Top
Premium
1/16
Quelle: www.immobilien.de
675.000,00 €
67547 Worms
Immobilientyp: Grundstück
Die Eigentümerin, Kleine Füchse Raule-Stiftung, verkauft die ehemalige Autovermietung von Europcar.
Es handelt sich um das Flurstück 95/8 (Rheinstraße 42=R42) mit 700m2
Der Kaufpreis der Rheinstraße 42 beträgt 675.000 €.
Beim Objekt der
...
Rheinstraße 42 handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft nach dem Wohnungseigentumsgesetz:
So hat die Kleine Füchse Raule-Stiftung ein
Miteigentumsanteil von 2.646 /10.000 verbunden mit dem Sondereigentum an der nicht zu Wohnzwecken dienenden Einheit im Erdgeschoss nebst Keller/Lagerraum. Darüber hinaus hat sie das zeitlich unbegrenzte Sondernutzungsrecht an der zum gemeinschaftlichen Eigentum gehörenden Grundstücksfläche.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Bebilderung und der entsprechenden Anlagen/Dokumenten des Exposes.
Gerne senden wir Ihnen auf Nachfrage weitere Dokumente wie Grundbuchauszüge, Teilungserklärung ect. zu.
Der Kauf dieser Immobilie ist provisionsfrei !
Kleine Füchse Raule-Stiftung
Gustav-Freytag-Straße 31
65189 W
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
58,85
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062648 + In zentraler Innenstadtlage von Worms, eignet sich sowohl zum Vermieten (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 5.520 €) als auch zur Selbstnutzung + Abschalten im Grünen dank eines Balkons + Beste Voraussetzungen für schnellen
...
Einzug dank einwandfreiem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2002, Hausgeld: ca. 285,34 €, nicht umlegbarer Teil: rund 58,59 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, Jalousien und einen Laminatboden + Ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst gewährleisten Sorgenfreiheit im Alltag
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
521.445,00 €
5 Zi.
125
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Das Haus, das Ihnen all das bietet, was Sie für Ihr Leben suchen und mit höchstem Wohnkomfort, fantastischer Architektur und top Qualität begeistert. Unsere durchdachten und funktionalen Grundrisse, die vielfältige Architektur, die individuellen
...
Design-Lösungen, sowie die innovative Energiespar-Technologie lassen dieses Haus garantiert zu Ihrem Traumhaus werden.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
544.112,00 €
5 Zi.
125
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Der wohldurchdachte Grundriss des EDITION 123 zeichnet sich im Erdgeschoss durch einen großen Wohn-Bereich und einer eigenen Zone für die offene Küche und den Essplatz aus. Zusätzlich befindet sich direkt neben dem Haus-Eingang mit Windfang ein
...
Multifunktionsraum, der sich beispielsweise perfekt eignet, um dort ein ruhiges Homeoffice einzurichten. Durch die Diele führt die Treppe hinauf in das geräumige Dachgeschoss. Dort findet sich neben dem schönen Familienbad mit Tageslicht jede Menge Platz in den zwei Kinderzimmern und dem Eltern-Schlafzimmer mit integrierter Ankleide.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
498.775,00 €
5 Zi.
161
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Das innovative Einfamilienhaus EVOLUTION 161 vereint die ganze Erfahrung und Kompetenz von Bien-Zenker beim Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
724.112,00 €
5 Zi.
165
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Im FANTASTIC spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem
...
fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem FANTASTIC von richtig viel "Best of Bien-Zenker" Vorteilen Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der 2 Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr FANTASTIC prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen Bien-Zenker ergänzenden Architektur-Bauteilen es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes FANTASTIC 161 zu kreieren sind riesengroß. Sie sehen also: FANTASTIC bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.
Top
Premium
1/13
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
3 Zi.
90
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus wurde vor einigen Jahren in Wohneigentum umgewandelt, sodass man nach rechtlichem Sinne von einer Eigentumswohnung reden muss! Aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und großzügiger überdachter Terrasse verfügen Sie hier über
...
genügend Platz für Ihre kleine Familie! Im Keller befinden sich der gemeinsame Waschkeller und weitere Ihnen zugeteilte Kellerräume.
Und für den PKW dient die Garage im Hof als Abstellplatz. Im Preis enthalten sind auch die Einbauküche sowie nach Wunsch diverse Möbelstücke wie Schlafzimmerschrank uvm.
Raumaufteilung
Im EG befindet sich die Küche mit Speisekammer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Im OG finden Sie dann das Schlafzimmer mit Balkon und das Kinderzimmer sowie das Bad.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
6 Zi.
137
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Reihenmittelhaus in gesuchter Umgebung; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerrung; Baujahr 1985; das Badezimmer wurde bereits modernisiert; Garage, uneinsehbare Terrasse mit Garten; Vorgarten; 6 Zimmer, Küche, und 2 Bäder
...
verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 137m² und eine Grundstücksfläche von ca. 280m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer mit Essbereich; Küche, Diele und WC;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad;
OG: Studio und Badezimmer und kleine Küchenzeile; Ideal für Ältere Kinder;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Gaszentralheizung, WW Aufbereitung über die Heizung; Terrasse mit Markise; Sat-Anlage; teilweise Tageslichtbäder; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Top
Premium
1/11
Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
6 Zi.
137
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Reihenmittelhaus in gesuchter Umgebung; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerrung; Baujahr 1985; das Badezimmer wurde bereits modernisiert; Garage, uneinsehbare Terrasse mit Garten; Vorgarten; 6 Zimmer, Küche, und 2 Bäder
...
verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 137m² und eine Grundstücksfläche von ca. 280m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer mit Essbereich; Küche, Diele und WC;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad;
OG: Studio und Badezimmer und kleine Küchenzeile; Ideal für Ältere Kinder;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Gaszentralheizung, WW Aufbereitung über die Heizung; Terrasse mit Markise; Sat-Anlage; teilweise Tageslichtbäder; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Top
Premium
1/12
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
5 Zi.
110
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerrung, Garten und viel Potenzial; Baujahr 1928; Renovierungen sind erforderlich; teilweise bereits renoviert; 2, 5 stöckige massivbauweise; Vor- und Rückgarten; Garage; Hof mit Einfahrt und 2 Stellplätzen;
...
ruhige Lage; 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 110m²und eine Grundstücksfläche von ca. : 445m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele Bad und Hauswirtschaftsraum;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und WC;
KG: mehrere Kellerräume;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster; Ölzentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad und WC; Die Böden sind gefliest, teilweise mit PVC belegt; Balkon und Terrasse vorhanden; Garten mit Gartenhaus; Kabelanschluss; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Top
Premium
1/11
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
5 Zi.
110
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerrung, Garten und viel Potenzial; Baujahr 1928; Renovierungen sind erforderlich; teilweise bereits renoviert; 2, 5 stöckige massivbauweise; Vor- und Rückgarten; Garage; Hof mit Einfahrt und 2 Stellplätzen;
...
ruhige Lage; 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 110m²und eine Grundstücksfläche von ca. : 445m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele Bad und Hauswirtschaftsraum;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und WC;
KG: mehrere Kellerräume;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster; Ölzentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad und WC; Die Böden sind gefliest, teilweise mit PVC belegt; Balkon und Terrasse vorhanden; Garten mit Gartenhaus; Kabelanschluss; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Top
Premium
1/24
Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
15 Zi.
430
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Ideales Handwerkeranwesen in guter Wohnlage in Worms. Bestehend aus Eigentümerwohnung , 5 Mietwohnungen und eine Gewerbeeinheit bestehend aus Büro und Sozialräume ca. 60 m² , Werkstadt ca. 300 m² und Lager ca. 120 m² mit Innenhof. sowie 2
...
Einzelgaragen und 1 Doppelgarage Die Wohnung im 1. OG und die Gewerbeeinheiten und werden zur Zeit selbst genutzt und werden bei Verkauf frei übergeben.
Die beiden Wohnungen im 2. OG und eine Wohnung im Dachgeschoß werden durch den Eigentümern an Monteure wochen- und monatsweise vermietet. Dadurch wird eine sehr gute Miete erzielt. Durch die langejährige Vermietungspraxis existiert ein guter Kundenstamm, der dafür sorgt, dass die Vermietung an Monteure nachhaltig weiter betrieben werden kann.
Der Eingang der Mieten für die Monteurwohnungen kann selbstverständlich nachgewiesen werden.
Das Objekt befindet sich mit seiner Ausstattung und Haustechnik auf aktuellem Standard und Niveau in einem gepflegten Zustand. Es wurden regelmäßig Instandhaltungsar
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
68
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, komplett renovierte 3-Zimmer ETW mit Balkon in Worms Rheinnähe. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (ohne Aufzug) in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien aus dem Jahre 1958 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 68
...
m² 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Es sind keine Renovierungen erforderlich. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, innen liegendes Bad (mit Dusche). Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierfenster, doppelt bzw. dreifach verglast, teilweise mit Rollläden (neu); Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer bzw. Untertischboiler; innen liegendes Duschbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Sprechanlage; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 445, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprac
Top
Premium
1/30
Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
14 Zi.
430
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Das lukrative Anlageobjekt befindet sich in zentrumsnaher Lage auf einem Grundstück von 1.019 m². In dem unterkellerten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt sieben Wohnungen auf vier Stockwerken. Die große Wohnung im ersten Obergeschoss wird
...
derzeit vom Eigentümer bewohnt, die anderen Wohnungen befinden sich in Kurzzeitvermietung als Monteurwohnungen.
Außerdem befinden sich ein umfangreicher Gewerbebereich von ca. 500 m² (eine große Lagerhalle mit ca. 280 m², Büro, 2 Lagerräume, Duschbad) sowie 3 Garagen und Parkmöglichkeit für 8 Fahrzeuge auf dem Gelände.
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es besteht keinerlei Renovierungsstau.
Renditeberechnung:
Das Objekt bietet bei klassischer Vermietung eine Bruttorendite von ca. 6,75% bzw. 6,05% bei Berücksichtigung der Kaufnebenkosten.
Bei Vermietung wie bisher als Monteurwohnungen können Sie sogar eine Bruttorendite von ca. 10,65% bzw. 9,55% bei Berücksichtigung der Kaufnebenkosten erreichen. Derzei
Top
Premium
1/11
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
3 Zi.
94
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Haus
Neuwertige Doppelhaushälfte in gesuchter Lage; Worms-Rheindürkheim; Baujahr 2000; es sind keine Renovierungen erforderlich; 2, 5 stöckige Massivbauweise mit Keller; kleiner Garten; Stellplatz vorhanden; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen
...
sich auf eine Wohnfläche von ca. 94m²und eine Grundstücksfläche von ca. 100m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Küche, Diele und WC
OG: Schlafzimmer, Diele, Bad und Abstellraum UG; Schlafzimmer und HWR;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Gaszentralheizung; Fußbodenheizung; WW über die Zentralheizung; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; Balkon und Terrasse; kleiner Vorgarten und Garten vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Immobilie ist frei nach Vereinbarung.
Top
Premium
1/12
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
3 Zi.
94
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Haus
Neuwertige Doppelhaushälfte in gesuchter Lage; Worms-Rheindürkheim; Baujahr 2000; es sind keine Renovierungen erforderlich; 2, 5 stöckige Massivbauweise mit Keller; kleiner Garten; Stellplatz vorhanden; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen
...
sich auf eine Wohnfläche von ca. 94m²und eine Grundstücksfläche von ca. 100m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Küche, Diele und WC
OG: Schlafzimmer, Diele, Bad und Abstellraum UG; Schlafzimmer und HWR;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Gaszentralheizung; Fußbodenheizung; WW über die Zentralheizung; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; Balkon und Terrasse; kleiner Vorgarten und Garten vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Immobilie ist frei nach Vereinbarung.
Top
Premium
1/11
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
3 Zi.
105
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Dachgeschosswohnung am Ortsrand von Worms-Hochheim mit eigenem Stellplatz; Baujahr 1984; die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines mehrgeschossigen Mehrfamilienhauses; Vor- und Rückgarten; gepflegte Anlage, Stellplatz vorhanden;
...
der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Wasch-/Trockenraum stehen für die Gemeinschaft zur Verfügung; die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, G-WC und Balkon verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 105m²;
RAUMAUFTEILUNG:
großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC und Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster, teilweise Holzfenster mit Isolierverglasung; Gas-Etagenheizung mit Fußbodenheizung WW. Über die Heizung; Bad mit Whirlwanne und Dusche sowie Tageslicht; Die Böden sind mit Parkett belegt, teilweise Fliesen; Kabelanschluss vorhanden; Kamin im Wohnzimmer, Sprechanlage; die Einbauküche kann übernommen werden; Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca 200€/Monat.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
3 Zi.
105
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Dachgeschosswohnung am Ortsrand von Worms-Hochheim mit eigenem Stellplatz; Baujahr 1984; die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines mehrgeschossigen Mehrfamilienhauses; Vor- und Rückgarten; gepflegte Anlage, Stellplatz vorhanden;
...
der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Wasch-/Trockenraum stehen für die Gemeinschaft zur Verfügung; die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, G-WC und Balkon verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 105m²;
RAUMAUFTEILUNG:
großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC und Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster, teilweise Holzfenster mit Isolierverglasung; Gas-Etagenheizung mit Fußbodenheizung WW. Über die Heizung; Bad mit Whirlwanne und Dusche sowie Tageslicht; Die Böden sind mit Parkett belegt, teilweise Fliesen; Kabelanschluss vorhanden; Kamin im Wohnzimmer, Sprechanlage; die Einbauküche kann übernommen werden; Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca 200€/Monat.
Top
Premium
1/15
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
8 Zi.
250
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Diese Gewerbeimmobilie wird als Anwaltskanzlei und Steuerbüro genutzt ! Durch handwerkliche Begabung und etwas Planungsgeschick könnte die Immobilie in ein 2 - 3 Familienhaus umgewandelt werden! Die zur Zeit vorhandenen 8 Zimmer ( Büroräume), 2
...
Duschbäder mit WC eine Terrasse ca. 60m² sowie einem kleinen Garten mit Erweiterungsmöglichkeit bieten die Grundlage dafür! Natürlich könnte man auch Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren oder die Immobilie durch mögliche Anbauten erweitern!
Die Höhe der Courtage richtet sich seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Vermittelnde erhält mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsa
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar