Immobilien in Düren

Top Premium Neu Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Niederzier 1200m² Fläche
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580.000,00 €
8 Zi.
198 m2
Kaufpreis
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie liegt in Niederzier. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Fitnessstudios,
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zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, ein Friseur und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Der Ort bietet eine gute Anbindung zur A4, hat einen Freizeitpark, Tennisclub und vieles mehr zu bieten. Niederzier gehört zum Kreis Düren und hat eine Fläche von etwa 32 km². Der Ort besteht aus mehreren Ortsteilen, unter anderem auch Hambach, welches im Jahr 2018 vor allem durch den Hambacher Forst bekannt wurde. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Schulen, Ärzte und noch viel mehr. Ein Ort, der hohe Lebensqualität bietet und einem keine Alltagswünsche offen lässt. Ausstattung: Bemerkungen: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimme
Top Premium Neu Sanieren oder Abriss und Neubau mit 12 Wohnungen/1080 m² Wohnfl. und 12 Pkw-Stplz. auf 733 qm Grst. z Z. Haus mit Gastr…
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349.000,00 €
Kaufpreis
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im
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Erdgeschoss sowie eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5
Top Premium Neu Sanieren oder Abriss und Neubau mit 12 Wohnungen/1080 m² Wohnfl. und 12 Pkw-Stplz. auf 733 qm Grst. z Z. Haus mit Gastr…
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349.000,00 €
Kaufpreis
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im
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Erdgeschoss sowie eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5
Top Premium Neu Wunderbar gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Hürtgenwald
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489.000,00 €
205 m2
Kaufpreis
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hürtgenwald - Nur 10 Fahrminuten vor den Toren Dürens, umgeben von der vielfältigen Eifel-Nationalparklandschaft liegt das familienfreundliche und lebenswerte Bergstein. Das gut ausgebaute und weit verzweigte Wanderwegenetz, sowie zahllose
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Fahrradwege laden zum Erkunden der idyllischen Umgebung ein. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Sportstätten bietet ideale Bedingungen, um das Eifelland von seinen schönsten Seite zu erleben. Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Banken und Supermarkt, sowie Kindergarten, eine zweizügige Grundschule und ein Gymnasium in Vossenack decken den täglichen Bedarf komplett ab. Ausstattung: Das wunderbare und gut vermietete Mehrfamilienhaus wurde laufend gepflegt und verfügt über eine fantastisch vermietbare Ausstattung der Wohnungen mit Duschbädern, Laminatböden, Parkett und Fliesen, Kunststofffenster mit Isolierglas, Gasetagenheizungen und separaten Stromzählern für jede Einheit. Objekt: Dieses Mehrfamilienhau
Top Premium Neu
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Quelle: www.immowelt.de
483.000,00 €
10 Zi.
224 m2
Kaufpreis
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur
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durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. In Düren gibt es insgesamt 35 allgemeinbildende Schulen. Für die Primarstufe stehen in der Innenstadt und den Stadtteilen elf katholische Grundschulen und acht Gemeinschaftsgrundschulen zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung der Bevölkerung stehen in Düren vier Kliniken zur Verfügung Objekt: Das 1960 erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt in bester Zentrumslage. 1992 wurden die Fassaden gedämmt und saniert sowie die Fenster erneuert. Die Gas-Therme wurde ca. 2018 neu eingebaut. Auf dem Flachdach könnte für die Wohnung im 1. Obergeschoss eine Terrasse errichtet werden. Das Haus ist wi
Top Premium Neu Modernes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, KfW-70-Bauweise und großem Garten in zentraler Lage
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679.000,00 €
7 Zi.
191,11 m2
Kaufpreis
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die ruhige Ortsrandlage in Langerwehe Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,3 km ansässig Anbindung: S-Bahn ca. 700 m, Bundesstraße 264 sowie Autobahn 4 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + KfW-70-Haus mit 2 Wohneinheiten + Neue Luftwärmepumpe 2024 + 2 separate Garagen + 4 Freistellplätze + Garten und Terrasse Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _______________________________________________
Top Premium Neu Ein außergewöhnliches Paar im Herzen von Linnich Einfamilienhaus und
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280.000,00 €
1 Zi.
325 m2
Kaufpreis
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Auf einem ca. 774 m² großen Grundstück im gewachsenen Zentrum von Linnich erwarten Sie ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1900 mit Gewerbeeinheit und ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 verbunden durch einen kleinen Innenhof.
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Während das Mehrfamilienhaus mit einer ca. 120 m² großen Ladenfläche und angrenzender Nutzfläche im Erdgeschoss, die darüberliegenden 2 Wohnungen mit ca. 200 m² Wohnfläche und einer separaten Dachterrasse zur Straße ausgerichtet ist, liegt das Einfamilienhaus im ruhigen hinteren Teil des sonnenverwöhnten Anwesens umgeben von einem idyllischen Garten. Eingerahmt wird dieser Gartentraum von einer massiven Steinmauer. Diese verspricht Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Entspannung in privater Atmosphäre - ein Pluspunkt, der in kaum einem Neubaugebiet erfüllt werden kann. Beide Immobilien müssen renoviert und saniert werden - ein Umstand, der bei der Preisfindung natürlich berücksichtigt wurde. Wecken Sie das interessante Häuserensemble aus seinem
Top Premium Modernes Wohnparadies: Zweifamilienhaus mit exklusiver Ausstattung und großem Traumgarten
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599.000,00 €
10 Zi.
378,08 m2
Kaufpreis
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Heistern, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Langerwehe im nordrhein-westfälischen Landkreis Düren. Die Wohnumgebung ist besonders für Berufspendler attraktiv, da sich die Städte Eschweiler, Düren und Aachen schnell mit dem Auto erreichen lassen und auch die Kölner Innenstadt liegt nur etwa 40 Fahrminuten entfernt. Eine Auffahrt auf die Autobahn 4 befindet sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Heistern lockt mit ein
Top Premium Rureifel: 3-Familienhaus in Heimbach mit Dachterrasse zur Selbstnutzung oder Vermietung
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365.000,00 €
8 Zi.
200,65 m2
Kaufpreis
52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Kindergärten und einige Schulen in ca. 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus und Bundesstraße komfortabel per Pkw erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in attraktiver Lage von Heimbach, kann eigengenutzt oder vermie
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Linnich
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349.000,00 €
7 Zi.
245 m2
Kaufpreis
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Regenwasserzisterne - Rollläden - Photovoltaik - Solar Objekt: Auf einem ca. 405 m² großen Grundstück wurde dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Zentrum
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von Linnich im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet und von seinen derzeitigen Eigentümern mit Sachverstand und geschmackvollen Umbauten kontinuierlich an die Bedürfnisse unserer Zeit angepasst. Photovoltaikanlage, Lithium-Speichersystem, Wallbox und Solarthermie zur Brauchwassererwärmung einerseits sowie Dachsanierung, die Neugestaltung des Innenhofes mit großem Hoftor, ein neuer Fassadenanstrich inkl. Austausch der Fensterbänke andererseits sind nur einige der Projekte, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss und eine spektakuläre Maisonett-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, verbunden durch eine Wendeltreppe. Diese Wohnung bietet Ihnen neben einem weitläufigen und lichtdurchfl
Top Premium Solides Wohn- und Geschäftshaus mit Freifläche/Baulücke in Düren-City
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769.000,00 €
295 m2
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: Der Käufer zahlt an den Makler eine Provision für die Vermittlung und/oder den Nachweis i.H.v. 1,79 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Gesamtkaufpreises, zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrags.
Top Premium MFH / 3ETWs zzgl. Gastronomie mit viel Potential!
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649.000,00 €
6 Zi.
524 m2
Kaufpreis
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gemeinde Nörvenich ist eine beliebte Wohnlage im Rhein-Erft-Kreis. Bekannt durch den Fliegerhorst und das Schloss Nörvenich wartet sie mit allem auf, was man zum täglichen Leben braucht. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte,
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Restaurants und Cafés, die den Bedarf an Lebensmitteln und anderen Waren decken. Ärzte, Apotheken und ein die Altenpflegeeinrichtung Mariahilf sind ebenfalls vor Ort und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung für Jung und Alt. Nörvenich bietet auch eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche sicherstellen. Das Bildungsangebot wird durch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ergänzt, die Kindern und Jugendlichen die Möglichkeit bieten, ihre Talente und Interessen zu entfalten. Die Verkehrsanbindung in Nörvenich ist gut. Die Autobahn A61 ist in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Köln, Aachen und
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen + 1 Gewerbe in Aldenhoven Siersdorf
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549.000,00 €
12 Zi.
333 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Aldenhoven - Siersdorf, einer Gemeinde, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Natur auszeichnet. Die Ortschaft ist benachbart zu Jülich, Baesweiler, Alsdorf, Eschweiler und
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Linnich. Aldenhoven liegt im Dreieck Aachen, Köln, Düsseldorf, direkt an der A44. Anschlüsse an das Schienennetz befinden sich in Eschweiler und Geilenkirchen und sind innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Gewerbe, aus dem Baujahr 2006, steht auf einem Grundstück von 330m². Die 3 Wohnungen verfügen über jeweils einen eigenen Balkon, einen Stellplatz, ein Gäste WC und Bad mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist vollunterkellert und wird mit einer Gasheizung, aus dem Jahr 2014, beheizt. Mietaufstellung: EG + Teil OG: Dentallabor, 125m², Kaltmiete: 1.500EUR + 3 Stellplätze 45EUR 1. OG Apartment, 51m², Kaltmiete: 363EUR 2. OG 3-Zimmer Wohnung, 86m², Kaltmiete: 590EUR + 15EUR
Top Premium Reserviert Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten
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998.000,00 €
873 m2
Kaufpreis
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um 3 Wohnhäuser mit 17 Mietwohnungen mit 5 Garagen und 10 Stellplätzen. Das im Jahre 1910, 1960 und 1980 errichtete Objekte wurde in den 90er, 2014 und 2018 Jahren umfangreich saniert.
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Die Beheizung erfolgt zentral über Kombi Gasthermen. 1 Heizung aus 2020, eine aus 2005 und eine wird gerade neu eingebaut. Isolierverglaste Fenster wurden im Zuge der Sanierung eingebaut. Das Objekt in der Tuchmühle 1A wurde mit einem Wärmeverbundsystem versehen um die Energiekosten zu senken. Die Badezimmer wurden neuwertig erstellt und verfügen über Bodentiefe Duschen. Ebenso wurden hochwertigen Fliesen verlegt. Die Wohnungen sind sehr ansprechend und verfügen über neu Bodenbeläge. Die Objekte wurden laufend instandgehalten und sind gepfegt. Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Wohnungsgrößen von 20m² bis 70m². Die Mieteinnahmen liegen bei netto kalt: 73.800 Euro p.a. Einige Mieterverträge liegen im unteren Bereich der erzielbar
Top Premium ***solides Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Düren 11 Einheiten & über 5,5 % Rendite***NEU
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1.190.000,00 €
30 Zi.
585 m2
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Aussattungsmkermale / Highlights: * 680 m2 vermietbare Fläche * plus 25 m² Zimmer im Dachgeschoß * Nettomiete zur Zeit 65.640 € / Jahr * 3 neue Bäder sonst aus dem Baujahr * neue Elektrik im Keller * neue Wohnungstüren * alle
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Wohnungen haben eine elektrische Unterverteilung * Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer 6 davon sind neu * DG neue elektrischer Durchlauferhitzer aus 2022 * Kelleraußenwände in Beton gegossen * trockener Keller * 10 Wohnungen und ein Ladenlokal im EG ( Gastro ) * Balkone vorhanden rückwärtig Westausrichtung * neue Kellertüren im rechten Bereich * Gaszentralheizung für das Wohnhaus aus 2018 * Gaszentralheizung für das Ladenlokal aus 2010 * neue Eingangstüre für das Ladenlokal aus 2024 * Dachgauben wurden saniert. * Wohnungen befinden sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand : Maler und Tapezierarbeiten & neue Laminatböden. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 5,52 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.640,00 EUR St
Top Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
13 Zi.
306 m2
Kaufpreis
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Jülicher Stadtteil Barmen, am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen jungen Wohngebiet, unweit vom Barmener Badesee. Das überregional bekannte und beliebte Gymnasium "Haus Overbach" mit seinem modernen
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Science-College liegt nur 10 Gehminuten entfernt. Im Ortsteil finden Sie einen Kindergarten mit Grundschule, Tennisplätze, einen Fußballplatz, ein Baseballspielfeld und verschiedene gastronomische Angebote. Zur Nahversorgung, im Umkreis von fünf Fahrminuten, gehören verschiedene Ärzte, eine Apotheke, ein SB-Supermarkt, ein Nahversorgungsdienstleistungszentrum. Die Haltestellen der Buslinien 279 und 281 sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A44 (Düsseldorf/Aachen erreichen Sie in knapp 10 Minuten. Das Umfeld ist durch seine Naherholungsmöglichkeiten geprägt. Ausstattung: * pflegeleichter Natursteinbelag im hellen Treppenhaus * Fußbodenheizung (einzelraumgesteuert) * Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung und Rollläden * 2 G
Top Premium ***solides Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Düren 11 Einheiten & über 5,5 % Rendite***NEU
1/5
1.190.000,00 €
30 Zi.
585 m2
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Aussattungsmkermale / Highlights: * 680 m2 vermietbare Fläche * plus 25 m² Zimmer im Dachgeschoß * Nettomiete zur Zeit 65.640 € / Jahr * 3 neue Bäder sonst aus dem Baujahr * neue Elektrik im Keller * neue Wohnungstüren * alle
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Wohnungen haben eine elektrische Unterverteilung * Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer 6 davon sind neu * DG neue elektrischer Durchlauferhitzer aus 2022 * Kelleraußenwände in Beton gegossen * trockener Keller * 10 Wohnungen und ein Ladenlokal im EG ( Gastro ) * Balkone vorhanden rückwärtig Westausrichtung * neue Kellertüren im rechten Bereich * Gaszentralheizung für das Wohnhaus aus 2018 * Gaszentralheizung für das Ladenlokal aus 2010 * neue Eingangstüre für das Ladenlokal aus 2024 * Dachgauben wurden saniert. * Wohnungen befinden sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand : Maler und Tapezierarbeiten & neue Laminatböden. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 5,52 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.640,00 EUR St
Top Premium Für den kreativen Liebhaber des Besonderen:
1/5
578.000,00 €
12 Zi.
430 m2
Kaufpreis
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Herzlich Willkommen in Linnich-Gereonsweiler, einer charmanten Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Gereonsweiler ist ein idyllischer Ort, der für seine malerische Landschaft und seine freundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Gemeinde
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liegt in der Nähe der Stadt Linnich und bietet eine ruhige Umgebung, die sich perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. In Gereonsweiler finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Sie die schöne Natur und die grünen Felder genießen können. Die Gemeinde selbst hat eine charmante Dorfatmosphäre mit z.T. traditionellen Wohnhäusern und gepflegten Gärten. Es gibt hier ein regionales Gastronomieangebot, einen Friseursalon, einen Obst- und Gemüseladen, sowie eine Tankstelle. Ebenfalls im Ort ansässig sind die St. Gereon-Seniorendienste, mit u.a. Betreutem Wohnen, Kurzzeit- und Intensiv-Pflege. Gereonsweiler liegt direkt an der B 57, welche Aachen und Möncheng
Top Premium Die sinnvolle Anlage !
1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
365 m2
Kaufpreis
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: VB, 5 Garagenstellplätze Lage: Die Malteserstrasse ist nur 10 Gehmimnuten vom Zentrum Düren entfernt. Der Stadtpark und die Rurauen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Arzte, Apotheken sowie
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Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in Düren genügend gegeben. Die Autobahn A4 Richtung Köln-Aachen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Vom Bahnhof Düren haben Sie gute Anbindungen Richtung Aachen und Köln. Ausstattung: Eckdaten: - Mehrfamilienhaus Bj. 1990 mit 4 (5) Wohneinheiten - zeittypische Ausstattung - Gesamtwohnfläche ca. 365 m² - Grundstück 373 m² - 4 Garagenplätze - Gasetagenheizungen - sehr solide Bauausführung - z.Zt. sehr niedrige Mieten Objekt: Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 (5) Wohneinheiten auf 3 Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 365 m², das Grundstück ist 373 m² groß. EG: 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 23 m² Wohnfläche 1.-3. OG je eine 3-Zimmerwohnungen mit je 87-89 m² Wohnfläche DG: 2-Zimmerwohnung
Top Premium Modernes Mehrfamilienhaus in Nideggen - Projektiert nach Ihren Wünschen!
1/5
430.080,00 €
4 Zi.
141,35 m2
Kaufpreis
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das hier projektierte Baugrundstück liegt in einer etablierten Wohnlage nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich aller Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
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einem Kindergarten und einer Hausarztpraxis direkt im Ort. Für naturbegeisterte Familien bietet die Nähe zum Rand des Nationalparks Eifel eine Vielzahl von Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Dies macht das Grundstück zu einem idealen Wohnort für junge und naturverbundene Familien. Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisga