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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es handelt sich um einen renovierten Bungalow, welcher auf einem sehr gepflegte Grundstück steht. Zu der Immobilie gehört eine Garage mit angeschlossenem Heizungsraum. Ein Carport, welcher nachträglich zu einer 2. Garage umgebaut wurde und ein
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Gartenhaus mit ca. 12m². Neben der modernen Einbauküche überzeugt die Immobilie mit ihrem Wohnzimmer, welches einen tollen Blick in den Garten ermöglicht. Im Sommer über nimmt dies die große, teilweise überdachte, Terrasse, welche aktuell erneuert wird. .
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
90
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, einem großzügigem Südwest Balkon und einem Carportstellplatz inkl. Abstellraum in äußerst zentraler Wohnlage von Winsen (Luhe). Das Mehrfamilienhaus wurde
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1902 in einem Villenstil errichtet, die Wohnung befindet sich in dem zweigeschossigen anliegend Anbau aus dem Jahre 2000 und ist somit energetisch auf einem aktuellen Stand. Durch den hellen und gepflegten Flurbereich gelangen Sie in die Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoss befindet. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und durch Ihre großzügigen Fenster Elemente lichtdurchflutet. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum, welcher Ihnen genügend Fläche für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet. Das hell geflieste Tageslicht Badezimmer beinhaltet eine Dusche, eine Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die geräumige Küche bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Esstisch und durch die großzügige Fensterfront ei
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1/10
370.000,00 €
5 Zi.
142,78
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektnr: 1063365 In Winsen (Luhe) präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum
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Spielen erhöht. Viel Potenzial für Gestaltung sowie Nutzung nach Bedarf und Belieben ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Verteilt auf eine Etage und eine Wohnfläche von etwa 142,53 m² finden Sie insgesamt 5 Zimmer vor, darunter 4 Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche, inkl. Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss der barrierearmen Immobilie. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der schöne Holzparkettboden. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu der Ausstattung. Im Jahr 2013 sind der Eingangsbereich, das Wohn- und Badezimmer renoviert worden. Zum Teil sind die Fenster mit einer 3-fach-Verglasung ein
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
93
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das sehr gepflegte Endreihenhaus wurde ca. 1967 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. In den darauf folgenden Jahren wurde das Haus fortlaufend modernisiert und somit im Wert verbessert. Es wurde u.a. das Vollbad im Dachgeschoss
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(ca. 2000), das Duschbad im Keller (ca. 1995) erneuert, die Gas-Therme ausgetauscht, der Spitzboden nachträglich isoliert sowie die Terrasse überdacht und der Windfang im Eingangsbereich erstellt. Weiterhin wurden 2023 im Dachboden die beiden Velux-Fenster erneuert und das Garagendach neu eingedeckt. Das Endreihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m². Diese verteilt sich auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, Küche, Bad und Flur zzgl. der vielseitig nutzbaren Flächen im Vollkeller (mit Duschbad und Kellerausgang in den Garten) und im Spitzboden. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Bei dem Grundstück handelt es sich um sogenanntes Erbbaurecht. Dieses hat eine Gesamtlaufzeit von
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1/10
470.259,00 €
4 Zi.
135
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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1/10
604.307,00 €
5 Zi.
143
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. LivingHaus. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure
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Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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1/10
503.518,00 €
4 Zi.
121
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die
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Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
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1/10
369.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr großzügige Doppelhaushälfte wurde 1994 mit einer massiven Bauweise und einer Klinkerfassade erbaut. Durch die hochwertigen Materialien und den stetigen Instandhaltungsarbeiten ist die DHH in einem sehr guten, gepflegten Zustand und kann
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ohne weitere Renovierungen sofort bezogen werden. Durch die Eingangs Diele mit Vollholz-Türen, erreichen sie den großen, im Fachwerk-Stil errichteten, Wohn/Essbereich. Dort steht auch ein Kamin, der für gemütliche Abende einlädt. Die große, für viel Tageslicht sorgende Fenster- und Terrassentürfront, kann bei Bedarf mit elektrischen Rollläden abgedunkelt werden. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit Eichenparkett verlegt. Vom Wohn-Essbereich aus geht es zur großen, überdachten Terrasse, die auch vom Grundstück aus erreichbar ist. Von hier aus gibt es einen wunderschönen Blick in den dicht bepflanzten, von außen nicht einsehbaren Garten. Die Einbauküche ist durch eine Fachwerk Zwischenwand vom Bereich Wohn- Esszimmer getrennt. Im Erdgeschoss
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
124
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage kommen Sie in ein geräumiges Zuhause. Im Erdgeschoss haben Sie alles, was man braucht. Ein Duschbad ist vorhanden, zudem ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für ein Sofa, ein Esstisch und weitere Möbel. Des Weiteren ist eine
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neuwertige Küche mit zusätzlichem Essbereich gegeben. Und zu all dem steht noch ein weiterer Raum mit Platz für ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer angrenzend an der Küche, mit Blick in den Garten zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Zimmer. Der eine Raum hat einen Zugang zur Dachterrasse und einen begehbaren Kleiderschrank, womit es ein ideales Schlafzimmer darstellt. Ein Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen ist gegeben und ein kleiner Abstellraum für die Waschmaschine oder ähnliches lässt es an nichts fehlen. Im Keller sind vier Räume zu finden, die viel Platz zum Abstellen Ihrer übrigen Gegenstände bietet oder zum Trocknen Ihrer Wäsche. Der Keller hat zudem noch einen weiteren Eingang von außen. Einen Garten bietet das Ha
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579.000,00 €
7 Zi.
180,99
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in ihrem neuen Zuhause mit Wohlfühl-Faktor. Über eine verkehrsberuhigte Straße erreichen Sie die Immobilie, umgeben von einer hochwertigen Nachbarschaft. Ein moderner Doppelcarport befinden sich direkt vor dem Haus und bietet
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Stellflächen für Ihre Zwei- und Vierräder. Ein Praktischer Schuppen für Ihre Fahrräder und Dinge die nicht täglich benötigt werden grenzt direkt an. Ein großer idyllischer Garten mit überdachtem und beheiztem Jacuzzi lässt keine Wünsche offen. Durch die eingebaute Beleuchtung und umfangreichen Einstellungsmöglichkeiten steht dem Wellnessabend nichts im Wege. Das angrenzende Gartenhaus ist eine super Ergänzung, welche für zusätzlichen Stauraum sorgt. Mit Sitzgelegenheiten ausgestattet eignet sich das Gartenhaus auch ideal als Pool-Lounge. Der sowohl vom Garten als auch vom Esszimmer zu begehende Wintergarten bietet Raum für eine gemütliche Sitzecke sowie einen einen Essbereich. Viele Glasfronten lassen sich mit wenig Aufwand beliebig öffnen. Dur
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1/10
225.000,00 €
4 Zi.
90
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfach einziehen ohne große Renovierungsarbeiten! Eine große Fensterfront im Wohnzimmer, spendet viel Licht und bietet einen Zugang zur überdachten Terrasse. Tageslicht gelangt zudem durch die große Haustür in den Flur. In einer kleinen Nische
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im Flur haben Sie einen tollen Einbauschrank mit viel Stauraum. Die Küche ist in heller Holzoptik zeitlos gehalten und bietet genügend Platz für einen Küchentisch. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Duschbad. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut. Eingefasst von einer Steinmauer ist die Terrasse erhöht und bietet einen tollen Ausblick in den Garten. Eine Markise dient als Sonnenschutz. Der Vollkeller ist sowohl vom Flur als auch vom Garten erreichbar. Hier finden Sie den Heizungsraum und drei weitere Räume, wovon einer ein vorbereitetes Wannenbad ist. Die restlichen Räume können beispielsweise als Werkstatt oder Lagerräume genutzt werden. Ein Kfz-Stellplatz direkt vor Tür rundet das Angebot ab.
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1/8
489.000,00 €
8 Zi.
206
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winsen! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von etwa 206 m² (lt. Bauakte) und einem weitläufigen Grundstück von 934 m². Ideal für Familien, die
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viel Platz und eine ruhige Umgebung schätzen. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, die sowohl für die eigene Nutzung als auch zur Vermietung optimal geeignet sind. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und gewährleistet Privatsphäre für beide Parteien. Der untere Teil des Hauses wurde im Jahr 1971 erbaut, der obere Teil der Wohneinheit im Jahr 1994. Die Grundrisse wurden zum Teil zusammengeführt. Wohnung 1 Erdgeschoss: - Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-WC Obergeschoss: - Gemütliches Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Esszimmer Keller: - Hobbyraum - Abstellraum Wohnung 2 Erdgesch
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1/50
579.000,00 €
7 Zi.
180,99
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in ihrem neuen Zuhause mit Wohlfühl-Faktor.
Über eine verkehrsberuhigte Straße erreichen Sie die Immobilie, umgeben von einer hochwertigen Nachbarschaft.
Ein moderner Doppelcarport befinden sich direkt vor dem Haus und bietet
...
Stellflächen für Ihre Zwei- und Vierräder. Ein Praktischer Schuppen für Ihre Fahrräder und Dinge die nicht täglich benötigt werden grenzt direkt an. Ein großer idyllischer Garten mit überdachtem und beheiztem Jacuzzi lässt keine Wünsche offen. Durch die eingebaute Beleuchtung und umfangreichen Einstellungsmöglichkeiten steht dem Wellnessabend nichts im Wege. Das angrenzende Gartenhaus ist eine super Ergänzung, welche für zusätzlichen Stauraum sorgt. Mit Sitzgelegenheiten ausgestattet eignet sich das Gartenhaus auch ideal als Pool-Lounge. Der sowohl vom Garten als auch vom Esszimmer zu begehende Wintergarten bietet Raum für eine gemütliche Sitzecke sowie einen einen Essbereich. Viele Glasfronten lassen sich mit wenig Aufwand beliebig öffnen.
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
949.000,00 €
18 Zi.
521
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen dieses geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus auf einem großen Grundstück anbieten zu können. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1874 als Dorfschule errichtet und in den Jahren 1978 und 1990 zu einem
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten umgebaut. Die Gesamtwohnfläche von 482 m² verteilt sich auf vier normale Wohnungen (2x 42, 79, und 67 m²) und zwei Maisonettewohnungen (124 und 128 m²). Alle Wohnungen sind langfristig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit: 42.534 Euro. Das Haus ist teilweise unterkellert. In den Kellerräumen befindet sich die Gasheizungsanlage und einige Mieterkeller. Der große Garten mit Teich wird durch die Bewohner einer Erdgeschosseinheit genutzt und gepflegt. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück Abstellmöglichkeiten für Kraftahrzeuge, sowie einige Gartenhäuser die durch die Bewohner genutzt werden. Durch den Dankmalschutzstatus als Einzeldenkmal gemäß §3 Abs. 2 NDSchG könnten Sie als Käufer in den
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei