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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
879.000,00 €
21 Zi.
550
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
499.000,00 €
4,5 Zi.
123,83
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
EINE IMMOBILIE MIT AUSSENANLAGEN JENSEITS DER ÜBLICHEN STANDARDS +++ IN BEVORZUGTER, NATURNAHER LAGE +++ IDEAL FÜR KLEINERE UND GRÖSSERE FAMILIEN
Objekt
Dieses über das ImmobilienCenter der Sparkasse Witten exklusiv angebotene,
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2006 errichtete Einfamilienhaus bietet mit einer ca. 123,83 m² großen Wohnfläche und einem topologisch hochinteressanten, auf rund 1.707 m² ausgedehnten Grundstück vielfältige Möglichkeiten, die eigenen Immobilien-Träume zu verwirklichen: 4,5 Zimmer, auf zwei Etagen geschickt verteilt, eine progressive, zukunftsfähige Struktur und ein dominierendes, lichtdurchflutetes Ambiente sind überzeugende Argumente. Vielfach gesuchte Privatsphäre ist allgegenwärtig. Das Anwesen hat das gewisse Etwas. Wer die Örtlichkeiten erlebt, wird dasselbe Fazit ziehen. Das EG reserviert Platz für eine Küchenlandschaft, dazu ein Gäste-WC und ein imposantes Wohnzimmer, dessen Kamin mehr als ein Blickfang ist. Von hier führen die Wege in den parkähnlichen Garten: ein Ar
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
339.000,00 €
5 Zi.
170
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnungseingang befindet sich in der 3. Etage eines massiven Altbaus aus dem Jahr 1914. Auf dieser Etage befindet sich nur diese eine Wohneinheit. Sie können den Aufzug nutzen oder das Treppenhaus. Sie betreten die Wohnung über den hellen offen
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Dielenbereich und blicken direkt auf das gläserne Atrium in der Mitte der Wohnung. Dieses offene Raumgefüge ist nicht nur einzigartig, sondern auch ein echter Hingucker für Besitzer und Besucher. Sie können komplett um den Lichthof herum gehen. Zu Ihrer Linken befinden sich die Schlafräume sowie die Bäder, zu Ihrer Rechten das Büro und die Küche. Vorkopf hinter dem Lichthof befindet sich das große, offene, mit dunklen Deckenbalken versehene Wohnzimmer - definitiv ein weiteres Highlight dieser Wohnung! Das über 60 Quadartmeter große Wohnzimmer besticht mit ganz besonderem Altbauflaire. Die dunklen Deckenbalken ziehen sich durch den gesamten Raum und darüber hinaus. Der Blick auf das Atrium beim gemütlichen Sitzen nahe des Kamins ist einfach e
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1/10
465.000,00 €
7 Zi.
192
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich im Gepflegtem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2
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Badezimmer. Die Immobilie ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Zusätzlich zu einem Balkon und einer Terrasse wurde das Haus auch nachträglich mit einem Wintergarten zum naturnahen Entspannen ausgestattet. Ein Keller sowie eine Garage und ein Parkplatz runden die Ausstattung ab. Die letzte Modernisierung fand 2019 mit dem Einbau einer neuen Öl-Zentralheizung statt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.614 m². Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder zwei Parteien. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die abgeschlossene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Wohn-/Esszimmer mit gemütli
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
394
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich auf einem ca. 686 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 365 m². Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen und
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bevorzugten Wohnlage in Witten. Alle drei Wohnungen sind langjährig und gut vermietet. 2,5 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss Ca. 84,5 m² Wohnfläche stehen hier zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit ca. 38 m² großzügig gestaltet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, Diele und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Keller. 3,5 - Zimmerwohnung im Obergeschoss Diese Wohnung verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und insgesamt 3,5 Zimmer. Sie erreichen die Wohnung über einen separaten Eingang. Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich das großzügig geschnittene, ca. 63 m² große Wohn- und Esszimmer mit einer Kaminecke und dem Ausgang auf die ca. 60 m² große Südterrasse und dem angrenzenden Garten. Zudem stehen
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1/10
61.000,00 €
1 Zi.
38
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, etwas in die Jahre gekommene Erdgeschosswohnung ist auf der Suche nach einem neuen Eigentümer, der sie in ein wahres Schmuckstück verwandeln kann. Auf einer Fläche von 38 qm erwartet Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben
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benötigen: ein gemütlicher Wohn- und Schlafraum mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon. Zudem bietet die Wohnung eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Ein eigener Kellerraum vervollständigt dieses attraktive Angebot.
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1/10
434.000,00 €
5 Zi.
143
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Witten-Stockum bietet Platz für die ganze Familie – ob mit Kindern, Haustieren oder Homeoffice-Wunsch. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die eigene Garage und der
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Stellplatz für Komfort sorgen. Dank der 2021 installierten Solaranlage profitieren Sie von nachhaltiger Energie, und das Dach wurde bereits 2020 erneuert.
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1/10
439.000,00 €
7 Zi.
140
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1987 bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und Naturliebhaber. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m². Die Erdgeschosswohnung
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umfasst ca. 61,51 m² und bietet einen praktischen Grundriss, ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die obere Wohneinheit erstreckt sich als Maisonettewohnung über das Ober- und Dachgeschoss und bietet auf ca. 78,52 m² ein besonderes Wohngefühl mit viel Gestaltungsspielraum. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.859 m², wovon ca. 2.607 m² als Grünland ausgewiesen sind. Diese großzügige Außenfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Tierfreunde. Besonders attraktiv ist die direkte Nähe zu einem Reiterstall, der unmittelbar an das Grundstück angrenzt - ein echtes Highlight für Pferdeliebhaber oder Menschen, die das Leben inmitten der Natur genießen möchte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
42
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Aus Diskretionsgründen zeigen wir nur wenige Innenfotos. Weitere Bilder senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. Mit ca. 42 m² Wohnfläche
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liegt sie in einem Gebäude, das zwischen 1983 und 1985 errichtet wurde und nur sechs Wohneinheiten umfasst. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für eine überschaubare und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt offiziell im Erdgeschoss, durch die Hanglage jedoch auf Straßenseite im 1. Obergeschoss und ist somit nicht barrierefrei. Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Schlafnische schafft eine offene und helle Atmosphäre, die durch die angrenzende offene Küche ergänzt wird. Neben dem Hauptraum verfügt die Wohnung über ein weiß gefliestes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der Boden ist mit Vinyl ausgestattet, was die Räume zeitgemäß und pflegeleicht macht. Die Wohnung wurde vor etwa einem Jahr durch den aktuellen, ä
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2,5 Zi.
65,79
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten, das in den Jahren 1983 bis 1985 erbaut wurde. Die kleine Eigentümergemeinschaft bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, die von den Bewohnern
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geschätzt wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,79 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem großen, seitlich ausgerichteten Balkon, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums ins Freie ermöglicht. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren, kleineren Balkon, der zur Straßenseite ausgerichtet ist und sich ideal als privater Rückzugsort nutzen lässt. Die zentrale Diele verbindet alle Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich im ursprünglichen Zustand - eine ideale Basis für eine individuelle Modernisierung. Die funktionale Einbauküche bietet ebenfalls Potenzial für eine persönliche Neugestaltung.
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179.900,00 €
3 Zi.
65
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. OG (Aufzug vorhanden) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung hochwertig kernsaniert. Die Elektro- und Wasserleitungen
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wurden erneuert, ebenso alle Heizkörper, Türen und Rollläden, die elektrisch betrieben sind. Eine elektrisch betriebene Markise ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind verspachtelt, gestrichen und mit hochwertigem Magnesiaestrich verlegt. Die Einbauküche von Nobilia mit Elektrogeräten (Siemens) und ein Waschtrockner (AEG) sowie die Kleiderschränken können sehr gerne übernommen werden. Im Untergeschoss befinden sich neben einem Kellerraum und einem Fahrradabstellraum auch eine gemeinschaftliche Waschküche, die mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Das Haus wird durch einen Hausmeister betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie zum Beispiel die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und der Winterdienst, werden vom Hausm
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1/10
476.000,00 €
8 Zi.
251
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Vierfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1972, bietet eine ruhige und grüne Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Es besteht aus
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vier Wohneinheiten, von denen derzeit eine Einheit vermietet und eine Einheit selbst genutzt ist. Die großzügige Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine große Küche mit Essbereich und einem gemütlichen Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wintergarten sowie eine kleine Terrasse im Garten. Die 93 m² große Wohnung steht derzeit leer und bietet sich idealerweise zur Eigennutzung an. Ein kompaktes und gut geschnittenes Apartment mit einer Größe von ca. 25 m², das derzeit vermietet ist und sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet generiert Mieteinnahmen. Das Apartment war damals mit der Erdgeschosswohnung verbunden. Für Familien mit Kindern bietet sich an die Wohnungen wieder zusammenzulegen. Die gemütliche Wohneinheit in der Hochparterr
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4,5 Zi.
146
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie, die wir hier anbieten stammt aus unserer Familie und wurde 1980/1981 gebaut (Erstbezug).
Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte, die in einer sehr ruhigen Straße im schönen Stadtteil Witten-Annen liegt.
Das Haus verfügt
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über mehrere Etagen, die von einer Familie bewohnt wurden .
Im Haus befinden sich 2 Bäder mit Dusche und WC - das größere Bad ist vollständig renoviert.
Das andere Bad wurde noch nicht erneuert, weil es kaum genutzt wurde. Zudem befindet sich ein Gäste-WC im EG.
Die Küche im 1.OG ist ein großer offener Raum mit einer Theke als Raumtrenner sowie einem offenen Sitzbereich, der mit dem Wohnzimmer (halbe Etage) verbunden ist.
Die Sicht aus der Küche geht in die Nachbarschaft und über Witten hinaus.
Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum Garten und zur Terrasse.
Hier wurde kürzlich eine ganz neue Schiebetüre eingebaut, die auch entsprechend der allerneusten Standards die Wärme isuliert. Von außen vor dieser Schiebetüre gibt es elektrische