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Quelle: www.immowelt.de
473.408,00 €
4 Zi.
105,78
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kompakte Einfamilienhaus Ist das noch Dach oder kann das weg? Dachüberstände finden Sie weder schön noch sinnvoll? Mit dem modernen Stadt- und Landhaus Alto 410 ist weniger mehr. Nur an Stehhöhe gewinnen Sie dank extra hohem Drempel im
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Dachgeschoss dazu. 107 m² Wohnfläche mit 3 vollwertigen Schlafzimmern - Hier fühlen sich kleine Familien oder Paare die gerne Gäste empfangen besonders wohl. Wir planen für Sie Ihr neues Heim auf einem ca. 533 m² großen Grundstück in Wolfsburg - Brackstedt in Niedersachsen! Ansprechpartner für dieses Projekt: Herr Ulrich Schiereck Mail: owl(at)heinzvonheiden-nrw.de Tel: 05221 - 69 12 037 Mobil: 0151 - 598 205 47 Und weitere Grundstücke und Hausplanungen finden Sie unter: https://www.heinzvonheiden-west.de/neubaugebiet-wolfsburg Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern u
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
4 Zi.
117
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung 4 liegt im Obergeschoss und hat 4-Zimmer und eine Größe von ca. 117 m². Über einen eigenen Hauseingang gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss. Oben befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich - von hier aus
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gelangt man direkt auf die große Terrasse. Da das Haus in Hanglage gebaut wird, entsteht im Obergeschoss im Außenbereich eine ebenerdige Südterrasse mit Garten. Zwei Schlafzimmer, eine Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein Gäste-Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden den Grundriss ab. Ein überdachter Außenstellplatz mit Abstellraum kann zusätzlich erworben werden. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
160
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Wolfsburg-Ehmen, gelegen in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, bietet eine Wohnfläche von 160 m² verteilt auf sechs Zimmer, inklusive zwei Bädern und einem separaten Gäste-WC. Das Anwesen steht auf einem 612
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m² großen Grundstück in Erbpacht. Das 1978 erbaute Haus ist gepflegt und die Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet somit eine direkte Nutzungsmöglichkeit ohne zusätzliche Investitionen. Das Erdgeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Dusche, während sich im Dachgeschoss ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne befindet. Ergänzend bietet das Haus eine Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt, sowie einen Garten, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung mit Warmwasserspeicher, und alle Kellerräume sind ebenfalls mit Fernwärme ausgestattet. Die Elektroinstallation ist auf dem neuesten Stand mit dreiadrigem System, und auc
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
71
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! Ihre neue Wohlfühlwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Mehrfamilienhauswohnanlage auf dem Klieversberg einer beliebten Wohnlage von Wolfsburg. Das in den 50er Jahren erstellte Wohngebäude besteht aus zwei Gebäuden mit
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jeweils zwei Eingängen, 2 Stockwerken, einen Keller und Dachgeschoss mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage ist gepflegt und wird ständig von der Eigentümergemeinschaft modernisiert. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Die Wohnanlage wird zukunftsweisend über Fernwärme effizient beheizt, so dass wir auf einen Energiekennwert von Klasse A kommen! Die angebotene drei Zimmer Wohnung mit ca. 71 qm Wohnfläche besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Zimmern sowie Badezimmer und Flur. Geeignet ist die Wohnung besonders für Singles, Studenten oder Pärchen ohne Kinder oder mit Kind. Die Wohnung wurde 2024 hochwertig renoviert, veredelt und ist einzugsbereit. Sanitärobjekte, Fliesen, Elektrik, Decken, Wän
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
165
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 08.09.2062, der Erbbauzins beträgt 2.030,00 EUR pro Jahr. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
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Dieses exklusiv durch uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus mit Garage befindet sich auf einem ca. 546 m² großen Erbpachtgrundstück in beliebter Lage von Wolfsburg Neuhaus. Der Erbpachtvertrag ist für 75 Jahre geschlossen worden und läuft noch bis zum 08.09.2062, der jährliche Erbpachtzins beläuft sich auf ca. 2.030 EUR. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1988 errichtet. Das Einfamilienhaus bietet sieben Zimmer auf ca. 165 m² Gesamtwohnfläche, welche sich im Erdgeschoss auf Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-, Schlaf- sowie Tageslichtbadezimmer aufteilt. Die großzügige Küche bietet ausreichend Stellfläche für einen Essbereich. Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen und verfügt über drei Zimmer und ein Duschbad. Über den Wohnbe
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365.000,00 €
4 Zi.
125
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus im begehrten Stadtteil Hageberg in Wolfsburg bietet auf etwa 125 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für alle, die ein neues Zuhause mit Garten und schöner Terrasse suchen. Ein eigener PKW-Stellplatz
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befindet sich direkt vor dem Haus, das komplett unterkellert ist. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die große Gartenterrasse übergeht. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-Bad mit Dusche, während das moderne Wannen-Dusch-Bad im Obergeschoss zur Entspannung einlädt. Die Küche lässt keine Wünsche offen und im Dachgeschoss wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Dieses moderne Haus liegt in einer gefragten Wohnlage mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür - perfekt für Spaziergänge oder Joggingrunden, zum Beispiel am Hagebergbecken.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
138
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses moderne Stadthaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Wolfsburg. Mit einem kleinen Garten hinter dem Haus und einem autofreien Innenhof bietet das Haus sowohl Platz zum Spielen als auch zum Entspannen im Freien. Die Immobilie
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verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, drei weitere Zimmer, eine Ankleide und zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Besonders ins Auge fällt die große Terrasse im Erdgeschoss und die Dachterrasse im Obergeschoss. Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien, die für ein stilvolles Ambiente sorgen. Die großzügigen Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 20.000,- € dazu zu erwerben. Ein Abstellraum direkt neben dem Haus bietet zusätzlich
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470.000,00 €
8 Zi.
237
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Wohnhaus mit seinen 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage in dem beliebten Stadtteil Wolfsburg-Fallersleben. Das Haus eignet sich zur Selbstnutzung für ein Groß- bzw. Generationsfamilie oder Sie ziehen selbst in eine
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Wohneinheit ein und vermieten die beiden weiteren Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage. Zurzeit bewohnen die Eigentümer die Wohneinheit im Erdgeschoss selbst, die beiden anderen sind vermietet. Die Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf 1.400,- Nettokaltmiete monatlich.
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298.000,00 €
7 Zi.
195
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Wolfsburger Stadtteil Neindorf erwartet Sie ein wunderschönes Zuhause im Stil eines Reihenhauses. Es überzeugt mit großer Wohnfläche und einem romantischen Fachwerkbaustil. Der durchdachte Schnitt und die großzügigen Räume lassen
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verschiedene Wohnvarianten zu und verleihen dieser Immobilie ein stilvolles Ambiente. Ihrer individuellen Vorstellung vom perfekten Wohnen sind hier keine Grenzen gesetzt. Das im Jahr 1860 erbaute Fachwerkhaus befindet sich im neuwertig modernisierten Zustand. Die Wohnfläche von 195 m² verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer. Darunter befinden sich ebenso einladende Schlaf, Wohn und Arbeitszimmer. Eines davon liegt separat im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal für größere Kinder oder als Homeoffice mit Ruhegarantie. Zudem verfügt dieser Bereich über ein zusätzliches modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das helle Wohnzimmer, die, mit einer modernen hochwertigen Einbauküche ausgestattete Küche und die beiden hellen und modernisierten Tageslichtbäd
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Quelle: www.immowelt.de
219.690,00 €
4 Zi.
119
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
221.090,00 €
5 Zi.
108
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
242.650,00 €
4 Zi.
136
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
182.590,00 €
3 Zi.
106
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
88,57
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig zu wissen: Bei diesem Angebot handelt es sich bei diesem Grundstück mit einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 149,31 € p.a. Das Recht läuft bis zum 01.07.2070. Die von uns angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 5.
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Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, die unter anderem über einen Aufzug erreichbar ist. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1972 in solider Massivbauweise erstellt. Das Haus ist gepflegt und wird laufend instandgehalten. So wurden erst in jüngster Vergangenheit das Dach, die Fenster und der Fahrstuhl erneuert. In der Wohnung selbst wurde die Elektrik vor einigen Jahren modernisiert. Die ca. 89 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche, einen Abstellraum und eine Diele. Besonders hervorzuheben ist hier der Balkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist und eine herrliche Weitsicht ermöglicht. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.000 EUR p.a. zzgl
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
170
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Feldrandlage: Traumhaftes Grundstück mit großem Einfamilienhaus in Wolfsburg. Mit ca. 170m² Wohnfläche, einem Keller mit der Möglichkeit zur wohnlichen Nutzung sowie einem herrlichen, uneinsehbaren Garten mit Teich sind in dieser Immobilie
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die perfekten Voraussetzungen für ein neues Zuhause gegeben. Durch die Feldrandlage werden Ruhe und Privatsphäre garantiert.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonniges Wohnen auf einem Eigentumsgrundstück! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet von Mörse unweit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie des Naherholungsgebietes
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Mühlenriede/Hohenstädter Holz. Es besticht durch lichtdurchflutete und gemütliche Zimmer, einen beheizbaren Keller und einen herrlichen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
15 Zi.
380
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses große Fachwerkhaus inkl. Einlieger Wohnung! Das Objekt ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Dieses Haus verfügt über insgesamt 15 Zimmer, welche sich auf zwei Wohneinheiten verteilen. Wohnung 1: 7 Zimmer 3 Bäder
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1 Garage Wohnung 2: 8 Zimmer 3 Bäder 2 Garagen Das Haus wird mit seinen ca. 380m² von den Eigentümern selbst genutzt. Beide Wohnungen haben eine eigene Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die Fenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. In beiden Wohnungen bleibt die Einbauküche. Die Elektroleitungen wurden im Jahr 2010 erneuert, im selben Jahr wurde das Dach neu gedeckt.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
71
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! Ihre neue Wohlfühlwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Mehrfamilienhauswohnanlage auf dem Klieversberg einer beliebten Wohnlage von Wolfsburg. Das in den 50er Jahren erstellte Wohngebäude besteht aus zwei Gebäuden mit
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jeweils zwei Eingängen, 2 Stockwerken, einen Keller und Dachgeschoss mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage ist gepflegt und wird ständig von der Eigentümergemeinschaft modernisiert. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Die Wohnanlage wird zukunftsweisend über Fernwärme effizient beheizt, so dass wir auf einen Energiekennwert von Klasse A kommen! Die angebotene drei Zimmer Wohnung mit ca. 71 qm Wohnfläche besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Zimmern sowie Badezimmer und Flur. Geeignet ist die Wohnung besonders für Singles, Studenten oder Pärchen ohne Kinder oder mit Kind. Die Wohnung wurde 2024 hochwertig renoviert, veredelt und ist einzugsbereit. Sanitärobjekte, Fliesen, Elektrik, Decken, Wän
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530.000,00 €
8 Zi.
198
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 2005 befindet sich in dem schönen Ortsteil Hehlingen in Wolfsburg. Die Immobilie verfügt über ca. 198,00 m² Wohnfläche und ca. 748,00 m² Grundstücksfläche. Nach Betreten des
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lichtdurchfluteten Eingangsbereiches gelangen Sie linksseitig in die helle Küche. Direkt hinter in der Küche befindet sich das großzügig, geschnittene Wohnzimmer. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und Fenster, das Badezimmer mit Badewanne und ebenfalls einem Fenster, zwei Kinderzimmer und das gemütliche Schlafzimmer. In das 1.OG gelangen Sie über eine Treppe direkt in das große Arbeitszimmer. Dieses könnte auch in zwei seperate Räume, nach Bedarf, geteilt werden. Links befindet sich ein weiteres Gäste-WC und rechtsseitig drei weitere Kinderzimmer, wobei eins der Kinderzimmer, jederzeit in ein extra Badezimmer umgewandelt werden könnte. Das Einfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Fliesenboden ausge
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495.000,00 €
7 Zi.
198
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fallersleben! Das vielgeliebte Einfamilienhaus bietet auf ca. 198 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Hauptgebäude besticht durch 4 großzügige Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und separater
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Dusche sowie ein elegantes Gäste-WC. Highlight ist die große bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der Kamin im Wohnzimmerbereich strahlt an kühlen Tagen eine gemütliche Wärme aus. Die Immobilie wurde durch eine Einliegerwohnung erweitert. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gästebereich, Büro oder sogar als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung. Ca. 60 m² der Gesamtwohnfläche entfallen auf die Einliegerwohnung mit kleiner Küche, Duschbad und Gartenterrasse. Das Haus befindet sich in der charmanten Region Fallersleben und ist damit ideal gelegen, um die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur zu kombinieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses e