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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
6 Zi.
198
m2
Berliner Straße 33, 67551 Worms
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einem ersten Schritt stellen wir Ihnen das Objekt gerne mittels virtuellem Rundgang vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Worms:
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
14 Zi.
430
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das lukrative Anlageobjekt befindet sich in zentrumsnaher Lage auf einem Grundstück von 1.019 m². In dem unterkellerten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt sieben Wohnungen auf vier Stockwerken. Die große Wohnung im ersten Obergeschoss wird
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derzeit vom Eigentümer bewohnt, die anderen Wohnungen befinden sich in Kurzzeitvermietung als Monteurwohnungen. Außerdem befinden sich ein umfangreicher Gewerbebereich von ca. 500 m² (eine große Lagerhalle mit ca. 280 m², Büro, 2 Lagerräume, Duschbad) sowie 3 Garagen und Parkmöglichkeit für 8 Fahrzeuge auf dem Gelände. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es besteht keinerlei Renovierungsstau. Renditeberechnung: Das Objekt bietet bei klassischer Vermietung eine Bruttorendite von ca. 6,75% bzw. 6,05% bei Berücksichtigung der Kaufnebenkosten. Bei Vermietung wie bisher als Monteurwohnungen können Sie sogar eine Bruttorendite von ca. 10,65% bzw. 9,55% bei Berücksichtigung der Kaufnebenkosten erreichen. Derzeit sind
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
2 Zi.
43
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: A6,
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Miteigentumsanteil: 2.01%, 1. Etage, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.immowelt.de
339.200,00 €
2 Zi.
64
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Viel Wohnqualität zum fairen Preis 6 attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in Worms-Hochheim Im Zentrum des beliebten Stadtteils Hochheim entstehen in einer Baulücke zwei neue Wohnhäuser mit insgesamt 6 schicken Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf
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ein Vorder- und Hinterhaus mit je 3 Einheiten. Die hellen, mit viel modernem Komfort ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen zwischen 40 und 71 qm Wohnfläche. In der EG-Wohnung im Hinterhaus erwartet Sie eine luftige Terrasse mit kleinem Garten, die Wohnungen im 1. OG und den Dachgeschossen verfügen jeweils über einen geräumigen Balkon. Alle Wohnungen haben einen offenen Bereich für Kochen, Essen und Wohnen mit direktem Zugang zu Terrasse oder Balkon. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Sie wohnen sehr zentral und haben dennoch Ihren eigenen Parkplatz. Häufig werden Sie jedoch gar kein Auto für Ihre täglichen Erledigungen brauchen, denn viele Geschäfte und Einrichtungen wie Kindergarten und Schule
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Quelle: www.immowelt.de
517.800,00 €
5 Zi.
127
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.926
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Grundstück
KEINE MAKLERKONTAKTE ERWÜNSCHT! EIN VERKAUF ERFOLGT NUR AN EINE BAUTRÄGERGESELLSCHAFT! Objekt- und Lagebeschreibung, Sonstiges: Ich biete Ihnen ein Grundstück in Worms-Neuhausen an, mit einer Größe von fast 4.000 qm, das nur wenige Minuten vom
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Innenstadtbereich entfernt liegt und eine sehr gute Busanbindung u.a. auch zum Klinikum und zum Hauptbahnhof hat. Topografisch ist das Gelände weitgehend eben, ganz leicht abfallend Richtung der nördlichen Spitze. Das Grundstück ist völlig unbelastet und ohne Miet- und Pachtverhältnisse. Bodenproben (4 m Tiefe) von 2022 waren unbelasteten Z0, der Boden ist tragfähig. Auf dem Grundstück steht eine Bauruine mit einer Stallung und einer Garage, es ist westlich zu einer Gleisanlage gelegen. Die Bahnstrecke verläuft auf einem 2,50 m hohen Bahndamm. Eine wirkungsvolle 2 m hohe Schallschutzwand ist in diesem Bereich von der Bahn errichtet worden. Trotzdem ist vor einer Bebauung ein Schallgutachten einzuholen, um der Stadt Worms die Prüfung zu ermögliche