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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
237
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Wohnhaus mit seinen 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage in dem beliebten Stadtteil Wolfsburg-Fallersleben. Das Haus eignet sich zur Selbstnutzung für ein Groß- bzw. Generationsfamilie oder Sie ziehen selbst in eine
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Wohneinheit ein und vermieten die beiden weiteren Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage. Zurzeit bewohnen die Eigentümer die Wohneinheit im Erdgeschoss selbst, die beiden anderen sind vermietet. Die Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf 1.400,- Nettokaltmiete monatlich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.690,00 €
4 Zi.
119
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
221.090,00 €
5 Zi.
108
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
242.650,00 €
4 Zi.
136
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
182.590,00 €
3 Zi.
106
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
88,57
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig zu wissen: Bei diesem Angebot handelt es sich bei diesem Grundstück mit einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 149,31 € p.a. Das Recht läuft bis zum 01.07.2070. Die von uns angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 5.
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Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, die unter anderem über einen Aufzug erreichbar ist. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1972 in solider Massivbauweise erstellt. Das Haus ist gepflegt und wird laufend instandgehalten. So wurden erst in jüngster Vergangenheit das Dach, die Fenster und der Fahrstuhl erneuert. In der Wohnung selbst wurde die Elektrik vor einigen Jahren modernisiert. Die ca. 89 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche, einen Abstellraum und eine Diele. Besonders hervorzuheben ist hier der Balkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist und eine herrliche Weitsicht ermöglicht. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.240 EUR p.a. zzgl
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
170
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Feldrandlage: Traumhaftes Grundstück mit großem Einfamilienhaus in Wolfsburg. Mit ca. 170m² Wohnfläche, einem Keller mit der Möglichkeit zur wohnlichen Nutzung sowie einem herrlichen, uneinsehbaren Garten mit Teich sind in dieser Immobilie
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die perfekten Voraussetzungen für ein neues Zuhause gegeben. Durch die Feldrandlage werden Ruhe und Privatsphäre garantiert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
15 Zi.
380
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses große Fachwerkhaus inkl. Einlieger Wohnung! Das Objekt ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Dieses Haus verfügt über insgesamt 15 Zimmer, welche sich auf zwei Wohneinheiten verteilen. Wohnung 1: 7 Zimmer 3 Bäder
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1 Garage Wohnung 2: 8 Zimmer 3 Bäder 2 Garagen Das Haus wird mit seinen ca. 380m² von den Eigentümern selbst genutzt. Beide Wohnungen haben eine eigene Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die Fenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. In beiden Wohnungen bleibt die Einbauküche. Die Elektroleitungen wurden im Jahr 2010 erneuert, im selben Jahr wurde das Dach neu gedeckt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
8 Zi.
198
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 2005 befindet sich in dem schönen Ortsteil Hehlingen in Wolfsburg. Die Immobilie verfügt über ca. 198,00 m² Wohnfläche und ca. 748,00 m² Grundstücksfläche. Nach Betreten des
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lichtdurchfluteten Eingangsbereiches gelangen Sie linksseitig in die helle Küche. Direkt hinter in der Küche befindet sich das großzügig, geschnittene Wohnzimmer. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und Fenster, das Badezimmer mit Badewanne und ebenfalls einem Fenster, zwei Kinderzimmer und das gemütliche Schlafzimmer. In das 1.OG gelangen Sie über eine Treppe direkt in das große Arbeitszimmer. Dieses könnte auch in zwei seperate Räume, nach Bedarf, geteilt werden. Links befindet sich ein weiteres Gäste-WC und rechtsseitig drei weitere Kinderzimmer, wobei eins der Kinderzimmer, jederzeit in ein extra Badezimmer umgewandelt werden könnte. Das Einfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Fliesenboden ausge
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
198
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fallersleben! Das vielgeliebte Einfamilienhaus bietet auf ca. 198 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Hauptgebäude besticht durch 4 großzügige Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und separater
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Dusche sowie ein elegantes Gäste-WC. Highlight ist die große bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der Kamin im Wohnzimmerbereich strahlt an kühlen Tagen eine gemütliche Wärme aus. Die Immobilie wurde durch eine Einliegerwohnung erweitert. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gästebereich, Büro oder sogar als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung. Ca. 60 m² der Gesamtwohnfläche entfallen auf die Einliegerwohnung mit kleiner Küche, Duschbad und Gartenterrasse. Das Haus befindet sich in der charmanten Region Fallersleben und ist damit ideal gelegen, um die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur zu kombinieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses e
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
70
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
!!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise
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zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!! Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², die man über zwei Aufzüge erreicht. Die gut ausgerichtete Loggia des Objekts hat einen Zugang vom großen Wohnzimmer bietet einen traumhaften Ausblick über Wolfsburg und den Schillerteich. Das mit einer Wanne ausgestattete Badezimmer ist erst 2005 saniert wurden. Die moderne Küche bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten. Alle Fenster von 1994 sind isolierverglast. Beheizt wird hier über Fernwärme. Natürlich gibt es zu der Wohnung einen zugehörigen Keller, sowie einen Fahrradkeller. Weiterhin können Sie hier die zum Objekt gehörende Sauna, das Schwimmbad
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4,5 Zi.
124,9
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses in Detmerode. Alle Fenster sind in weiß gehalten und mit Doppel-Isolierverglasung versehen, die Fenster aus Kunststoff mit Doppel-Isolierverglasung sind im Jahre
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2011 bis auf 3 Fenster Elemente ausgetauscht wurden. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer ist nach Süden und ein Balkon nach Westen ausgerichtet. Dadurch kann zu jeder Uhrzeit die Sonne genossen werden. Ein Fahrstuhl ist leider nicht vorhanden. Ein PKW-Einstellplatz sowie ein Kellerraum ist mit zugehörig. Derzeit ist die Mietwohnung an einer guten, solventen und netten Mieterin vermietet.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 125,9qm, verteilt sich wie folgt: - Flur (Vorderbereich) - Küche mit einer Einbauküche - Wohnzimmer und separates Esszimmer - Gäste-WC * Der Balkon mit der Westausrichtung ist vom Wohnzimmer und von der Küche zu begehen. Als Fußbodenbelag dient hier komplett eine Bodenfliese aus Granit. Schlaftrakt: - Flur - 3 Sch
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Quelle: www.immowelt.de
453.400,00 €
4 Zi.
140,6
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ziehen Sie direkt ein in die attraktiven Neubauwohnungen unseres Kooperationspartners Gollmer-Bau Konzept GmbH im Kleekampsweg 4 in Fallersleben. Die hochwertige Bauweise, ein bewährtes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau
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von anderen Angeboten ab. Die noch verfügbaren Wohnungen liegen im ersten Obergeschoss und haben 4 Zimmer sowie großzügige Balkone in Ostausrichtung. Wählen Sie zwischen 125m² und 140m² Wohnfläche. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für Wohlfühl-Klima. In beiden Wohnungen gibt es neben dem Familienbad noch ein Gäste-WC/Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und ortsüblicher Heizungstechnik wird ein guter Energiestandard erreicht. Wir erläutern Ihnen gerne die Angebotsdetails und Ihre Finanzierungsvorteile. Kauf und Beratung sind für Sie selbstverst
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
7 Zi.
251,1
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus wurde im Jahr 1823 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 251 m² auf einem großzügigen Grundstück von 980 m². Mit insgesamt 7 Zimmern (und die Möglichkeit auf mehr) ist dieses historische Gebäude ein wahres
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Juwel mit viel Potenzial. Beim Betreten des Bauernhauses erwarten Sie geräumige und helle Räumlichkeiten, die eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlen. Das Haus verfügt über ein große Diele, ein geräumiges Wohnzimmer, eine traditionelle Küche, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer sowie zusätzliche Räume, die vielseitig nutzbar sind. Die charakteristischen Elemente wie Holzbalken, Steinmauern sorgen für rustikalen Charme. Der Außenbereich des Anwesens bietet viel Platz für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Ein schöner Garten, mehrere Terrassen laden zu geselligen Stunden im Freien ein. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über ausreichend Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Bauernhaus bietet seinen zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit,
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
90
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sind Sie handwerklich begabt und suchen ein günstiges Eigenheim in der Stadtmitte von Wolfsburg? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses 1954 erbaute Reihenendhaus bietet eine einladende Wohnatmosphäre auf drei Ebenen und ca. 90 m² Wohnfläche.
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Ideal für eine kleine Familie oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial suchen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den freundlichen Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer und die angrenzende Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in den Keller. Das Haus ist voll unterkellert, sodass Sie Ihre Vorräte, Waschmaschine und Trockner unterbringen und alles ordentlich verstauen können. Zurück im Erdgeschoss geht es weiter in das große, helle Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und der Terrasse. Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss, das mit drei Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet- ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder
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Quelle: www.immowelt.de
204.913,00 €
4 Zi.
109,68
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhafter Bungalow in rechteckiger Bauweise! Ohne Treppen, ohne Stufen. Im Heinz von Heiden Bungalow finden alle Schlafräume, der Wohnbereich sowie der Hausanschlussraum und das Familienbad auf einer Ebene Ihren Platz. Der rechteckige Grundriss
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ist besonders für längliche oder schmal geschnittene Grundstücke bestens geeignet. Die Grundstücksgrößen sind variabel und haben eine Größe von 450 m² - 1516 m². Die Grundstückspreis betragen zwischen 330€ und 365€/m². Hier können wir, als Vertrieb von Heinz von Heiden, das ca. 109 m² große Bungalow entsprechend planen. Ansprechpartner für dieses Projekt: Herr Ulrich Schiereck Mail: owl(at)heinzvonheiden-nrw.de Tel: 05221 - 69 12 037 Mobil: 0151 - 598 205 47 Und weitere Grundstücke und Hausplanungen finden Sie unter: https://www.heinzvonheiden-west.de/neubaugebiet-wolfsburg Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbie
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
9 Zi.
175
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
84
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten 2-stöckigen Gebäudes, wodurch Sie absolute Ruhe in einem grünen Umfeld am Goethepark genießen können. Diese 3-Zimmer-Wohnung (84
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m²) bietet: * Ein sehr helles und großes Wohnzimmer (30 m²) * Zwei schöne Schlafzimmer (12 m² und 13 m²) * Einen breiten und sonnigen Südbalkon * Eine Küche * Einen Flur * Ein Bad * Ein Gäste-WC * Einen praktischen Eigenkeller * 1 Tiefgaragenparkplatz ! Der Flur, beide Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden im Jahr 2022 umfassend renoviert. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen den Alltag erleichtert. Zusätzlich gibt es viele Parkmöglichkeiten im Freien. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum im Keller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wurde in Massivbauweise errichtet, was für optimale Wärmedämmung und Langlebigkeit sorgt. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder S
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
135
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie träumen schon lange von einem schönen Bungalow in klassischer Bauweise? Dann haben sie jetzt die Chance, sich diesen Traum zu erfüllen. Diese Immobilie ist im Erdgeschoss barrierefrei gestaltet. Sie erreichen im Eingangsbereich zunächst
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rechts ein kleines Gäste-WC. Links befindet sich die Küche in einem eigenen Raum, dahinter liegt ein schönes Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Praktisch: Hinter der Küche haben Sie die Möglichkeit, direkt in den Keller zu gelangen. Zentrales Element dieses eleganten Bungalows ist der großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich ein gemauerter Kamin, an dem Sie bei wohliger Wärme den Blick in Ihren schönen Garten genießen können. Im Sommer genießen Sie die Zeit auf ihrer teilweise überdachten Sonnenterrasse und können sich sicher sein, dass Sie beim Sonnenbaden vor den Blicken von Außen geschützt sind - Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Rechts des Wohnzimmers befindet sich der private Bereich: An
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
50
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Detmerode, in direkter Nähe zum Detmeroder Teich, befindet sich diese modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971. Das Haus besteht aus insgesamt 35 Wohnungen
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und ist durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietung bestens geeignet. Für maximalen Komfort nutzen Sie einen Fahrstuhl um zu Ihrer Wohnung zu gelangen. Die Immobilie wurde 2017 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Das Herzstück ist der helle Wohnbereich, der durch den Zugang zum überdachten Balkon überzeugt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist ebenfalls modern gestaltet. Von hier aus erreichen Sie ihr gemütliches Schlafzimmer. Für zusätzlichen Stauraum steht ei