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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
10 Zi.
340
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese 2-Familienhaus, ursprünglich im Jahr 1882 als Fachwerkhaus erbaut und später um weitere Anbauten erweitert, präsentiert sich auf einem großzügigen Freizeit- und Baugrundstück mit 2.209 m². Das zweistöckige, vollständig unterkellerte
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Gebäude, umfasst insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche sowie 120 m² Nutzfläche. Teilweise freigelegtes Fachwerk verleihen den Räumen dieses Hauses einen ganz besonderen Charme. Beide Wohnetagen verfügen über großzügige Grundrisse mit jeweils 5 Zimmern, Bad, Gäste-WC und Küche. Der Dachboden, über eine Speichertreppe vom Obergeschoss erreichbar, bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Stauraum. Im Jahr 2022 wurde mit einer Kernsanierung begonnen, die jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen ist. Einige Räume auf beiden Etagen wurden bereits saniert, während andere noch im ursprünglichen Zustand verweilen. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst 2023 saniert und bietet zeitgemäßen, modernen Wohnkomfort. Die Fenster wurden größtenteils gegen Sprossenfenster
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine absolute Rarität im Zentrum der Stadt umgeben von historischer Bausubstanz, schlichtweg eine der wertvollsten Lagen, die die Stadt zu bieten hat. Genau hier befindet sich dieses Juwel das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde und noch heute
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nichts an Charme und Anmutung verloren hat. Anhand nachfolgender Planstudien kann mit einer Renovierung der bestehenden Bausubstanz kurzfristig begonnen werden. Aspekte wie erhöhte Abschreibung aufgrund Denkmalschutzes oder aber beste Vermietungsoptionen nach Sanierung sind Eigenschaften, die eine langfristige und wertbeständige Anlagemöglichkeit bieten, wobei hier der Gedanke der „Liebhaberei“ im Vordergrund steht. 4 Einheiten mit einer Fläche von ca. 470 m², optional mit der Möglichkeit des Ausbaues des Speichergeschosses zur Nutzung als Atelier/Studio.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um einen der Wohnbauprojekte. Wir sind Planungsbüro und Projektentwickler und können Ihnen ca. 45 fertigentwickelte Mehrfamilienhaus Projekte im Geschoßwohnungsbau anbieten. Ein Projekt beinhalten den
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Bauplatz samt Projektplanung und Baugenehmigung. Zur Verfügung stehen Wohnbauprojekte: Kleine Wohnbauprojekte – mit 6, 8, 10, 12, 14, 16 Wohneinheiten. Mittlere Wohnbauprojekte – mit 18, 24, 28, 30 Wohneinheiten. Größere Wohnbauprojekte mit 32, 36, 40, 46, 54, 68 Wohneinheiten. Die Mehrfamilienhaus-Projekte befindet sich entweder in der Planungsphase oder es liegt entweder eine Bauvorhanfrage oder Baugenehmigung vor. Diese Planungen, die sich in der Planungsphase befinden, können noch verändert werden und an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Die einzelnen Investitionsvolumen liegen je nach Bauplatz und Projekt unterschiedlich. Mehr Informationen zu dem angebotenen Projekt und anderen Projekten in einem persönlichen Gesprä
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Lichtental:
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
246
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Hause! Dieses CENTURY 21 FSK Makler Angebot bietet Ihnen ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, mit traumhaft großem Grundstück in Steinbach! Das Objekt wurde ursprünglich 1958 erbaut, 1996 kernsaniert und auf den jetzigen Stand
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erweitert. Schon beim Betreten des Objekts besticht das helle und top gepflegte Treppenhaus mit Granitbodenbelag. Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss gelangen Sie gleich links in das helle Kinderzimmer - das Besondere hier - direkter Zugang zum Balkon! Neben dem Kinderzimmer finden Sie das Schlafzimmer. Direkt gegenüber vom Eingang liegt das traumhaft große und helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - hier können Sie bei einem entspannenden Vollbad relaxen! Über den zweiten Flur gelangen Sie rechts ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Wintergarten - ein absoluter Traum - hier können Sie sich mit einem schönen Buch oder einem Gläschen Wein vom stressigen Alltag erholen oder einfach die Seele baumeln lassen! Vom
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
160
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
11,5 Zi.
264
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1950 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2004 im Nordwesten um einen Anbau erweitert. So entstanden zwei großzügige Wohnungen, im Erdgeschoß mit 5 Zimmern, 115 m² und im DG mit 4 bzw. 7 Zimmern, wenn man den ausgebauten Spitzboden mit seinen drei
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Zimmern hinzurechnet. Insgesamt verfügt die obere Wohnung somit über ca. 149 m² auf zwei Etagen. Die Wohnung im DG wurde im Zuge des Anbaues im Jahr 2004 renoviert und modernisiert. Beide Wohnungen verfügen über einen sehr gut nutzbaren Balkon, im EG nach Südwesten und im DG nach Nordwesten ausgerichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei das ältere Bestandshaus, auch bedingt durch den in der Umgebung betriebenen Weinbau, über einen sehr hohen Keller verfügt, wohingegen der Anbau lediglich nur mit einem, jedoch immer noch gut begehbaren, "Kriechkeller" unterkellert wurde. Der Keller hat im Nordosten des Hauses einen breiten Zugang zum Hof, der zwischen Haus und dem zum Grundstück gehörenden Schopf liegt. Der Schopf misst ca. 6 auf 9 Meter
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
12 Zi.
343
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die drei 4-Zimmer-Wohnungen sind sanierungsbedürftig. Die Wohnungen können nach Absprache durch den aktuellen Eigentümer auf Wunsch pro Wohneinheit für EUR 30.000 komplett saniert werden oder in Eigenregie.