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421.000,00 €
256
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Wohnfläche: 256m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1976; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
336.900,00 €
4 Zi.
114,1
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Wohnraum auf kleiner Fläche Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es viele Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine
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attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
8 Zi.
200,17
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer energieeffizienten und modernen Immobilie? Eine Einliegerwohnung ist Ihnen besonders wichtig? Auf einen toll angelegten Garten und Garage möchten Sie nicht verzichten? Dann haben wir mit dieser Immobilie genau das
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Richtige für Sie! Wir bieten Ihnen dieses energieeffiziente und modernisierte Haus mit Einliegerwohnung, Garage und tollem Garten in bevorzugter Lage von Zweibrücken an. Die Immobilie ist in Massivbauweise 1973 auf einem 533 m² umfassenden Grundstück errichtet worden und zeichnet sich darüber hinaus durch eine sehr gute infrastrukurelle Lage aus. In den Jahren 2018, 2023 und 2024 wurde dieses Anwesen nahezu komplett saniert und modernisiert. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bewohnen Sie das Erdgeschoss und Obergeschoss mit großer Terrasse im EG und schönem Balkon im 1. OG. Die neuwertig gestaltetet Einliegerwohnung bietet nochmal ca. 60 m² wohnwirtschaftliche Fläche. Zusätzlich wurde dem Objekt ein Hauswirtschaftsraum / Technikraum neu angebaut 2023
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
70
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses kleine Wohnhaus mit großem Eckgrundstück in beliebter Wohnlage von Ernstweiler. Das kleine Wohnhaus bedarf nach heutigem Stand der Technik einiger Sanierungsmaßnahmen, bietet jedoch eine
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gute Ausgangsbasis um sich hier nach eigenen Vorstellungen ein Zuhause zu gestalten. Durch das knapp 1.000 m² große Grundstück ist ein weitere An- bzw. Umbau denkbar. Aktuelle befindet sich im Erdgeschoss eine Küche mit separater Speisekammer, das Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer sowie ein kleines Durchgangszimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Der überdachte Eingangsbereich wurde als Terrasse genutzt und bietet aufgrund seiner Größe auch Platz für größere Runden. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein geräumiges Gartenhaus, den Dachspeicher über dem Badezimmer sowie einem Kellerraum. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob großer Nutzgarten, Garagen, Stellplatz oder
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
185
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Zweibrücken. Das Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße von Niederauerbach auf einem Eckgrundstück mit großem Garten. Durch einen Umbau
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des Hauses (ca. 1934) entstand im Erd- und Dachgeschoss jeweils eine Wohnung. Die heutige Aufteilung bietet im Erdgeschoss Küche, Bad und Gäste-WC sowie fünf weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich neben Küche und Bad drei weitere Zimmer. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch 3 Kellerräume sowie einen Wachsraum. Technisch wurden die Versorgungsleitungen (Strom, Gas und Wasser) getrennt und im Rahmen einer Teilsanierung zahlreiche Hausinstallationen erneuert. Das Dach wurde neu eingedeckt und teilweise gedämmt, die Fenster im Dachgeschoss erneuert und vieles mehr. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen vorab weitere Informationen wie die genaue Adresse und ergänzen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
5 Zi.
145
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschöne und gepflegte Doppelhaushälfte, mit direkt angebauter Garage, einem schönen kleinen Garten und 2 Stellplätzen ist ab sofort verfügbar und bezugsfertig. Sie bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare und
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befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage. *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
82
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen diese modern und hochwertig ausgestattete Wohnung in Zweibrücken. Einer toller Blick über die Stadt, der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, das moderne Badezimmer sowie der
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Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox sind sicher nur einige Highlights, welche für das Angebot sprechen. Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich nach KfW40 Standard errichteten Terrassenhaus unweit der Fachhochschule am Kreuzberg. Bei der Realisierung des damaligen Bauprojektes "Bellevue am Kreuzberg" stand das Wohlfühlen der künftigen Eigentümer an zentraler Stelle. Aktuelle Anforderungen an Architektur, Lage sowie Komfort und Ausstattung wurden gekonnt kombiniert. Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung direkt vom Bauträger erworben und berufsbedingt nur als Zweiwohnung genutzt. Einbauküche, Möbel sowie sämtliche Installationen befinden sich daher in einem nahezu neuwertigen Zustand. Von technischer Seite wurde der KfW40 Standard umgesetzt. W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
543.718,00 €
16 Zi.
436
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen viele Möglichkeiten. Einige Beispielgrundrisse sind beigefügt, aber prinzipiell planen und bauen wir Ihr Traumhaus genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben. Die Details besprechen wir gemeinsam. Besichtigungstermine
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Ganz nach Vereinbarung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
411.858,00 €
7 Zi.
132
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
12 Zi.
306
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
In beliebter schöner und ruhiger Halbhöhenlage von Zweibrücken steht dieses großzügige lichtdurchflutete Wohnhaus, das sowohl als Zweifamilienhaus bzw. Wohnhaus mit Einliegerwohnung wie auch als Einfamilienhaus für die große
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Familie genutzt werden kann. Die Gesamtwohnfläche von ca. 306 m² verteilt sich auf ca. 186 m² für die im OG und DG gelegene Hauptwohnung und ca. 120 m² für die im EG gelegene Einliegerwohnung. Beide Wohnungen können ohne großen Aufwand durch Herausnahme einer Zwischenwand im EG zusammengelegt werden. Das ursprünglich in den 60-er Jahren errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erweitert, auf 2 1/2 Geschoße mit 4 großen Dachgauben aufgestockt und in hellem modernem Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Im EG befindet sich das großzügige Entrée der Hauptwohnung mit Garderobe, Treppe zum OG sowie Zugang zum Kellergeschoß. Vom exklusiv mit Kirschbaumparkett ausgestatteten Wohn- und Essbereich im Obergeschoß gelangt man auf eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
492.760,00 €
4 Zi.
107
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zentrumsnah mitten in Zweibrücken wird hier die Möglichkeit geboten, einen Bungalow für altersgerechtes Wohnen zu realisieren. Das Baugrundstück, welches bereits preislich im Angebot beinhaltet ist, wird separat von privatem Anbieter verkauft.
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Das Grundstück kann aber nicht alleine erworben werden, der Kauf beinhaltet eine Bebauung durch Bien-Zenker - Das Haus. Nähere Informationen gerne unter 0163/6388863.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
426.550,00 €
4 Zi.
140
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Bien-Zenker Traumhaus inkl. Baugrundstück in Zweibrücker-Citylage. Unser Doppelhaus CELEBRATION bietet intelligente Lösungen für die ganze Familie! Profitieren Sie von unseren Bien - Zenker - Vorteilen: 18 Monate Festpreisgarantie
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BAUPREISINDEX-SICHERUNG (bei fallenden Baupreis sinkt auch Ihr Hauspreis) Premium Versicherungspaket inkl. KFN und KFN-Q förderfähige Planung (Dank klimafreundlichem Neubau Förderkredit von bis zu 150 000 Euro; inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige) Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirationspinnwand) Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst) DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität) QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung option
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
5 Zi.
90
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kleines Wohnhaus, Bj. 1910, massiv (Sandstein), voll unterkellert, 1,5 Geschosse, Doppelhaushälfte, nachträglicher Anbau mit überdachter Treppenanlage hofseitig, mit Windfang und Bad. Keller Bruchstein, Zugang vom Hof, zur Hälfte oberirdisch.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
524.878,00 €
6 Zi.
186
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
330
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Objekt mit einer Gaststätte im EG, sowie 3 Wohnungen im 1. und 2. OG. Das Objekt ist voll vermietet und Sie erzielen durch die Nettomieteinnahmen in Höhe von 18.230.-- €/Jahr eine Mietrendite von 7,9%.
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Diese Mieteinnahmen sind nach einer teilweise notwendigen Sanierung des Objektes, deutlich steigerbar. Da im Grundbuch für dieses Gebiet ein Sanierungsvermerk eingetragen ist, erhalten Sie bei einer Sanierung eine hohe Sonder AfA Das Objekt wurde 1900 ursprünglich als Wohn- und Geschäftsgebäude erbaut und 1955 durch die o.g. Wohnungen erweitert. Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Nebengebäude, welche bei einer Sanierung u.U. ausgebaut und erweitert werden könnten
Raumaufteilung
EG: Gaststätte 130 m² vermietet EG: Garage, vermietet 1. OG: 4 Z,K,B Wohnung mit 115 m², vermietet 2. OG: 2 Z,K,B Wohnung mit 49 m², vermietet 2. OG: 1 Z,K,B Wohnung mit 39 m², vermietet
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
10 Zi.
180
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
In schöner und ruhiger Ortsrandlage steht dieses stilvolle Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 1250 m² großen idyllisch gelegenen südwestorientierten Grundstück.
Die lebens- und liebenswerte kreisfreie Stadt Zweibrücken ist in 10 Minuten,
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der nächste Autobahnanschluß an die A8 in ca. 6 km erreichbar; ein Kindergarten ist am Ort vorhanden, die Grundschule befindet sich im Nachbarort.
Der weitläufige Garten des Anwesens mit ebenem Geländeverlauf ist komplett eingefriedet, nicht einsehbar und mit altem Obstbaumbestand, darunter auch ein alter Walnußbaum, naturnah angelegt; ein Paradies für Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen.
Das charmante und attraktive Wohnhaus bietet mit ca. 180 bis 190 m² Wohnfläche und 9 bis 10 Zimmern viel Platz für eine große Familie, kann aber auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Das in ca. 1935 in solider Massivbauweise erstellte Haus präsentiert sich zur Straßenseite 2 1/2 - geschossig mit hohem Kniestock, zur Gartenseite 1
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1/42
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
9 Zi.
280
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
Dieses stilvolle Anwesen steht in zentraler Lage im Ortskern einer ca. 2200 Einwohner zählenden Ortsgemeinde in der landschaftlich reizvollen Südwestpfalz, ca. 14 km von Zweibrücken, ca. 11 km von Pirmasens entfernt.
Die Infrastruktur des Ortes
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ist als sehr gut zu bezeichnen; eine Kindertagesstätte, eine Ganztagsschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.
Das Gesamtobjekt besteht aus mehreren Gebäuden.
Das 2-geschossige stilvolle Haupthaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung wurde im Jahr 1815 in massivem Sandsteinmauerwerk errichtet und ist mit 2 großen Gewölbekellern unterkellert, die sich ideal als Weinkeller oder zum Lagern von Lebensmittelvorräten eignen.
Das Haupthaus ist ein klassizistischer Putzbau mit charmanter Fassade mit Sandsteinverzierungen, doppelflügeligen (neuen) weißen Holz-Sprossenfenstern, stilvollen Holzklappläden und Sandsteingewänden.
Dieses Hauptgebäude mit schönen Dielenböden wurde von 1815 bis 1910 als Pfar
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
5 Zi.
195
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In Toplage von Zweibrücken mit überwältigendem unverbaubarem Fernblick steht dieses helle moderne und lichtdurchflutete Wohnhaus mit gehobener Ausstattung auf einem ca. 962 m² großen Grundstück.
Das im Jahr 2007 in
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Holzständerbauweise errichtete Objekt ist 1 1/2 - geschossig mit Satteldach, glasierter Tonziegeleindeckung und ausgebautem Dachgeschoß.
Das in konventioneller Massivbauweise erstellte Kellergeschoß liegt zur Rückseite teilweise über Erdniveau und ist zum Großteil zu Wohnzwecken ausgebaut.
Dieser Bereich, der auch über einen separaten Zugang verfügt, kann als Einliegerwohnung, Junior-Appartement oder auch zu Büro- oder Praxiszwecken genutzt werden.
Im Erdgeschoß befindet sich neben Eingangsdiele, Abstellraum und Gäste-WC der repräsentative lichtdurchflutete ca. 55 m² große offene Wohn-Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fensterelementen, moderner Einbauküche (mit weißen Fronten in Hochglanz), Heizkamin und Ausgang auf eine ca. 50 m² große Südwestte
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
12 Zi.
306
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
In beliebter schöner und ruhiger Halbhöhenlage von Zweibrücken steht dieses großzügige lichtdurchflutete Wohnhaus, das sowohl als Zweifamilienhaus bzw. Wohnhaus mit Einliegerwohnung wie auch als Einfamilienhaus für die große Familie genutzt
...
werden kann.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 306 m² verteilt sich auf ca. 186 m² für die im OG und DG gelegene Hauptwohnung und ca. 120 m² für die im EG gelegene Einliegerwohnung.
Beide Wohnungen können ohne großen Aufwand durch Herausnahme einer Zwischenwand im EG zusammengelegt werden.
Das ursprünglich in den 60-er Jahren errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erweitert, auf 2 1/2 Geschoße mit 4 großen Dachgauben aufgestockt und in hellem modernem Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert.
Im EG befindet sich das großzügige Entrée der Hauptwohnung mit Garderobe, Treppe zum OG sowie Zugang zum Kellergeschoß.
Vom exklusiv mit Kirschbaumparkett ausgestatteten Wohn- und Essbereich im Obergeschoß gelangt man auf einen ca. 20 m² gr
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66482 Kirschbacherhof
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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