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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
...
Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
6 Zi.
130
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Güntersleben/Wü, EFH, Garten mit vielen Blumen, Carport, Bj. 1961/2000 Grd. 276 m², Wfl. 130 m², Gas-ZH (2021), kein EA KP 299.000 EUR Erdgeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), weitere
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Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
130
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Güntersleben/Wü, EFH, Garten mit vielen Blumen, Carport, Bj. 1961/2000 Grd. 276 m², Wfl. 130 m², Gas-ZH (2021), kein EA KP 299.000 €
Objekt
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche incl.
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Kücheneinrichtung (Laminat), Flur (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Bad (2018 erneuert). Bad: Badewanne mit Duschvorrichtung, WC (Fliesen), Obergeschoss: Erdgeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Flur (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Bad (2018 erneuert). Bad: Badewanne mit Duschvorrichtung, WC (Fliesen), Treppenhaus mit Abstellraum. Dach, evtl. ausbaubar, nicht isoliert, guter Zustand Untersgeschoss: Waschküche, Heizraum, Hobbyraum mit Holzofen (Fliesen), Kellerraum, Flur (Fliesen) Garten mit vielen Blumen, Rasen und Nutzgarten, Gartenhaus mit Holzlege, Eingangsbereich Im Aussenbereich rechts befindet sich ein Grundstücksteil, der vom hinteren Nachbarn gepflegt werden muss, jedoch auch von diesem Ha
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Quelle: www.immowelt.de
745.800,00 €
4 Zi.
172,45
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
745.500,00 €
5 Zi.
154,89
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
220
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Doppelgarage, welches ca. 1984 erbaut wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 590 m² und die Wohnfläche ca. 220 m². Die Einliegerwohnung mit ca. 41 m²
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befindet sich im Südwestbereich des Untergeschosses. Nach Umplanung wurden 2 Räume, die auf dem Plan als Dachboden bezeichnet werden zu Wohnräumen. Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Steinterrasse. Desweiteren gibt es eine Lärchenholzterrasse und einen Nord- und Südbalkon. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung.2023 wurde ein neuer Gasbrenner eingebaut. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich. Objektdaten: Immobilie:Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage, 2 Balkonen, Garten und 3 Terrassen Lage: Güntersleben Baujahr:Ca. 1984 Grundstücksfläche:Ca. 590 m² Wohnfläche:Ca. 220 m² Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 41 m² mit Terrasse und die Kellerräume Kfz:Doppelgarage für Haus, Carp
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
218
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr 1978. Grundstücksfläche 1022m², Hanglage. Zweigeschossig mit gedämmtem und nachträglich teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Untergeschoss Massivbau, Erdgeschoss Holzrahmenbau gedämmt. Grundfläche Haus 10m x 14m. Wohnfläche: ca.
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218m². 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste WC. Man betritt das Haus im Erdgeschoss in einen großzügigen Eingangsbereich mit offener Galerie im Dachgeschoss. Die großzügig bemessenen Zimmer sind durch die großen Holzfenster alle schön hell, auch im Untergeschoss. Offene Sichtachsen über die ganze Hauslänge. Mit Architekt geplante und durchdachte Raumaufteilung für eine große Familie. Zimmeraufteilung: UG: 3 Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Keller, Heizungsraum, Öltankraum. EG: 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Speis, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vollbad, Gäste WC, Garderobe DG: Offene Galerie, Schlafzimmer mit Korkboden, Dachboden trocken und staubfrei, gedämmt. Separater Eingang im Untergeschoss. Im UG könnte man eine 3-Zimmerwohnung mit Küche und Bad a
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
119,86
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das ca. 1953 fertiggestellte Haus samt dem früher als Stall dienende Nebengebäude wurden
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über die Jahrzehnte immer wieder renoviert und gepflegt. Im Untergeschoss, vom Hof aus ebenerdig begehbar, liegen die typischen Kellerräume samt großer Waschküche. Über Treppen im Haus, oder die Außentreppe vom Hof aus erreichen Sie das Erdgeschoss. Der Bereich ab der Treppe ist als schmale Terrasse entlang dem Haus mit Fliesen belegt und überdacht. Daran schließt sich der kleine Garten an. Die Etage ist geprägt von der gemütlichen Küche und dem großen Wohnzimmer. Im Grundriss ist noch der ursprüngliche Zustand zu sehen - die Wand zum ehemaligen Schlafzimmer wurde entfernt und das Wohnzimmer um diese Fläche erweitert. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss, welches früher als zweite Wohnung diente, sind ein weite
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
540
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 540 m², nicht erschlossen (im April wird mit Erschließungsarbeiten begonnen – Kosten trägt Verkäufer), leichte Hanglage, Südhang, Bebauungsplan liegt vor. Bebauung mit 3 Vollgeschossen möglich. GFZ: 0,8, GRZ: 0,35.
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Keine Bauverpflichtung. Bebauung ab Frühjahr 2025 möglich (Erschließung des Gebietes findet derzeit statt).