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720.000,00 €
260
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese besondere Immobilie anbieten zu dürfen. Denn hier haben Sie die Möglichkeit, zwei Immobilien auf einmal zu erwerben. Vollkommen ruhig und am Ortsrand gelegen, handelt es sich zum einen um das im Jahre 1977
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erbaute Haupthaus mit ca. 160 m², welches durch seinen großzügigen Schnitt und die offene Bauweise zu beeindrucken weiß. Alleine das weitläufige Wohnzimmer und die offene Galerie, beide mit gemütlichen Kachelöfen ausgestattet, sprechen für sich. Das Schlafzimmer im Obergeschoss kommt mit einem großzügigem Bad en Suite daher. Von diesem Stockwerk erreicht man auch die sonnengeflutete Dachterrasse mit Südausrichtung, welche sich über der Einliegerwohnung befindet. Womit wir auch bei der "zweiten" Immobilie sind. Anders als gewöhnliche Einliegerwohnungen im Untergeschoss befindet sich diese zweistöckig mit ca. 100 m² in einem angebauten Teil des Hauses, mit komplett eigenständigem Zugang. Die Liebe und die Modernisierungen, die das Haupthaus noch erf
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
90
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Vorab: - Bitte keine Makleranfragen - Wohnung-Videorundgang: https://tinyurl.com/Heuchelhof - Die Wohnung wird aus familiären Gründen verkauft - Wohnung wurde 2014 kernsaniert - Die Wohnung kann selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden,
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Kaltmiete lag bei 1.000,-€/Monat - Gebäude neu gedämmt - Eingangsbereich, Biefkästen, Sprechanlage, Fahrstuhl neu - Neue Kindertagesstätte 80m entfernt: https://tinyurl.com/neueKITA Beschreibung: Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 90 qm im 2. Obergeschoss mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz (abschließbar), Kellerabteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhiger und solider Hausgemeinschaft. Zudem wurde diese im Jahr 2014 komplett renoviert und bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung als Familie. Ein moderner Aufzug steht selbstverständlich bereit um barrierefrei die Wohnung oder Untergeschoss zu erreichen. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zum
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479.000,00 €
5 Zi.
121
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Großzügiger Bungalow mit Garten & Ausbaupotenzial in Heuchelhof Willkommen in diesem gepflegten Bungalow aus dem Jahr 1976 in Würzburg-Heuchelhof. Mit ca. 121 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet er ein großzügiges Raumgefühl dank 2,75 m
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Deckenhöhe. Das Haus umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie drei Schlafzimmer. Besonders praktisch: Der ca. 119 m² große Keller mit 2,55 m Deckenhöhe ist teils zu Wohnzwecken ausgebaut - ideal für Hobbys, Homeoffice oder Gäste. Eine große Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten auf ca. 569 m² Grundstück lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen 2021 erneuerte, doppelt verglaste Fenster, eine Einzelgarage und ein zusätzliches Badezimmer im Keller. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
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259.900,00 €
3 Zi.
86
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche liegt im 8. und letzten Obergeschoss des Wohnparkes "Schwalbennest" im Stadtteil Heuchelhof. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstbezieher. Aktuell ist die
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Wohnung an eine WG vermietet!
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Quelle:
www.immowelt.de
298.500,00 €
1.180
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück unterhalb des Würzburger Golfplatzes ist kurzfristig bebaubar. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.180 m². GRZ 0,3. GF 150 m² bei einem Geschoß laut B-Plan. Bei 2 Geschoßen 130 m² je Geschoß. Für diese Liegenschaft ist ein
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Bauleitplan vorhanden. Eine Bebauung mit einem geräumigen Einfamilienhaus, oder einem Zweifamilienhaus ist möglich. Uns liegt ein Bodengutachten, sowie ein biologisches Gutachten zu dem zu verkaufenden Grundstück vor. Diese Unterlagen werden ernsthaften Interessenten selbstverständlich ausgehändigt. # Eine Planung für ein Zweifamilienhaus mit Kellergeschoss liegt vor und wurde bereits mit der Stadt Würzburg besprochen und grundsätzlich als in Ordnung eingestuft. Eine Architektenleistung wird nicht mitverkauft, die Planung kann ggf. als Grundgerüst weitergegeben werden. Ein ausführliches Exposé sowie weitere Unterlagen zu diesem tollen Objekt erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch in unseren Geschäftsräumen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenhei
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1/7
230.000,00 €
2 Zi.
61,24
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sofort verfügbare Eigentumswohnung mit ca. 61,24 m² Wohnfläche liegt im südlichen Würzburger Stadtteil Heuchelhof und ist ideal für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges
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Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit moderner Einbauküche, die optimal auf den Wohnalltag abgestimmt ist. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie beispielsweise einen abgeteilten Ankleidebereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz, sodass die Parkplatzsuche entfällt und man stets trocken nach Hause kommt. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und ist sofort bezugsbereit - perfekt, um ohne Verzögerung einzuziehen oder mit der Vermietung zu starten. Das klingt nach einem interessanten Objekt für Sie? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
50
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Würzburg und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit viel
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Fensterfläche für viel Tageslicht, einem geräumigen Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein Balkon mit Südlage mit Platz für 4 Personen rundet die schöne Wohnung ab. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, während in der Küche und im Badezimmer Fliesen verlegt wurden. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Aufzug, der das bequeme Erreichen der Wohnung ermöglicht. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Auch eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist gesorgt, denn ein Parkh
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549.000,00 €
5 Zi.
150
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Sie suchen ein etwas größeres Eigenheim in Würzburg, nicht vermietet, sondern frei zu Eigennutzung ? Dann sollten Sie sich dieses Haus etwas näher ansehen !
Raumaufteilung
Etwas breiteres Reihenmittelhaus, auch durch die
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Zimmeranzahl / 2 Bäder, für die etwas größere Familie geeignet !
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1/5
105.000,00 €
1 Zi.
33
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Würzburg. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Studenten und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 33 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich mit der integrierten Küchenzeile und schafft ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Bitte beachten Sie: die gezeigten Fotos stammen von einer Vergleichswohnung im Haus. Die hier angebotene Wohnung verfügt nicht über einen Balkon. Die Kaltmiete wurde gerade erhöht und beträgt ab dem 01.06.2025 358,80€ monatlich. Fazit: Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gemütliches
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1/4
899.000,00 €
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Zins- und Renditeobjekt im Würzburger Stadtteil Heuchelhof. Dieses modern gebaute Gebäude aus dem Jahr 2010 bietet Ihnen mit dieser Gewerbeeinheit eine zuverlässige Investitionsmöglichkeit. Die Einheit überzeugt
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durch eine Ausstattungsqualität, welche den Anforderungen an moderne Gewerbeimmobilien entspricht. Derzeit wird die Immobilie an einen KIK-Laden vermietet, was Ihnen als Investor eine stabile und kontinuierliche Einnahmequelle sichert. Die Lage in Heuchelhof ist besonders beliebt, da sie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Würzburg sowie zu den umliegenden Wohn- und Geschäftsgebieten bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine erstklassige Immobilie zu investieren, die Ihnen sowohl kurzfristig als auch langfristig attraktive Renditen verspricht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
179
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Reihenhaus im Stadtteil Heuchelhof, Würzburg mit 2 Wohnungen und drei Stellplätzen.
Ruhige Lage im Naturschutzgebiet. Unverbaubarer Blick. Hervorragende Infrastruktur, Straßenbahn, Ärztehaus, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schule
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und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
EG Wohnung mit Gartenanteil, oberer Wohnung mit Balkon.
Fernwärme, Städt. Energieversorgung.
Obere Wohnung 2024 komplett renoviert.
Raumaufteilung Siehe Bauplan.
Objekt komplett vermietet. Nach Bedarf kann eine Einheit zum Einzug geräumt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Heuchelhof:
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1/3
525.000,00 €
8 Zi.
234
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und zwei Etagen in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1961 mit einer Wohnfläche von 234,33 m² sowie einer Garage aus dem Jahr 1977. Eine Modernisierung der Fenster fand 2006 statt. Zusätzlich gibt es eine
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Reihengarage, vermutlich aus den Jahren 1961/62, sowie einen 2/40 Anteil am Garagenhof (339 m²). Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, der Heizraum und die Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, einen Besenschrank, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit 79,78 m². Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Besenschrank, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit 82,55 m². Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von 72 m² ist unbekannt. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizu
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1/5
529.000,00 €
5 Zi.
136
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
In guter Lage von Würzburg - Rottenbauer mit direktem Straßenbahnanschluss, steht dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus. Das Haus ist aktuell vermietet und kann nur über den Weg einer Eigenbedarfskündigung eigengenutzt
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werden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss mit Küche, großem Wohn/Essbereich, Diele und Gäste-WC sowie Terrasse und Garten Obergeschoss mit Badezimmer (Dusche + Wanne) und zwei Schlafzimmern Dachgeschoss mit Badezimmer (Dusche) und ebenfalls zwei Schlafzimmern Keller mit HWR und Lagerfläche
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525.000,00 €
8 Zi.
234
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und zwei Etagen in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1961 mit einer Wohnfläche von 234,33 m² sowie einer Garage aus dem Jahr 1977. Eine Modernisierung der Fenster fand 2006 statt. Zusätzlich gibt es eine
...
Reihengarage, vermutlich aus den Jahren 1961/62, sowie einen 2/40 Anteil am Garagenhof (339 m²). Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, der Heizraum und die Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, einen Besenschrank, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit 79,78 m². Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Besenschrank, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit 82,55 m². Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von 72 m² ist unbekannt.
Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheiz
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1/10
459.000,00 €
5 Zi.
135,55
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 2004 erbaute Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Rottenbauer bietet auf 135 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern, ideal für Familien. Die Splitlevel-Architektur sorgt für helle, offene Wohnbereiche und eine besondere
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Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Verweilen ein. Zwei moderne Bäder, eine separate Küche und gut geschnittene Schlafzimmer bieten hohen Komfort. Ein geräumiger Keller sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Mit guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe ist dies das perfekte Zuhause für Familien.