Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)

Top Premium Lukrative Kapitalanlage - Vermietete Pflegeimmobilie
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775.000,00 €
Kaufpreis
57548 Kirchen (Sieg) / Wehbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die im Jahr 2010 als MVZ geplant und gebaute Immobilie, wurde 2012 mit einer Umnutzung zur Tagespflege für Senioren umgebaut. Das noch bestehende Mietverhältnis endet vertragsgerecht im Jahre 2028, mit der Option auf eine Verlängerung um weitere 5
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Jahre. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.200,00 € Es besteht für einen Teil der Obergeschossfläche ein Untermietvertrag, der durch den Hauptmieter geschlossen wurde. Die betreffenden Räumlichkeiten sind derzeit zu Wohnzwecken untervermietet. Dem Mieter stehen im oberen Bereich des Grundstückes die Hof- und Garagenflächen zur Nutzung zur Verfügung. Der Außenbereich vor dem Erdgeschoss der Immobilie wird zum Abstellen von Fahrzeugen, bei schönem Wetter auch zur Betreuung der Senioren genutzt.
Top Premium Interessantes und voll vermietetes Renditeobjekt in Hamm (Sieg) - Bestehend aus zwei Gebäuden!
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395.000,00 €
13 Zi.
309 m2
Kaufpreis
57577 Hamm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein voll vermietetes Anlageobjekt, bestehend aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 309,21 m². Das Vorderhaus wurde 1958 erbaut und erschließt sich über insgesamt 3
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Geschosse, plus Keller. Die Grundstücksgröße beträgt hier ca. 540 m². Das Hinterhaus wurde in 1979 nachträglich auf einem rd. 434 m² großen Grundstück angebaut und beherbergt zwei weitere barrierefreie Wohneinheiten. Die jährliche Kaltmiete beträgt rd. 19.140 € Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Mietverhältnisse bestehen seit: 01.01.2017, 01.05.2021, 01.07.2021, 01.12.2021, 01.03.2022
Top Premium Imposantes Anwesen mit großer Loft-Wohnung, Gewerbeeinheit und Förderprogramm!
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495.000,00 €
300 m2
Kaufpreis
57577 Hamm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ende des 19. Jahrhunderts im Ortskern errichtet, präsentiert sich dieses attraktive Anwesen heute als vielseitiger Gebäudekomplex. Das Gebäude befindet sich in der Nähe der beiden Kirchen, des Rathauses, der Banken und des Einkaufszentrums. Das
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Erdgeschoss wurde 2020 aufwendig zu einem modernen und stilvollen Fitnessstudio umgestaltet, während im oberen Bereich eine imposante Loft-Wohnung im Mid-Century-Stil eingerichtet ist. Neben einer weiteren Wohneinheit beherbergt das Gebäude eine großzügige Verkaufsebene mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht kein Denkmalschutz! Denkbar ist, die zum Loft angrenzende weitere Wohneinheit separat zu vermieten oder die Verkaufsfläche im Zwischengeschoss zu zwei attraktiven Wohneinheiten umzubauen. Möglicherweise können die Sanierungsmaßnahmen durch ein Förderprogramm finanziell durch die Möglichkeit der Sonderabschreibung von 100 % über 12 Jahre für alle Renovierungs-/Erweiterungsmaßnahmen unterstützt werden. Vermietet ist momentan led
Top Premium Tolle Kapitalanlage! - Platz für Tiny-Häuser/Doppelhhäuser/EFH
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78.880,00 €
Kaufpreis
57539 Roth-Oettershagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotenen Grundstück, mit einer Größe von 2008 m², kann kurzfristig bebaut werden. Es liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage zur Bebauung mit 2 Doppelhäuser durch die Kreisverwaltung Altenkirchen vom 28.09.2021 vor. Die
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Bebauung beruht auf § 34 c BauGB. Zusätzlich hat der Eigentümer eine Bauvoranfrage zur Bebauung mit 6 Tiny-Häusern (7,50m x 2,40m), die zum Dauerwohnen genutzt werden sollen, gestellt. Auch hier liegt eine positiv beschiedener Bescheid durch die Kreisverwaltung Altenkirchen vom 09.08.2023 vor. Die Bebauung beruht ebenfalls auf § 34 BauGB.
Top Premium Attraktives Wohn- & Geschäftshaus in bester Lage von Betzdorf - nahe Fußgängerzone!
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249.900,00 €
17 Zi.
204 m2
Kaufpreis
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses historische Wohn- & Geschäftshaus wurde ursprünglich Anfang des 19. Jahrhunderts in hervorragender Lage errichtet. Im Jahre 1960 erfolgte eine Aufstockung, sodass Sie heute ein Objekt mit einem Ladenlokal und zusätzlichen Wohnraum
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vorfinden. Unsere Auftraggeberin bewirtschaftet aktuell das Ladenlokal und möchte auch in Zukunft gerne als Mieterin vor Ort bleiben. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Denkbar ist hier ein Umbau zu Wohnzwecken. Nach Fertigstellung der beiden oberen Etagen können auch hier Mieteinnahmen erzielt werden. Der Grundriss ermöglicht Ihnen, bis zu fünf Wohneinheiten im Objekt zu gestalten, um somit weitere Mieteinnahmen zu erzielen. Außerdem können drei zum Objekt gehörende Stellplätze vermietet werden und garantieren Ihnen zusätzliche Mieteinnahmen.
Top Premium Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ELW, Appartement, Aufzug und großem Garten - nähe Siegen!
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427.000,00 €
10 Zi.
319 m2
Kaufpreis
57548 Kirchen (Sieg) VG
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus bietet die perfekte Symbiose aus Wohnqualität und Rendite! Ob Wohnen mit der gesamten Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Sie nutzen die Immobilie als reines Renditeobjekt – alles ist hier
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möglich. Das Haupthaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 234 m² und teilt sich auf in eine kleine Wohnung (mtl. KM € 325,-) mit zwei Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Diele. Das neue errichtete Appartement (Erstbezug) kann mit einer mtl. KM von € 295,- vermietet werden. Im oberen Geschoss liegt die wunderschöne und moderne Hauptwohnung (wird aktuell durch den ET bewohnt), diese kann barrierefrei über einen neuen Aufzug betreten werden. Höhepunkt ist das luxuriöse Bad mit bodentiefer Dusche. Das kleinere Wohnhaus (mtl. KM € 595,-) mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² liegt im Hinterhof und begrüßen Sie mit insgesamt vier Zimmer, einer Küche und einem Bad. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot vom großen Wiesengrundstück, das zum Spielen und
Top Premium Neu Wohn- u. Geschäftsgebäude in 57518 Betzdorf, Wilhelmstr.
280.000,00 €
Kaufpreis
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus
Top Premium Neu Gewerbe/Anlage in 57518 Betzdorf, Wilhelmstr.
56.300,00 €
Kaufpreis
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 3.8%, 1. Etage, Lagerraum
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 57537 Mittelhof, Hüngesberg
137.000,00 €
Kaufpreis
57537 Mittelhof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, inkl. Zubehör: 6.000,00 € (Kleingeräte, Werkzeuge, Druckluftanlage, Kfz-Hubanlage)