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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
94
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In exponierter Lage entsteht dieses Neubau-Objekt auf einem perfekt ausgerichteten Grundstück in stadtnaher und dennoch ruhiger Nachbarschaft. Mit nur drei Wohneinheiten überzeugt das gesamte Projekt durch seine moderne Architektur, hohe
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Designansprüche, Hochwertigkeit bis ins Detail sowie Barrierefreiheit. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine wunderschöne Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens zu erwerben. Die hochwertige Ausstattung aller Wohnungen, kann durch die Auswahl eigener Fliesen und Böden noch verbessert und Ihren Ansprüchen gerecht werden. Dieses Bauprojekt zeichnet sich des Weiteren mit modernster Haustechnik aus und macht dieses Bauwerk mit hoher Bauqualität zu einem absolut gelungenen Wohn- und Lebensraum. Edle Parkettböden (Dielenböden) in den Wohnbereichen und Fliesen auf den Format 60x60 cm oder 100x100 cm setzen einen zeitlosen und eleganten Rahmen. Bodentiefe Kunststoff-Fenster ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung der Räume, dur
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
50,2
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Im Hinterhaus eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses befindet sich im 2. Stock eine interessant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit echtem Hinterhaus-Flair! Ein schönes Treppenhaus führt nach oben. Die im Jahr 2006 sanierte Wohnung bietet ein
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schönes Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer mit Balkon, eine voll eingerichtete, moderne Küche und ein weiß gefliestes Bad mit Wanne. Die Wohnung ist für EUR 6.240,-- im Jahr an eine angenehme Mieterin vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
5 Zi.
169,75
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Schon im Treppenhaus diese Stilaltbaues kommt man aus dem Staunen nicht heraus - soviel Original-Jugendstilelemente. Das geht dann auch in der hochherrschaftlichen Wohnung weiter. Über die weitläufige Diele sind alle Zimmer/bzw. Salons erreichbar.
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Die 4 großzügigen und hellen Zimmer zur Straßenseite sind mit Original-Schiebetüren verbunden. Ein Balkon zur Straßenseite und ein Küchenbalkon zum Hof sind vorhanden. Die Wohnung soll renoviert werden - hierauf hat der neue Eigentümer noch Einflussmöglichkeiten. Das Haus aus dem Jahr 1903 steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist deshalb nicht nötig.
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
3 Zi.
75
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Etagenwohnung in einem ruhigen Stadtteil von Wiesbaden. Das 1962 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung erstreckt sich
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über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Dank der letzten umfassenden Modernisierung im Jahr 2009 präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Die geschmackvolle Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden unterstreicht das gepflegte Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über eine Nutzfläche von ca. 15 m² im Keller, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hausgeld beträgt lediglich 302,00 € im Monat und die Verfügbarkeit der Immobilie kann nach Absprache flexibel gestaltet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung in Wiesbade
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
13 Zi.
340
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes Mehrfamilienwohnhaus mit fünf Wohneinheiten, das um 1962 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage in Wiesbaden-Biebrich. Aufteilung der Wohneinheiten: Das Haus
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verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche. In den letzten zwei Jahren erfolgte keine Mieterhöhung. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet und verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55,79 m² 3-Zimmer Wohnung mit ca. 69,27 m² Beide Wohnungen verfügen über Terrassen, die nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurden. 1. Obergeschoss: 2-Zimmer Wohnung mit ca. 57,41 m² und Balkon 3-Zimmer Wohnung mit ca. 70,54 m² Dachgeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m², die sich über die gesamte Etage erstreckt. Grundstück Das Gebäude steht auf einem ca. 900 m² großen Grundstück mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,25 und einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,5. Auf dem
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Quelle: www.immowelt.de
752.000,00 €
3 Zi.
78,8
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In diesem südlichen Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden (Biebricher Allee) steht Ihnen eine Eigentumswohnung bereits bezugsfertig zur Verfügung. Diese 3 Zimmerwohnung ist im Erdgeschoss und verfügt über einen 4.Raum im Untergeschoß, der als
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Hobbyraum nutzbar ist. Vor der Terrasse befindet sich ein kleine Sondernutzungsfläche, die begrünt ist. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Balkon mit Südausrichtung zur Verfügung. Bei diesem beeindruckenden Wohnerlebnis erleben Sie eine Symbiose aus behaglichem warmem Wohnen mit modernem Baustil. Ein Aufzug bringt Sie von der Ebene der Kellerebene in Ihre Wohn-Etage, in der Sie Ihre mit Parkett ausgelegte Wohnung betreten und das angenehme Klima durch eine Fußbodenheizung im Winter genießen können. Eine Einbauküche ist ebenfalls bereits eingebaut worden. Eine effiziente Hybrid-Anlage mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe für die Heizung und zusätzlichem Spitzenlastkessel als Gasbrennwertgerät mit Warmwasserbereitung wird für die Regelung einer opti
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
79
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufteilung: Küche mit Fenster, geräumige Diele mit integriertem Wandschrank, Kinderzimmer, Schlafzimmer (mit Zugang zur Loggia), Gäste-WC, Wannenbad, geräumigem Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein
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Stellplatz in der Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus können Sie hier erwerben, sie wird in Kürze geräumt. Der tolle Grundriss und die hellen Räume überzeugen - Fenster in verschiedenen Himmelsrichtungen und die weitläufige
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Bebauung sorgen für viel Tageslicht - die Zimmer haben eine ansprechende Größe, der Balkon ist überdacht und hat eine Sonnenmarkise. Die geräumige Diele bietet Platz für Garderobe und Kommode, ein Einbauschrank ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Wanne. Im Untergeschoss fällt direkt die gedämmte Kellerdecke und die erneuerten Leitungen auf. Hier gibt es Ihren großen Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche. Unter dem Dach hat die Wohnung noch einen Speicher mit weitere Lager-/Stellfläche, viel Platz zum ablegen, auch Möglichkeiten zum Wäsche aufhängen - der kurze Weg ist erfreulich. Die Wohnung wird in den kommenden Wochen frei und kann bezogen werden. Bitte kontaktieren Sie uns für ausführliche Informationen und
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
145
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus aus den 50er Jahren befindet sich am ruhig gelegenen Klagenfurter Ring in der Nähe der Erich-Ollenhauer-Straße, zwischen den Stadtteilen Biebrich und Freudenberg. Das Haus in Massivbauweise ist voll unterkellert und verfügt über 2
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Volletagen und einem ausgebauten Dachboden. Das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen / sanierungsbedürftigen Zustand. Das sehr große und an der Feldrandlage gelegene Grundstück verfügt über 828 qm Fläche. Alle Angabe stammen vor Eigentümer. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
110
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine großzügige vier Zimmer Masionette Wohnung, mit Terrasse und Garten, in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus zwei Architektenhäusern. Diese umfassen jeweils fünf Wohneinheiten, gegründet auf einer gemeinsamen Tiefgarage.
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Die Wohnung an sich hat 110 qm Wohnfläche und befindet sich momentan in der Bauphase. Sie wird von dem Wiesbadener Bauträger ER Bau im Januar 2023 fertiggestellt. Die hellen Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen, bieten dank hochwertiger Innenausstattung, moderner Bäder und Bodenbeläge, die Sie selbst individuell mit gestalten können, ein zeitgerechtes und sehr individuell, angenehmes Wohngefühl. Das Gesamtensemble wird schlüsselfertig, komplett mit aufwendiger Außen- und Grünanlage erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
70,94
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine drei Zimmer Wohnung (2.3), mit Loggia, in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus zwei Architektenhäusern. Diese umfassen jeweils fünf Wohneinheiten, gegründet auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnung hat 70,94 m²
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Wohnfläche und wurde im Februar 2023 von dem Wiesbadener Bauträger ER Bau fertiggestellt. Die hellen Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen, bieten dank hochwertiger Innenausstattung, moderner Bäder und Bodenbeläge, ein zeitgerechtes und sehr individuell, angenehmes Wohngefühl. Das Gesamtensemble wird schlüsselfertig, komplett mit aufwendiger Außen- und Grünanlage erstellt. Die Immobilie ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
144
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihre Chance an ein Objekt zu kommen, das sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Objekts suchen ein freistehendes Einfamilienhaus in Wiesbaden, vorzugsweise: - "Seitlich der Biebricher Allee" - Wiesbaden Süd-Ost - oder nah an der
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Innenstadt mit guter Anbindung in Richtung Mainz Idealerweise mit folgenden Features: - Mind. 5 Zimmer/ viel Fläche - ruhige Lage - Garten Sollten Sie ein adäquates Objekt besitzen und eine Doppelhaushälfte suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt dieser Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. IHR NEUES ZUHAUSE ::: TOP-SANIERTE DOPPELHAUS-HÄLFTE ::: "SEITLICH DER BIEBRICHER ALLEE" AUFTEILUNG ::: Ca. 210 m² Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen zur Verfügung: EG ::: Großzügiger Dielenbereich mit Einbau-Garderobe und Gäste-WC + Ess-Bereich I + halb-offene sehr moderne Küche + Essbereich II und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten 1. OG ::: Flur + Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2,5 Zi.
120
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines gepflegten Wohnhauses mit 9 Wohnungen. Sie erreichen Sie bequem mit dem Lift, der Sie direkt bis in die Wohnung bringt. Es empfängt Sie der großzügige und helle, L-förmig
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angelegte Wohn-Essbereich mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse. Die Marmörböden und großen Fensterflächen verleihen diesem Raum ein besonderes Flair. Der offene Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre auch an kalten Winterabenden. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und verfügt über eine geräumige Ankleide. Zudem stehen zwei Bäder - eines mit Eckbadewanne, das andere mit Dusche - zur Verfügung, die selbstverständlich beide über Fenster verfügen. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für alles Nötige. Weiteren Stauraum haben Sie im Keller und für die Gemeinschaft stehen Fahrradkeller und Waschkeller zur Verfügung. Ihr PKW findet Platz in der hauseigenen Garage (ein TG-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludi
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
66,51
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine drei Zimmer Wohnung (2.1), mit Loggia, in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus zwei Architektenhäusern. Diese umfassen jeweils fünf Wohneinheiten, gegründet auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnung hat 67 m²
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Wohnfläche und wurde im Februar 2023 von dem Wiesbadener Bauträger ER Bau fertiggestellt. Die hellen Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen, bieten dank hochwertiger Innenausstattung, moderner Bäder und Bodenbeläge, ein zeitgerechtes und sehr individuell, angenehmes Wohngefühl. Das Gesamtensemble wird schlüsselfertig, komplett mit aufwendiger Außen- und Grünanlage erstellt. Die Immobilie ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
6 Zi.
161
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Der Hauptteil des 2-Familienhauses wurde 1934 gebaut. Große An- und Umbauten, Erneuerungen, Modernisierungen wurde immer wieder gemacht, die letzte Modernisierung war 2023.
Die untere und die obere Etage sind „autark“ – entweder zusammen
...
nutzbar mit innenliegender Treppe / oder getrennt nutzbar mit außenliegendem, separatem Eingang.
Im unteren Wohnbereich ist ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten und ein Tageslichtbad.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Kenner werden feststellen, dass hier nie gespart wurde und _ wer darauf Wert legt und weiß, welche Investitionen „Kleinigkeiten“ bedeuten _ dem werden passgenaue Regale auffallen, der sieht, dass sich mit einer perfekten Schiebewand der Fernseher „verstecken“ lässt, der bemerkt auch Türen, die konzeptionell vertikal aufgeteilt sind _ um trotz Dachkonstruktion einen Raum zu schließen!
Alte Fenster / z. B. eine Durchreiche wurde mit Jugend-Ornamenten erhalten.
Gehen Sie in den Garten und Sie sind
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
6 Zi.
161
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wandelbares Haus. Ob für zwei getrennte Familien _ ob für eine Familie + Einliegerwohnung _ oder für junge und alte Menschen unter einem Dach _
v i e l e s ist möglich!
Baujahr 1934. An- und Umbauten wurden immer wieder gemacht, die letzte
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Modernisierung war 2023.
Die untere und die obere Etage sind „autark“ – entweder zusammen nutzbar mit innenliegender Treppe / oder getrennt nutzbar mit außenliegendem, separatem Eingang.
Im unteren Wohnbereich ist ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten und ein Tageslichtbad.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Kenner werden feststellen, dass hier nie gespart wurde und _ wer darauf Wert legt und weiß, welche Investitionen „Kleinigkeiten“ bedeuten _ dem werden passgenaue Regale auffallen, der sieht, dass sich mit einer perfekten Schiebewand der Fernseher „verstecken“ lässt, der bemerkt auch Türen, die konzeptionell vertikal aufgeteilt sind _ um trotz Dachkonstruktion einen Raum zu schließen!
Alte Fenster / z. B
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
6 Zi.
161
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein 2-Familienhaus in Wiesbaden-Biebrich. Hier haben Sie alt und neu wunderbar kombiniert. Der alte Kern wurde 1934 gebaut. Große An- und Umbauten, Erneuerungen, Modernisierungen wurde immer wieder gemacht, die letzte Modernisierung war 2023.
Die
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untere und die obere Etage sind „autark“ – entweder zusammen nutzbar mit innenliegender Treppe / oder getrennt nutzbar mit außenliegendem, separatem Eingang.
Im unteren Wohnbereich ist ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten und ein Tageslichtbad.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Kenner werden feststellen, dass hier nie gespart wurde und _ wer darauf Wert legt und weiß, welche Investitionen „Kleinigkeiten“ bedeuten _ dem werden passgenaue Regale auffallen, der sieht, dass sich mit einer perfekten Schiebewand der Fernseher „verstecken“ lässt, der bemerkt auch Türen, die konzeptionell vertikal aufgeteilt sind _ um trotz Dachkonstruktion einen Raum zu schließen!
Alte Fenster / z. B. eine Durchreiche wurde
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
3 Zi.
81
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden mit Balkon!
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt!
Die zwei komfortablen Schlafzimmer sind über den Flur zu erreichen und bietet Ihnen viel Platz.
Das
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Wohnzimmer ist sehr hell und großzügig geschnitten. Nebenan grenzt durch einen Durchbruch die Küche an.
Ebenso schließt an dem Wohnzimmer ein überdachter Balkon in West-Ausrichtung an.
Das Badezimmer mit Badewanne sowie das Gästebad mit Dusche sind modern und hochwertig gefliest.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine Gemeinschaftssauna, sowie einen Hobbygemeinschaftsraum.
Außerdem gibt es noch einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.
FAZIT: Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ideal für Paare oder kleine Familien mit maximal 4 Personen.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
144
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives freistehendes EFH in guter Lage von Wiesbaden-Biebrich; Das Haus aus dem Baujahr CA. 1950 wurde komplett und aufwendig saniert und befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand; im Rahmen der Sanierung wurden die Strom-,
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Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Elektroinstallation erneuert, eine neue Heizungsanlage eingebaut sowie eine Dämmung angebracht; Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 220 m², kein Garten.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Terrasse;
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, überdachte Terrasse;
DG: Ausbaureserve;
KG: Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum;
AUSSTATTUNG:
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden; Gas- Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; 2 überdachte Stellplätze ergänzen dieses hochinteressante Angebot; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
144
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives freistehendes EFH in guter Lage von Wiesbaden-Biebrich; Das Haus aus dem Baujahr CA. 1950 wurde komplett und aufwendig saniert und befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand; im Rahmen der Sanierung wurden die Strom-,
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Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Elektroinstallation erneuert, eine neue Heizungsanlage eingebaut sowie eine Dämmung angebracht; Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 220 m², kein Garten.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Terrasse;
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, überdachte Terrasse;
DG: Ausbaureserve;
KG: Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum;
AUSSTATTUNG:
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden; Gas- Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; 2 überdachte Stellplätze ergänzen dieses hochinteressante Angebot; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach