Top
Premium
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
364.000,00 €
3 Zi.
165
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 880 m² großem Grundstück steht dieses besondere Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996 von der renommierten Firma Nordmarkhaus. Es ist ein wahres Unikat. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² und einer zusätzlichen
...
Nutzfläche von ca. 34 m² bietet es ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das sich perfekt für Paare eignet, die Wert auf Weitläufigkeit und Individualität legen. Besondere Highlights dieser Immobilie: .Gigantische Fensterfront: Eine beeindruckende Glasarchitektur sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. .Exklusiver Warmwintergarten mit zusätzlichem Balkon: Ein wahrer Wohntraum, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann und einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten bietet. .Hochwertige Granitböden: Edle Materialien unterstreichen den luxuriösen Charakter des Hauses und sorgen für ein stilvolles Ambiente. .Küchenkunst auf höchstem Niveau: Die atemberaubende Poggenpohl-
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
107
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Tolle Gelegenheit! Zum Verkauf steht dieser gepflegte, & teil-modernisierte Haacke-Haus Bungalow (Baujahr 1996) in ruhiger Lage von Winsen/Aller! Auf insgesamt 107m² Wohnfläche sowie 700m² Grundstück stehen Ihnen folgende Räume/Zimmer auf einer
...
Ebene zur Verfügung: + Flur + Gäste-WC + 2 Schlafzimmer + großer, gemütlicher Wohn-und Essbereich mit Kamin + Küche mit neuer, moderne Einbauküche (abgeschlossener Raum) + Badezimmer mit Dusche & Wanne mit neuem Wachtisch & neuem WC bei Einzug + Hauswirtschaftsraum + Abstellraum + Terrasse + Gartenhaus Das Gas-Brennwert System ECO Compact VSC von Vaillant ist im Jahr 2023 eingebaut worden. Der 90 l Wasserspeicher ist integriert und arbeitet energiesparend mit einem Schichtladesystem., zudem sorgt der Kaminofen Marke "SkanTherm-ATOR" im Wohnbereich für eine angenehme Wärme. Zu den weiteren Modernisierungen zählen der Einbau einer neuen, hochwertigen Einbauküche mit NEFF-Geräten, sowie ein neuer Design-Boden (Vinyl), DIe Bewässerungsanlage ist im
Top
Premium
1/10
345.000,00 €
8 Zi.
222,49
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich 1966 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert. Das großzügig geschnittene Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen großen Garten, der
...
ein tolles Kinderparadies bietet. Abgerundet wird die Immobilie durch einen großen Wintergarten, eine Doppelgarage sowie ein Doppelcarport. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Bungalow, der prima für Ihre Eltern, großen Kinder oder zur Vermietung geeignet ist. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer. Vom Flur erreicht man das Badezimmer sowie die Küche mit genügend Platz für das Frühstück am Morgen. Über die Treppe erreicht man die im Obergeschoss gelegenen Zimmer. Von dem Flur erreicht man das Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer. In dem 1988 erbauten Bungalow erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Abgerundet wird diese
Top
Premium
1/10
274.000,00 €
3 Zi.
115
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer Lage von Winsen/Aller befindet sich dieses zauberhafte Häuschen. Es ist nicht groß und doch wirken die Innenräume erstaunlich geräumig. Herrlich ist das natürliche, weitläufige Grundstück, das das Haus umgibt. Natur pur -
...
wunderschön! Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und geschützt. Im vorderen Bereich befindet sich der große Doppelcarport und zudem eine Garage, die heute als Abstellraum dient. Der Eingang befindet sich an der Seite des Hauses. Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zur offenen Küche. Durch große Glaselemente ist das Wohn- und Esszimmer gut belichtet und wirkt sehr freundlich. Ein moderner Kaminofen sorgt für Wärme und eine gemütliche Ausstrahlung in ganzen Raum. Aus unterschiedlichen Perspektiven hat man tolle Ausblicke in den Garten und die Natur. Hier lassen sich Tiere beobachten und das Pflanzenwachstum im Wechsel der Jahreszeiten. Eine kleine Frühstückstheke ist das Verbindungselement zwischen dem Wo
Top
Premium
1/10
399.000,00 €
4,5 Zi.
156
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diesen Bungalow werden Sie genießen! Die eleganten Innenräume mit großzügigen Glaselementen und herrlichen Ausblicken in den Garten und die Natur haben eine einmalige Ausstrahlung. Die großen Terrassen, von denen eine an drei Seiten geschützt
...
ist, laden zu gemütlichen Stunden mit netten Gästen ein. Der Freisitz am Teich eignet sich bestens um nach getaner Arbeit zu entspannen und beim Beobachten der Fische abzuschalten und den Alltag hinter sich zu lassen. Hier kann man Ruhe finden und den Moment genießen. Die wunderschöne Lage in Winsen/Aller, nur wenige Schritte entfernt von Wald und Natur, ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Radtouren. Auch die morgendliche Joggingrunde kann direkt ab der Gartenpforte starten. Los geht´s! Beim Betreten des Bungalows durch die Diele bekommt man einen ersten Eindruck von dem großzügigen, komfortablen Wohnen auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit stilvoller Kaminecke, die K
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
5,5 Zi.
124
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus
Großes Grundstück mit Potenzial: Sanierungsbedürftiges Haus oder Abriss/Neubau-Möglichkeit in attraktiver Lage. Freie Heizenergieträgerwahl. Bebauungsplan liegt nicht vor. Ein- bis zweigeschossige Nachbarbebauung.
Quartier: Alte Celler Heerstr.,
...
Hasslerstr., Meyergasse, Schulstr.
Das Grundstück ist teilbar.
Haus (1959) mit praktischer Garage (1980) und großem Garten in zentraler und ruhiger Lage.
Bitte keine Makleranfragen!
Top
Premium
1/6
380.000,00 €
8 Zi.
200
m2
29308 Winsen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Angeboten wird ein gut erhaltenes Bauerhaus mit angrenzendem Stall in einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Winsen (Aller) im niedersächsischen Landkreis Celle. Die Ortschaft liegt malerisch am Fluss Aller und in der Nähe des Nebenflusses Örtze.
Es
...
ist der ideale Ausgangspunkt für Familien, Handwerker oder Gemeinschaften, um die eigene Traumimmobilie zu verwirklichen.
Es kann als 2 Familien- oder Mehrgenerationenhaus gestaltet werden, es kann Arbeiten und Wohnen verbinden und eine große überdachte Stellfläche ist vielfach nutzbar.
Der angrenzende ehemalige Stall wurde im Jahr 1875 fertiggestellt. Das Haus stammt urspünglich vmtl aus der gleichen Zeit.
Mitte des letzten Jahrhunderts hat der Dachstuhl gebrannt. Daraufhin wurde das Haus um ein Stockwerk erhöht.
Das Haus hat ein doppeltes Zeigelmauerwerk. Die Dach wurde zwischen 1960 und 1980 eingedeckt.
Das Haus hat etwa 200qm im Erdgeschoss und 1. Stock. Hinzu kommt ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Das erste Stockwerk wurde 2014 saniert.