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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
137
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise
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zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!! Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1995 in bewährter Massivbauweise auf einem ca. 500 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Mit ca. 137 m² Wohnfläche bietet es Ihnen viel Platz, um sich wohlzufühlen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich, die Küche, das helle Badezimmer, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Zentral im Wohnbereich finden Sie den schönen Kaminofen, der Ihnen an kalten Winterabenden wohlige Wärme spendet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den pflegeleichten Garten. Im ersten Obergeschoss liegt die frühere Einliegerwohnung mit momentan 3 Kinderzimmern, einer Küche und einem Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
9 Zi.
361
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BEI DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE SIND MEHRERE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN DENKBAR: . Sie bewohnen das gesamte Gebäude selbst und leben mit mehreren Generationen unter einem Dach, . Sie bewohnen Teile des Gebäudes selbst und nutzen das großzügige
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Platzangebot für Hobbys oder Arbeit oder . Sie bewohnen die große Wohneinheit selbst und vermieten die abgeschlossene Einliegerwohnung. -- Ein Zweifamilienhaus für Familien mit viel Platzbedarf: Dieses wunderschöne Anwesen in Hehlingen verbindet den Charme des Altbaus mit modernen Elementen. Ursprünglich handelt es sich bei diesem Objekt um einen 1900 errichteten Bauernhof mit Stall und Scheune. Im Laufe der Jahre wurde diese Immobilie immer wieder renoviert und saniert. So entstand mit dem Ausbau des Stalls 1999 ein modernes Einfamilienhaus mit 256 qm Wohnfläche neben einer abgeschlossenen, renovierungsbedürftige Einliegerwohnung mit rund 105 qm. Sie beginnen Ihren Rundgang in dem neuen Gebäudetrakt: Beim Betreten erreichen Sie zunächst ein wunderschön
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
147
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfsburg / Hehlingen - einem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 582 m² und einer Wohnfläche von ca. 147 m² bietet dieses
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eindrucksvolle Anwesen ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten viel Rückzugsraum gewähren. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und ausreichend Kapazitäten auch in hektischen Morgenstunden. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Kamin, der im großzügigen Wohn- und Essbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt und perfekte Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden verspricht. Die ansprechend gestalteten Terrassen laden je nach Watter zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine wunderbare Erweiterung Ihres Wohnbereichs. Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung und war
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
117
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Loggia und Terrasse, eigenem Garten und 2 Garagen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8,5 Zi.
190
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise
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zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!! Dieses Okal-Haus wurde 1983 auf einem ca. 870 m² großen Grundstück errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 200 m². Momentan teilt es sich das Haus in eine 5 Zimmerwohnung + Küche + Bad im Erdgeschoss und eine 2,5 Zimmerwohnung + Küche + Bad im Dachgeschoss auf. Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.100,- € und 700,- €, also im Monat insgesamt 1.800,- €. Beide Etagen haben jeweils einen Kamin im Wohnzimmer. Erneuert wurde seither: das Dach 2008, die Gas-Heizungsanlage 2004, das Bad im EG in den 90gern, das Bad im OG 2010 und teilweise die Fenster 2011. Die Fenster haben Rollläden die per Hand und zum Teil elektrisch betrieben we
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
188
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus auf großem, bebaubarem Grundstück in Wolfsburg! Diese gepflegte Immobilie eignet sich, aufgrund der Aufteilung, perfekt für eine große Familie oder auch zum Mehrgenerationenwohnen. Neben ca. 188m² Wohnfläche verfügt das Haus
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über einen Keller und einen schön angelegten Garten zum Verweilen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
8 Zi.
198
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 2005 befindet sich in dem schönen Ortsteil Hehlingen in Wolfsburg. Die Immobilie verfügt über ca. 198,00 m² Wohnfläche und ca. 748,00 m² Grundstücksfläche. Nach Betreten des
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lichtdurchfluteten Eingangsbereiches gelangen Sie linksseitig in die helle Küche. Direkt hinter in der Küche befindet sich das großzügig, geschnittene Wohnzimmer. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und Fenster, das Badezimmer mit Badewanne und ebenfalls einem Fenster, zwei Kinderzimmer und das gemütliche Schlafzimmer. In das 1.OG gelangen Sie über eine Treppe direkt in das große Arbeitszimmer. Dieses könnte auch in zwei seperate Räume, nach Bedarf, geteilt werden. Links befindet sich ein weiteres Gäste-WC und rechtsseitig drei weitere Kinderzimmer, wobei eins der Kinderzimmer, jederzeit in ein extra Badezimmer umgewandelt werden könnte. Das Einfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Fliesenboden ausge
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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Wolfsburg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Die im Jahr 1938 erbaute und vollständig renovierte Wohnung präsentiert sich in einem
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einwandfreien Zustand und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m2 und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 10 m2 bietet die Immobilie großzügigen Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung sind die beiden Mansardenzimmer, die als kleine Gästewohnung oder Homeoffice genutzt werden können. Highlight dieser Etagenwohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.
Neben der attraktiven Raumaufteilung sorgt das Vorhandensein eines Kellers für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 e.
Objektzustan
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Quelle: www.immobilien.de
459.000,00 €
9 Zi.
227
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum 01.12. 2024 können Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung in der vierten Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen drei hübsche Zimmer; vor allem der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für
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WGs geeignet ist, überzeugt. Das monatliche Hausgeld beträgt hierbei lediglich 140.- €, also mehr als günstig!
Besonders attraktiv wird die Wohnung durch den südwestlich gelegenen Balkon. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine neuwertige Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss, bspw. für einen Tiefkühlschrank.
Das Objekt befindet sich darüber hinaus in der Ferien- bzw. VW-Werkswohnungsvermietung, bei der es bei Bedarf als Kurzzeit bzw. Langzeitvermietung ver- bzw. angemietet wird. Details über die Konditionen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die Wohnung wurde von 2016-2022 fortlaufend renoviert und besticht durch eine neuwertige EBK mit allen Geräten sowie ein grundsaniertes Badezim
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
250
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit angrenzendem Stallgebäude liegt im alten Ortskern von Hehlingen auf einem 759 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m² und ist mit seinen 7 Zimmern hervorragend für eine große Familie
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geeignet. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in das Wohn/Esszimmer, die Küche, das Badezimmer mit Wanne und in ein Zimmer, welches als Büro oder auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer und ein Duschbad mit Fenster. Der Hof hinter dem Haus ist über den Flur zu erreichen. Er ist von der Straße nicht einsehbar und eignet sich zum Spielen mit den Kindern. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie sich und Ihrer Familie ein Schmuckstück in ländlicher Idylle erschaffen. Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an !!
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Hehlingen:
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Quelle: www.immowelt.de
1.485.000,00 €
7 Zi.
370
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie in einem wunderschönen, fernen Land - so werden Sie sich fühlen, wenn Sie auf der Terrasse sitzend über diesen herrlichen, exotisch anmutenden Garten blicken. Eine weitläufige, parkartige Landschaft aus Seerosen-, Koi- und Schwimmteichen,
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Gärten mit Koniferen, Rasenflächen, Natursteinen und je nach Jahreszeit einem Feuerwerk an Farben, ausgelöst von den Blüten und Blättern der edlen Pflanzen verzaubern jeden Betrachter. Unbeschreiblich schön! Das Haus ist zum Garten hin großflächig verglast, so dass man die Ausblicke wunderbar genießen kann. Die moderne, überaus hochwertige Anmutung des Hauses mit dem sehr großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich steht für entspanntes und luxuriöses Wohnen und Leben. Zwei Sitzgruppen mit Sofas finden in diesem Wohn- und Essbereich genauso Platz, wie ein großer Esstisch mit sechs Stühlen, ein Schreibtisch sowie zwei Relaxe-Sessel als Logenplatz mit Blick über das Grundstück. Ein zu drei Seiten verglaster, moderner Kaminofen sorgt in der kalten
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
235,02
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062448 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2067 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 2.235 € im Jahr. Auf Wunsch kann das Grundstück von der Stadt Wolfsburg dazu erworben
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werden (Stand 2021 für ca. 110.600 €). Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die ihren Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Vorteilhaft & wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung, aber auch von einer guten Anbindung und Infrastruktur. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1992 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Als ideales Zuhause mit sechs Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz und eine Menge Highlights auf rund 235 m² Wohnfläche. Ob Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier bleiben keine Wünsche offen. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Fernw