Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Sölderholz:
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
189
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1965 besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 189 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 732 m² bietet es ausreichend Platz für die
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ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, drei Bäder und drei Gäste-WCs, die für hohen Komfort sorgen. Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, einem Badezimmer, ein Gäste-WC und Einbauküche. Die Einbauküchen ist vollständig ausgestattet und die Immobilie ist möbliert, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Zusätzliche Nutzfläche bietet der wohnlich ausgebaute Dachboden mit 51 m², der über drei weitere Zimmer verfügt, die vielfältig genutzt werden können. Der gepflegte Außenbereich umfasst einen wunderschönen Garten, eine Terrasse sowie einen Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Für Kinder ist das Umfeld besonders freundlich und sicher, da sich das Haus in einer ruhige
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
205
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise mit Ursprungsbaujahr von 1973 befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Dortmund-Lichtendorf auf einem ca. 800 m² großen Kaufgrundstück. Die insgesamt ca. 205 m² Wohnfläche teilen sich
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auf in zwei Wohneinheiten mit ca. 110 m² im Erdgeschoss, ca. 95 m² im ersten Obergeschoss und weiterer Nutzfläche im Untergeschoss. Die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine Diele, Abstellraum, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC. Das vom Treppenhaus zugängliche Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve und lässt viel Freiraum für Ihre Gestaltungswünsche. Das Erdgeschoss wurde komplett kernsaniert und um einen Wintergarten im Jahr 2021 erweitert. Das Obergeschoss wartet auf eine Modernisierung. Insgesamt bestechen die Wohneinheiten durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Neben einem Wasch- und Trockenkeller sowie einem Heizungsraum stehen weitere Kellerräume zur Verfügung, die teilweise wohnlich ausgebaut sind. Zw
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
337
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060661 Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus vereint erstklassige Modernisierung, eine attraktive Mieterstruktur und optimale Wohnungsgrößen in Dortmund-Aplerbeck. Alle fünf Wohneinheiten sind derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von
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ca. 46.070 € vermietet. Im Jahr 2000 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Fenster, die Fassadendämmung und die Kellerdeckendämmung. Eine Gas-Zentralheizung, die über einen Contracting-Vertrag läuft, beheizt das Gebäude. 2010 folgte der Ausbau der herausragenden Dachgeschoss-Maisonettewohnung, die das Aushängeschild des Gebäudes darstellt. Mit einem repräsentativen Wohn-Essbereich, offenem Ständerwerk und Galerie und einer ca. 99 m² großen Fläche beeindruckt sie jeden, der sie betritt. Eine hochwertige Einbauküche, ein Kamin und zahlreiche weitere Feinheiten komplettieren das Ensemble. Der ausgebaute Spitzboden mit Blick auf den Wohn-Essbereich bietet zusätzliche Nutzfläche. Drei der vier weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
10 Zi.
203
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene ETW-Paket befindet sich n einem Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr ca. 1924 auf einem ca. 826 m² großen Grundstück erbaut wurde und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 203 m². Die drei
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Einheiten haben sehr ähnliche Wohnungsgrößen und sind derzeit voll vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 18.259,32 € zzgl. Nebenkosten, wovon 480,- € auf zwei Stellplätze entfallen. Dementsprechend liegt die durchschnittliche Miete p. a. zzgl. Nebenkosten für die drei Wohneinheiten bei ca. 7,30 €/m². Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Objekt ist voll unterkellert, befindet sich in einem soliden Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Neben doppelverglasten Kunststofffenstern verfügt die Immobilie noch über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr ca. 2002. Die Immobilie ist bereits gemäß Teilungserklärung in
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Quelle: www.immowelt.de
421.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.