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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
12 Zi.
325
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich auf einem ca. 1363 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 325 m². Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Zum Haus
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gehören zwei Garagen und ein separates Gartenhaus. Das Erdgeschoss wird nach Absprache frei gezogen, 2 Wohnungen sind vermietet, ein Apartment ist frei. 2,5 - Zimmerwohnung im Souterrain - vermietet Die Wohnung verfügt über eine Wohnungfläche von ca. 57,5 m². Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 19 m² große Terrasse mit einem freien Blick in den Garten des Hauses. Zudem stehen ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist hell gefließt und mit einer Badewanne und ein Fenster ausgestattet. 2 - Zimmer-Apartment im Souterrain - frei Das Apartment verfügt über ca. 36,71 m². 2 Zimmer und eine Kammer sind vorhanden. Zur Ausstattung gehört eine kleine Single-Küche. Das zum Apartment gehörende Dusch-Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
222
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exquisite Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1991, präsentiert sich als wahre Wohlfühloase in erstklassiger Bauqualität. Die Immobilie besticht durch ihre äußerst gepflegte Erscheinung und hochwertige Materialien, die in jeder Ecke sichtbar
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sind. Das Anwesen befindet sich in erster Hand, vom Erbauer für die eigene Familie erschaffen, und bietet Ihnen nun die Gelegenheit, diese liebevoll gestaltete Immobilie zu erwerben. Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt: die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein großzügiger Essbereich im Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und Eckwanne sowie ein Gäste-WC. Eine großartige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Entspannen und Genießen der warmen Monate ein. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls 3,5 Zimmer, bestehend aus einem Essbereich im Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Kochinsel, einer Diele, einem Badezimmer mit Dusche und Eckwanne
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
11 Zi.
268
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1-3 Fam.Haus mit Halle und Garagen. Das freistehende 1-3 Fam. Haus wird komplett freigezogen übergeben. Das Grundstück ist befestigt und mit 2 Großraumgaragen und 4 PKW Garagen bebaut. Die Immobilie liegt im beliebten Bochum-Wiemelhausen. Die zwei
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Großgaragen wurden früher als KFZ-Service- und Wartungshallen für PKW betrieben, das Gewerbe ruht aber.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
284
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 4-FH, Bj. 1965/66, ca. 284 m² Gesamt-Wfl. - Verkauf aus Familienerstbesitz - Jahres-Ist-Miete: 16.453,80€ p.a. - Gaszentralheizung (2003) - EG: 4,5-Zi., ca. 98 m², 2 Balkone - OG: 3,5-Zi., ca. 69 m², 2 Balkone - OG: 1,5-Zi., ca. 29 m² - DG:
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3,5-Zi., ca. 88 m² - Spitzboden, vollunterkellert - 1 Garage, innenliegend - Gefragte Wohnlage in Harpen - Waschküche, Fahrradkeller - Je Wohnung 2 Mieterkeller - Modernisierungsbedürftig - Großes Grundstück (1.836 m²) - Darin Garten-GRD direkt am Bockholt
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
609
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt wurde um 1910 als repräsentatives Wohnhaus in Bochum Wattenscheid errichtet. Ursprünglich wurde die Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Es liegt auf einem ca. 300 m2 großen Grundstück und bietet eine gesamt
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Wohn- und Nutzfläche von ca. 608 m2. Diese verteilt sich auf zwei Etagen. Das Objekt überzeugt durch eine solide Substanz. Zwei Wohnungen verfügen über geräumige und moderne Balkone. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg fortlaufend in Stand gehalten und in 2017 umfassend modernisiert. Die energetische Modernisierung umfasst das Auswechseln aller Fenster und sämtlicher Wohnungseingangstüren. Zudem wurde das Dach mit einer Dämmung ausgerüstet. Weiterhin wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt . Diese beinhalten den frischen Anstrich der gesamten Fassade, sowie das Neugestalten des Treppenhauses. Dieses wurde mit Reibeputz versehen und im Anschluss ebenfalls frisch gestrichen. Außerdem gibt es eine Wohnung, welche mit einem Nachtspeicherofe
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
14 Zi.
354
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet, das Wohnhaus und das Nebengebäude ca. 1946, die Garagen ca. 1953 und 1959. Das Hauptgebäude beinhaltet vier Wohnungen, das Nebengebäude eine weitere Wohnung und einen Lagerraum, außerdem gibt
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es vier Garagen. Die Mieten liegen aktuell bei ca. 29.500 € jährlich.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
273
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Kapitalanlage in bester Lage Nähe Weitmarer Holz! Wir bieten Ihnen ein 4 Fam. Haus als DHH mit 3 x 90 m² Wohnungen auf 4,5 Raum und 1 x ca. 70 m² im DG zum Kauf an. Das Haus aus Bj. 1900 wurde 1976 grundlegend saniert und umgebaut. Dabei
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wurde ein neues Treppenhaus mit offenen Steinstufen eingebaut, das Dach saniert, Fenster in Kunststoff eingebaut. Seitdem wurde das Haus instand gehalten, die Gasthermen 1989 und 3 Stück in 2001 getauscht. Die Raumaufteilung der Wohnungen ist großzügig und vielseitig nutzbar. Eine gute Vermietbarkeit ist dadurch immer gewährleistet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
978
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 13 Wohneinheiten in zwei Häusern - Balkone vorhanden - Sehr guter Erhaltungszustand - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Entwicklungsmöglichkeiten - Zentrale Wohnlage - 4 Carportstellplätze - 1 Doppelgarage - Außenstellplätze vorhanden - Gas
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Etagenheizungen in beiden Häusern - 6 Einheiten ohne Zweckbindung - 7 Einheiten mit Kostenmiete
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
482
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Begehrte Lage von Stiepel - Kapitalanlage mit Eigennutzungs- möglichkeiten - Große, freiwerdende Whg. im 1. OG - Herrlich große Sonnenterrasse - Kamin - Aktuelle Aufteilung: - EG: Büroflächen - ca. 137 m² / 144 m² - 1. OG + DG:
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Wohnungsgrößen - ca.124 m² / 77 m² - Gaszentralheizung 2014 - Kunststofffenster 1980 bis 2020 - Sanierung EG Büro: 2013/14 - Vollvermietung - Großes Grundstück - 1 Carport, 1 Doppelgarage, - 2 Garagen mit Abstellraum - 1 LKW-Garage u. div. Stellplätze - Sehr gute Infrastruktur - Ideale ÖPNV-Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
15 Zi.
336
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage von Bochum-Wiemelhausen, nur rd. 3km von der Ruhr Universität Bochum entfernt, befindet sich dieses voll vermietete 5-Familienhaus. Das Haus wurde 1961 auf einem ca. 698qm großen Erbpachtgrundstück gebaut.
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Mehr Informationen zum Erbbaurechtsvertrag finden Sie im ausführlichen Exposé. Im Erdgeschoss rechts gelangen Sie in die geräumige Hauptwohnung des Hauses, die seit 2016 an eine Familie vermietet ist. Die Wohnung verfügt über rund 110qm Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, Diele und Tageslichtbad. Ursprünglich gehörten 2 Zimmer dieser Wohnung zur Nachbarwohnung. Zur Wohnung gehören nun auch 2 Terrassen und das vollständige Nutzungsrecht an dem Garten. 2005 wurde die Wohnung umfassend renoviert (Bad, Fenster, Elektrik). Der Wohnung sind 3 Kellerräume zugeordnet. Die WE 02 befindet sich im Erdgeschoss links und als Appartement mit 1 Wohn- Schlafraum, Küche, Diele und Bad, seit 1974 solide vermietet. Größtenteils befindet sich diese Wohnung noch auf
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
472
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bochum-Harpen wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Zum Objekt gehören 6 Garagen. Das Erdgeschoss links hat eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62
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m2 im Untergeschoss. Die Fassade wurde 2020 renoviert. Die Bäder sind zur Hälfte modernisiert. Die Elektrik ist größtenteils auf zeitgemäßen Stand. Der Keller ist in einem gepflegten Zustand, Feuchtigkeitsschäden sind nicht vorhanden. Die Kunststofffenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
732
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1972 durch einen Anbau erweitert und fortlaufend modernisiert. Neben sieben Wohneinheiten (mit Balkon / Terrasse) verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über eine Pflegestation mit eigenem Eingang. Die Etagen 1-3
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bieten jeweils zwei Wohnungen (4,5 Zimmer mit 100 m2, sowie jeweils eine 3 1/2 Zimmer mit 65 m2). Alle Wohnungen sind in einem guten Pflegezustand und wurden bereits in vielen Bereichen modernisiert (helle Bäder mit neuen Leitungen, Oberböden, Etagenheizungen wie auch vielfach Türen, Elektrik und neue Fenster). Das Gebäude wurde an beiden Giebelseiten wärmegedämmt, ebenso das Dach mit einer soliden Eindeckung. Der große, hohe Dachboden ist ggf. nach Prüfung zu weiterem Wohnraum ausbaufähig.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
11 Zi.
242
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde ursprünglich ca. 1900 errichtet und ca. 1961 umgebaut und wesentlich erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, im Obergeschoss eine Wohnung, die variabel zugeschnitten werden können. Das Haus ist teilweise
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unterkellert, das Dachgeschoss bietet eine große Abstellfläche. Der Garten ist zur Nachmittagssonne nach Nordwesten ausgerichtet und bietet viel Gestaltungspotential. Zwei Garagen und mehrere Stellplätze vervollständigen das Angebot. Die Ausstattung des Hauses genügt nicht mehr heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Eine grundlegende Renovierung ist erforderlich. Dabei bietet sich die Möglichkeit für ein Generationenwohnen oder eine Selbstnutzung und Teilvermietung in bevorzugter Lage nahe der Ruhr.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
342
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet. Von den 6 Wohneinheiten verfügen 3 Wohnungen über einen Balkon. Vier Wohnungen (1. OG links/rechts und 2. OG links/rechts) haben in etwa die gleiche Größe (ca. 56-59 m2). Die
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Wohnung im Erdgeschoss links ist ca. 70 m2 groß, die rechte ca. 42 m2. Es besteht derzeit kein Renovierungsbedarf. Sämtliche Wohnungen wurden über die Jahre renoviert/modernisiert: . 1. OG links, Bad mit Dusche 2009 komplett erneuert. . Alle Bäder sind in einem neutralen, gut vermietbaren Zustand. . EG- Wohnungen links und rechts, 2016/2017 Decken und Wände renoviert sowie Türrahmen und Blätter renoviert. . Rollladenkästen renoviert, wärmegedämmt.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
182
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein charmantes Renovierungsobjekt? Lieben Altbau und große Grundstücke? Dieses schöne, freistehede Ein-oder Zweifamilienhaus sucht Handwerker für ein Update! Zum Verkauf steht ein villenähnliches Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen
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Wohnungen, es wird komplett frei, sowie 4 Garagen auf 1055 m² Grundstück! Der Garten bietet viel Platz zum Toben oder Gärtnern, ein sehr großer, alter Baum spendet Schatten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist komplett sanierungsbedürftig, da muss einmal alles gemacht werden. Die Wohnung im Obergschoss ist vor ca. 20 Jahren renoviert worden, mit dem Blick darauf, die schönen Holzdielen zu erhalten, sowie die hohen, alten Türen aufzuarbeiten! Die Wohnung hat einen Balkon! Ein großer Spitzboden bietet viel Abstellfläche oder könnte als Ausbaureserve angefragt werden. Das Haus mit Grundstück bietet viel Potenzial für die richtigen Leute! Ein erster Kontakt zu einer Architektin lässt die Vermutung zu, dass hier in 2. Baureihe noch etwas gebaut werden darf! Hier
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
287
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial - Gepflegter Gesamtzustand - Drei Wohneinheiten - Erdgeschoss (EG): ca. 97 m² - Obergeschoss (OG): ca. 96 m² - Dachgeschoss (DG): ca. 94 m² - Alle Wohnungen sind freigezogen - Attraktive Raumaufteilungen -
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Tageslichtbadezimmer EG: ca. 2018 - Tageslichtbadezimmer OG: ca. 2015 - Gasetagenheizungen: ca. 2014-2018 - Hervorragende Infrastruktur
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
15 Zi.
480,11
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der malerischen Umgebung von Bochum-Linden steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus den Jahren 1925 und 1985 zum Verkauf. Mit einer Gesamtwohnfläche von 480,11 m², verteilt auf fünf Wohnungen, bietet dieses Objekt für Kapitalanleger eine
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lukrative Investitionsmöglichkeit. Die kontinuierlichen Sanierungen haben dazu beigetragen, dass sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet und attraktiv für langfristige Mietverhältnisse ist. Die Lage direkt am Springorum Radweg bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an verschiedene Stadtteile und Einrichtungen, was die Attraktivität für potenzielle Mieter steigert. Die aktuelle Belegung besteht aus einer vermieteten und vier leerstehenden Wohnungen. Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Neuvermietung der leerstehenden Wohnungen zur Seite und unterstützen Sie dabei neue Mieter zu finden. Erträge bei Vollvermietung inkl. Verpachtung: 51.052,56 €/ Jahr. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage. F
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
424
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
137
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Abseits des Straßenlärms in einem reinen Wohngebiet im beliebten Bochumer Stadtteil Höntrop befindet sich dieses freistehende Ein-/ Zweifamilienhaus auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Nachdem Sie Ihre PKWs in einer der drei vorhandenen
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Garagen geparkt haben, gelangen Sie über den begrünten Vorgarten ins Haus. Im Haus angekommen betreten Sie zuerst das zentrale Treppenhaus mit Zugang zum Keller-/ Erd-/ und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 73 m² große 3 Zimmerwohnung mit direktem Zugang auf die rückseitige Terrasse. Auf der linken Dielenseite liegen das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer, auf der rechten Seite das Tageslichtbad mit Badewanne sowie die Küche. Am Ende der Diele gelangen Sie in das Esszimmer mit Zugang auf die zum weiteren Gartenbereich etwas erhöhte ca. 25 m² große Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 64 m² große 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Über die Diele sind das großzügige Wohnzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und die Küche e
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
21 Zi.
477,45
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus auf der begehrten Parkstaße in Bochum-Wattenscheid befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Hier können individuelle Wohnträume umgesetzt werden. Die ehemalige Eigentümerwohnung mit separatem Eingang erreichen
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Sie über einen großzügigen geschnittenen Treppenaufgang. Diese abgeschlossene Einheit inklusive alleiniger Gartennutzung und großer Garage sowie zwei Stellplätzen und Terrasse ist wie ein eigenes Haus im Haus. Die rund 130 qm Wohnfläche und der Souterrainbereich mit rund 43 qm und seinem zusätzlichen eigenen Eingang bieten ideale Voraussetzungen zur Nutzung als Büro u. ä.. Der Souterrainbereich ist ebenfalls direkt durch den Kellerbereich dieser Wohnung zu erreichen. Die zu dieser Einheit ebenfalls gehörenden Kellerräume von rund 70 qm bieten zusätzlich viel Stauraum und Abstellfläche. Das kleine, lichtdurchflutete Ladenlokal mit rund 26 qm ist über einen separaten Zugang zu erreichen. Diese Fläche mit einer großen Fensterfront war als Büro verm