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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
248
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst!! Dieses solide und schöne Mehrfamilienhaus in guter Lage in Wipperfürth besteht aus drei Wohneinheiten mit einer stattlichen Wohn- und Nutzfläche von ca. 453 m². Das helle Treppenhaus sorgt für eine
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freundliche Atmosphäre und ermöglicht den Zugang zu zwei Wohnungen, die dritte Wohnung hat einen eigenen Zugang ,alle drei Wohnungen teilen sich über vier Etagen auf. Zu jeder Wohnung des Haupthauses gehört ein Kellerabteil mit ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten. Eine große Doppelgarage befindet sich direkt am Objekt. Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 48m² teilt sich wie folgt auf: Ein Schlafraum, Flur, Wohnküche, Bad mit Wanne, WC, Kellerraum. Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 85 m² teilt sich wie folgt auf: Zwei Schlafräume, Flur, Küche, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Kellerraum und einer großen Terrasse mit ca. 60m². Die Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² teilt sich wie folgt auf: Flur, 2 S
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
180
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus
Dieses einmalige Angebot eignet sich ideal für Handwerker oder Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten in einer Immobilie suchen. Im malerischen Wipperfürth, ruhig und dennoch zentral gelegen, verfügt dieses Wohn- und Geschäftshaus über
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insgesamt drei Einheiten. Bestehend aus einer geräumigen und komfortablen Wohnung mit Terrasse und Kaminofen, einer darunter liegenden Halle mit Garage und Büro sowie einer gut vermieteten, modernen Zahnarztpraxis im Erdgeschoss, welche für sichere monatliche Einnahmen sorgt. Durch die Hanglage verfügt auch die Wohneinheit im Obergeschoss über einen Garten und einen ebenerdigen Zugang, sodass diese den Komfort eines Einfamilienhauses bietet, ohne sich an den darunter liegenden Gewerbeeinheiten zu stören. Die Gewerbeeinheit sowie die Wohneinheit sind nach Absprache verfügbar. Die Zahnarztpraxis ist langjährig vermietet und bietet Ihnen Mieteinnahmen von 30.000 € pro Jahr. Insgesamt bietet dieses Dreiparteien-Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und i
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Quelle:
www.immowelt.de
486.000,00 €
8 Zi.
320
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein wahres Juwel mit Panoramablick auf die Natur und einem idyllischen Teich, das vielfältige Möglichkeiten bietet: Ein prächtiges, massiv gebautes Zweifamilienhaus mit ca. 320 qm Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate
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Wohnungen, gelegen auf einem beeindruckenden Wohngrundstück von ca. 3.000m². Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung und ist ebenso ideal für zwei Familien, die nahe beieinander wohnen möchten. Panoramablick: Sowohl vom großzügigen Balkon als auch von Fenstern beider Wohnungen genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf einen idyllischen Fischteich, der Heimat für verschiedene Fischarten ist und als Nistplatz für diverse Vogelarten wie Störche, Kraniche, Schwäne und Enten dient. Das Haus ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung, einer Photovoltaikanlage (2022) , einer Ladestation für Elektroautos, einem Glasfaseranschluss sowie einem neuen Zaun und vielem mehr... Die modernisierte und barrierefreie 5-Zimmer-
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769.000,00 €
9 Zi.
225
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese besondere Immobilie liegt etwa 3,3 Kilometer vom Stadtkern von Wipperfürth in Richtung Wipperfeld / Kürten. Das im Jahr 2006 kernsanierte Fachwerkhaus wurde 2002 mit einem Fertighaus in Holzständerwerkbauweise aufgestockt. Die vermietete
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untere Wohnung verfügt über ca. 99 Quadratmeter Wohnfläche, die Wohnung in der ersten Etage ist 126,00 Quadratmeter groß. Die obere Wohnung ist eine sogenannte Betriebsleiterwohnung mit einer angrenzenden Montagehalle. Die gewerblichen Räume wurden bisher als Werkstatt für den Innenausbau von Häusern genutzt. Die Maschinen und Werkzeuge können auf Wunsch mit übernommen werden. Über eine außenliegende Treppe gelangt man über eine Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich der Betriebsleiterwohnung mit einer offenen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Von einem weiteren Flur gehen ein großes Tageslichtbad, ein Ankleide- und ein Schlafzimmer ab. Über den Garagen befindet sich eine wirklich großzügige Terrasse. Auf dieser Ebene b
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
334
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa im Herzen von Wipperfürth. Diese noble Immobilie besticht durch ihre einzigartige Architektur und hochwertige Bauweise in Massivbauweise. Das Objekt verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 334 m² und
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bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Kellergeschoss: Heizungsraum, Waschraum, zusätzlich noch 2 weitere Kellerräume plus einen kleinen Stauraum Erdgeschoss: Großer Wohn-Essbereich mit Übergang zur hochwertigen Küche (Anfertigung vom Schreiner), Bar, großzügiger Eingangsbereich, WC, Bad (behindertengerecht und barrierearm), 2 Zimmer und ein Abstellraum (neben der Küche) Obergeschoss: Elternschlafzimmer plus Ankleide (inkl. Möbeln, auch vom Schreiner angefertigt), Bad (ebenfalls wieder barrierearm, WC und 4 Zimmer (in einem befindet sich aktuell eine Infrarotsauna) Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 Werkraum (Nutzfläche) und Dachspeicher (weiterer Stauraum) Durch Ihre zentrale Lage bietet Sie sämtliche Anne
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399.000,00 €
11 Zi.
285
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 2-3 Familienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten mit insgesamt 285 m² Wohnfläche und Südwestausrichtung, das sich wie folgt aufteilt OG mit 100 ², EG mit 115 und UG mit 70m² Das Objekt wurde in Massivbauweise erstellt
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und befindet sich in einer alteingesessenen und gutsituierten Wohnlage von Wipperfürth. Das Grundstück beträgt 810m² In dem Objekt befindet sich ausreichend Platz für mehrere Generationen. Auch ist es problemlos möglich eine Wohneinheit selbst zu bewohnen, z.B. das EG und die anderen beiden Wohneinheiten zu vermieten, bei einem Mietzins von 8€ je m² wären hier monatlich 1360 € Mieteinahmen zu erzielen. Der Altbau wurde im Jahr 1928 und der größere Anbau wurde 1972 erstellt. In den folge Jahren wurde das Haus immer weiter modernisiert und instandgehalten, u.a. doppelverglaste Fenster und 2 Wintergärten. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Obergeschoß 100m²: Von der Küche 13 m² gelangt man über das 12 m² große Esszimmer zum ca. 40 m² großen Wohnzimm
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269.500,00 €
6 Zi.
140
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: Ein großzügiger Flur führt zu zwei geräumigen Zimmern sowie einem Badezimmer. Obergeschoss: Hier befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem kleinen, charmanten Balkon mit schöner Aussicht. Zudem gibt es eine
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große Küche mit Blick auf die Terrasse, ein geräumiges Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung. In einem der Räume befindet sich eine kleine Ankleide, die bei Bedarf entfernt werden kann, um den Raum zu vergrößern. Durch die Dachschrägen entsteht ein gemütliches Wohnambiente. Kellergeschoss: Hier befinden sich eine Waschküche mit kleinem Bad, die Gasheizung sowie ein direkter Zugang zur Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Saunaraum und einen Vorratsraum.
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259.000,00 €
6 Zi.
180
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem Eigenheim in ruhiger, naturnaher Umgebung und dennoch mit guter Anbindung an die Stadt? Sie sind handwerklich begabt und möchten Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses
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besondere Bauernhaus, das als Eigentumswohnung deklariert ist, befindet sich in einer idyllischen Wohnsiedlung und wartet darauf, mit liebevoller Hand in seinen ursprünglichen Charme zurückversetzt zu werden. Objektdetails Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sechs vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich wird durch einen gemütlichen Kachelofen ergänzt, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Grundstück umfasst ca. 440 m² und bietet hinter dem Haus einen kleinen, aber feinen Garten – perfekt für alle, die gerne gärtnern oder sich eine grüne Wohlfühloase schaffen möchten. Zusätzlich gehört zu diesem historischen Anwesen eine
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595.000,00 €
11 Zi.
200
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/2-haeuser-kaufen-mit-grossem-grundstueck-105086/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
250.000,00 €
6 Zi.
180
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/haus-im-haus-einziehen-und-wohl-fuehlen-117277/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)