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1/9
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
99
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Idyllisches Reihenmittelhaus mit charmantem Garten in Wolfenbüttel! Dieses attraktive Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohngegend von Wolfenbüttel bietet auf rund 99 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Familien oder Paare. Der idyllische
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Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Ideal für alle, die eine harmonische Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe suchen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
142
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Salzdahlum: Haus mit Potential in ruhiger Lage. Dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. In ruhiger, dennoch zentraler Lage verbindet es ländliche Idylle mit städtischer
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Anbindung. Da kein Denkmalschutz besteht, genießen Sie maximale Freiheit bei der Modernisierung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
254
m2
38170 Vahlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Rande des Örtchens Groß Vahlberg befindet sich dieses ungewöhnliche Einfamilienhaus. Bei dem als Architektenhaus errichteten Gebäude wurde viel Wert auf eine optimale Lichtdurchflutung der Räume gelegt. Durch die Lage (letztes Haus in der
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Straße mit direktem Feldblick) sowie Ausrichtung des Hauses sind Sie allerdings ungestört von neugierigen Blicken anderer. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche, sowie das große Wohnzimmer mit Kaminofen. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein angrenzendes Ankleidezimmer und das Hauptbad. Vom Wohn- sowie Schlafzimmer haben Sie Zutritt zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Das Dachgeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein zweites Bad mit Dusche. Von einem der Räume betreten Sie den Balkon (West-Ausrichtung), von welchem Sie einen fantastischen Blick über die Felder genießen können. Die Dachgeschossebene erstreckt sich l
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
158,09
m2
38173 Erkerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Angebot umfasst ein Einfamilienhaus welches ca. 1991 in solider Weber-Holzständerbauweise auf einem ca. 929 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus ist gepflegt und wurde regelmäßig instandgehalten. Zu der größten
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Sanierung zählt die Terrasse, welche vor ca. 10 Jahren modernisiert wurde. Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss (mit Fußbodenheizung) finden Sie ein Wohn- und Esszimmer inkl. Kamin, welche jeweils einen Zugang zur Terrasse ermöglichen, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie eine Treppe, die in das Dachgeschoss führt. Von dort aus erreichen Sie das große Studio, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im massiv gebautem Kellergeschoss haben Sie vier Räume zzgl. des Heizraumes. Ein Highlight des Geschosses ist die Sauna, welche mit verkauft wird. Dadurch, dass der Keller eine Deckenhöhe von ca. 2,24 m hat, ist die Errichtung eines Büros etc. ebenfalls denkbar. Zur Absicherung von Feu
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
54
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Mit Blick über Wolfenbüttel: Zum Verkauf steht diese Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern in einem gepflegten Wohnhaus. Die Wohnfläche beträgt 54 m². Neben dem Badezimmer mit Wanne gibt es eine separate Toilette. Zur weiteren Ausstattung gehört
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die Einbauküche und ein Kellerraum. Die zentrale Gasheizung des Hauses wurde 2023 erneuert. Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen per E-Mail oder Telefon.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
38324 Kissenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches sich auf einem großen 1033 Quadratmeter Grundstück befindet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offen gestalteten Hausflur begrüßt, der durch die offene
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Treppenkonstruktion ein luftiges Raumgefühl schafft. Vom Flur aus erreicht man rechtsgelegen eines der zwei vollwertigen Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Durch die Lage des Bades dient dieses ebenfalls als Gäste-WC. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem sowohl die großzügige Küche als auch das geräumige Wohnzimmer. Durch zwei große Fenster sowie reichlich Platz bietet die Küche ein angenehmes Raumgefühl und viel Licht um zu kochen und zu speisen. Auch das Wohnzimmer bietet genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Die bodentiefen Fenster des Wohnzimmers schaffen auch hier ein lichtgeflutetes Bild. Potenziell ließe sich das Wohnzimmer durch einen Durchbruch mit der Küche verbinden, sodass ein moderner Wohn- und Essbereich entstehen kann.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
675
m2
38312 Dorstadt
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz 1. Keine Bauträgerbindung. Freie Wahl bei den Anbietern von Einfamilien- und Doppelhäusern, bei den Herstellern von Massiv-, Holz- oder Fertighäusern, bei Bauunternehmen oder Architekten. Natürlich können Sie auch in Eigenleistung
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bauen. -------------------- Das kleine Neubaugebiet umfasst 39 gut geschnittene, optimal ausgerichtete und voll erschlossene Baugrundstücke mit Flächen zwischen 586 und 910 m² - im Schnitt um 675 m². Viel Platz für alle, die sich ein Einfamilien- oder Doppelhaus wünschen. Und noch dazu mit vielen Möglichkeiten, den Wunsch auch frei erfüllen zu können. -------------------- Aktuell wird schon fleißig gebaut. Es sind nur noch wenige Bauplätze verfügbar. Nehmen Sie deshalb lieber schnell zu uns Kontakt auf, um sich noch eines der letzten Baugrundstücke zu sichern. ** Detaillierte Informationen und die Möglichkeit einen BERATUNGSTERMIN ONLINE zu buchen, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
89
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine helle, gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Wohnhaus in ruhiger Lage von Wolfenbüttel. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz. Sie ist zzt. vermietet. Die Mieteinnahmen
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betragen 7.560,- Euro/ p.a.. Somit würde sich die Wohnung auch für einen Kapitalanleger eigenen. Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
180
m2
38170 Schöppenstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese interessante Immobilie bietet ein überaus großzügiges Platzangebot. Durch die zwei Küchen und zwei vollwertigen Badezimmer auf zwei Etagen kann sie auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, allerdings mit einem gemeinsamen Eingang
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(keine Trennung der Wohneinheiten). In den letzten Jahren haben bereits einige Sanierungen stattgefunden, u.a. wurde das Dach inkl. Dämmung bereits erneuert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
475
m2
38272 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anleger aufgepasst! Zwei Mehrfamilienhäuser im Paket in Burgdorf. Zum Angebot stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 6 vermieteten Wohneinheiten sowie sechs vermieteten Garagen. Die Häuser wurden in den Jahren 2006 und 2018 saniert und
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verfügen über 2-4,5-Zimmer-Wohnungen. Die Mieteinnahmen belaufen sich im Jahr auf 26.182,56 Euro. Das Objekt befindet sich in Burgdorf und bietet eine gute Anbindung nach Salzgitter.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
701
m2
38312 Dorstadt
Immobilientyp: Grundstück
Keine Bauträgerbindung. Sie kaufen nur das Grundstück. Freie Wahl bei den Anbietern von Einfamilien- und Doppelhäusern, bei den Herstellern von Massiv-, Holz- oder Fertighäusern, bei Bauunternehmen oder Architekten. Natürlich können Sie auch in
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Eigenleistung bauen. -------------------- Das kleine Neubaugebiet umfasst 39 gut geschnittene, optimal ausgerichtete und voll erschlossene Baugrundstücke mit Flächen zwischen 586 und 910 m² - im Schnitt um 675 m². Viel Platz für alle, die sich ein Einfamilien- oder Doppelhaus wünschen. Und noch dazu mit vielen Möglichkeiten, den Wunsch auch frei erfüllen zu können. -------------------- Aktuell wird schon fleißig gebaut. Es sind nur noch wenige Bauplätze verfügbar. Nehmen Sie deshalb lieber schnell zu uns Kontakt auf, um sich noch eines der letzten Baugrundstücke zu sichern. ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
801
m2
38312 Dorstadt
Immobilientyp: Grundstück
Hinweis: Auf dem Bauplatz 10 kann ein Einfamilien-, Doppelhaus-, Reihen- oder ein kleines Mehrfamilienhaus errichtet werden! -------------------- Keine Bauträgerbindung. Freie Auswahl bei den Anbietern von Einfamilien- und Doppelhäusern, bei den
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Herstellern von Massiv-, Holz- oder Fertighäusern, bei Bauunternehmen oder Architekten. Oder bauen Sie selbst. -------------------- Das schön gelegene Neubaugebiet umfasst 39 gut geschnittene, optimal ausgerichtete und voll erschlossene Baugrundstücke mit Flächen zwischen 586 und 910 m² - im Schnitt um 675 m². Viel Platz für alle, die sich ein Einfamilien- oder Doppelhaus wünschen. Und noch dazu mit vielen Möglichkeiten, seinen Wunsch zu erfüllen. -------------------- Aktuell wird schon fleißig gebaut. Es sind nur noch wenige Bauplätze verfügbar. Nehmen Sie deshalb lieber schnell zu uns Kontakt auf, um sich noch eines der letzten Baugrundstücke zu sichern. ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
6 Zi.
134
m2
38325 Roklum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben das Landleben mit all seinen Annehmlichkeiten und könnten sich vorstellen in einem teilrenovierten Fachwerkhaus (Baujahr 1840) zu leben?... dann lesen Sie weiter! Kein Stress, frische Luft, Platz für die Familie, Kinder können im Garten
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und Hof spielen, Obst und Gemüse wächst vor der Haustür, die Werkstatt zum Basteln und Heimwerken nebenan, Platz für Hund, Katze, Hühner ect. ist auch vorhanden. Sie suchen keine Luxusimmobilie, sondern ein solides Haus mit vielen Räumen, wo jeder seinen Rückzugsort findet. Eine geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Duschbad sowie ein weiteres Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein ca. 30 qm großes Wohnzimmer für gemütliches Beisammensein. Der Dachboden wurde bereits teilweise ausgebaut, hier befindet sich ein ca. 14 qm großes Zimmer. Wenn Gäste kommen oder die Kinder heranwachsen, bietet ein kleines Gartenhaus auf dem Grundstück zusätzlichen Wohnraum. Eine Gaszentralhe
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4,5 Zi.
1.296
m2
38312 Börßum
Immobilientyp: Haus
Historie pur! Modernes Wohnen + Arbeiten in märchenhafter Kulisse. In diesem denkmalgeschützten Gebäudeensemble verschmelzen Gegenwart und Vergangenheit. Es wurde im 18. Jahrhundert erbaut und kann, aufgrund seiner Einzigartigkeit, nur schwer in
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Worten beschrieben werden. Fachwerk, Kastenfenster, historische Türen, Materialmixe, Kontraste zwischen Alt und Neu und ein traumhafter Innenhof zeichnen diesen Hof aus.
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
199.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Penthouse-Wohnung mit traumhaften Ausblick über Wolfenbüttel und Umgebung freut sich auf seinen neuen Besitzer. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches fast ausschließlich von den Eigentümern bewohnt
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wird. Die Wohnung empfängt Sie in einem hell gestalteten Flur, von dem die Räume abgehen. Gleich neben der Eingangstür befindet sich die Küche (die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden) und das Gäste-WC. Danach gelangen Sie zum Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Ein Schlafzimmer/Kinderzimmer befindet sich auch auf dieser, rechten Seite der Wohnung. Den Flur gerade runter befindet sich ein Abstellraum für alle Dinge, die zum täglichen Leben benötigt werden, aber nicht unbedingt gesehen werden sollen. Das Schlafzimmer mit hinterliegendem Ankleide-/Bürobereich und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon vervollständigen die untere Etage der Wohnung. Alle Fens
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Quelle: www.ohne-makler.net
629.000,00 €
6,5 Zi.
250
m2
Cranachstraße 47, 38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein sofort beziehbares Eigenheim zum Wohlfühlen? Einfach die Wände nach eigenen Wünschen gestalten und einziehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen.
Wohnfläche: auf
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ca. 250 qm Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1042 qm können Sie sich entfalten und Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen.
Energetische Sanierung: In den Jahren 2016 bis 2018 wurde das Haus vollständig gedämmt und energetisch saniert, um Ihnen maximalen Komfort und Effizienz zu bieten.
Ausstattung: Das Haus aus dem Jahre 1958 ist vollständig unterkellert und bietet nochmals ca. 100 qm Nutzfläche. Der renovierte Keller verfügt über eine Garage. Erdgeschoss, Obergeschoss und Treppen sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt.
Küche und Wohnbereich: Die moderne Einbauküche von 2018 ist mit integriertem Kaffeevollautomaten und einem Induktionsherd mit eingebauter Muldenlüfte ausgestattet. Im großzügigen Wohn- und Essbereich lädt ein Kamin z
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Über ein großes Treppenhaus kommen Sie in das Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet. In der Wohnung erwartet Sie eine kleine Diele, durch welche Sie in den offenen Wohn- und Essbereich kommen. Über den Flur gelangen Sie in ein
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Kinderzimmer/Büro sowie ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 kernsaniert. Der Boden auf den gezeigten Bildern ist digital eingefügt und wird in den kommenden Wochen verlegt. Danach folgt die Montage neuer Türen und Zargen. Die Wohnung ist ab dem 01.12.24 bezugsbereit.
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
629.000,00 €
6 Zi.
250
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein sofort beziehbares Eigenheim zum Wohlfühlen? Einfach die Wände nach eigenen Wünschen gestalten und einziehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen.
Wohnfläche: auf
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ca. 250 qm Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1042 qm können Sie sich entfalten und Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen.
Energetische Sanierung: In den Jahren 2016 bis 2018 wurde das Haus vollständig gedämmt und energetisch saniert, um Ihnen maximalen Komfort und Effizienz zu bieten.
Ausstattung: Das Haus aus dem Jahre 1958 ist vollständig unterkellert und bietet nochmals ca. 100 qm Nutzfläche. Der renovierte Keller verfügt über eine Garage. Erdgeschoss, Obergeschoss und Treppen sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt.
Küche und Wohnbereich: Die moderne Einbauküche von 2018 ist mit integriertem Kaffeevollautomaten und einem Induktionsherd mit eingebauter Muldenlüfte ausgestattet. Im großzügigen Wohn- und Essbereich lädt ein Kamin z
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
9 Zi.
353
m2
38322 Hedeper
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1860 erbaut und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 353 m² genügend Platz für eine große Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² verfügt die Immobilie über
...
insgesamt 9 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die im Jahr 1995 erneuert wurde. Das Dach wurde zuletzt im Jahr 1992 modernisiert und erhielt ein Harzer Doppeldach sowie neue Frankfurter Dachpfannen der Firma Braas. Im Inneren des Hauses finden sich großzügige Zimmer, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Neben einem Teilkeller gibt es eine Garage. Das Haus liegt entfernt des Stadttrubels und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine Immobilie mit viel Potenzial. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen kann aus dem Altbau ein
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
12 Zi.
269,6
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus in beliebter und dennoch ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 270 m² auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Das Haus verfügt über insgesamt vier vermietete 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Badezimmer. Diese Aufteilung macht das Objekt ideal als renditestarke Kapitalanlage mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 20 000,00. Zudem verfügt es über eine Ausbaureserve für zwei weitere Wohneinheiten. Im Jahr 2022 wurde der Dachboden/Fußboden wärmegedämmt. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Nähe zu Wolfenbüttel und dennoch ruhige Umgebung aus. Sportverein, Zahnarztpraxis, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.