Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Sölderholz:
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
205
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise mit Ursprungsbaujahr von 1973 befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Dortmund-Lichtendorf auf einem ca. 800 m² großen Kaufgrundstück. Die insgesamt ca. 205 m² Wohnfläche teilen sich
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auf in zwei Wohneinheiten mit ca. 110 m² im Erdgeschoss, ca. 95 m² im ersten Obergeschoss und weiterer Nutzfläche im Untergeschoss. Die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine Diele, Abstellraum, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC. Das vom Treppenhaus zugängliche Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve und lässt viel Freiraum für Ihre Gestaltungswünsche. Das Erdgeschoss wurde komplett kernsaniert und um einen Wintergarten im Jahr 2021 erweitert. Das Obergeschoss wartet auf eine Modernisierung. Insgesamt bestechen die Wohneinheiten durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Neben einem Wasch- und Trockenkeller sowie einem Heizungsraum stehen weitere Kellerräume zur Verfügung, die teilweise wohnlich ausgebaut sind. Zw
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
189
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1965 besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 189 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 732 m² bietet es ausreichend Platz für die
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ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, drei Bäder und drei Gäste-WCs, die für hohen Komfort sorgen. Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, einem Badezimmer, ein Gäste-WC und Einbauküche. Die Einbauküchen ist vollständig ausgestattet und die Immobilie ist möbliert, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Zusätzliche Nutzfläche bietet der wohnlich ausgebaute Dachboden mit 51 m², der über drei weitere Zimmer verfügt, die vielfältig genutzt werden können. Der gepflegte Außenbereich umfasst einen wunderschönen Garten, eine Terrasse sowie einen Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Für Kinder ist das Umfeld besonders freundlich und sicher, da sich das Haus in einer ruhige
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
337
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060661 Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus vereint erstklassige Modernisierung, eine attraktive Mieterstruktur und optimale Wohnungsgrößen in Dortmund-Aplerbeck. Alle fünf Wohneinheiten sind derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von
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ca. 46.070 € vermietet. Im Jahr 2000 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Fenster, die Fassadendämmung und die Kellerdeckendämmung. Eine Gas-Zentralheizung, die über einen Contracting-Vertrag läuft, beheizt das Gebäude. 2010 folgte der Ausbau der herausragenden Dachgeschoss-Maisonettewohnung, die das Aushängeschild des Gebäudes darstellt. Mit einem repräsentativen Wohn-Essbereich, offenem Ständerwerk und Galerie und einer ca. 99 m² großen Fläche beeindruckt sie jeden, der sie betritt. Eine hochwertige Einbauküche, ein Kamin und zahlreiche weitere Feinheiten komplettieren das Ensemble. Der ausgebaute Spitzboden mit Blick auf den Wohn-Essbereich bietet zusätzliche Nutzfläche. Drei der vier weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
337,1
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060661 Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus vereint erstklassige Modernisierung, eine attraktive Mieterstruktur und optimale Wohnungsgrößen in Dortmund-Aplerbeck. Alle fünf Wohneinheiten sind derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von
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ca. 46.070 € vermietet. Im Jahr 2000 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Fenster, die Fassadendämmung und die Kellerdeckendämmung. Eine Gas-Zentralheizung, die über einen Contracting-Vertrag läuft, beheizt das Gebäude. 2010 folgte der Ausbau der herausragenden Dachgeschoss-Maisonettewohnung, die das Aushängeschild des Gebäudes darstellt. Mit einem repräsentativen Wohn-Essbereich, offenem Ständerwerk und Galerie und einer ca. 99 m² großen Fläche beeindruckt sie jeden, der sie betritt. Eine hochwertige Einbauküche, ein Kamin und zahlreiche weitere Feinheiten komplettieren das Ensemble. Der ausgebaute Spitzboden mit Blick auf den Wohn-Essbereich bietet zusätzliche Nutzfläche. Drei der vier weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
225
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können zwei Generationen perfekt unter einem Dach leben: Entspannt und in lässiger Manier. Das Raumangebot ist umwerfend und lässt viel Platz für eigene Bedürfnisse der jeweiligen Familienmitglieder: Sie müssen sich nur einigen, wer im
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Erdgeschoss einzieht und wer das Ober- und Dachgeschoss erhält. Die Gesamt-Wohnfläche mit ca. 225 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Ca. 109 m², Obergeschoss: Ca. 85 m², Dachgeschoss: Ca. 31 m². Auf der Erdgeschossebene stehen drei Schlafzimmer mit einem geschmackvollen, modernen Bad mit bodengleicher großer Dusche, sowie dem absoluten Lieblingsplatz zur Verfügung: Einem Wintergarten mit offener Küche und offener Verbindung zum loungigen Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen 3-4 Zimmer und ein sehr großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche bereit. Die heutige Atelier-Küche kann weiter bekocht werden. Das zusätzliche Highlight dieser besonderen Immobilie ist ganz sicher das ausgebaute Dachgeschoss: Der optische Eindruck ist wunderbar atmosphäri