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Neu
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
1.348
m2
07924 Ziegenrück
Immobilientyp: Sonstiges
Mieteinnahmen p.a. IST: 122.225,88 € / SOLL: 162.750,50 € Rendite IST: 15,30 % / SOLL: 20,37 % Faktor IST: 6,5 / SOLL: 4,9 ____________________________________________________________ Das hier angebotene Investmentobjekt besteht aus drei
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Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 2.942 m². Hierauf befinden sich zwei Gebäude, Haupt- und Nebengebäude sowie ein Carportstelltplatz und weitere Besucherparkplätze. Das Objekt ist langfristig sichere vermietet und wird momentan als ambulantes betreutes Wohnen betrieben. Im Hauptgebäude befinden sich mehrere Wohnabteile, die sich in einzelne Zimmer und jeweils in ein Bad und Toilette aufteilen. Ingesamt befinden sich hier 31 Zimmer sowie eine ganzheitliche Wohnung, die von der Betreuung entkoppelt ist. Die Zimmer sind jeweils einzeln mit unbefristeten Mietverträgen vermietet. Allgemeine Fläche sind darin nicht inbegriffen. Bei Leerstand wurden die Zimmer fortlaufend renoviert und mit PVC-Belag ausgestattet. Weiterhin teilt sich das Hauptgebäude in
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
9 Zi.
180
m2
07924 Ziegenrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahr 1930 unter der Leitung des angesehenen Architekten Karl Beyer, besticht durch ihre zeitlose Eleganz und Detailgenauigkeit. Besonders hervorzuheben ist die innovative Bauweise mit zweischaligem
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Mauerwerk aus gebrannten Ziegeln, das eine optimale Belüftung durch einen hinterlüfteten Zwischenraum sicherstellt. Mit einer Wohnfläche von 180 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus großzügigen Raum für ein komfortables Leben. Insgesamt neun Zimmer und zwei Bäder stehen zur Verfügung, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Küche, die nahtlos in eine 90 m² große Terrasse übergeht und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Saale eröffnet. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut, um zwei zusätzliche beheizbare Zimmer sowie ein WC zu schaffen. Im Wohnzimmer des 1. OG kann auch eine Küche intsalliert werden, alle Anschlüsse und Leitungen liegen hierfür schon berei
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
6 Zi.
154
m2
07924 Ziegenrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ziegenrück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen und harmonischen Nachbarschaft zu erwerben. Das 1979 erbaute, massive Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und
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wurde zuletzt 2022 entkernt und wieder in Schuss gebracht. Die Immobilie besticht durch eine Vielzahl von Modernisierungen: Die Dacheindeckung wurde 2020 mit Leichtdach-Bitumenschindeln erneuert, zweifachverglaste Kunststofffenster wurden installiert und ein neuer Elektroanschluss wurde 2022 über ein Erdkabel in den Keller gelegt. Im Jahr 2023 wurde zudem der Brenner der Heizung ausgetauscht und die gewartete Wolf Ölheizung sorgt für wohlige Wärme, die Öltanks wurden gerade erst wieder vollgetankt. Das erst 2019 modernisierte Badezimmer im Kellergeschoss beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche und zeitlosen Fliesen. Besonders hervorzuheben ist der große, überdachte Balkon, der direkt vom Wohnzimmer im Erdgeschoss zugänglich ist und eine herrlic
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
29.900,00 €
641
m2
07924 Ziegenrück
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein Baugrundstück mitten im Naturpark "Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale". Es handelt sich um ein gut gelegenes, bebaubares Grundstück in Ziegenrück, Schleizer Straße gegenüber den Hausnummer 4 und 6. Es besteht aus zwei
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neben einander liegenden Flurstücken. Laut Auskunft des Saale-Orla-Kreises, Bauordnungsamt, ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB zulässig. Die Straßenfront beträgt an der Schleizer Straße ca. 30m und die Medien liegen im Straßenraum an. Ausbaubeiträge wurden bereits gezahlt. Kurzfristig bebaubar: Ja Baugenehmigung: Nein Erschließung: Erschlossen Bebaubar nach: wie Nachbarbebauung Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus Abriss: Nein Grundstückstiefe: ca. 22 m Grundstücksbreite: ca. 30 m Grundstücksgröße: ca. 641 m² Verfügbar ab: sofort (Nach Übergang Nutzen und Lasten) Sonstiges: Altlastenfrei (Die Flurstücke sind nicht im Altlasteninformationssystem als Verdachtsfläche erfasst.) Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ziegenrück:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
927
m2
07381 Ranis
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Massivbau, mit Scheune und Stallung, Sanierungsobjekt Die hintere Einfahrt von der Hauptstraße aus, macht das Anwesen attraktiv.