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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir haben den Verkaufspreis in Absprache mit dem Verkäufer nun deutlich auf 329.000 € gesenkt.
Das ist Ihre Chance auf ein qualitativ hochwertiges großes Haus zum nunmehr sehr günstigen Preis.
SOLIDE KAPITALANLAGE in Gerstenberg kurz vor
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Altenburg in Richtung Leipzig,
in Verbindung mit einem neu abzuschließenden 5-Jahresmietvertrag mit einem interessanten und aufstrebenden Gewerbemieter aus dem Bereich Medien und Zubehör, Software und Promotion.
Das Unternehmen möchte sich an diesem Standort erweitern und wir suchen deshalb nach einem Kapitalanleger, der noch bei der Gestaltung des Gewerbemietvertrages für sein neues Investment mitwirken möchte.
Fragen Sie uns, wir stellen gerne den Kontakt zum Verkäufer der Immobilie und auch zum Mietinteressenten her.
Eine ernstzunehmende Mietabsichtserklärung liegt uns schriftlich vor.
Wir verkaufen im Kunden-und Alleinauftrag eine wunderschöne Immobilie, nur ca. 7 km von Altenburg im Altenburger Land entfernt.
Vom beliebten Wohnort gelangen S
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
2.087
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese ehemalige historische Kaffeerösterei liegt zentrumsnah in Altenburg, nur 300 Meter entfernt zum Bahnhof sowie zum Schlosspark. Sie ist eingebettet zwischen zahlreichen sanierten Gründerzeitwohnhäusern und Villen. Erbaut wurden die
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denkmalgeschützten Gebäudeteile 1880 mit Erweiterungen in den Jahren 1921 und 1959 für die Kaffeerösterei C.F. Bässler. Es handelt sich um ein Objekt eines denkmalgeschützten Ensemblebereiches.
Die Anforderungen des Thüringer Denkmalschutzgesetzes, insbesondere die Erlaubnispflicht, und auch die Regelungen zur Beantragung einer Bescheinigung nach dem Thüringer Denkmalschutzgesetz in Verbindung mit dem Einkommenssteuergesetz ist nur auf das gesamte Äußere des Gebäudes Fabrikstraße 5 zu beziehen. Hierzu gehören u.a. die Fassaden, das Dach sowie die Fenster und Türen.
Bezüglich der Steuerbescheinigung verweisen wir auf die detaillierten Ausführungen in der Richtlinie des Freistaates Thüringen - § 31 Thüringer Denkmalschutzgesetz.
Der Wohn- und Verwaltun
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
550.000,00 €
2.087
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese ehemalige historische Kaffeerösterei liegt zentrumsnah in Altenburg, nur 300 Meter entfernt zum Bahnhof sowie zum Schlosspark. Sie ist eingebettet zwischen zahlreichen sanierten Gründerzeitwohnhäusern und Villen. Erbaut wurden die
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denkmalgeschützten Gebäudeteile 1880 mit Erweiterungen in den Jahren 1921 und 1959 weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
22.000,00 €
340
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1910, bestehend aus fünf Wohnungen, einer Gewerbeeinheit, drei Etagen, teilweise unterkellert und mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 340 Quadratmeter, davon sind 58
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Quadratmeter Nutzfläche.
Das Gebäude steht seit vielen Jahren leer, die Beheizung erfolgt über Öfen. Es gibt Feuchtigkeitsschäden mit Salzablagerungen vom Keller bis zum Erdgeschoss. Die vorhandenen Sperrungen sind bautechnisch veraltet. Der Dachstuhl ist in einigen Bereichen verrottet. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem schlechten Bau- und Instandhaltungszustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 22.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge
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Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
651,78
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Altenburg. Das Gebäude bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 650 m² insgesamt neun Wohneinheiten. Das Haus wurde saniert und präsentiert sich in einem guten
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Zustand. Es ist voll unterkellert und bietet zudem Lagerräume im Dachboden, was zusätzlichen Stauraum für die Mieter schafft. Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, und in 2011 wurden sowohl das Dach, einzelne Bäder als auch die Fassade des Hauses erneuert.
Die Wohnungen überzeugen durch helle und freundliche Räume, die mit Fenstern in Küche und Bad ausgestattet sind. Die Bäder verfügen über Wannen und ebenfalls Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Die Böden der Wohnungen sind überwiegend mit Laminat und Fliesen in den Küchen sowie Bädern versehen. Das Treppenhaus ist gepflegt und vermittelt einen einladenden Eindruck. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, was sich in der soliden Bausubstanz widerspiegelt.
Ein aus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
570.000,00 €
370
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus setzte sich wie folgt zusammen:
Kornmarkt 5: 6 Einheiten (5 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit)
Kornmarkt 6: 4 Einheiten (3 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit)
Der Bereich Kesselgasse 3 gewährt die Zufahrt
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zum Objekt und grundstückseigene Parkplätze.
Die bestehenden Mietverträge sind unbefristet. Der neu geschlossene Mietvertrag für die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde mit einer Staffelmiete abgeschlossen.
Gern stehen wir Ihnen für Besichtigungen und Rückfragen zur Verfügung.