Immobilien in Würzburg (Kreis) kaufen

Top Premium Modernes Design neuester Technik ist günstiger als Altbauten sanieren!
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734.900,00 €
4 Zi.
172,45 m2
Kaufpreis
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Top Premium Modernes Design mit neuester Technik ist günstiger als Altbauten sanieren!
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623.500,00 €
4 Zi.
172,45 m2
Kaufpreis
97279 Prosselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Top Premium Zeitlose Eleganz mit viel Raum für die ganze Familie
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673.500,00 €
5 Zi.
154,89 m2
Kaufpreis
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Top Premium Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!!!!
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791.220,00 €
8 Zi.
196 m2
Kaufpreis
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne Doppelhaus mit Pultdach Besonders beliebt beim dreigeschossigen Haus ist das moderne Pultdach. In Kombination mit der geradlinigen Fassadengestaltung macht es den Reiz dieser modernen Architektur aus. Im Inneren bietet die
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Doppelhaushälfte ihren Bewohnern ein familienfreundliches Raumkonzept. Das Erdgeschoss wird mit Küche, Wohn- und Esszimmer zum Treffpunkt der ganzen Familie, während das Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten bereithält: Neben zwei gleich großen Kinderzimmern wartet es auch mit einer separaten Ankleide für die Eltern auf. Das Highlight im attraktiven Raumangebot sind das penthouseartige Studio und die Dachterrasse in luftiger Höhe. Hier können Sie ungestört relaxen oder Feierlichkeiten in besonders anspruchsvoller Kulisse ausrichten.
Top Premium Modernes Design mit neuester Technik ist günstiger als Altbauten sanieren!
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745.800,00 €
4 Zi.
172,45 m2
Kaufpreis
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Top Premium Zeitlose Eleganz mit viel Raum für die ganze Familie
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445.500,00 €
5 Zi.
154,89 m2
Kaufpreis
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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842.799,00 €
4 Zi.
172,45 m2
Kaufpreis
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Top Premium Zeitlose Eleganz mit viel Raum für die ganze Familie
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712.600,00 €
5 Zi.
154,89 m2
Kaufpreis
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Top Premium Modernes Design mit neuester Technik ist günstiger als Altbauten sanieren!
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734.900,00 €
4 Zi.
172,45 m2
Kaufpreis
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Top Premium Traumhafte 4,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - Garage
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350.000,00 €
4,5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 4,5 Zimmer-Wohnung im EG eins Mehr-Familien-Hauses in Veitshöchheim. Die Wohnung verfügt über ca. 133 qm Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in eine Diele mit Zugang zu den drei Schlafzimmern, großes Wohn- & Esszimmer, Küche ohne
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Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC extra. Zwei Terrassen und ein herrlich eingewachsener Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb per Funk (12.500,- EUR) steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail. Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns am besten gleich mit, wann Sie grundsätzlich hierzu Zeit hätten. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61
Top Premium Was für ein Haus!!
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1.054.120,00 €
6 Zi.
242 m2
Kaufpreis
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte sucht seines Gleichen und zieht alle Blicke auf sich. Natürliche Dachbegrünung, atemberaubende Aussicht und repräsentative Architektur sind mit diesem Konzept nicht länger nur ein Privileg von
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freistehenden Einfamilienhäusern. Die außergewöhnliche Architektur bietet neben einem extravaganten Erscheinungsbild viele weitere Besonderheiten im Inneren. Im zweiten Obergeschoss befindet sich mit phantastischer Aussicht das Reich der Eltern, das an ein Penthouse erinnert und sich auf fast 70 m² erstreckt. Neben dem Schlafzimmer mit großer Ankleide und einem komfortablen Bad lässt vor allem der teilweise überdachte Loggia-Balkon jeden Sonnen auf- und Untergang zu einem besonderen Erlebnis werden. Die mittlere Ebene des Hauses ist reserviert für drei großzügige Kinderzimmer mit jeweils einem vorgelagerten und überdachten Freisitz, der sich hervorragend zum Relaxen eignet. Auch hier bietet sich ein herrlicher Ausblick auf die Umgebung und auf die in der Ar
Top Premium Häuschen mit Mainblick in Margetshöchheim
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220.000,00 €
5 Zi.
119 m2
Kaufpreis
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Haus
Zentral in Margetshöchheim und direkt an der Mainpromenade gelegen, bieten wir dieses Anwesen zum Verkauf an. Das um 1890 errichtete Reihenhaus besticht neben seiner zentralen Lage durch einen herrlichen Ausblick auf den Main. Die Wohnfläche
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verteilt sich über 3 Etagen und 5 Zimmer. Ein Wintergarten und Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung bieten zudem die Möglichkeit, sich außerhalb des Hauses aufzuhalten und Sonne zu tanken. Das Erdgeschoss bietet aktuell zwei Bäder, inkl. Technik- und Hauswirtschaftsraum. Die weiteren Wohn- und Schlafräume, sowie zwei weitere Gäste-WCs, befinden sich in den beiden Obergeschossen. Hier hat man z.B. aus der Küche einen tollen Mainblick. Der Spitzboden wäre zu weiteren Wohnzwecken ausbaubar. Die Immobilie wird über eine moderne Brennwert-Gasheizung aus dem Jahr 2015 beheizt. Bequeme Parkmöglichkeiten bieten die freien Parkplätze direkt vor der Haustüre. Diese kleine aber feine Immobilie steht leer und möchte wieder das charmante Zuhause werden, zu dem s
Top Premium Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Waldbüttelbrunn, Ortsteil Roßbrunn
1/10
649.990,00 €
7 Zi.
260 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca 263 m² und einem Grundstück von 1072 m² viel Platz und Komfort. Das Haus liegt in ruhiger Hanglage im idyllischen Ortsteil Roßbrunn,
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umgeben von einer malerischen Landschaft, die Naturliebhaber begeistern wird. Mit 7 Zimmern auf 3 Etagen eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt mit der Möglichkeit zur Vermietung. Die zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss bieten Flexibilität und können bei Bedarf auch zusammengeführt werden. Besonderheiten Große Terrasse mit herrlichem Fernblick Großzügiger Garten und naturnahe Umgebung Gewölbekeller für Weinliebhaber oder zusätzliche Lagermöglichkeiten Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der unteren Wohneinheiten Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die das ruhige Leben in der Natur suchen, dabei aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Top Premium Traumhafte 4,5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Garage
1/10
330.000,00 €
4,5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 4,5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im OG eins Mehr-Familien-Hauses in Veitshöchheim. Die Wohnung verfügt über ca. 136 qm Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in eine Diele mit Zugang zu den drei Schlafzimmern, großes Wohn- & Esszimmer,
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Küche ohne Einbauküche, Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC extra. Zwei großzügige Balkone mit traumhafter Aussicht laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage (12.500,- EUR) steht optional ebenfalls zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail. Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns am besten gleich mit, wann Sie hierzu grundsätzlich Zeit hätten. Vielen Dank Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61
Top Premium Repräsentative Natursteinvilla - historische Substanz hochwertig ausgebaut!
1/10
580.000,00 €
6 Zi.
250 m2
Kaufpreis
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Haus
Historische Natursteinvilla! Ursprünglich erbaut um das Jahr 1913 wurde das Haus in den vergangenen Jahren hochwertig modernisiert und ausgebaut, wobei der Charme des alten Gebäudes erhalten blieb. Schöne Fassade aus Muschelkalk, Mauerwerk aus
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Backstein, großzügige Grundrisse, moderne weiße Kunststofffenster, hochwertige, attraktive Ausstattung, Parkett- und Granitböden, detailreiche Beleuchtung, moderne Einbauküche, eigene Wasserenthärtungsanlage. Das Erdgeschoss wurde um einen Anbau mit Fensterfront erweitert - dieser sorgt nicht nur für mehr Platz sondern auch für einen großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. 3 Doppelgaragen plus weitere Parkmöglichkeiten im Innenhof. Ausstattung EG: Wohn-Essbereich, Küche, Büro, Gäste-WC OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Kammer DG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Spitzboden (kann ggf. zu einer separaten Wohnung umgebaut werden) UG: Partykeller, Vorratsraum, Waschküche, Heizkeller und Haustechnik
Top Premium Schöne und helle 3-Zimmer Wohnung in Campusnähe
1/9
289.000,00 €
3 Zi.
104 m2
Kaufpreis
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Uni-Nähe! Diese hochwertige Immobilie befindet sich in Gerbrunn, nur ca. 2 km vom Campus Hubland Nord der Universität Würzburg entfernt. Die Wohnung besticht durch eine überdachte Terrasse, ideal für
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gemütliche Abende im Freien. Zusätzlich verfügt sie über ein Gäste-WC, einen praktischen ebenerdigen Fahrradkeller und einen Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche genügend Platz. Mit 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer, ist hier genug Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon und lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung verzaubern. Der angebotene Preis von 289.000 € und ein Hausgeld von nur 256 € machen diese Wohnung besonders attraktiv. Diese Wohnung im Hochparterre ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhig gelegene Immobilie in Uni-Nähe legen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin zur Besichtigung und lassen Sie
Top Premium Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Estenfeld
1/10
795.000,00 €
6 Zi.
248 m2
Kaufpreis
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Estenfeld, einer ca. 5.500 Einwohner starken Gemeinde nordöstlich von Würzburg. Das 1971 erbaute Mehrparteienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils einer Wohnung sowie ein
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Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 248 Quadratmetern eignet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse bildet das Herzstück dieser Einheit. Angrenzend liegt eine separate Küche, die praktischerweise neben dem Zugang über den Flur auch über einen Durchgang zum Essbereich verfügt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei großzügi
Top Premium Wohnhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten - zur Vermietung oder für die Familie!
1/10
535.000,00 €
210 m2
Kaufpreis
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für weitere Infos nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das gepflegte Haus wurde 1995 in Massivbauweise zur Selbstnutzung gebaut. Damals als Einfamilienhaus mit ELW konzipiert, war es ursprünglich in eine große
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Hauptwohnung (EG-DG) mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung aufgeteilt. Falls Sie das Haus selbst bewohnen möchten, kann dies einfach wieder zurückgebaut werden. Seit einigen Jahren wird die Immobilie vermietet und wurde dazu in insgesamt drei praktische Wohneinheiten aufgeteilt: EG: 2,5 Zimmer, ca. 96 m², mit Terrasse, offener Küche + Speis und einem Kaminofen im Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad plus Gäste-WC. OG: 3 Zimmer, ca. 70 m², mit schicker offener Küche und einem großen Wohn-Essbereich mit Balkon plus 2 Schlafräume und ein Tageslichtbad. UG: 2,5 Zimmer mit eigenem Eingang, ca. 44 m², offener Wohn-Essbereich, neuwertige Einbauküche, Schlafraum mit Ankleidezimmer und ein Duschbad. Außerdem befinden sich im UG natürl
Top Premium Familienwohnen oder Generationenwohen! Zum Selbstbezug gebaut!
1/10
535.000,00 €
210 m2
Kaufpreis
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für weitere Infos nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das gepflegte Haus wurde 1995 in Massivbauweise zur Selbstnutzung gebaut. Damals als Einfamilienhaus mit ELW konzipiert, war es ursprünglich in eine große
...
Hauptwohnung (EG-DG) mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung aufgeteilt. EG: 2,5 Zimmer, ca. 96 m², mit Terrasse, offener Küche + Speis und einem Kaminofen im Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad plus Gäste-WC. OG: 3 Zimmer, ca. 70 m², mit schicker offener Küche und einem großen Wohn-Essbereich mit Balkon plus 2 Schlafräume und ein Tageslichtbad. UG: 2,5 Zimmer mit eigenem Eingang, ca. 44 m², offener Wohn-Essbereich, neuwertige Einbauküche, Schlafraum mit Ankleidezimmer und ein Duschbad. Außerdem befinden sich im UG natürlich die Keller- und Technikräume, zugänglich durch das Haupt-Treppenhaus. Durch die Hanglage des Grundstücks hat die Einliegerwohnung einen eigenen Eingang von der Straßenseite aus (über eine kurze Treppe). Hi
Top Premium Solide Kapitalanlage in Leinach
1/10
495.000,00 €
12 Zi.
320 m2
Kaufpreis
97274 Leinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet sich hervorragend für Kapitalanleger an. Das 4-Familien Haus besteht auf vier 3-Zimmer Wohnungen mit jeweils 80 m² Wohnfläche. Drei Wohnungen sind vor geraumer Zeit umfassend saniert worden. Eine der sanierten Wohnungen ist
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aktuell nicht vermietet und kann durch den neuen Eigentümer sofort zum ortsüblichen Mietzins vermietet werden. In allen Wohnungen wurden 2013 neue Kunststofffenster eingebaut. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Außerdem ein Garagenplatz oder ein Stellplatz auf dem Grundstück. Der Dachstuhl dient derzeit als Abstell- oder Trockenraum. Es besteht aber die Möglichkeit den Dachstuhl auszubauen. Was Wohnraum für zwei weitere Wohnungen schaffen würde. Das relativ große Grundstück bietet den Mietern einen gewissen Erholungswert. Kann aber auch im Bereich der Baugrenzen dazu genutzt werden das Haus zu erweitern. Insgesamt eine solide Geldanlage mit zuverlässigen monatlichen Mieteingang. Die Immobile befindet sich in einem guten Zustand und