt, Wohn- und Nutzfläche: 290m², keine Innenbesichtigung
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 84364 Bad Birnbach, Graf-Arco-Str.

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 84364 Bad Birnbach, Graf-Arco-Str.

Quelle: www.immobilien.de
157.000,00 €
227 m2
Kaufpreis
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Wohnfläche: 227m², Gewerbefläche: 126m², 3 Garagen, Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, Appartments/Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, keine Innenbesichtigung, sanierungsbedürftig
Top Premium Laden in 84137 Vilsbiburg, Schützenstr.

Laden in 84137 Vilsbiburg, Schützenstr.

Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
Kaufpreis
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1991, letzte Modernisierung: 2015, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 5.3%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 155m², Nutzfläche: 52m², Keller, mit Lagerräumen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 85435 Erding, Liegnitzer Str.

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 85435 Erding, Liegnitzer Str.

Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
269 m2
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 269m², Gewerbefläche: 169m², Keller/vollunterkellert, zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, jeweils zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss
Top Premium Laden in 96215 Lichtenfels, Bamberger Str.

Laden in 96215 Lichtenfels, Bamberger Str.

Quelle: www.immobilien.de
316.000,00 €
Kaufpreis
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 10.6%, Gewerbefläche: 576m², erheblicher Instandhaltungsrückstau, Lage im Denkmal-Ensemble Altstadt Lichtenfels, zudem Bodendenkmal-Einstufung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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