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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
142,69
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1951 - angebaut und saniert im Jahr 2011, befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohngegend von Wolfsburg / Fallersleben. Das Haus steht auf einem großzügigen
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Eigentumsgrundstück von ca. 634,00 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem können Hobbygärtner mit dem eigenen Brunnen ihren Garten einfach und unkompliziert bewässern. Mit einer Wohnfläche von ca. 142,69 m² verteilt auf zwei Etagen finden Sie in diesem Haus fünf helle und freundliche Zimmer. Dazu gehören drei gemütliche Schlafzimmer, die alle nach Norden ausgerichtet sind, sowie zwei moderne Badezimmer und Gäste-WC, die Ihnen den nötigen Komfort bieten. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und als offene Küche gestaltet, was eine einladende Atmosphäre schafft. Für die Bodenbeläge wurden Laminat, Dielen und Fliesen verwendet, was dem Haus eine warme und zugleich elegante Note verleiht. Besonders zu erwäh
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Quelle: www.immowelt.de
453.400,00 €
4 Zi.
140,4
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich vom eindrucksvollen Wohn- und Kochbereich - fast 45 m² - dieser perfekt geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung überzeugen. Der überdachte und ca. 12 m² große Balkon mit Südostausrichtung lädt zum Verweilen und Erholen ein. Die im
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Wohnbereich bereits verlegten Fliesen - in moderner Holzoptik - sind ebenfalls im Flur zu finden. Zusätzliche Behaglichkeit liefert die Fußbodenheizung, welche in der gesamten Wohnung verlegt ist, wobei alle Räume separat angesteuert und eingestellt werden können. Das großzügige Elternschlafzimmer besticht durch sein privates Masterbad mit riesiger, bodengleicher Dusche (150 x 90 cm) und das ebenfalls angrenzende Ankleidezimmer. Auch die Gäste-Dusche ist mit einem großen, ebenerdigen Duschbereich (110 x 80 cm) ausgestattet. Ob als Kinder,- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt, die beiden weiteren Wohnräume bieten viel Platz und alle Möglichkeiten. Eines der Zimmer verfügt darüber hinaus über einen eigenen Zugang zum Balkon. Hier bleiben keinen Wünsche off
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Quelle: www.immowelt.de
399.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wünderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 109 m² befindet sich im 1. OG und verfügt über einen großzügigen Balkon in Ost-Ausrichtung. - 1. Obergechoss - 109,3 m² - 3 Zimmer - Balkon - Bad mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper sowie
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großer und ebenerdiger Walk-In Dusche - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG - zzgl. Stellplatz - Bezugsfertig nach Vereinbarung Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
201,4
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Architektenhaus, 1969 massiv erbaut, 201,40 m² Wohnfläche im split level Baustil auf verschiedenen Ebenen und auf einem gepflegten 701 m² großen, kaum einsehbaren Grundstück mit einem ausgebauten Satteldach (Tonziegel), Holz-ISO-Fenster (Baujahr
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1978), einer Fernwärmeheizung aus dem Jahre 2023, einen Kamin (Feuerstättenbetriebserlaubnis liegt vor), eine Einbauküche aus 1978. Die offenen Bauweise lässt das Innere des Hauses geräumig und hell erscheinen. Ein Übriges tragen die großen Fensterflächen dazu bei. Alle Decken im Haus sind aus Beton. Von der Galerie gelangen Sie im 1. Stock zu den Ruheräumen und zum Badezimmer und haben einen Blick in den Wohn-/Essbereich. Die Böden sind mit Fliesen und mit Teppichboden ausgestattet, die Decken sind mit Holz verkleidet. Die Küche ist offen gestaltet und die Schrankwände lassen sich auch zum Wohn-/Essbereich hin öffnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Die gesamte Gestaltung dieser Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
91
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das im Jahre 1972 erbaute Fertighaus von Okal wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert und renoviert. Der sehr gepflegte Bungalow befindet sich auf einem 517 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen
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Wohngegend in Fallersleben. Die gut durchdachte Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Sitzmöglichkeit sowie ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche. Zu dem Bungalow gehört ein Vollkeller, der ausreichend Stauraum beherbergt sowie drei beheizte Räume, die perfekt zu Hobby- oder Arbeitszwecken genutzt werden können. Die überdachte Wohlfühl-Terrasse und der große Garten laden zum Verweilen und Genießen ein. So schön kann Wohnen sein. Dieses Haus ist ideal für Sie.... ...wenn Sie ruhig und dennoch sehr gut angebunden in Wolfsburg leben möchten. ...ein Paar oder eine junge Familie sind.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
9 Zi.
209
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein Wohnhaus mit vielen interessanten Möglichkeiten für kreative Immobiliensuchende. Das Hauptgebäude mit einer über 100 Jahre alten Geschichte wurde 1959 durch einen Anbau ergänzt. Der Anbau wurde in den letzten Jahren in vielen
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Bereichen modernisiert. Er wurde als separate Wohneinheit genutzt. Das Hauptgebäude könnte in zwei weitere Wohneinheiten aufgeteilt werden. Hier besteht ein erhöhter Sanierungsbedarf. Neben dem Ausbaupotenzial ist die zentrale Lage in Fallersleben ein wertsteigernder Aspekt. Sie lieben die Herausforderung und erkennen die vielen Möglichkeiten? Dann stehen wir Ihnen für eine Begutachtung vor Ort gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
3 Zi.
113,74
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ganz modern und sehr gemütlich präsentiert sich diese tolle Drei-Zimmer-Wohnung im 2016 erbauten 6-Familien-Haus. Ein Fahrstuhl bringt Sie vom Keller in die Wohnetage. Alles ist geschmackvoll eingerichtet. Die Zimmer sind durch viele geschickt
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angeordnete Fenster lichtdurchflutet. Die offene Küche und der große Balkon vor dem Wohnzimmer sind einige Highlights, die Sie in Zukunft genießen können. Sie sind neugierig geworden? Dann nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
169,71
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Stadtvilla ist ein repräsentatives, freistehendes Haus in massiver Bauweise. Überzeugend ist der perfekt durchdachte Grundriss und ultimativer Garage mit direkten Zugang in das Haus. Ein besonderes Highlight ist die überdachte innenliegende
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Terrasse im Obergeschoss, die sich auf Grund der außergewöhnlichen Dachgestaltung realisieren ließ. Diese Immobilie bietet so ziemlich allen Komfort, Großzügigkeit und viele technische Raffinessen. Im Erdgeschoss lädt der Eingangsbereich mit Garderobe in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Erker und direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein. Der Außenbereich dieser Stadtvilla ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Die gepflegte Gartenanlage bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein, wodurch diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlparadies wird. Das Obergeschoss umfasst einen luxuriösen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bade
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Quelle: www.immowelt.de
439.500,00 €
4 Zi.
130
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wenn Sie den Charme und die Nähe zu der Altstadt in Fallersleben lieben aber auf den Komfort einer modernen Wohnung nicht verzichten wollen, dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück und erstreckt
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sich über 2 Etagen. Auf 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer mit hochwertiger Ausstattung. Mit Betreten der Wohnung werden Sie von dem Flurbereich mit Platz für eine Garderobe in Empfang genommen. Von dort aus gelangen Sie in das Gäste-WC und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Eine Treppe führt Sie in den oberen Bereich, in dem der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem schönen Kamin und der offenen Küche das Herzstück dieser Wohnung bilden. Die bodentiefen Schiebefenster sowie die offene Raumgestaltung sorgen für ein einmaliges Wohngefühl. Zwei weitere gut geschnittene Räume sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
565.750,00 €
4 Zi.
155
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG AKTIONSHAUS gültig bis 4.9.2014 ! Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den
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großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu dem Grundstück um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Hauspreis ohne Grundstück 369.900,- EUR Dieses angebotene Haus und die Gru
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Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
7 Zi.
185
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine
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großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Angaben zu Design 7 Erdgeschoss 93,51 m2 Obergeschoss 92,12 m2 Nettogrundfläche* 185,63 m2 ________________________________________ Dach 30° Satteldach Kniestock 180
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Quelle: www.immowelt.de
502.900,00 €
5 Zi.
106,66
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KLEIN; ABER OHO: UNSER DESIGN 9:2 Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem
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Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden. Angaben zu Design 9.2 Er
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
74,51
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 2.OG in einem 6-Parteienhaus. Zu dem Objekt zählen neben zwei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Duschbadewanne sondern auch ein separates Gäste-WC (beides
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mit Fenster). Vom Wohnzimmer kommt man in den Wintergarten. Dort hat meinen einen herrlichen unverbauten Blick über den Teich ins Grüne. Die Wand vom damaligem Kinderzimmer wurde seinerzeit entfernt um einen großen Ess/ oder Arbeitsbereich im Flur zu schaffen. Es besteht jedoch jederzeit die Möglichkeit das 3 Zimmer wieder herzustellen. Das Objekt befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Das Hausgeld beläuft sich auf 219,00 € im Monat (Hausreinigung enthalten). Zur Wohnung gehört auch eine Garage. Weitere Stellplätze sind vorm Haus ausreichend vorhanden. Die Wohnung bietet eine vorinstallierten Einbauküche, welche über viel Stauraum verfügt und mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
237
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Wohnhaus mit seinen 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage in dem beliebten Stadtteil Wolfsburg-Fallersleben. Das Haus eignet sich zur Selbstnutzung für ein Groß- bzw. Generationsfamilie oder Sie ziehen selbst in eine
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Wohneinheit ein und vermieten die beiden weiteren Wohneinheiten. Das Objekt eignet sich auch als Kapitalanlage. Zur Zeit bewohnen die Eigentümer die Wohneinheit im Erdgeschoss selbst, die beiden anderen sind vermietet. Die Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf 1.400,- Nettokaltmiete monatlich. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses ansprechende Wohnhaus zu präsentieren.
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
5 Zi.
122
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sichern Sie sich Ihr massives Neubau-Stadt-Reihenhaus in schöner und naher Lage zum Zentrum von WOB-Fallersleben. Im gewachsenen Wohnumfeld auf einem Eigentumsgrundstück stehen nun nach Fertigstellung insgesamt 5 Stadthäuser als Mittel- oder
...
Endhaus mit Garten, PKW-Stellplätzen und umfangreicher Ausstattung gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung zum Verkauf.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
119
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sichern Sie sich Ihr massives Neubau-Stadt-Reihenhaus in schöner und naher Lage zum Zentrum von WOB-Fallersleben. Im gewachsenen Wohnumfeld auf einem Eigentumsgrundstück stehen nun nach Fertigstellung insgesamt 5 Stadthäuser als Mittel- oder
...
Endhaus mit Garten, PKW-Stellplätzen und umfangreicher Ausstattung gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung zum Verkauf.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
237
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Wohnhaus mit seinen 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage in dem beliebten Stadtteil Wolfsburg-Fallersleben. Das Haus eignet sich zur Selbstnutzung für ein Groß- bzw. Generationsfamilie oder Sie ziehen selbst in eine
...
Wohneinheit ein und vermieten die beiden weiteren Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage. Zurzeit bewohnen die Eigentümer die Wohneinheit im Erdgeschoss selbst, die beiden anderen sind vermietet. Die Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf 1.400,- Nettokaltmiete monatlich.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
198
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fallersleben! Das vielgeliebte Einfamilienhaus bietet auf ca. 198 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Hauptgebäude besticht durch 4 großzügige Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und separater
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Dusche sowie ein elegantes Gäste-WC. Highlight ist die große bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der Kamin im Wohnzimmerbereich strahlt an kühlen Tagen eine gemütliche Wärme aus. Die Immobilie wurde durch eine Einliegerwohnung erweitert. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gästebereich, Büro oder sogar als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung. Ca. 60 m² der Gesamtwohnfläche entfallen auf die Einliegerwohnung mit kleiner Küche, Duschbad und Gartenterrasse. Das Haus befindet sich in der charmanten Region Fallersleben und ist damit ideal gelegen, um die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur zu kombinieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses e
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Quelle: www.immowelt.de
453.400,00 €
4 Zi.
140,6
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ziehen Sie direkt ein in die attraktiven Neubauwohnungen unseres Kooperationspartners Gollmer-Bau Konzept GmbH im Kleekampsweg 4 in Fallersleben. Die hochwertige Bauweise, ein bewährtes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau
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von anderen Angeboten ab. Die noch verfügbaren Wohnungen liegen im ersten Obergeschoss und haben 4 Zimmer sowie großzügige Balkone in Ostausrichtung. Wählen Sie zwischen 125m² und 140m² Wohnfläche. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für Wohlfühl-Klima. In beiden Wohnungen gibt es neben dem Familienbad noch ein Gäste-WC/Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und ortsüblicher Heizungstechnik wird ein guter Energiestandard erreicht. Wir erläutern Ihnen gerne die Angebotsdetails und Ihre Finanzierungsvorteile. Kauf und Beratung sind für Sie selbstverst
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Quelle: www.immowelt.de
389.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Fallerslebener Kleekamp entsteht bis Ende 2023 ein weiteres Mehrfamilienhaus in Ergänzung der beliebten Wohnanlage unseres Kooperationspartners Gollmer-Bau Konzept GmbH. Attraktive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 60 bis 127
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m² stehen zur Auswahl. Entscheiden Sie sich für sonnigen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die hochwertige Bauweise, ein ausgefeiltes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau von anderen Angeboten ab. Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und kombinierter Heizungstechnik wird der Energiestandard 40+ erreicht. Für barrierefreie Erreichbarkeit sorgt ein Personenaufzug. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnungslüftung. Neben dem Familienbad gibt je nach Wohnungsgröße noch ein WC oder ein Duschbad. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Hauswirtschaftsraum, die meisten über einen zusätzl