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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
11 Zi.
311,3
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionsfrei – Historisches Mehrfamilienhaus als ideale Investitionsmöglichkeit! Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Zülpich-Wichterich, das ca. 1880 als Dorfschule erbaut wurde. Der historische Charme des Gebäudes wird
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durch die umfassende Sanierung im Jahr 1983 unterstrichen, sodass es sich in einem soliden Zustand präsentiert, jedoch Renovierungsbedarf aufweist. Diese Gegebenheiten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 311,3 m² und einer Nutzfläche von 192,8 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für kreative Gestaltung. Sie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten: •Wohnung links: 66,2 m² (vermietet) •Wohnung rechts: 83,8 m² (vermietet) •Wohnung im Obergeschoss: 161,3 m² (leerstehend, war ursprünglich in zwei Wohnungen unterteilt und kann wieder zu zwei Einheiten umfunktioniert werden) Die beiden Einheiten im Erdgeschoss sind derzeit vermietet und generieren monatliche Mieteinnahmen vo
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Quelle: www.immowelt.de
505.194,00 €
3 Zi.
100
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Keine Lust auf Reisen? Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
220
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus (Stadtvilla) in Randlage eines Ortsteils der Stadt Zülpich. Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus wurde im Jahre 2019 erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von circa 220 Quadratmetern, die sich über zwei
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Vollgeschosse und zwei Terrassen verteilt. Das Eckgrundstück ist circa 573 Quadratmeter groß und vollständig eingefriedet. Die Stadtvilla wurde familienfreundlich geplant, hochwertig ausgestattet und mit einem SmartHome System (MyGekko) vervollständigt. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und Gästezimmer und im Obergeschoss die zwei Kinderzimmer mit 1-2 LAN-Anschlüssen ausgestattet, welche im Hausanschlussraum in einem Netzwerkkasten zusammenlaufen. Nach dem Betreten des Hauses stehen Sie im einladenden Eingangsbereich. Von dort gelangen Sie durch eine doppelflügelige Wohnzimmertür in den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer- und Essbereich, wo sich eine offene maßangefertigte Küchenzeile anschließt, welche mit erworben werden könnte. Die sehr gr
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
130
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhaus in sonniger Feldrandlage Innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Qualität bietet Ihnen das angebotene klimafreundliche Massivhaus eines regionalen Bauträgers. Dieser setzt ausschließlich auf ein etabliertes
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Handwerkernetzwerk und achtet auf Gesundheits- und Umweltfreundlichkeit der eingesetzten Bauprodukte. Risikofreier Kauf: bei diesem Bauträger bezahlen Sie erst nach kompletter Fertigstellung und Abnahme des Gebäudes und tragen somit keinerlei Fertigstellungs- oder Insolvenzrisiken. Im modernen Stil und höchster Energieeffizienz präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Schwerfen deren 2. Bauabschnitt im Herbst 2025 fertig gestellt werden. Das Haus besticht durch eine sonnige Feldrandlage mit wunderschönem Blick. Das Haus ist nach den Standards KFW/EH 40 mit bereits inkludierter PV Anlage energetisch hoch effizient was die Wertstabilität der Immobilie sichert. Das Haus überzeugt zudem als "klimafreundliches Wohngebäude" und erfüllt in Bezug auf die T
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
130
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhaus in sonniger Feldrandlage Innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Qualität bietet Ihnen das angebotene klimafreundliche Massivhaus eines regionalen Bauträgers. Dieser setzt ausschließlich auf ein etabliertes
...
Handwerkernetzwerk und achtet auf Gesundheits- und Umweltfreundlichkeit der eingesetzten Bauprodukte. Risikofreier Kauf: bei diesem Bauträger bezahlen Sie erst nach kompletter Fertigstellung und Abnahme des Gebäudes und tragen somit keinerlei Fertigstellungs- oder Insolvenzrisiken. Im modernen Stil und höchster Energieeffizienz präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Schwerfen deren 2. Bauabschnitt im Herbst 2025 fertig gestellt werden. Die Häuser bestechen durch eine sonnige Feldrandlage mit wunderschönem Blick. Das Haus ist nach den Standards KFW/EH 40 mit bereits inkludierter PV Anlage energetisch hoch effizient was die Wertstabilität der Immobilie sichert. Das Haus überzeugt zudem als "klimafreundliches Wohngebäude" und erfüllt in Bezug auf di
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Quelle: www.immowelt.de
721.125,00 €
6 Zi.
100
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keine Lust auf Reisen? Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Eine klassische Stadtvilla, die auf einer Fläche von gut 160 m² ein großzügiges Raumgefühl und viele raffinierte Gestaltungslösungen bietet. Dazu gehören eine geräumige integrierte Garderobe, ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, optional mit
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Speisekammer oder alternativ eine Lösung mit Gästezimmer, ein hochwertig gestaltetes Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit Spieldiele und auf Wunsch ein Schlafzimmer mit Ankleide. Ein Entwurf, der zwischen Repräsentation und Gemütlichkeit viel Raum für Selbstverwirklichung bietet. (Abbildung zeigt Sonderausstattung). Die Angebote in diesem Expose stellen keine Beschaffenheitsgarantie dar!
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Quelle: www.immowelt.de
386.110,00 €
4 Zi.
134
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Stadt Zülpich! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 134 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen
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Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 372 m² erwartet Sie ein stilvolles und modernes Lebensumfeld, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, wird dieses Haus zum idealen Rückzugsort für Ihre gesamte Familie. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der großzügige Wohnbereich, der mit viel Licht durchflutet wird und den perfekten Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente bietet. Der offene Grundriss ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen - ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet! Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Badezimmer ist ein wahre
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Quelle: www.immowelt.de
398.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Zülpich! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und höchstem
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Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem Grundstück von 305 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten sowie Platz für persönliche Gestaltung. Das zentrale Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und verfügt über hochwertige Ausstattungen, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort im Alltag erhöht. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Wellnessbereich gestalten oder einfach nur entspannen. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Genießen Sie die Freiheit, Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
426.990,00 €
5 Zi.
181,79
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zülpich! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 181,79 m² und einem durchdachten
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Raumkonzept, das fünf Zimmer umfasst, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Die vier Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner, während das einladende Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC optimalen Komfort und Funktionalität garantieren. Das Grundstück mit einer Größe von 305 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse, wo Sie entspannende Stunden im Freien verbringen können. In Kombination mit der gehobenen Ausstattung des Hauses wird dieser Ort schnell zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr neues Heim zurückkehren - ein Ort, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können u
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
126
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 in ruhiger Lage von Zülpich-Fußsenich. Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Eigenheim überzeugt durch barrierefreien Zugang, energieeffiziente Technik und innovative
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Smart-Home-Lösungen, die ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglichen. Die Immobilie ist ideal für technikaffine Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit, hohen Wohnkomfort und energieeffiziente Lösungen legen. Barrierefreier Zugang - Der ebenerdige Eingangsbereich ermöglicht einen bequemen Zutritt ins Haus. Smart-Home-System - Die Tür lässt sich bequem über eine App steuern, und eine Vielzahl smarter Anwendungen bietet Sicherheit und Komfort. So erhalten Sie beispielsweise sofortige Benachrichtigungen bei Fensteröffnung oder Rauchentwicklung. 3-fach-verglaste Fenster - Hochwertige, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz. Dank der speziellen Verblendung sind sie von außen nicht einsehbar. E
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
200
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eim großes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen, bitte. Die Nutzungsmöglichkeiten dieser modernen und jungen Immobilie suchen ihresgleichen: - Ein großzügiges Einfamilienhaus. - Mehrgenerationenhaus für Familien. Baujahr 2007 und gebaut wie heute:
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Fußbodenheizung, Wärmepumpe, barrierefreie Räume, hochwertige Baumaterialien und besonders gute Isolierung. Der 2021 angebaute Wintergarten reiht sich in die Liste der Annehmlichkeiten ein. Der nahezu uneinsehbare, große Garten mit seinem alten Baumbestand lässt das Herz von Naturliebhabern höher schlagen. Zusammengefasst: eine moderne und vielseitig nutzbare Immobilie im Grünen. Wer das sucht, ist hier richtig.
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Quelle: www.immowelt.de
581.500,00 €
4 Zi.
110
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Träumen Sie von einem Neubau-Erstbezug, ganz ohne den üblichen Baustress? Ihr bezaubernden Bungalow bietet alles, was Sie sich für komfortables und barrierefreies Wohnen wünschen. In malerischer Feldrandlage, wo Sie täglich die Ruhe und
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Schönheit der Natur genießen können. Das Beste daran: Sie haben die wunderbare Möglichkeit, den Bodenbelag und die Wandfarben ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und so ein individuelles Wohlfühlzuhause zu schaffen. Freuen Sie sich auf Ihr neues Traumhaus - ganz ohne lange Bauzeit, aber mit viel Freude am Einziehen! Die ebenerdige Bauweise garantiert höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet, verfügt über zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Entspannung und Rückzug bieten. Ein weiterer Wohnraum, welchen wir als Ankleidezimmer bezeichnen, ist individuell auch als Gäste-Zimmer oder Homeoffice denkbar. Der Mittelpunkt des Bungalows ist die offene Küche, die reichlich
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
91,03
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie in unmittelbarer Nähe zum Zülpicher See die letzte freie attraktive Obergeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf exklusiven Wohneinheiten verteilt auf drei Geschosse erwerben. Eingebettet in die
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bestehende Bebauung, überzeugt das neue Zuhause durch großzügig geplante Räume. Die harmonisch sowie modern gestaltete Fassade rundet das puristische Gesamtbild des Objektes ab. Die Immobilie selbst ist in massiver Bauweise durch die renommierte Bauunternehmung Gottschalk aus Euskirchen errichtet worden bzw. ist im Bau. Die moderne Architektur des Objektes überzeugt durch klare Linien, bodentiefe Fensterflächen sowie einem Balkon und durchdachtem Grundriss. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnkultur in unserem eingestellten virtuellen 360-Grad-Rundgang. Als Ort des täglichen Lebens sind die Küche und der Essbereich miteinander verbunden und gehen über in den großzügigen Wohnbereich. Abstellfläche in den Fluren sowie großzügige Bä
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
208
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zülpich, Freistehendes energieeffizientes neuwertiges Haus mit vielen Extras zu verkaufen! Unsere angebotene Immobilie hat eine Wohnfläche von 208m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Die Grundstücksfläche beträgt 948m². Das Haus wurde 2016
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als Niedrigenergiehaus mit der Effizienzklasse A+ erbaut. Im Erdgeschoss befindet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein kleines Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der Terrasse, die nach Nordwest ausgerichtet ist und zu dem angrenzenden Garten. Die Gartenfläche beträgt ca. 420m². Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Neff Elektrogeräten versehen und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Fläche im Obergeschoss teilt sich auf ein großes zweites Wohnzimmer und auf ein Zimmer zum individuellen Nutzen und auf ein Duschbadezimmer auf. Die Räume im Obergeschoss eignen sich zum Beispiel auch sehr gut für heranwa
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Quelle: www.immowelt.de
194.100,00 €
6 Zi.
175
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Zülpich-Geich. Geräumiges Wohnen auf drei Etagen im eigenen Zuhause bietet Vielseitigkeit für Sie und Ihre Lieben. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet Ihr neues Zuhause Platz für jeden. Das
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Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen einen großzügigen Lebensraum. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss, das Herzstück Ihres Zuhauses, hat reichlich Platz für das gesellige Beisammensein. Über eine große Schiebetüre gelangen Sie auf die Sommerterrasse mit Innenhof-Flair. Sie haben zukünftig zwei Badezimmer, beide sind modernisiert, mit weißen Fliesen, Deckenhoch gefliest und passenden Bodenfliesen ausgelegt. Das Badezimmer im Erdgeschoss bietet einen guten Start in den Tag mit einer Glaseckdusche, einem Waschtisch und einer Toilette und hat zudem noch einiges an Platz für hübsche Badezimmermöbel. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss ist für Badefans und Guten-Morgen-Duscher gleichermaßen beliebt. Neben einer Badewanne und einer Dusche sind auch in diesem m
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Quelle: www.immowelt.de
649.758,00 €
5 Zi.
136
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung Abweichende Preisklassen und Objekte sind selbstverständlich möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
654.849,00 €
5 Zi.
142
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt vermarktet ausschließlich Frau Schaefer Bien-Zenker Rheinbach Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige
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Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Das präsentierte Haus ist `Zur Ausstattung fertig´ geplant. Sie übernehmen beispielsweise Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung. Bei diesem Haus wird ein Mindeststandard der Effizienzklasse KFW 40 angeboten. Individuelle Veränderungen, Umbauten und Wünsche sind mit unserer Fachkenntnis realisierbar. Abweichende Preisklassen und Objekte sind selbstverständlich möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
464.680,00 €
5 Zi.
142,23
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Stadt Zülpich! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Eigenheim zu gestalten, das
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perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem ansprechenden Grundstück von 490 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen Rückzugsort findet. Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, die Ihnen einen erholsamen Schlaf garantieren. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Die geplante Struktur des Hauses erstreckt sich über eine Etage, was besonders für Familien ideal ist, da es sowohl Barrierefreiheit als auch eine angenehme räumliche Atmosphäre schafft. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und lässt sich
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Quelle: www.immowelt.de
366.790,00 €
4 Zi.
123,32
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Zülpich! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert. Auf einer großzügigen
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Wohnfläche von 123,32 m² und einem Grundstück von 305 m² entsteht hier Ihr persönliches Paradies. Mit 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen Rückzugsort findet, während der offene Wohnbereich zum geselligen Beisammensein einlädt. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und wird ebenfalls nach Ihren Wünschen gestaltet - ob mit einer modernen Dusche oder einer luxuriösen Badewanne, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die gehobene Ausstattung des Hauses stellt sicher, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Hier wird Lebensqualität großgeschrieben! Nutzen Sie die Chance, Ihre I