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Quelle: www.immowelt.de
453.000,00 €
3 Zi.
76,88
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gäste-WC... Wohnung Nr. 16 im Haus 3! Hinter zwei Baudenkmälern, einem historischen Fabrikgebäude und einer Fachwerkvilla, entsteht die "Mühlenbauerei". Insgesamt 30 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser nebst
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Tiefgarage werden gebaut. Entstehen werden 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 57 und 128 m². Bei der Planung der Gebäude stand im Vordergrund, dass sich die neue Bebauung optisch an den Altbestand anschließt und harmonisch in das besondere Ortsbild rund um die Luhe einfügt. Eingerahmt von der historischen Winsener Altstadt und der Luhe nebst Deichlandschaft, entsteht so ein einzigartiges Ensemble bei dem sich Alt & Modern, Historie & Innvation hervorragend ergänzen. Haus 1 (Deichstraße 35a): Insgesamt beherbergt dieses Gebäude 3 Wohnungen auf 3 Etagen (EG, 1.OG, DG). Als linker Nachbar der Fachwerkvilla öffnet sich Haus 1 giebelständig zur Deichstraße. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist, dass es lediglich 3 Wohneinheiten umfasst, s
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
130
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger Lage, ganz in der Nähe der Elbe können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen und sich ein wunderbares Zuhause zaubern: Dieser gepflegte Bungalow von 1973 steht auf einem großzügigen, ca. 837 m² großen Grundstück. Die 130 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Wohn- und Schlafräume. Ein großer Raum mit Anschlüssen bietet Platz für eine neue Einbauküche mit Sitzgelegenheit. Das Wohnzimmer bietet durch seine große Fensterfront einen schönen Blick in den gepflegt angelegten Garten. Ein gemauerter Kamin sorgt im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre. Auf der angrenzenden Südterrasse lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen. Das Duschbad mit Tageslicht und Fußbodenerwärmung wurde vor einigen Jahren modernisiert. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Heizung komplettieren das Raumangebot. Von der Diele aus gelangen Sie auf den Dachboden des Hauses, der ausreichend Platz und Stauraum bietet. Ihre Autos parken Sie im Carport an der Straße, ein Stellplatz vor d
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
140
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Grevelau: Sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Grundstück
Objekt
Nun... sagen wir, die Immobilie hat Charakter! Diese Immobilie aus vergangenen Zeiten kann man als sanierungsbedürftig beschreiben. Wenn Sie schon immer von
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einem Abenteuer geträumt haben, dann ist dies Ihre Eintrittskarte in die Welt des Renovierens. Wenn Sie uns fragen, ist es den Aufwand definitiv wert! Mit Ihren 2 abgetrennten Wohneinheiten und einem großen Dachgeschoss, welches noch ausgebaut werden kann, bietet diese Immobilie die Möglichkeiten mehrere Wohnungen zu schaffen. Oder, falls Ihnen der Sinn nach etwas Neuem steht, bauen Sie einfach Ihre eigene Traumimmobilie auf dem ca. 2.372 m² großen Grundstück. Genug Platz bietet das Grundstück sogar für ein Doppelhaus! Diese Immobilie ist so voller Potenzial, dass es beinahe kriminell ist, sie nicht in etwas Fantastisches zu verwandeln. Egal, ob Sie ein Liebhaber von Altem sind, das wiederbelebt werden muss, oder einfach einen wunderschönen Plat
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Quelle: www.immowelt.de
981.599,00 €
6 Zi.
170
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ins Auge fällt nicht nur das Querhaus mit Satteldach, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Dieses Fertighaus zieht mit seiner akzentreichen Gestaltung alle Blicke auf sich.
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Positiv ins Auge fällt nicht nur das satteldachgekrönte Querhaus, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Mit der partiellen Holzverschalung schlägt das Einfamilienhaus eine Brücke zur regionaltypischen Architektur. Im Norden Deutschlands werden sich die Bauherren vielleicht eher für eine Klinkerverkleidung entscheiden - so variabel ist die moderne Fertigbauweise im Jahr 2021! Auf der Giebelseite schließt sich ein Rechteck-Erker mit überstehendem Balkon an. Vollendet wird der Entwurf von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Den oberen Abschluss bildet ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. Der Eingan
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Quelle: www.immowelt.de
727.759,00 €
4 Zi.
121,63
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
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Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch
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Quelle: www.immowelt.de
981.599,00 €
6 Zi.
170
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ins Auge fällt nicht nur das Querhaus mit Satteldach, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Dieses Fertighaus zieht mit seiner akzentreichen Gestaltung alle Blicke auf sich.
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Positiv ins Auge fällt nicht nur das satteldachgekrönte Querhaus, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Mit der partiellen Holzverschalung schlägt das Einfamilienhaus eine Brücke zur regionaltypischen Architektur. Im Norden Deutschlands werden sich die Bauherren vielleicht eher für eine Klinkerverkleidung entscheiden - so variabel ist die moderne Fertigbauweise im Jahr 2021! Auf der Giebelseite schließt sich ein Rechteck-Erker mit überstehendem Balkon an. Vollendet wird der Entwurf von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Den oberen Abschluss bildet ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. Der Eingan
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.258,00 €
4 Zi.
161,51
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalows bieten eine große Stilvielfalt - vom gemütlichen Landhaus bis hin zum puristischen Bauhauslook ist alles möglich. Wer das Außergewöhnliche sucht, der wird bei diesem Planungsvorschlag des u-förmigen Bungalows fündig. Markant ist das
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mit bordeauxfarbenen Pfannen eingedeckte Satteldach, das sich an den Flügeln in zwei Pultdächer aufteilt. Zusätzliche Akzente setzt die zweifarbige Fassade in Weiß und dunklem Altrosa. Zur Gartenseite öffnet sich das Gebäude mit bodentiefen Fensterpartien, die die Schlaf- und Gemeinschaftsräume mit Tageslicht fluten. Die Eingangsseite zeigt sich bewusst etwas zugeknöpfter. Das Innere des Hauses bietet auf mehr als 160 m² viel Platz für die Realisierung individueller Wohnwünsche. Betreten wird der Bungalow über einen Windfang, an den sich links ein geräumiges Gästebad mit Dusche anschließt. Der Raum rechts des Windfangs lässt verschiedene Nutzungskonzepte zu. Wie wäre es beispielsweise mit einem schicken Homeoffice, das - fernab des Alltagstrubels
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
1.075
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung außerhalb von Winsen an der Luhe. Es bietet eine Gesamtfläche von 1.075 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung.
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Interessenten haben die Wahl zwischen der Errichtung eines Einfamilienhauses oder der Möglichkeit einer Doppelhausbebauung, was das Grundstück sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Weitere Informationen erhalten Sie über ein EXPOSE.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
120
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1976 in massiver Bauweise auf Eigenland errichtet. Insgesamt gehören 136 Wohneinheiten zu der Eigentümergemeinschaft, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten
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Obergeschoss und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf sehr gut geschnittene drei Zimmer, Küche und zwei Bäder verteilen. Die komplette Elektrik der Wohnung, die Badezimmer sowie die Fenster wurden 2011 erneuert. Beheizt wird die Anlage über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit EUR 575,00 inkl. EUR 209,71 Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
4 Zi.
115,38
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese projektierte Doppelhaushälfte auf einem 407 m² großen Grundstück vereint Stil, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Hier erleben Sie Behaglichkeit und Coolness, Individualität und Familienfreundlichkeit in perfekter
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Harmonie. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet diese Doppelhaushälfte lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten, die durch die Verwendung ausgewählter Materialien ein modernes Flair ausstrahlen. Der bis ins Detail durchdachte Grundriss beginnt im Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der modern und einladend gestaltet ist. Ergänzt wird dieses Stockwerk durch einen praktischen Hausanschlussraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie drei geräumige (Schlaf-)Zimmer und ein Badezimmer. Der Spitzboden bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und maximiert den verfügbaren Platz im Haus. Die technische Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
4 Zi.
135,51
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem sonnigen Grundstück haben wir ein Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach geplant. Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie besticht durch seine geradlinige Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine äußerst
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familienfreundliche Lage. Die Innengestaltung zeugt von einem ausgeprägten Sinn für Stil und hoher Wertigkeit. Ein offener Wohn- und Essbereich, eine moderne Stahltreppe sowie weiße Türen schaffen ein ästhetisch ansprechendes und einladendes Wohnambiente. Im Badezimmer setzt sich der hohe Anspruch mit einer Wanne, formschönen Waschtischen, einem Handtuchwärmer und eleganten Armaturen fort. Neben der herausragenden Bauqualität beeindruckt die durchdachte technische Ausstattung des Hauses. Eine zentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung garantiert pollen- und staubfreie Raumluft. Die Beheizung erfolgt effizient mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Satteldach. Eine Fußbodenheizung unterstreicht das durchdac
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
4 Zi.
115,38
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese projektierte Doppelhaushälfte auf einem 374 m² großen Grundstück vereint Stil, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Hier erleben Sie Behaglichkeit und Coolness, Individualität und Familienfreundlichkeit in perfekter
...
Harmonie. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet diese Doppelhaushälfte lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten, die durch die Verwendung ausgewählter Materialien ein modernes Flair ausstrahlen. Der bis ins Detail durchdachte Grundriss beginnt im Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der modern und einladend gestaltet ist. Ergänzt wird dieses Stockwerk durch einen praktischen Hausanschlussraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie drei geräumige (Schlaf-)Zimmer und ein Badezimmer. Der Spitzboden bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und maximiert den verfügbaren Platz im Haus. Die technische Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
8 Zi.
450
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Geschäftshaus in bester Lage von Winsen? Das Gebäude empfängt Ihre Kunden mit einem einladenden Haupteingang, während ein separater Seiteneingang Ihren Mitarbeitern einen komfortablen Zugang gewährt.
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Die großzügige Verkaufsfläche mit weitläufigen Schaufenstern eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zu präsentieren und so den Umsatz zu maximieren. Im Erdgeschoss stehen Ihnen nicht nur zwei barrierefreie WCs zur Verfügung, sondern auch eine Werkstatt, die für Wartungs- und Reparaturarbeiten direkt vor Ort genutzt werden kann. Die oberen Etagen sind mit separaten Damen- und Herren-WCs ausgestattet, was den Komfort für alle Besucher und Mitarbeiter zusätzlich erhöht. Das Geschäftshaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl von Büroräumen und Aufenthaltsbereichen, die flexibel genutzt werden können - sei es als Büroflächen, Meetingräume oder Pausenräume. Hinter dem Haus befinden sic
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
106,78
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Traumhaftes Wohnen auf drei Ebenen: Einladendes Zuhause in begehrter Innenstadtlage Dieses charmante Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein behagliches Zuhause mit großzügigen Wohnbereichen und praktischen Annehmlichkeiten.
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Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der Ihnen den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses weist. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Treppenhaus sowie ein praktischer Abstellraum, der ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Der Heizungsraum ist von außen zugänglich, was eine bequeme Wartung und Pflege ermöglicht. Obergeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im oberen Stockwerk. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Einbauküche lädt zum Kochen, Backen und Genießen ein. Ein Gäste-WC sowie ein Sonnen-Balkon Richtung Westen komplettieren dieses Geschoss und bieten zusätzlichen Komfort. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss des Hau
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
7 Zi.
315
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnhaus und Baugrundstück auf 1,1 ha Grundstück!
Objekt
Leben an der Elbe! Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen ein Objekt an, das Ihnen diesen Traum verwirklicht. Auf einem ca. 11.056 m2 großen Grundstück (Hausgrundstück und
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angrenzendes Grünland) direkt in erster Lage an der Elbstrasse befindet sich ein außergewöhnlich großzügiges Haus, das in der Vergangenheit als Wohnhaus mit integriertem Büro genutzt wurde. Durch die leichte Hanglage gen Süd-West verfügt das Haus über ein Erdgeschoss, ein kleines Obergeschoss sowie ein großzügiges Sockelgeschoss. Auf dem Hausgrundstück könnte im hinteren Bereich noch ein zweites Wohnhaus erbaut werden. Bitte entnehmen Sie unseren Unterlagen die in der Flurkarte eingezeichnete Baugrenze. Hier ist kein Bebauungsplan vorhanden, es werden Baugenehmigungen nach § 34 Baugesetzbuch (gemäß umliegender Bebauung) erteilt. Im hinteren Teil des Hausgrundstückes grenzt an das Haus zunächst eine große Garagen für drei PKWs, dann ein idyllische
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12.000
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses große Grundstück befindet sich in beliebter Lage von Hoopte, einem Ortsteil von Winsen/Luhe. Das hier angebotene Grundstück (rot umrandet) ist die Teilfläche von ca. 12.000 m² aus einem Gesamtgrundstück von ca. 15.481 m². Bei der
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Investitionsfläche mit Potenzial wäre perspektivisch eine Umwandlung in Bauland denkbar. Kurzfristig wird es dort keine Baulandentwicklung geben. Im Flächennutzungsplan der Stadt Winsen (Luhe) ist die Fläche teilweise als Wohnbaufläche dargestellt. Hier empfehlen wir dem Käufer, für sein geplantes Bauvorhaben im Vorfeld Kontakt mit dem Bauamt Winsen aufzunehmen und dies abzustimmen. Für die Absprache von Besichtigungsterminen und für weitere Fragen stehen wir Ihnen, jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Internet-Kontaktanfragen mit Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Haben Sie vielen Dank.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
206
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winsen! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von etwa 206 m² (lt. Bauakte) und einem weitläufigen Grundstück von 934 m². Ideal für Familien, die
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viel Platz und eine ruhige Umgebung schätzen. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, die sowohl für die eigene Nutzung als auch zur Vermietung optimal geeignet sind. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und gewährleistet Privatsphäre für beide Parteien. Der untere Teil des Hauses wurde im Jahr 1971 erbaut, der obere Teil der Wohneinheit im Jahr 1994. Die Grundrisse wurden zum Teil zusammengeführt. Wohnung 1 Erdgeschoss: - Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-WC Obergeschoss: - Gemütliches Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Esszimmer Keller: - Hobbyraum - Abstellraum Wohnung 2 Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
709.819,00 €
4 Zi.
118,89
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus
4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
277
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Der Käufer kann ein selbst geplantes Wohnungsbauprojekt auf dem Grundstück realisieren. Aktueller Vorschlag eines Projektentwicklers /Architekten: Neubau als geschlossene Bauweise mit beidseitiger Grenzbebauung, nicht unterkellert Erdgeschoss +
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Obergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss erforderliche Garagen im Erdgeschoss, Rückseite zur Reepschlägerbahn und Anbau auf der Hoffläche, mit Anbau Fahrradabstellraum, hier Zugang von der Nordertor Straße Hausanschluss- und Technikraum im Erdgeschoss in der Gebäudemitte Treppenhaus mit Fahrstuhl 1 Wohn- Büro- Komplex im Erdgeschoss zur Kranwallstraße 2 Wohnungen im Obergeschoss, 1 x mit Dachterrasse 2 Wohnungen im Dachgeschoss, 1x mit großem Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
754.929,00 €
8 Zi.
181
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus
8 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder