Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Augsburg

Top Premium AUGSBURG: EINDRUCKSVOLLES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT ATTRAKTIVER RENDITE!
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3.995.000,00 €
1.319,56 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses hochwertige Renditeobjekt in zentrumsnaher Lage von Augsburg zum Kauf an. Das stadtteilprägende Renditeobjekt, welches 1992 nach besten Regeln der Baukunst aufwändig saniert wurde, präsentiert sich
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als perfekte Wertsicherung mit 22 Wohnungen unterschiedlicher Größen von ca. 38 m² bis ca. 130 m² und zwei erdgeschossigen Gewerbeeinheiten mit großflächigen Lagerflächen im Untergeschoss. Jeder Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet; auf dem rückwärtigen Hofraum existieren zwölf oberirdische KFZ-Stellplätze. Das Wohn- und Geschäftshaus ist nahezu kontinuierlich vollvermietet und wird nun nach mehr als dreißig Jahren Bestandshaltung aus Altersgründen verkauft.
Top Premium Kapitalanlage mit 7,8 % Rendite
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
1.653 m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von über 7,5 % erzielen. Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit
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einem eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung. Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 520.000,- €. Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 85.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 483.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
Top Premium Augsburg / Oberhausen - Wohn- und Geschäftshaus mit Baugenehmigung für weiteren Wohnraum mit Dachterrasse
730.000,00 €
13 Zi.
285 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg / Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen mit viel Potenzial. - Erdgeschoss ca. 100 m² (Gewerbeeinheit) - 1. Stock ca. 100 m² - Dachgeschoss ca. 85 m² - Anbau ca. 50 m² Die Gewerbeeinheit befindet
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sich im Erdgeschoss und die beiden Wohneinheiten im weitere Infos...
Top Premium Augsburg - Wohn- und Geschäftshaus mit LagerhalleWerkstatt u. traumhafter Dachterrasse. Erweiterbar auf 218 m²
1.190.000,00 €
5 Zi.
173,32 m2
Kaufpreis
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit Verkaufsraum/Büro, Lagerhalle/ Werkstatt, Garagen und traumhafter Dachterrasse. Fußläufig zum Universitätsklinikum Augsburg Ein Highlight vorab für all diejenigen, weitere
Top Premium Kapitalanlage mit 8 % Rendite
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
99 Zi.
1.653 m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von 8 % erzielen. Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einem
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eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung. Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 590.000,- €. Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 90.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 500.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.