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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
7 Zi.
151
m2
54538 Bausendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Perfekt für Familien, die nach einem idyllischen Zuhause mit genügend Platz suchen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bausendorf bietet 7 Zimmer auf 151 m² Wohnfläche und die Möglichkeit für weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Die
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ruhige Lage und der Charme des Hauses machen es zu einem gemütlichen Rückzugsort. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Wer auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist, sollte sich diese Immobilie genauer ansehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage
- weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss
- Haus mit Charme
- Stellplatz vor dem Haus
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
7 Zi.
151
m2
54538 Bausendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Perfekt für Familien, die nach einem idyllischen Zuhause mit genügend Platz suchen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bausendorf bietet 7 Zimmer auf 151 m² Wohnfläche und die Möglichkeit für weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Die
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ruhige Lage und der Charme des Hauses machen es zu einem gemütlichen Rückzugsort. weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Bausendorf:
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
6 Zi.
200
m2
54536 Kröv
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 23.08.2022
- gültig bis: 23.08.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 122,9 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1978
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Dieses im Jahr 1978 erbaute und zuletzt 2023 modernisierte Reihenmittelhaus mit Satteldach befindet sich in Kröv, unmittelbar an der Mosel. Der Traum an der Mosel hat eine Wohnfläche von 200 m² und steht auf einem 172 m² großen Grundstück. Die Haustechnik wurde 2021 modernisiert.
Das Anwesen stellt eine attraktive Kapitalanlage dar und bietet viel versprechende Renditemöglichkeiten. Das Gebäude besteht aus drei Eigentumswohnungen, Deren Nutzung im EG im Grundbuch wahlweise als Gaststätte oder Ferienwohnung oder Dauerwohnung möglich ist und die Nutzung der beiden ETW im OG und DG ebenfalls wahlweise als Ferienwohnung oder als Dauerwohnung möglich ist. Das Haus ist hochwassersicher.
Das Dachgeschoss ist teilweise möbliert.
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Quelle: www.immobilien.de
1.385.000,00 €
56856 Zell
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser Gebäudekomplex besteht aus mehreren Räumen, die Sie selbst nutzen oder an Firmen vermieten können. Zudem stehen ein großer Festsaal für Veranstaltungen und Tagungsräume zur Verfügung. Dieser wird aktuell für € 1.200,-/pro Tag/Feier
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vermietet. Ebenso erzielen 6 Hotelzimmer feste Mieteinnahmen, diese belaufen sich auf € 86,-/Nacht. Weitere Einnahmen erzielt eine große Penthousewohnung mit ca. 130 m² Wfl. - mtl. Einnahmen von rd. € 1.000,-/KM. Das vermietete Yoga-Studio verbucht eine Kaltmiete von € 1.000,-, eine Büroeinheit mtl. € 900,- sowie ein Apartment € 550,-/mtl. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf insgesamt ca. € 92.000,–. Weitere Einnahmen können durch die Vermietung einer weiteren Büroeinheit, eines Geschäftsraumes sowie durch zwei Wohnungen erzielt werden. Die gesamte Fläche des Objektes beträgt ca. 1.876 m², die sich auf insgesamt drei Etagen verteilen. Zudem kann eine Dachterrasse für kleine Meetings genutzt werden. Der vorhandene Aufzug bietet einen
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
11 Zi.
280
m2
54340 Ensch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 07.07.2013
- gültig bis: 06.07.2023
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 179,9 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1933
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Oft kostet es mehr Energie sich an Altem festzuhalten, als sich dem Neuen zu öffnen.
(Steve Santana)
Es kostet Sie mehr Kraft und Energie, das was Sie haben instand zu halten, als Sie eigentlich dafür haben und Sie aufbringen möchten? Dann wird es Zeit neue Wege zu gehen und sich dem zuzuwenden, was Sie glücklich macht. Sie möchten nicht nur länger von Ihrem eigenen Zuhause träumen? Sie suchen nach einem Mehrgenerationenhaus oder einem Haus, in dem Sie wohnen und noch einen Teil vermieten können und damit einen Zuschuss zur Finanzierung haben? Sie haben eine eigene Firma und brauchen dringend mehr Platz? Oder aber Sie möchten doch lieber Ferienwohnungen, an der Mosel, die eines der begehrtesten Reiseziele Deutschlands ist,